Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
2. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
3. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
4. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
5. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
6. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
7. Установка декоративных деревянных панелей.
8. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
9. Простая и практичная идея для мастерской.
10. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
11. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
12. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
13. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
14. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
15. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
16. Эта квартира площадью 50 кв.
17. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
18. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
19. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
20. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
21. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
22. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
23. Площадь: 97 кв.
24. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
25. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
26. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
27. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
28. Какие природные заповедники находятся под защитой
29. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
30. Тюль вместо обоев?
31. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
32. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
33. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
34. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
35. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
36. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
37. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
38. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
39. Были ли известные исторические личности из Архангельска
40. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
41. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
42. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
43. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
44. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
45. Площадь - 117 кв.
46. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
47. Настольная лампа своими руками.
48. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
49. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы