Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
2. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
3. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
4. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
5. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
6. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
7. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
8. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
9. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
10. Эта квартира площадью 49 кв.
11. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
12. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
13. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
14. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
15. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
16. Эта квартира площадью 50 кв.
17. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
18. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
19. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
20. В этой квартире живёт история.
21. Обзор кухни площадью 8 кв.
22. Ремонт дома в деревне: полное руководство
23. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
24. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
25. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
26. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
27. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
28. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
29. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
30. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
31. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
32. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
33. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
34. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
35. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
36. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
37. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
38. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
39. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
40. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
41. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
42. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
43. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
44. Интерьер для семьи.
45. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
46. Мокрая стяжка пола: 7 главных вопросов, на которые стоит знать ответ
47. Топ-10 раковин для ванной 2025 года: полное руководство
48. Как подобрать шкаф-купе, который впишется в ваш интерьер
49. Загородный дом в скандинавском стиле.
50. Какие личные впечатления у вас связаны с посещением достопримечательностей