Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
2. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
3. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
4. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
5. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
6. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
7. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
8. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
9. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
10. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
11. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
12. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
13. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
14. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
15. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
16. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
17. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
18. Эта квартира площадью 49 кв.
19. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
20. Эта квартира площадью 32 кв.
21. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
22. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
23. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
24. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
25. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
26. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
27. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
28. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
29. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
30. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
31. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
32. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
33. Живёте в малогабаритной квартире?
34. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
35. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
36. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
37. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
38. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
39. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
40. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
41. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
42. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
43. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
44. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
45. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
46. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
47. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
48. Функциональность в каждой детали.
49. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга