Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
2. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
3. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
4. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
5. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
6. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
7. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
8. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
9. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
10. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
11. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
12. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
13. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
14. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
15. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
16. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
17. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
18. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
19. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
20. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
21. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
22. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
23. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
24. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
25. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
26. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
27. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
28. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
29. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
30. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
31. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
32. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
33. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
34. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
35. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
36. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
37. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
38. Океан своими руками.
39. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
40. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
41. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
42. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
43. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
44. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
45. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
46. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
47. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
48. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
49. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
50. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным