Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
2. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
3. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
4. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
5. Эта квартира площадью 63 кв.
6. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
7. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
8. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
9. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
10. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
11. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
12. Эта компактная студия площадью 35 кв.
13. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
14. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
15. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
16. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
17. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
18. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
19. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
20. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
21. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
22. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
23. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
24. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
25. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
26. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
27. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
28. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
29. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
30. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
31. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
32. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
33. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
34. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
35. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
36. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
37. Великолепно. Тонко. Гармонично.
38. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
39. Какие исторические районы города наиболее интересны
40. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
41. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
42. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
43. Секреты создания букетного цветника с непрерывным цветением
44. Какие традиции и праздники сохранены в Иваново
45. Миксбордеры в ландшафтном дизайне: как создать красивый и гармоничный сад
46. Какие уникальные памятники можно найти в менее известных уголках Москвы
47. Основы правильной технологии устройства цементных полов: пошаговое руководство
48. Как выбрать идеальную раковину для вашей ванной комнаты
49. ТОП-10 лучших фирм раковин для ванной: рейтинг качества и надежности
50. Какие музеи Москвы рекомендуют посетить для изучения ее истории