Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
2. У моей бабушки живёт пёс.
3. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
4. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
5. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
6. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
7. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
8. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
9. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
10. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
11. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
12. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
13. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
14. Эта квартира площадью 32 кв.
15. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
16. Цвет - это не просто декоративный элемент.
17. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
18. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
19. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
20. Эта квартира площадью 56 кв.
21. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
22. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
23. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
24. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
25. Этот интерьер - не просто про функциональность.
26. Обзор гардеробной комнаты.
27. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
28. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
29. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
30. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
31. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
32. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
33. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
34. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
35. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
36. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
37. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
38. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
39. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
40. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
41. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
42. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
43. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
44. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
45. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
46. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
47. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
48. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
49. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
50. Перегородка - обманка в гостиной.