Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
2. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
3. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
4. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
5. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
6. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
7. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
8. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
9. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
10. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
11. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
12. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
13. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
14. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
15. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
16. Эта квартира площадью 32 кв.
17. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
18. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
19. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
20. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
21. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
22. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
23. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
24. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
25. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
26. В этой квартире живёт история.
27. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
28. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
29. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
30. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
31. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
32. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
33. Этот интерьер - не просто про удобство.
34. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
35. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
36. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
37. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
38. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
39. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
40. Как выбрать правильный размер обеденного стола
41. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
42. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
43. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
44. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
45. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
46. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
47. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
48. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
49. Создание хвойного миксбордера своими руками: пошаговая инструкция
50. Современные тенденции: Модные раковины для ванной 2025