Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
2. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
3. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
4. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
5. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
6. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
7. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
8. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
9. Эта квартира площадью 37 кв.
10. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
11. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
12. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
13. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
14. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
15. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
16. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
17. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
18. Эта компактная студия площадью 35 кв.
19. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
20. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
21. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
22. Эта квартира площадью 74 кв.
23. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
24. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
25. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
26. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
27. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
28. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
29. Старая лавка - новая история.
30. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
31. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
32. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
33. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
34. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
35. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
36. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
37. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
38. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
39. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
40. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
41. Настольная лампа своими руками.
42. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
43. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
44. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе
45. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада
46. Простая планировка цветников и клумб непрерывного: как создать красивый сад без хлопот
47. Какие виды спорта популярны среди жителей Ульяновска
48. Какие исторические события сыграли ключевую роль в развитии Белгорода
49. ТОП-21 лучших накладных раковин 2025 года: рейтинг и обзор
50. Топ-10 раковин для ванной 2025 года: полное руководство