Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
2. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
3. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
4. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
5. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
6. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
7. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
8. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
9. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
10. Этот проект площадью 112 кв.
11. Эта квартира площадью 94 кв.
12. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
13. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
14. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
15. Эта квартира площадью 50 кв.
16. Эта квартира площадью 56 кв.
17. Эта квартира площадью 32 кв.
18. Эта квартира площадью 70 кв.
19. Эта квартира площадью 31 кв.
20. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
21. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
22. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
23. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
24. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
25. Проект кухни - гостиной 14 кв.
26. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
27. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
28. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
29. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
30. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
31. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
32. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
33. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
34. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
35. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
36. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
37. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
38. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
39. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
40. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
41. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
42. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
43. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
44. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
45. Удобная организация лоджии.
46. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
47. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
48. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
49. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке