Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
2. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
3. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
4. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
5. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
6. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
7. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
8. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
9. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
10. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
11. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
12. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
13. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
14. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
15. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
16. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
17. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
18. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
19. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
20. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
21. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
22. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
23. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
24. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
25. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
26. Мне нравится работать с эклектикой.
27. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
28. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
29. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
30. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
31. Живёте в малогабаритной квартире?
32. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
33. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
34. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
35. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
36. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
37. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
38. Старая лавка - новая история.
39. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
40. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
41. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
42. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
43. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
44. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
45. Декоративная штукатурка: описание и применение
46. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
47. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
48. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
49. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
50. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.