Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
3. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
4. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
5. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
6. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
7. Эта квартира площадью 53 кв.
8. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
9. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
10. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
11. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
12. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
13. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
14. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
15. Квартира площадью 36, 2 кв.
16. Гармония истории и современного комфорта.
17. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
18. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
19. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
20. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
21. Квартира площадью 95 кв.
22. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
23. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
24. Цвет - это не просто декоративный элемент.
25. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
26. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
27. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
28. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
29. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
30. На площади всего 38 кв.
31. Площадь: 97 кв.
32. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
33. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
34. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
35. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
36. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
37. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
38. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
39. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
40. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
41. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
42. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
43. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
44. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
45. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
46. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
47. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
48. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
49. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
50. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка