Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Её назвали "Гулящей" - и выгнали из дома.
2. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
3. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
4. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
5. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
6. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
7. Этот интерьер - отличный пример того, как даже небольшое пространство можно превратить в атмосферное, выразительное и невероятно уютное место.
8. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
9. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
10. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
11. Квартира площадью 36, 2 кв.
12. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
13. Современный интерьер площадью 70 кв.
14. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
15. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
16. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
17. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
18. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
19. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
20. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
21. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
22. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
23. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
24. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
25. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
26. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
27. Живёте в малогабаритной квартире?
28. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
29. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
30. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
31. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
32. Интерьерные часы из американского ореха.
33. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
34. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
35. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
36. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
37. Откуда произошло название Тольятти
38. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
39. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
40. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
41. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
42. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
43. Интерьер для семьи.
44. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
45. Гостевая спальня в проекте частного дома.
46. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
47. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
48. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
49. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка