Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
2. Интерьер площадью 18 кв.
3. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
4. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
5. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
6. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
7. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
8. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
9. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
10. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
11. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
12. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
13. Эта квартира площадью 51 кв.
14. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
15. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
16. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
17. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
18. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
19. На площади 46 кв.
20. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
21. Эта квартира площадью 100 кв.
22. Эта компактная студия площадью 35 кв.
23. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
24. Эта квартира площадью 56 кв.
25. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
26. Эта квартира площадью 33 кв.
27. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
28. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
29. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
30. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
31. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
32. Какие природные заповедники находятся под защитой
33. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
34. Китайская цветочная композиция.
35. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
36. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
37. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
38. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
39. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
40. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
41. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
42. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
43. Проект детской в загородном доме.
44. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
45. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
46. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
47. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение
48. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
49. Как создать идеальную цементно-песчаную стяжку: пошаговое руководство
50. Обзор лучших умывальников 2025 года: выбор идеального для вашего интерьера