Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
2. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
3. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
4. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
5. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
6. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
7. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
8. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
9. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
10. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
11. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
12. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
13. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
14. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
15. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
16. На площади 45 кв.
17. Эта квартира площадью 81 кв.
18. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
19. Эта компактная студия площадью 35 кв.
20. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
21. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
22. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
23. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
24. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
25. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
26. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
27. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
28. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
29. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
30. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
31. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
32. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
33. Площадь - не враг.
34. Интерьерные часы из американского ореха.
35. Старая лавка - новая история.
36. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
37. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
39. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
40. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
41. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
42. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
43. Функциональность в каждой детали.
44. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
45. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
46. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
47. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
48. Дизайн стены в детской: идеи и советы
49. Шикарные цвета, стиль, уют.
50. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы