Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
3. После смерти мужа я одна с сыном осталась.
4. У моей дочери родился сын.
5. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
6. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
7. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
8. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
9. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
10. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
11. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
12. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
13. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
14. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
15. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
16. Эта квартира площадью 70 кв.
17. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
18. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
19. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
20. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
21. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
22. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
23. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
24. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
25. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
26. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
27. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
28. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
29. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
30. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
31. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
32. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
33. Удобный. Светлый. Функциональный.
34. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
35. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
36. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
37. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
38. Правильная уборка - это настоящее искусство.
39. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
40. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
41. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
42. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
43. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
44. Великолепно. Тонко. Гармонично.
45. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
46. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
47. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
48. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
49. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
50. Когда строгость элегантной становится.