Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Участок под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Хорошо обладать участком площадью 10 соток. С таким клочком земли можно пережить не один сезон городской суеты и дефицита продовольствия.

Готовые проекты ландшафтного дизайна участка 10 соток. Участок 10 соток: идеи дизайна, варианты зонирования и особенности размещения основных элементов и строений (115 фото + видео)

А если на его территории есть дом, то он будет служить бесконечным пристанищем. Остается разве что правильно организовать его и непосредственно участок.

Участок 10 соток: какой концепции руководствоваться?

Планировка участка 10 соток требует освещения и отдаленности конструкций друг от друга. Ведь спонтанное решение устроить рядом с домом баню или сад сулит определенное неудобство и плохой вид из окон.

Планировка участка считается самым важным этапом при его обустройстве. Планировка дачного и садового участка непосредственно начинается с предварительного изучения почвы, где предстоит выращивать садовые и огородные культуры, и климатических условий, которые воздействуют на количество плодов. Если почва чрезмерно глинистая или с примесями песка, то нужно дополнительно внести в нее торф, подпитать черноземом, другими веществами и удобрениями, от которых непосредственно будет зависеть полноценное питание корней.

В климате основополагающим фактором, который негативно воздействует на процесс плодоношения, являются:

Планировка участка с чего начать. Как распланировать садовый и дачный участок

Вода это один из самых главных компонентов на земле. Без воды не возможен рост ни одного растения, но иногда воды становится настолько много, что это превращается в большую проблему. С этим сталкивается огромное количество владельцев загородных участков. Лишняя влага не способствует ни строительству, ни земледелию.

Как сделать участок сухим. Как осушить участок: эффективные методы избавления от грунтовых вод своими руками (70 фото)

Участок, расположенный в низине или грунт, содержащий большое количество глины это, конечно, «головная боль». Но всё же такие проблемы вполне решаемы, необходимо осушить участок от воды.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Как уже отмечалось, строительство домов из кирпича должно сопровождаться безукоризненным соблюдением технологии. Каждый новый этап работ должен начинаться лишь тогда, когда будет закончен предыдущий. Это же касается и заключительных периодов строительства.

Фундамент и стены – далеко не всё. Чтобы дом стал пригодным для проживания, придется ещё много потрудиться: возвести внутренние перегородки, покрыть дом, провести коммуникации и т.д. Давайте немного на этом остановимся.

Кровля

Существует достаточно много разновидностей кровли :

Этапы строительства домов из кирпича. Технология строительства дома из кирпича

Этапы строительства дома из клееного бруса. Дом из клееного бруса: этапы строительства

Клееный брус — это стройматериал нового поколения со всеми плюсами традиционного дерева, но без его недостатков. Благодаря некоторым его особенностям, строительство происходит быстро, а на некоторых его этапах можно здорово сэкономить.

Итак, возведение по готовому проекту происходит в семь шагов.

1. Подготовительный: оценка грунта, по ее результатам — подбор типа фундамента, подготовка схемы расположения здания, геодезические замеры, планирование инженерных коммуникаций.

После деревья поливают и удобряют питательной смесью.

Чтобы облагородить дачу, нужно убрать все сорняки. Недостаточно просто выдернуть траву – семена и корни останутся в земле и через некоторое время она снова вырастет. Для того, чтобы предотвратить это, убирайте не только сорняки, но и их корни и налипшую на них землю.

Все сухие деревья спилите, а пеньки выкорчуйте. Пусть это займёт много времени, но результат того стоит.

После того, как земля полностью очистится, перекопайте её, избавьтесь от корней, которые могли там остаться. После поработайте граблями и уберите мусор, выровняйте поверхность.

Последние обновления на сайте:

1. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
2. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
3. Гармония истории и современного комфорта.
4. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
5. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
6. Эта квартира площадью 44 кв.
7. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
8. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
9. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
10. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
11. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
12. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
13. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
14. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
15. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
16. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
17. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
18. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
19. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
20. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
21. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
22. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
23. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
24. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
25. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
26. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
27. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
28. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
29. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
30. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
31. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
32. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
33. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
34. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
35. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
36. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
37. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
38. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
39. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
40. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
41. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
42. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
43. Схемы миксбордеров из многолетников: как создать красивый и долговечный сад
44. Ультимативный гид: ТОП-13 лучших раковин для ванной
45. Как выбрать раковину для ванной: советы и рекомендации
46. Топ-10 производителей раковин в России: рейтинг 2023
47. Рейтинг лучших смесителей для ванной 2025 года: топ-10 моделей
48. Где в Казани можно насладиться природой и свежим воздухом
49. Где можно арендовать катамараны или другое водное оборудование
50. Шкаф-купе: полное руководство по выбору идеального варианта