Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
3. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
4. Интерьер площадью 18 кв.
5. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
6. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
7. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
8. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
9. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
10. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
11. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
12. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
13. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
14. Квартира площадью 36, 2 кв.
15. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
16. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
17. Эта квартира площадью 94 кв.
18. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
19. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
20. На площади 46 кв.
21. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
22. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
23. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
24. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
25. Проект кухни - гостиной 14 кв.
26. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
27. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
28. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
29. Китайская цветочная композиция.
30. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
31. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
32. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
33. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
34. Настоящий художник среди цветов.
35. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
36. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
37. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
38. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
39. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
40. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
41. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
42. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
43. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
44. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
45. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
46. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
47. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
48. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
49. Перегородка - обманка в гостиной.
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка