Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
2. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
3. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
4. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
5. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
6. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
7. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
8. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
9. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
10. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
11. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
12. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
13. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
14. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
15. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
16. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
17. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
18. Эта квартира площадью 32 кв.
19. Эта квартира площадью 68 кв.
20. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
21. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
22. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
23. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
24. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
25. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
26. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
27. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
28. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
29. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
30. С чего начинается дом?
31. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
32. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
33. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
34. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
35. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
36. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
37. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
38. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
39. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
40. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
41. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
42. Просторная кухня с островом.
43. Эта квартира - всего 45 кв.
44. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
45. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
46. Какие прозвища у Воронежа и почему
47. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
48. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
49. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
50. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы