Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
2. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
3. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
4. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
5. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
6. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
7. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
8. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
9. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
10. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
11. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
12. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
13. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
14. Эта квартира площадью 50 кв.
15. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
16. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
17. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
18. Эта комната площадью 14 кв.
19. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
20. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
21. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
22. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
23. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
24. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
25. Эта квартира площадью 33 кв.
26. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
27. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
28. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
29. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
30. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
31. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
32. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
33. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
34. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
35. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
36. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
37. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
38. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
39. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
40. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
41. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
42. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
43. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
44. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
45. Военные песни не всегда про Силу оружия.
46. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
47. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
48. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
49. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
50. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство