Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
2. Этот интерьер - отличный пример того, как даже небольшое пространство можно превратить в атмосферное, выразительное и невероятно уютное место.
3. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
4. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
5. Простая и практичная идея для мастерской.
6. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
7. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
8. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
9. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
10. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
11. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
12. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
13. Этот просторный дом площадью 350 кв.
14. Эта квартира площадью 31 кв.
15. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
16. Эта квартира площадью 40 кв.
17. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
18. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
19. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
20. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
21. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
22. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
23. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
24. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
25. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
26. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
27. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
28. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
29. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
30. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
31. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
32. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
33. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
34. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
35. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
36. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
37. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
38. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
39. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
40. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
41. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
42. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
43. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
44. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
45. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
46. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
47. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
48. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
49. Легенды и мифы о Москве: что правда, а что выдумка
50. Современные тенденции: Модные раковины для ванной 2025