Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
2. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
3. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
4. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
5. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
6. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
7. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
8. Гармония истории и современного комфорта.
9. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
10. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
11. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
12. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
13. На площади 56 кв.
14. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
15. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
16. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
17. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
18. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
19. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
20. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
21. Эта квартира площадью 74 кв.
22. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
23. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
24. Монохром - это не про скуку.
25. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
26. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
27. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
28. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
29. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
30. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
31. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
32. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
33. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
34. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
35. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
36. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
37. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
39. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
40. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
41. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
42. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
43. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
44. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
45. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
46. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
47. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
48. Как превратить ваш сад в рай: создание миксбордера из многолетних растений
49. Как сделать тёплую стяжку пола своими руками: пошаговая инструкция
50. Топ-10 производителей раковин в России: рейтинг 2023