Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
2. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
3. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
4. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
5. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
6. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
7. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
8. Эта квартира площадью 51 кв.
9. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
10. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
11. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
12. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
13. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
14. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
15. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
16. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
19. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
20. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
21. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
22. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
23. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
24. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
25. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
26. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
27. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
28. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
29. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
30. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
31. Джапанди - это больше, чем стиль.
32. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
33. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
34. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
35. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
36. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
37. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
38. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
39. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
40. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
41. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
42. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
43. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
44. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
45. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
46. Создание хвойного миксбордера своими руками: пошаговая инструкция
47. Полусухая стяжка пола: пошаговая инструкция для начинающих
48. Устройство деревянного пола на лагах: пошаговая инструкция
49. Стяжка на деревянный пол: пошаговая инструкция для идеального результата
50. Состав конструкций полов и перекрытий: основные элементы и их назначение