Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Последний вальс в Эвервуде.
2. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
3. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
4. У моей бабушки живёт пёс.
5. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
6. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
7. Интерьер площадью 18 кв.
8. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
9. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
10. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
11. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
12. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
13. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
14. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
15. Эта квартира площадью 50 кв.
16. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
17. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
18. Эта квартира площадью 56 кв.
19. Эта квартира площадью 48 кв.
20. Эта квартира площадью 31 кв.
21. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
22. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
23. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
24. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
25. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
26. С чего начинается дом?
27. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
28. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
29. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
30. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
31. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
32. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
33. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
34. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
35. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
36. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
37. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
38. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
39. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
40. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
41. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
42. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
43. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
44. Океан своими руками.
45. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
46. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
47. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
48. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
49. Райский уголок из старой дачи.
50. Есть ли места для катания на аттракционах