Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
2. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
3. Интерьер площадью 18 кв.
4. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
5. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
6. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
7. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
8. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
9. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
10. Эта квартира площадью 44 кв.
11. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
12. Эта квартира площадью 50 кв.
13. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
14. Эта квартира площадью 56 кв.
15. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
16. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
17. Современная квартира площадью 29 кв.
18. Цвет - это не просто декоративный элемент.
19. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
20. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
21. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
22. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
23. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
24. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
25. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
26. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
27. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
28. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
29. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
30. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
31. Какие природные заповедники находятся под защитой
32. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
33. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
34. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
35. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
36. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
37. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
39. Интерьерные часы из американского ореха.
40. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
41. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
42. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
43. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
44. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
45. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
46. Великолепно. Тонко. Гармонично.
47. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
48. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
49. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
50. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах