Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Неплохая квартира, правда?
2. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
3. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
4. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
5. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
6. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
7. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
8. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
9. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
10. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
11. Эта квартира площадью 51 кв.
12. Этот проект площадью 112 кв.
13. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
14. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
15. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
16. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
17. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
18. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
19. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
20. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
21. Эта квартира площадью 60 кв.
22. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
23. На площади в 45 кв.
24. Площадь: 97 кв.
25. Эта квартира площадью 56 кв.
26. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
27. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
28. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
29. Тюль вместо обоев?
30. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
31. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
32. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
33. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
34. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
35. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
36. Цветы, которые не просят весны.
37. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
38. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
39. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
40. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
41. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
42. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
43. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
44. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
45. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
46. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
47. Какие исторические районы города наиболее интересны
48. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
49. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга