Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Земели под малоэтажное строительство

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
3. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
4. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
5. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
6. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
7. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
8. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
9. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
10. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
11. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
12. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
13. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
14. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
15. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
16. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
17. Эта комната площадью 14 кв.
18. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
19. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
20. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
21. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
22. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
23. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
24. Мне нравится работать с эклектикой.
25. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
26. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
27. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
28. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
29. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
30. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
31. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
32. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
33. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
34. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
35. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
36. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
37. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
38. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
39. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
40. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
41. Правильная уборка - это настоящее искусство.
42. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
43. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
44. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
45. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
46. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
47. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
48. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
49. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
50. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы