Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
2. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
3. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
4. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
5. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
6. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
7. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
8. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
9. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
10. Эта квартира площадью 49 кв.
11. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
12. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
13. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
14. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
15. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
16. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
17. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
18. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
19. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
20. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
21. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
22. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
23. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
24. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
25. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
26. Процесс, в котором оживает природа.
27. Лилии - воплощение нежности и света.
28. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
29. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
30. Ремонт дома в деревне: полное руководство
31. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
32. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
33. Площадь - не враг.
34. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
35. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
36. Настоящий художник среди цветов.
37. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
38. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
40. Квартира площадью 68 кв.
41. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
42. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
43. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
44. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
45. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
46. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
47. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
48. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
49. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада