Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Малоэтажный жила

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Последние обновления на сайте:

1. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
2. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
3. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
4. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
5. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
6. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
7. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
8. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
9. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
10. Квартира площадью 36, 2 кв.
11. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
12. Эта квартира площадью 53 кв.
13. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
14. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
15. Эта квартира площадью 56 кв.
16. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
17. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
18. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
19. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
20. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
21. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
22. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
23. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
24. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
25. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
26. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
27. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
28. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
29. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
30. В этой квартире живёт история.
31. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
32. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
33. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
34. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
35. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
36. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
37. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
38. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
39. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
40. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
41. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
42. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
43. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
44. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
45. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
46. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
47. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
48. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
49. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
50. Черновой пол в каркасном доме: основы строительства