Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Перебирала его вещи и в рюкзаке наткнулась на пустую упаковку от каких-то таблеток.
2. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
3. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
4. У моей дочери родился сын.
5. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
6. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
7. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
8. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
9. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
10. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
11. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
12. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
13. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
14. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
15. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
16. Этот проект площадью 112 кв.
17. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
18. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
19. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
20. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
21. Небольшая квартира площадью 46 кв.
22. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
23. Эта квартира площадью 40 кв.
24. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
25. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
26. Эта квартира площадью 150 кв.
27. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
28. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
29. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
30. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
31. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
32. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
33. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
34. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
35. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
36. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
37. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
38. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
39. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
40. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
41. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
42. Океан своими руками.
43. Интерьер этого дома - про настроение.
44. Headlines:
45. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
46. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
47. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
48. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
49. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга