Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
3. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
4. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
5. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
6. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
7. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
8. Этот проект площадью 112 кв.
9. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
10. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
11. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
12. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
13. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
14. Этот просторный дом площадью 350 кв.
15. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
16. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
17. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
18. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
19. Небольшая квартира площадью 42 кв.
20. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
21. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
22. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
23. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
24. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
25. Живёте в малогабаритной квартире?
26. Полный гид по этапам ремонта частного дома
27. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
28. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
29. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
30. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
31. Этот интерьер - не просто про удобство.
32. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
33. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
34. Что уникального в каждом музее
35. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
36. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
37. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
38. Были ли известные исторические личности из Архангельска
39. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
40. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
41. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
42. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
43. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
44. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
45. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
46. Когда строгость элегантной становится.
47. Райский уголок из старой дачи.
48. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
49. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность