Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. У моей дочери родился сын.
2. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
3. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
4. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
5. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
6. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
7. Современный интерьер площадью 70 кв.
8. Эта квартира площадью 53 кв.
9. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
10. Небольшая студия площадью 29 кв.
11. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
12. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
13. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
14. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
15. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
16. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
17. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
18. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
19. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
20. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
21. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
22. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
23. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
24. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
25. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
26. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
27. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
28. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
29. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
30. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
31. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
32. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
33. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
34. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
35. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
36. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
37. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
38. Headlines:
39. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
40. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
41. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
42. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
43. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
44. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
45. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
46. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
47. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
48. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
49. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада