Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
3. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
4. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
5. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
6. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
7. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
8. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
9. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
10. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
11. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
12. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
13. На площади всего 33 кв.
14. Эта квартира площадью 56 кв.
15. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
16. Эта квартира площадью 81 кв.
17. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
18. Эта квартира площадью 40 кв.
19. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
20. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
21. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
22. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
23. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
24. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
25. Небольшая квартира площадью 42 кв.
26. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
27. На площади в 300 кв.
28. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
29. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
30. Обзор гардеробной комнаты.
31. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
32. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
33. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
34. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
35. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
36. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
37. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
38. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
39. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
40. Удобный. Светлый. Функциональный.
41. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
42. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
43. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
44. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
45. Функциональность в каждой детали.
46. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
47. Площадь - 117 кв.
48. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
49. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты
50. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах