Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
2. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
3. У моей дочери родился сын.
4. На площади 29 кв.
5. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
6. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
7. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
8. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
9. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
10. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
11. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
12. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
13. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
14. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
15. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
16. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
17. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
18. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
19. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
20. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
21. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
22. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
23. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
24. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
25. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
26. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
27. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
28. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
29. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
30. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
31. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
32. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
33. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
34. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
35. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
36. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
37. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
38. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
39. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
40. Эта квартира - всего 45 кв.
41. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
42. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
43. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
44. Проект детской в загородном доме.
45. Дизайн стены в детской: идеи и советы
46. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
47. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
48. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
49. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга
50. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе