Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
2. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
3. Неплохая квартира, правда?
4. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
5. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
6. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
7. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
8. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
9. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
10. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
11. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
12. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
13. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
14. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
15. На площади 46 кв.
16. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
17. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
18. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
19. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
20. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
21. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
22. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
23. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
24. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
25. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
26. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
27. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
28. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
29. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
30. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
31. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
32. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
33. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
34. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
35. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
36. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
37. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
38. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
39. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
40. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
41. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
42. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
43. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
44. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
45. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
46. Этот интерьер не про минимализм.
47. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
48. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
49. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
50. Интерьер для семьи.