Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Её назвали "Гулящей" - и выгнали из дома.
2. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
3. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
4. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
5. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
6. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
7. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
8. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
9. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
10. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
11. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
12. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
13. Эта квартира площадью 63 кв.
14. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
15. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
16. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
17. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
18. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
19. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
20. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
21. На площади в 45 кв.
22. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
23. Обзор гардеробной комнаты.
24. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
25. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
26. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
27. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
28. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
29. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
30. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
31. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
32. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
33. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
34. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
35. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
36. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
37. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
38. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
39. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
40. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
41. Журнальный стол своими руками.
42. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
43. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
44. Комната отдыха с сауной.
45. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
46. Военные песни не всегда про Силу оружия.
47. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
48. Есть ли места для катания на аттракционах
49. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
50. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство