Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
3. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
4. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
5. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
6. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
7. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
8. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
9. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
10. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
11. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
12. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
13. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
14. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
15. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
16. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
17. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
18. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
19. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
20. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
21. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
22. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
23. Эта квартира площадью 68 кв.
24. Эта квартира площадью 70 кв.
25. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
26. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
27. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
28. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
29. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
30. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
31. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
32. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
33. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
34. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
35. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
36. Процесс, в котором оживает природа.
37. Какие природные заповедники находятся под защитой
38. Китайская цветочная композиция.
39. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
40. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
41. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
42. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
43. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
44. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
45. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
46. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
47. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
48. Военные песни не всегда про Силу оружия.
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада