Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
3. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
4. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
5. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
6. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
7. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
8. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
9. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
10. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
11. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
12. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
13. Эта квартира площадью 51 кв.
14. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
15. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
16. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
17. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
18. На площади 56 кв.
19. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
20. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
21. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
22. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
23. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
24. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
25. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
26. Этот интерьер площадью 129 кв.
27. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
28. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
29. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
30. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
31. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
32. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
33. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
34. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
35. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
36. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
37. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
38. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
39. Старая лавка - новая история.
40. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
41. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
42. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
43. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
44. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
45. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
46. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
47. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
48. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
49. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке