Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
2. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
3. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
4. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
5. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
6. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
7. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
8. Эта квартира площадью 51 кв.
9. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
10. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
11. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
12. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
13. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
14. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
15. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
16. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
17. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
18. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
19. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
20. На площади в 300 кв.
21. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
22. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
23. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
24. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
25. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
26. Китайская цветочная композиция.
27. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
28. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
29. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
30. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
31. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
32. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
33. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
34. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
35. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
36. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
37. Какой размер обеденного стола вам нужен
38. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
39. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
40. Интерьер этого дома - про настроение.
41. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
42. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
43. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
44. Комната отдыха с сауной.
45. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
46. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
47. Секреты создания букетного цветника с непрерывным цветением
48. Основание для устройств: ключевые требования и нюансы
49. Пошаговая инструкция по укладке пола из шпунтованной доски
50. ТОП-9 лучших производителей мебели для ванной: рейтинг и обзор