Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
4. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
5. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
6. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
7. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
8. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
9. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
10. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
11. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
12. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
13. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
14. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
15. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
16. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
19. Квартира площадью 95 кв.
20. Эта квартира площадью 48 кв.
21. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
22. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
23. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
24. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
25. Эта квартира площадью 56 кв.
26. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
27. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
28. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
29. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
30. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
31. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
32. Какие природные заповедники находятся под защитой
33. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
34. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
35. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
36. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
37. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
38. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
39. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
40. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
41. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
42. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
43. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
44. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
45. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
46. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
47. Комната отдыха с сауной.
48. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
49. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность