Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
3. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
4. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
5. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
6. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
7. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
8. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
9. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
10. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
11. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
12. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
13. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
14. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
15. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
16. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
17. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
18. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
19. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
20. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
21. Современная квартира площадью 29 кв.
22. Эта квартира площадью 150 кв.
23. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
24. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
25. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
26. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
27. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
28. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
29. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
30. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
31. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
32. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
33. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
34. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
35. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
36. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
37. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
38. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
39. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
40. Были ли известные исторические личности из Архангельска
41. Этот интерьер не про минимализм.
42. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
43. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
44. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
45. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
46. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
47. Райский уголок из старой дачи.
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы