Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
3. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
4. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
5. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
6. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
7. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
8. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
9. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
10. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
11. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
12. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
13. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
14. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
15. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
16. Эта квартира площадью 114 кв.
17. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
18. Проект площадью 83 кв.
19. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
20. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
21. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
22. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
23. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
24. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
25. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
26. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
27. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
28. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
29. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
30. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
31. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
32. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
33. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
34. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
35. Интерьер этого дома - про настроение.
36. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
37. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
38. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
39. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
40. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
41. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
42. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
43. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
44. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
45. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
46. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
47. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
48. Есть ли места для катания на аттракционах
49. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада