Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
2. Неплохая квартира, правда?
3. Этот интерьер площадью 86 кв.
4. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
5. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
6. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
7. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
8. Квартира площадью 36, 2 кв.
9. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
10. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
11. Эта квартира площадью 94 кв.
12. Эта квартира площадью 53 кв.
13. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
14. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
15. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
16. Небольшая студия площадью 29 кв.
17. Цвет - это не просто декоративный элемент.
18. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
19. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
20. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
21. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
22. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
23. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
24. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
25. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
26. Ремонт дома в деревне: полное руководство
27. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
28. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
29. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
30. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
31. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
32. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
33. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
34. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
35. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
36. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
37. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
38. Интерьер этого дома - про настроение.
39. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
40. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
41. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
42. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
43. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
44. Функциональность в каждой детали.
45. Эта квартира - всего 45 кв.
46. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
47. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
48. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
49. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
50. Есть ли места для катания на аттракционах