Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
2. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
3. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
4. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
5. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
6. Эта квартира площадью 51 кв.
7. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
8. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
9. На площади 46 кв.
10. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
11. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
12. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
13. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
14. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
15. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
16. Эта квартира площадью 150 кв.
17. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
18. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
19. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
20. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
21. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
22. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
23. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
24. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
25. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
26. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
27. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
28. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
29. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
30. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
31. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
32. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
33. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
34. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
35. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
36. Настоящий художник среди цветов.
37. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
38. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
39. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
40. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
41. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
42. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
43. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
44. Интерьер для семьи.
45. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
46. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение
47. Устройство деревянного пола на лагах: пошаговая инструкция
48. Как сделать простой дощатый пол своими руками
49. Дизайн и функциональность: 10 лучших фирм раковин для ванны
50. Топ-7 напольных раковин 2025: что выбрать для вашей кухни