Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
2. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
3. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
4. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
5. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
6. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
7. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
8. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
9. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
10. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
11. Эта квартира площадью 63 кв.
12. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
13. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
14. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
15. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
16. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
17. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
18. Квартира площадью 39 кв.
19. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
20. Современная квартира площадью 29 кв.
21. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
22. Эта квартира площадью 40 кв.
23. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
24. Искусство работы со стеклом.
25. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
26. На площади всего 38 кв.
27. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
28. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
29. Обзор кухни площадью 8 кв.
30. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
31. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
32. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
33. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
34. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
35. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
36. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
37. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
38. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
39. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
40. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
41. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
42. Великолепно. Тонко. Гармонично.
43. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
44. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
45. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
46. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
47. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
48. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
49. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
50. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории