Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
2. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
3. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
4. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
5. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
6. Мы собираем большой встроенный шкаф.
7. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
8. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
9. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
10. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
11. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
12. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
13. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
14. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
15. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
16. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
17. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
18. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
19. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
20. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
21. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
22. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
23. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
24. Китайская цветочная композиция.
25. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
26. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
27. Удобный. Светлый. Функциональный.
28. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
29. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
30. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
31. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
32. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
33. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
34. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
35. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
36. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
37. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
38. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
39. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
40. Гелевый ароматизатор своими руками.
41. Просторная кухня с островом.
42. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
43. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
44. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
45. Где расположена набережная Красноярска и почему она так привлекательна
46. Какие необычные факты о Тюмени могут удивить даже местных жителей
47. Полы по грунту: подготовка основания и черновая стяжка пола
48. Сухая стяжка своими руками: пошаговая инструкция
49. Мокрая стяжка пола: 7 главных вопросов, на которые стоит знать ответ
50. Обзор лучших умывальников 2025 года: выбор идеального для вашего интерьера