Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
2. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
3. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
4. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
5. Эта квартира площадью 51 кв.
6. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
7. На площади 85 кв.
8. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
9. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
10. На площади всего 33 кв.
11. Эта квартира площадью 50 кв.
12. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
13. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
14. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
15. Проект площадью 83 кв.
16. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
17. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
18. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
19. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
20. Небольшая квартира площадью 42 кв.
21. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
22. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
23. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
24. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
25. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
26. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
27. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
28. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
29. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
30. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
31. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
32. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
33. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
34. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
35. Настоящий художник среди цветов.
36. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
37. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
38. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
39. Как выбрать правильный размер обеденного стола
40. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
41. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
42. Удобная организация лоджии.
43. Эта квартира - всего 45 кв.
44. Интерьер не плох.
45. Миксбордеры в ландшафтном дизайне: как создать красивый и гармоничный сад
46. Пошаговая инструкция: как сделать деревянный пол своими руками
47. Совет или предупреждение: Когда стоит слушать, а когда лучше идти наперекор
48. Как выбрать идеальную раковину для вашей ванной комнаты
49. Рейтинг лучших смесителей для ванной 2025 года: топ-10 моделей
50. Лучшие тумбы с раковиной 2025 года: обзор моделей и технологий