Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
2. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
3. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
4. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
5. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
6. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
7. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
8. Мы собираем большой встроенный шкаф.
9. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
10. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
11. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
12. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
13. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
14. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
15. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
16. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
17. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
18. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
19. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
20. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
21. Эта квартира площадью 32 кв.
22. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
23. Проект площадью 83 кв.
24. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
25. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
26. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
27. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
28. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
29. Ремонт дома в деревне: полное руководство
30. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
31. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
32. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
33. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
34. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
35. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
36. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
37. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
38. Какой размер обеденного стола вам нужен
39. Как выбрать правильный размер обеденного стола
40. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
41. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
42. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
43. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
44. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
45. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
46. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
47. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
48. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи
49. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга