Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
2. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
3. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
4. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
5. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
6. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
7. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
8. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
9. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
10. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
11. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
12. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
13. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
14. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
15. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
16. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
17. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
18. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
19. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
20. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
21. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
22. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
23. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
24. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
25. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
26. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
27. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
28. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
29. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
30. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
31. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
32. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
33. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
34. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
35. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
36. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
37. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
38. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
40. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
41. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
42. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
43. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
44. Проект детской в загородном доме.
45. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
46. Совет или предупреждение: Когда стоит слушать, а когда лучше идти наперекор
47. Топ-10 раковин для ванной: как выбрать лучшую
48. Топ-рейтинг раковин для ванной российского производства
49. Топ-10 производителей раковин в России: рейтинг 2023
50. Как выбрать раковину для ванной: топ-10 лучших моделей