Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
2. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
3. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
4. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
5. Эта квартира площадью 94 кв.
6. Эта квартира площадью 53 кв.
7. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
8. На площади 45 кв.
9. Квартира площадью 39 кв.
10. Эта квартира площадью 48 кв.
11. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
12. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
13. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
14. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
15. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
16. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
17. Этот интерьер площадью 129 кв.
18. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
19. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
20. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
21. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
22. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
23. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
24. Китайская цветочная композиция.
25. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
26. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
27. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
28. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
29. Этот интерьер - не просто про удобство.
30. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
31. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
32. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
33. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
34. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
35. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
36. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
37. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
38. Этот интерьер не про минимализм.
39. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
40. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
41. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
42. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
43. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
44. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
45. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
46. Как создать идеальную цементно-песчаную стяжку: пошаговое руководство
47. Какие ремесла и торговля были развиты в древнем Владимире
48. Как выбрать лучшую накладную раковину: топ-8 моделей
49. Полное руководство по заказу идеального шкафа-купе
50. На чем не стоит экономить при выборе шкафа-купе: советы экспертов