Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
2. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
3. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
4. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
5. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
6. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
7. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
8. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
9. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
10. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
11. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
12. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
13. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
14. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
15. Эта квартира площадью 49 кв.
16. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
17. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
18. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
19. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
20. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
21. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
22. На площади в 45 кв.
23. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
24. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
25. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
26. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
27. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
28. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
29. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
30. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
31. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
32. Площадь - не враг.
33. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
34. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
35. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
36. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
37. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
38. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
39. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
40. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
41. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
42. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
43. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
44. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
45. Простая планировка цветников и клумб непрерывного: как создать красивый сад без хлопот
46. Как сделать простой дощатый пол своими руками
47. Какие интересные факты о московских цирках
48. ТОП-21 лучших накладных раковин 2025 года: рейтинг и обзор
49. Топ-12 производителей мебели для ванной: как выбрать лучшее
50. Топ-10 накладных раковин для ванной: рейтинг 2024 года