Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
2. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
3. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
4. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
5. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
6. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
7. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
8. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
9. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
10. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
11. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
12. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
13. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
14. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
15. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
16. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
17. Эта квартира площадью 48 кв.
18. Эта квартира площадью 31 кв.
19. Современная квартира площадью 29 кв.
20. Эта квартира площадью 50 кв.
21. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
22. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
23. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
24. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
25. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
26. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
27. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
28. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
29. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
30. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
31. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
32. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
33. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
34. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
35. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
36. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
37. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
38. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
39. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
40. Были ли известные исторические личности из Архангельска
41. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
42. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
43. Эта квартира - всего 45 кв.
44. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
45. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
46. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства
47. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
48. Какие лучшие кафе для утреннего кофе в Архангельске
49. Стяжка пола с керамзитом: пошаговая инструкция
50. Как выбрать раковину для ванной: советы и рекомендации