Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
3. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
4. Я понимала ведь всё.
5. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
6. У моей дочери родился сын.
7. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
8. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
9. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
10. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
11. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
12. Простая и практичная идея для мастерской.
13. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
14. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
15. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
16. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
17. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
18. Эта квартира площадью 56 кв.
19. На площади 46 кв.
20. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
21. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
22. Искусство работы со стеклом.
23. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
24. Этот интерьер площадью 129 кв.
25. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
26. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
27. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
28. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
29. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
30. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
31. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
32. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
33. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
34. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
35. Этот интерьер - не просто про удобство.
36. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
37. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
38. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
39. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
40. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
41. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
42. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
43. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
44. Этот интерьер не про минимализм.
45. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
46. Военные песни не всегда про Силу оружия.
47. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
50. Как превратить детскую комнату в сказку