Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Я понимала ведь всё.
3. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
4. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
5. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
6. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
7. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
8. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
9. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
10. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
11. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
12. Этот проект площадью 112 кв.
13. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
14. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
15. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
16. На площади 45 кв.
17. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
18. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
19. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
20. Этот интерьер площадью 129 кв.
21. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
22. Монохром - это не про скуку.
23. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
24. Эта квартира площадью 33 кв.
25. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
26. Проект кухни - гостиной 14 кв.
27. С чего начинается дом?
28. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
29. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
30. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
31. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
32. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
33. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
34. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
35. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
36. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
37. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
38. Квартира площадью 68 кв.
39. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
40. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
41. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
42. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
43. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
44. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
45. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
46. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
47. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
48. Шикарные цвета, стиль, уют.
49. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
50. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи