Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
2. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
3. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
4. Эта квартира площадью 51 кв.
5. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
6. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
7. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
8. Эта квартира площадью 50 кв.
9. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
10. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
11. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
12. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
13. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
14. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
15. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
16. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
17. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
18. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
19. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
20. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
21. Эта квартира площадью 33 кв.
22. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
23. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
24. В этой квартире живёт история.
25. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
26. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
27. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
28. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
29. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
30. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
31. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
32. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
33. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
34. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
35. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
36. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
37. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
38. Какие музеи Москвы самые известные
39. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
40. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
41. Удобная организация лоджии.
42. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
43. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
44. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
45. Какие прозвища у Воронежа и почему
46. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
47. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
48. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
49. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества