Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
4. У моей бабушки живёт пёс.
5. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
6. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
7. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
8. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
9. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
10. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
11. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
12. Гармония истории и современного комфорта.
13. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
14. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
15. Эта квартира площадью 37 кв.
16. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
17. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
18. Эта квартира площадью 53 кв.
19. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
20. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
21. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
22. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
23. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
24. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
25. На площади всего 38 кв.
26. Площадь: 97 кв.
27. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
28. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
29. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
30. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
31. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
32. Живёте в малогабаритной квартире?
33. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
34. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
35. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
36. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
37. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
38. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
39. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
40. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
41. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
42. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
43. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
44. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
45. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
46. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
47. Комната отдыха с сауной.
48. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
49. Настольная лампа своими руками.
50. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.