Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
2. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
3. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
4. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
5. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
6. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
7. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
8. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
9. Эта квартира площадью 63 кв.
10. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
11. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
12. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
13. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
14. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
15. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
16. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
17. Эта квартира площадью 114 кв.
18. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
19. Эта квартира площадью 40 кв.
20. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
21. Эта квартира площадью 150 кв.
22. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
23. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
24. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
25. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
26. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
27. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
28. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
29. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
30. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
31. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
32. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
33. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
34. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
35. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
36. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
37. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
38. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
39. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
40. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
41. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
42. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
43. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
44. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
45. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
46. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
47. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
48. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
49. Дизайн стены в детской: идеи и советы
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка