Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
2. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
3. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
4. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
5. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
6. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
7. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
8. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
9. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
10. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
11. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
12. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
13. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
14. Квартира площадью 39 кв.
15. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
16. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
17. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
18. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
19. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
20. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
21. Этот интерьер площадью 129 кв.
22. Монохром - это не про скуку.
23. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
24. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
25. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
26. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
27. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
28. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
29. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
30. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
31. Цветы, которые не просят весны.
32. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
33. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
34. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
35. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
36. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
37. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
38. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
39. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
40. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
41. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
42. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
43. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга
44. Схемы миксбордеров из многолетников: как создать красивый и долговечный сад
45. Стяжка пола с керамзитом: пошаговая инструкция
46. Устройство деревянного пола на лагах: пошаговая инструкция
47. ТОП 5 лучших раковин для ванны: рейтинг и обзор
48. Обзор лучших умывальников 2025 года: выбор идеального для вашего интерьера
49. Топ-10 раковин для ванны с подвесной тумбой: выбор идеальной модели
50. Топ-10 производителей раковин в России: рейтинг 2023