Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира площадью 53 кв.
2. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
3. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
4. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
5. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
6. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
7. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
8. Квартира площадью 36, 2 кв.
9. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
10. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
11. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
12. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
13. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
14. Эта квартира площадью 56 кв.
15. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
16. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
17. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
18. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
19. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
20. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
21. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
22. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
23. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
24. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
25. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
26. Headlines:
27. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
28. Headlines:
29. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
30. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
31. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
32. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
33. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
34. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
35. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
36. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
37. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
38. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
39. Откуда произошло название Тольятти
40. Как выбрать правильный размер обеденного стола
41. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
42. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
43. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
44. Райский уголок из старой дачи.
45. Интерьер для семьи.
46. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
47. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
48. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
49. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе
50. Мокрая стяжка пола: 7 главных вопросов, на которые стоит знать ответ