Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
3. Яркие и смелые интерьеры для вашего вдохновения - это пространство, где цвет, форма и характер выходят на первый план.
4. Эта квартира площадью 53 кв.
5. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
6. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
7. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
8. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
9. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
10. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
11. Квартира площадью 36, 2 кв.
12. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
13. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
14. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
15. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
16. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
17. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
18. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
19. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
20. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
21. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
22. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
23. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
24. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
25. Искусство работы со стеклом.
26. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
27. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
28. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
29. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
30. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
31. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
32. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
33. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
34. Удобный. Светлый. Функциональный.
35. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
36. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
37. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
38. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
39. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
40. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
41. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
42. Интерьер этого дома - про настроение.
43. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
44. Журнальный стол своими руками.
45. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
46. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
47. Военные песни не всегда про Силу оружия.
48. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
49. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
50. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения