Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
4. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
5. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
6. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
7. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
8. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
9. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
10. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
11. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
12. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
13. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
14. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
15. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
16. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
17. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
18. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
19. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
20. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
21. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
22. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
23. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
24. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
25. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
26. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
27. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
28. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
29. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
30. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
31. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
32. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
33. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
34. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
35. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
36. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
37. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
38. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
39. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
40. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
41. Headlines:
42. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
43. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
44. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
45. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
46. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
47. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
48. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
49. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
50. Как стены в детской влияют на развитие ребенка