Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
2. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
3. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
4. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
5. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
6. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
7. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
8. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
9. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
10. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
11. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
12. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
13. Современный интерьер площадью 70 кв.
14. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
15. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
16. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. На площади 45 кв.
19. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
20. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
21. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
22. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
23. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
24. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
25. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
26. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
27. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
28. Процесс, в котором оживает природа.
29. С чего начинается дом?
30. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
31. Какие культурные проекты направлены на развитие международного сотрудничества
32. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
33. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
34. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
35. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
36. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
37. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
38. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
39. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
40. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
41. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
42. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
43. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
44. Смотреть на людей, которые действительно мастера своего дела, - это всегда удовольствие.
45. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
46. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
47. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
48. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
49. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
50. Есть ли места для катания на аттракционах