Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Встреча на ночной трассе.
2. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
3. У моей дочери родился сын.
4. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
5. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
6. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
7. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
8. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
9. Простая и практичная идея для мастерской.
10. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
11. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
12. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
13. Эта квартира площадью 53 кв.
14. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
15. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
16. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
17. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
18. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
19. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
20. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
21. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
22. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
23. Эта квартира площадью 56 кв.
24. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
25. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
26. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
27. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
28. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
29. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
30. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
31. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
32. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
33. Тюль вместо обоев?
34. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
35. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
36. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
37. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
38. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
39. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
40. Как выбрать правильный размер обеденного стола
41. Функциональность в каждой детали.
42. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
43. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
44. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
45. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
46. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
47. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
48. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
49. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
50. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей