Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
2. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
3. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
4. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
5. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
6. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
7. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
8. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
9. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
10. Этот интерьер - отличный пример того, как даже небольшое пространство можно превратить в атмосферное, выразительное и невероятно уютное место.
11. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
12. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
13. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
14. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
15. Современный интерьер площадью 70 кв.
16. Эта квартира площадью 37 кв.
17. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
18. На площади 46 кв.
19. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
20. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
21. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
22. Эта квартира площадью 60 кв.
23. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
24. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
25. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
26. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
27. Обзор гардеробной комнаты.
28. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
29. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
30. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
31. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
32. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
33. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
34. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
35. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
36. Полный гид по этапам ремонта частного дома
37. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
38. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
39. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
40. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
41. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
42. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
43. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
44. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
45. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
46. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
47. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
48. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
49. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе