Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
2. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
3. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
4. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
5. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
6. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
7. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
8. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
9. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
10. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
11. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
12. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
13. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
14. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
15. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
16. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
17. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
18. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
19. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
20. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
21. Эта квартира площадью 56 кв.
22. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
23. Мне нравится работать с эклектикой.
24. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
25. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
26. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
27. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
28. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
29. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
30. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
31. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
32. Тюль вместо обоев?
33. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
34. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
35. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
36. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
37. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
38. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
39. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
40. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
41. Просторная кухня с островом.
42. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
43. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
44. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
45. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
46. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
47. Перегородка - обманка в гостиной.
48. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
49. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты
50. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками