Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Участок под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Хорошо обладать участком площадью 10 соток. С таким клочком земли можно пережить не один сезон городской суеты и дефицита продовольствия.

Готовые проекты ландшафтного дизайна участка 10 соток. Участок 10 соток: идеи дизайна, варианты зонирования и особенности размещения основных элементов и строений (115 фото + видео)

А если на его территории есть дом, то он будет служить бесконечным пристанищем. Остается разве что правильно организовать его и непосредственно участок.

Участок 10 соток: какой концепции руководствоваться?

Планировка участка 10 соток требует освещения и отдаленности конструкций друг от друга. Ведь спонтанное решение устроить рядом с домом баню или сад сулит определенное неудобство и плохой вид из окон.

Планировка участка считается самым важным этапом при его обустройстве. Планировка дачного и садового участка непосредственно начинается с предварительного изучения почвы, где предстоит выращивать садовые и огородные культуры, и климатических условий, которые воздействуют на количество плодов. Если почва чрезмерно глинистая или с примесями песка, то нужно дополнительно внести в нее торф, подпитать черноземом, другими веществами и удобрениями, от которых непосредственно будет зависеть полноценное питание корней.

В климате основополагающим фактором, который негативно воздействует на процесс плодоношения, являются:

Планировка участка с чего начать. Как распланировать садовый и дачный участок

Вода это один из самых главных компонентов на земле. Без воды не возможен рост ни одного растения, но иногда воды становится настолько много, что это превращается в большую проблему. С этим сталкивается огромное количество владельцев загородных участков. Лишняя влага не способствует ни строительству, ни земледелию.

Как сделать участок сухим. Как осушить участок: эффективные методы избавления от грунтовых вод своими руками (70 фото)

Участок, расположенный в низине или грунт, содержащий большое количество глины это, конечно, «головная боль». Но всё же такие проблемы вполне решаемы, необходимо осушить участок от воды.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Как уже отмечалось, строительство домов из кирпича должно сопровождаться безукоризненным соблюдением технологии. Каждый новый этап работ должен начинаться лишь тогда, когда будет закончен предыдущий. Это же касается и заключительных периодов строительства.

Фундамент и стены – далеко не всё. Чтобы дом стал пригодным для проживания, придется ещё много потрудиться: возвести внутренние перегородки, покрыть дом, провести коммуникации и т.д. Давайте немного на этом остановимся.

Кровля

Существует достаточно много разновидностей кровли :

Этапы строительства домов из кирпича. Технология строительства дома из кирпича

Этапы строительства дома из клееного бруса. Дом из клееного бруса: этапы строительства

Клееный брус — это стройматериал нового поколения со всеми плюсами традиционного дерева, но без его недостатков. Благодаря некоторым его особенностям, строительство происходит быстро, а на некоторых его этапах можно здорово сэкономить.

Итак, возведение по готовому проекту происходит в семь шагов.

1. Подготовительный: оценка грунта, по ее результатам — подбор типа фундамента, подготовка схемы расположения здания, геодезические замеры, планирование инженерных коммуникаций.

После деревья поливают и удобряют питательной смесью.

Чтобы облагородить дачу, нужно убрать все сорняки. Недостаточно просто выдернуть траву – семена и корни останутся в земле и через некоторое время она снова вырастет. Для того, чтобы предотвратить это, убирайте не только сорняки, но и их корни и налипшую на них землю.

Все сухие деревья спилите, а пеньки выкорчуйте. Пусть это займёт много времени, но результат того стоит.

После того, как земля полностью очистится, перекопайте её, избавьтесь от корней, которые могли там остаться. После поработайте граблями и уберите мусор, выровняйте поверхность.

Последние обновления на сайте:

1. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
2. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
3. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
4. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
5. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
6. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
7. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
8. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
9. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
10. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
11. Эта квартира площадью 150 кв.
12. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
13. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
14. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
15. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
16. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
17. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
18. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
19. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
20. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
21. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
22. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
23. Новая жизнь для старинного трюмо.
24. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
25. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
26. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
27. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
28. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
29. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
30. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
31. Этот интерьер не про минимализм.
32. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
33. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
34. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
35. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
36. Гостевая спальня в проекте частного дома.
37. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
38. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
39. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
40. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе
41. Какие рестораны Санкт-Петербурга предлагают кухню разных стран мира
42. Топ-10 раковин для ванны с подвесной тумбой: выбор идеальной модели
43. Какие менее известные церкви и монастыри есть в Москве
44. Встроенные шкафы: как объединить функциональность и стиль в интерьере
45. Корпусный или встроенный шкаф: как выбрать оптимальное решение для вашего интерьера
46. Дизайн явно динамичный.
47. Какие личные впечатления у вас связаны с посещением достопримечательностей
48. Покраска обоев своими руками: пошаговая инструкция
49. Индивидуальная покраска стеклообоев в Санкт-Петербурге: как это работает
50. Визуальные эффекты и функциональность стеклообоев под покраску в интерьере 2025