Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
4. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
5. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
6. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
7. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
8. На площади 29 кв.
9. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
10. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
11. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
12. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
13. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
14. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
15. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
16. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
17. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
18. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
19. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
20. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
21. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
22. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
23. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
24. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
25. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
26. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
27. Монохром - это не про скуку.
28. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
29. Этот интерьер - не просто про функциональность.
30. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
31. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
32. Полный гид по этапам ремонта частного дома
33. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
34. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
35. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
36. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
37. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
38. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
39. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
40. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
41. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
42. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
43. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
44. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
45. Комната отдыха с сауной.
46. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
47. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
48. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
49. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
50. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными