Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
2. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
3. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
4. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
5. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
6. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
7. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
8. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
9. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
10. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
11. Эта квартира площадью 94 кв.
12. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
13. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
14. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
15. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
16. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
17. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
18. Эта квартира площадью 70 кв.
19. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
20. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
21. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
22. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
23. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
24. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
25. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
26. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
27. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
28. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
29. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
30. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
31. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
32. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
33. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
34. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
35. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
36. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
37. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
38. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
39. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
40. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
41. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
42. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
43. Океан своими руками.
44. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
45. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
46. Какие музеи Москвы самые известные
47. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
48. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками