Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
2. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
3. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
4. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
5. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
6. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
7. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
8. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
9. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
10. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
11. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
12. Квартира площадью 36, 2 кв.
13. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
14. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
15. Эта квартира площадью 63 кв.
16. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
17. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
18. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
19. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
20. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
21. Эта квартира площадью 46 кв.
22. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
23. Небольшая квартира площадью 42 кв.
24. Площадь: 97 кв.
25. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
26. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
27. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
28. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
29. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
30. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
31. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
32. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
33. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
34. Площадь - не враг.
35. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
36. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
37. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
38. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
39. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
40. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
41. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
42. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
43. Гелевый ароматизатор своими руками.
44. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
45. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
46. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
47. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
48. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
49. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее
50. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными