Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
2. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
3. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
4. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
5. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
6. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
7. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
8. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
9. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
10. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
11. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
12. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
13. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
14. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
15. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
16. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
17. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
18. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
19. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
20. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
21. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
22. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
23. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
24. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
25. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
26. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
27. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
28. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
29. Китайская цветочная композиция.
30. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
31. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
32. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
33. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
34. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
35. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
36. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
37. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
38. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
39. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
40. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
41. Удобная организация лоджии.
42. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
43. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
44. Перегородка - обманка в гостиной.
45. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
46. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
47. Как превратить ваш сад в рай: создание миксбордера из многолетних растений
48. Схемы миксбордеров из многолетников: как создать красивый и долговечный сад
49. Миксбордеры в ландшафтном дизайне: как создать красивый и гармоничный сад
50. Основы правильной технологии устройства цементных полов: пошаговое руководство