Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
2. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
3. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
4. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
5. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
6. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
7. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
8. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
9. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
10. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
11. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
12. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
13. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
14. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
15. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
16. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
17. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
18. Этот просторный дом площадью 350 кв.
19. Цвет - это не просто декоративный элемент.
20. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
21. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
22. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
23. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
24. Площадь: 97 кв.
25. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
26. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
27. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
28. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
29. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
30. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
31. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
32. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
33. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
34. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
35. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
36. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
37. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
38. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
39. Были ли известные исторические личности из Архангельска
40. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
41. Правильная уборка - это настоящее искусство.
42. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
43. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
44. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
45. Гелевый ароматизатор своими руками.
46. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
47. Великолепно. Тонко. Гармонично.
48. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
49. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга