Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
4. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
5. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
6. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
7. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
8. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
9. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
10. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
11. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
12. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
13. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
14. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
15. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
16. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
17. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
18. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
19. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
20. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
21. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
22. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
23. Эта квартира площадью 48 кв.
24. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
25. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
26. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
27. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
28. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
29. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
30. Эта комната площадью 14 кв.
31. Искусство работы со стеклом.
32. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
33. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
34. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
35. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
36. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
37. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
38. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
39. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
40. Живёте в малогабаритной квартире?
41. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
42. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
43. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
44. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
45. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
46. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
47. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
48. Этот интерьер не про минимализм.
49. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
50. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов