Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
3. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
4. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
5. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
6. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
7. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
8. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
9. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
10. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
11. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
12. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
13. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
14. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
15. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
16. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
17. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
18. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
19. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
20. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
21. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
22. Эта квартира площадью 32 кв.
23. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
24. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
25. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
26. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
27. Искусство работы со стеклом.
28. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
29. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
30. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
31. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
32. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
33. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
34. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
35. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
36. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
37. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
38. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
39. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
40. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
41. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
42. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
43. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
44. Гелевый ароматизатор своими руками.
45. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
46. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
47. Гостевая спальня в проекте частного дома.
48. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
49. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
50. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение