Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
4. Мне 32, моей девушке 22.
5. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
6. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
7. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
8. Интерьер площадью 18 кв.
9. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
10. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
11. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
12. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
13. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
14. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
15. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
16. Эта квартира площадью 49 кв.
17. Квартира площадью 95 кв.
18. Эта квартира площадью 100 кв.
19. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
20. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
21. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
22. На площади всего 38 кв.
23. Эта квартира площадью 56 кв.
24. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
25. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
26. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
27. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
28. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
29. Джапанди - это больше, чем стиль.
30. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
31. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
32. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
33. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
34. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
35. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
36. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
37. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
38. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
39. Интерьер этого дома - про настроение.
40. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
41. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
42. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
43. Военные песни не всегда про Силу оружия.
44. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
45. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
46. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
47. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
48. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
49. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада