Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
2. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
3. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
4. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
5. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
6. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
7. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
8. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
9. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
10. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
11. Простая и практичная идея для мастерской.
12. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
13. Квартира площадью 36, 2 кв.
14. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
15. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
16. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
17. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
18. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
19. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
20. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
21. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
22. Квартира площадью 39 кв.
23. Эта квартира площадью 48 кв.
24. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
25. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
26. Эта квартира площадью 50 кв.
27. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
28. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
29. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
30. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
31. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
32. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
33. С чего начинается дом?
34. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
35. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
36. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
37. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
38. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
39. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
40. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
41. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
42. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
43. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
44. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
45. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
46. Комната отдыха с сауной.
47. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
48. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
49. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
50. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты