Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земля под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
2. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
3. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
4. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
5. У моей дочери родился сын.
6. Интерьер площадью 18 кв.
7. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
8. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
9. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
10. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
11. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
12. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
13. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
14. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
15. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
16. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
17. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
18. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
19. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
20. Небольшая студия площадью 29 кв.
21. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
22. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
23. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
24. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
25. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
26. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
27. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
28. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
29. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
30. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
31. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
32. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
33. Полный гид по этапам ремонта частного дома
34. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
35. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
36. Интерьерные часы из американского ореха.
37. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
38. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
39. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
40. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
41. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
42. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
43. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
44. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
45. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
46. Какие музеи Москвы самые известные
47. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
48. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
49. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
50. Как сделать стены в детской уютными и функциональными