Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
2. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
3. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
4. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
5. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
6. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
7. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
8. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
9. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
10. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
11. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
12. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
13. Эта квартира площадью 37 кв.
14. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
15. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
16. Небольшая студия площадью 29 кв.
17. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
18. Этот просторный дом площадью 350 кв.
19. Проект площадью 83 кв.
20. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
21. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
22. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
23. Обзор гардеробной комнаты.
24. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
25. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
26. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
27. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
28. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
29. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
30. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
31. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
32. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
33. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
34. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
35. Были ли известные исторические личности из Архангельска
36. Откуда произошло название Тольятти
37. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
38. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
39. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
40. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
41. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
42. Какие прозвища у Воронежа и почему
43. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
44. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
45. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
46. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее
47. Стяжка пола в квартире: пошаговая инструкция для начинающих
48. Интересные факты о Москве, которые вы, возможно, не знали
49. Современные тенденции: Модные раковины для ванной 2025
50. Как выбрать идеальную тумбу с раковиной: 12 лучших вариантов для ванной