Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
2. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
3. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
4. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
5. Небольшая студия площадью 29 кв.
6. Эта квартира площадью 49 кв.
7. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
8. Эта квартира площадью 60 кв.
9. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
10. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
11. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
12. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
13. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
14. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
15. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
16. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
17. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
18. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
19. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
20. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
21. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
22. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
23. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
24. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
25. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
26. Цветы, которые не просят весны.
27. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
28. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
29. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
30. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
31. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
32. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
33. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
34. Этот интерьер не про минимализм.
35. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
36. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
37. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
38. Настольная лампа своими руками.
39. Перегородка - обманка в гостиной.
40. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
41. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга
42. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы
43. Схемы миксбордеров из многолетников: как создать красивый и долговечный сад
44. Легенды и мифы о Москве: что правда, а что выдумка
45. Какие лучшие кафе для утреннего кофе в Архангельске
46. Топ-10 раковин для ванной: как выбрать лучшую
47. Топ-10 производителей раковин в России: рейтинг 2023
48. Топ-10 производителей мебели для ванной: рейтинг лучших брендов
49. Светленько, кое-где лишнее наворочено, типа так у всех.
50. Как спроектировать шкаф-купе внутри: советы по планировке с учетом размеров