Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
2. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
3. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
4. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
5. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
6. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
7. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
8. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
9. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
10. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
11. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
12. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
13. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
14. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
15. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
16. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
17. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
18. Эта компактная студия площадью 35 кв.
19. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
20. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
21. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
22. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
23. Ремонт дома в деревне: полное руководство
24. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
25. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
26. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
27. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
28. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
29. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
30. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
31. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
32. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
33. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
34. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
35. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
36. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
37. Правильная уборка - это настоящее искусство.
38. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
39. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
40. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
41. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
42. Удобная организация лоджии.
43. Комната отдыха с сауной.
44. Эта квартира - всего 45 кв.
45. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
46. Гостевая спальня в проекте частного дома.
47. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
48. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными
49. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
50. Где расположена набережная Красноярска и почему она так привлекательна