Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
2. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
3. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
4. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
5. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
6. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
7. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
8. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
9. Мы собираем большой встроенный шкаф.
10. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
11. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
12. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
13. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
14. Эта квартира площадью 50 кв.
15. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
16. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
17. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
18. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
19. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
20. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
21. На площади 45 кв.
22. Эта квартира площадью 31 кв.
23. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
24. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
25. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
26. На площади в 45 кв.
27. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
28. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
29. Ремонт дома в деревне: полное руководство
30. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
31. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
32. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
33. Старая лавка - новая история.
34. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
35. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
36. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
37. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
38. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
39. Интерьер этого дома - про настроение.
40. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
41. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
42. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
43. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
44. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее
45. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
46. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
47. Какие рестораны Санкт-Петербурга предлагают кухню разных стран мира
48. Сухая стяжка своими руками: пошаговая инструкция
49. Мокрая стяжка пола: 7 главных вопросов, на которые стоит знать ответ
50. Топ-10 раковин для ванной 2025: советы по выбору