Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
2. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
3. Эта квартира площадью 46 кв.
4. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
5. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
6. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
7. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
8. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
9. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
10. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
11. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
12. Этот интерьер - не просто про функциональность.
13. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
14. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
15. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
16. Какие природные заповедники находятся под защитой
17. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
18. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
19. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
20. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
21. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
22. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
23. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
24. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
25. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
26. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
27. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
28. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
29. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
30. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
31. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
32. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
33. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
34. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
35. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
36. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
37. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
38. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
39. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
40. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада
41. Основы правильной технологии устройства цементных полов: пошаговое руководство
42. Сухая стяжка своими руками: пошаговая инструкция
43. ТОП 5 лучших раковин для ванны: рейтинг и обзор
44. Какие ночные клубы в Москве самые популярные среди молодежи
45. Топ-10 лучших раковин для стиральной машины 2025: рейтинг и обзор
46. Рейтинг лучших смесителей для ванной 2025 года: топ-10 моделей
47. Полное руководство: как выбрать шкаф-купе для спальни
48. Как подобрать шкаф-купе, который впишется в ваш интерьер
49. Прекрасная детская. Спокойная, красивая.
50. Профессиональный подход к оклейке и окраске стеклотканевых обоев