Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
2. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
3. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
4. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
5. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
6. Эта квартира площадью 44 кв.
7. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
8. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
9. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
10. Эта квартира площадью 56 кв.
11. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
12. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
13. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
14. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
15. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
16. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
17. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
18. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
19. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
20. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
21. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
22. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
23. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
24. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
25. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
26. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
27. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
28. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
29. Обзор кухни площадью 8 кв.
30. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
31. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
32. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
33. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
34. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
35. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
36. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
37. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
38. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
39. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
40. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
41. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
42. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
43. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
44. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
45. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
46. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
47. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
50. Какие современные спортивные достижения связаны с городом