Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
2. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
3. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
4. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
5. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
6. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
7. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
8. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
9. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
10. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
11. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
12. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
13. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
14. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
15. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
16. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
17. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
18. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
19. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
20. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
21. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
22. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
23. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
24. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
25. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
26. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
27. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
28. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
29. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
30. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
31. Джапанди - это больше, чем стиль.
32. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
33. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
34. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
35. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
36. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
37. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
38. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
39. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
40. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
41. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
42. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
43. Военные песни не всегда про Силу оружия.
44. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
45. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
46. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
47. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
48. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
49. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга
50. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада