Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
3. Встреча на ночной трассе.
4. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
5. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
6. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
7. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
8. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
9. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
10. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
11. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
12. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
13. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
14. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
15. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
16. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
17. Эта квартира площадью 56 кв.
18. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
19. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
20. Эта квартира площадью 81 кв.
21. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
22. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
23. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
24. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
25. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
26. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
27. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
28. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
29. Какие культурные проекты направлены на развитие международного сотрудничества
30. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
31. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
32. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
33. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
34. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
35. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
36. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
37. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
38. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
39. Просторная кухня с островом.
40. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
41. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
42. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
43. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
44. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
45. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
46. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
47. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
48. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
49. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи