Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
2. Интерьер площадью 18 кв.
3. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
4. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
5. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
6. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
7. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
8. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
9. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
10. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
11. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
12. Современный интерьер площадью 70 кв.
13. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
14. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
15. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
16. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
17. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
18. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
19. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
20. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
21. Монохром - это не про скуку.
22. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
23. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
24. Проект кухни - гостиной 14 кв.
25. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
26. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
27. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
28. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
29. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
30. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
31. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
32. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
33. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
34. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
35. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
36. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
37. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
38. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
39. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
40. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
41. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
42. Интерьер этого дома - про настроение.
43. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
44. Какие исторические районы города наиболее интересны
45. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
46. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
47. Где можно изучить чувашский язык
48. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
49. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы