Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
2. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
3. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
4. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
5. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
6. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
7. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
8. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
9. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
10. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
11. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
12. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
13. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
14. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
15. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
16. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
17. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
18. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
19. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
20. На площади всего 38 кв.
21. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
22. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
23. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
24. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
25. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
26. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
27. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
28. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
29. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
30. Тюль вместо обоев?
31. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
32. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
33. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
34. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
35. Удобный. Светлый. Функциональный.
36. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
37. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
38. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
39. Настоящий художник среди цветов.
40. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
41. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
42. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
43. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
44. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
45. Гелевый ароматизатор своими руками.
46. Настольная лампа своими руками.
47. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
48. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
49. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
50. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными