Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Последние обновления на сайте:

1. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
2. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
3. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
4. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
5. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
6. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
7. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
8. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
9. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
10. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
11. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
12. На площади 46 кв.
13. Эта квартира площадью 32 кв.
14. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
15. Эта квартира площадью 60 кв.
16. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
17. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
18. Искусство работы со стеклом.
19. Монохром - это не про скуку.
20. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
21. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
22. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
23. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
24. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
25. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
26. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
27. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
28. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
29. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
30. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
31. Headlines:
32. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
33. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
34. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
35. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
36. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
37. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
38. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
39. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
40. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
41. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
42. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
43. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
44. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
45. Эта квартира - всего 45 кв.
46. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
47. Военные песни не всегда про Силу оружия.
48. Санузел в загородном доме.
49. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
50. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным