Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
3. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
4. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
5. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
6. Этот интерьер площадью 40 кв.
7. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
8. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
9. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
10. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
11. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
12. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
13. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
14. Эта квартира площадью 44 кв.
15. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
16. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
17. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
18. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
19. Проект площадью 83 кв.
20. Эта квартира площадью 74 кв.
21. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
22. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
23. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
24. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
25. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
26. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
27. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
28. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
29. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
30. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
31. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
32. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
33. Площадь - не враг.
34. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
35. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
36. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
37. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
38. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
39. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
40. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
41. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
42. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
43. Какие исторические районы города наиболее интересны
44. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
45. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
46. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
47. Санузел в загородном доме.
48. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
49. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность