Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
3. Я понимала ведь всё.
4. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
5. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
6. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
7. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
8. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
9. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
10. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
11. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
12. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
13. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
14. На площади всего 33 кв.
15. Небольшая квартира площадью 46 кв.
16. Эта квартира площадью 68 кв.
17. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
18. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
19. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
20. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
21. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
22. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
23. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
24. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
25. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
26. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
27. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
28. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
29. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
30. Процесс, в котором оживает природа.
31. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
32. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
33. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
34. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
35. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
36. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
37. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
38. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
39. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
40. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
41. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
42. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
43. Этот интерьер не про минимализм.
44. Эта квартира - всего 45 кв.
45. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
46. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
47. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
48. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
49. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
50. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение