Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
2. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
3. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
4. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
5. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
6. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
7. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
8. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
9. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
10. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
11. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
12. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
13. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
14. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
15. Эта квартира площадью 32 кв.
16. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
17. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
18. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
19. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
20. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
21. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
22. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
23. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
24. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
25. Эта квартира площадью 33 кв.
26. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
27. Обзор гардеробной комнаты.
28. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
29. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
30. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
31. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
32. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
33. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
34. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
35. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
36. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
37. Что уникального в каждом музее
38. Квартира площадью 68 кв.
39. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
40. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
41. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
42. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
43. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
44. Перегородка - обманка в гостиной.
45. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
46. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
47. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
48. Какие традиции и праздники сохранены в Иваново
49. Какие музеи Воронежа считаются обязательными для посещения
50. Топ-10 раковин для ванной 2025 года: полное руководство