Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Участок под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Хорошо обладать участком площадью 10 соток. С таким клочком земли можно пережить не один сезон городской суеты и дефицита продовольствия.

Готовые проекты ландшафтного дизайна участка 10 соток. Участок 10 соток: идеи дизайна, варианты зонирования и особенности размещения основных элементов и строений (115 фото + видео)

А если на его территории есть дом, то он будет служить бесконечным пристанищем. Остается разве что правильно организовать его и непосредственно участок.

Участок 10 соток: какой концепции руководствоваться?

Планировка участка 10 соток требует освещения и отдаленности конструкций друг от друга. Ведь спонтанное решение устроить рядом с домом баню или сад сулит определенное неудобство и плохой вид из окон.

Планировка участка считается самым важным этапом при его обустройстве. Планировка дачного и садового участка непосредственно начинается с предварительного изучения почвы, где предстоит выращивать садовые и огородные культуры, и климатических условий, которые воздействуют на количество плодов. Если почва чрезмерно глинистая или с примесями песка, то нужно дополнительно внести в нее торф, подпитать черноземом, другими веществами и удобрениями, от которых непосредственно будет зависеть полноценное питание корней.

В климате основополагающим фактором, который негативно воздействует на процесс плодоношения, являются:

Планировка участка с чего начать. Как распланировать садовый и дачный участок

Вода это один из самых главных компонентов на земле. Без воды не возможен рост ни одного растения, но иногда воды становится настолько много, что это превращается в большую проблему. С этим сталкивается огромное количество владельцев загородных участков. Лишняя влага не способствует ни строительству, ни земледелию.

Как сделать участок сухим. Как осушить участок: эффективные методы избавления от грунтовых вод своими руками (70 фото)

Участок, расположенный в низине или грунт, содержащий большое количество глины это, конечно, «головная боль». Но всё же такие проблемы вполне решаемы, необходимо осушить участок от воды.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Как уже отмечалось, строительство домов из кирпича должно сопровождаться безукоризненным соблюдением технологии. Каждый новый этап работ должен начинаться лишь тогда, когда будет закончен предыдущий. Это же касается и заключительных периодов строительства.

Фундамент и стены – далеко не всё. Чтобы дом стал пригодным для проживания, придется ещё много потрудиться: возвести внутренние перегородки, покрыть дом, провести коммуникации и т.д. Давайте немного на этом остановимся.

Кровля

Существует достаточно много разновидностей кровли :

Этапы строительства домов из кирпича. Технология строительства дома из кирпича

Этапы строительства дома из клееного бруса. Дом из клееного бруса: этапы строительства

Клееный брус — это стройматериал нового поколения со всеми плюсами традиционного дерева, но без его недостатков. Благодаря некоторым его особенностям, строительство происходит быстро, а на некоторых его этапах можно здорово сэкономить.

Итак, возведение по готовому проекту происходит в семь шагов.

1. Подготовительный: оценка грунта, по ее результатам — подбор типа фундамента, подготовка схемы расположения здания, геодезические замеры, планирование инженерных коммуникаций.

После деревья поливают и удобряют питательной смесью.

Чтобы облагородить дачу, нужно убрать все сорняки. Недостаточно просто выдернуть траву – семена и корни останутся в земле и через некоторое время она снова вырастет. Для того, чтобы предотвратить это, убирайте не только сорняки, но и их корни и налипшую на них землю.

Все сухие деревья спилите, а пеньки выкорчуйте. Пусть это займёт много времени, но результат того стоит.

После того, как земля полностью очистится, перекопайте её, избавьтесь от корней, которые могли там остаться. После поработайте граблями и уберите мусор, выровняйте поверхность.

Последние обновления на сайте:

1. Этот проект площадью 112 кв.
2. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
3. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
4. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
5. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
6. Эта компактная студия площадью 35 кв.
7. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
8. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
9. Эта квартира площадью 56 кв.
10. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
11. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
12. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
13. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
14. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
15. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
16. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
17. Headlines:
18. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
19. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
20. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
21. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
22. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
23. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
24. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
25. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
26. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
27. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
28. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
29. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
30. Откуда произошло название Тольятти
31. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
32. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
33. Площадь - 117 кв.
34. Настольная лампа своими руками.
35. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
36. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
37. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
38. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
39. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы
40. Мокрая стяжка пола: 7 главных вопросов, на которые стоит знать ответ
41. Полное руководство по стяжке: от выбора материалов до финишного покрытия
42. Современные тенденции: Модные раковины для ванной 2025
43. Обзор лучших умывальников 2025 года: выбор идеального для вашего интерьера
44. ТОП-21 лучших накладных раковин 2025 года: рейтинг и обзор
45. Выбери раковину с пьедесталом: 12 лучших моделей для вашего интерьера
46. Дизайн и функциональность: 10 лучших фирм раковин для ванны
47. 5 лучших фирм раковин для ванны: рейтинг и обзор
48. Как подобрать шкаф-купе, который впишется в ваш интерьер
49. Покраска стекловолокнистых обоев: пошаговое руководство для начинающих
50. Это так красиво!