Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
2. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
3. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
4. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
5. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
6. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
7. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
8. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
9. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
10. Эта квартира площадью 50 кв.
11. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
12. Эта квартира площадью 56 кв.
13. Небольшая квартира площадью 46 кв.
14. На площади 56 кв.
15. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
16. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
17. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
18. Эта квартира площадью 50 кв.
19. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
20. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
21. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
22. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
23. Эта квартира площадью 33 кв.
24. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
25. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
26. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
27. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
28. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
29. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
30. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
31. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
32. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
33. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
34. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
35. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
36. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
37. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
38. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
39. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
40. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
41. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
42. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
43. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
44. Какие необычные факты о Тюмени могут удивить даже местных жителей
45. Простая планировка цветников и клумб непрерывного: как создать красивый сад без хлопот
46. Полусухая стяжка пола: пошаговая инструкция для начинающих
47. Топ-10 раковин для ванной: как выбрать лучшую
48. Обзор лучших умывальников 2025 года: выбор идеального для вашего интерьера
49. ТОП-10 лучших раковин на столешницу: рейтинг и обзор
50. Полное руководство: как выбрать раковину для вашей ванной комнаты