Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
3. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
4. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
5. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
6. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
7. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
8. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
9. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
10. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
11. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
12. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
13. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
14. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
15. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
16. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
17. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
18. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
19. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
20. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
21. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
22. Эта квартира площадью 150 кв.
23. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
24. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
25. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
26. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
27. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
28. Проект кухни - гостиной 14 кв.
29. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
30. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
31. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
32. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
33. Headlines:
34. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
35. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
36. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
37. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
38. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
39. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
40. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
41. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
42. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
43. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
44. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
45. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
46. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
47. Были ли известные исторические личности из Архангельска
48. Как выбрать правильный размер обеденного стола
49. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
50. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом