Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
2. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
3. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
4. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
5. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
6. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
7. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
8. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
9. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
10. Этот интерьер - отличный пример того, как даже небольшое пространство можно превратить в атмосферное, выразительное и невероятно уютное место.
11. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
12. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
13. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
14. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
15. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
16. Эта квартира площадью 50 кв.
17. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
18. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
19. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
20. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
21. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
22. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
23. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
24. Эта комната площадью 14 кв.
25. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
26. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
27. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
28. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
29. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
30. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
31. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
32. Обзор кухни площадью 8 кв.
33. Полный гид по этапам ремонта частного дома
34. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
35. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
36. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
37. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
38. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
40. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
41. Интерьер этого дома - про настроение.
42. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
43. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
44. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
45. Великолепно. Тонко. Гармонично.
46. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
47. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
48. Есть ли места для катания на аттракционах
49. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга