Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Участок под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Хорошо обладать участком площадью 10 соток. С таким клочком земли можно пережить не один сезон городской суеты и дефицита продовольствия.

Готовые проекты ландшафтного дизайна участка 10 соток. Участок 10 соток: идеи дизайна, варианты зонирования и особенности размещения основных элементов и строений (115 фото + видео)

А если на его территории есть дом, то он будет служить бесконечным пристанищем. Остается разве что правильно организовать его и непосредственно участок.

Участок 10 соток: какой концепции руководствоваться?

Планировка участка 10 соток требует освещения и отдаленности конструкций друг от друга. Ведь спонтанное решение устроить рядом с домом баню или сад сулит определенное неудобство и плохой вид из окон.

Планировка участка считается самым важным этапом при его обустройстве. Планировка дачного и садового участка непосредственно начинается с предварительного изучения почвы, где предстоит выращивать садовые и огородные культуры, и климатических условий, которые воздействуют на количество плодов. Если почва чрезмерно глинистая или с примесями песка, то нужно дополнительно внести в нее торф, подпитать черноземом, другими веществами и удобрениями, от которых непосредственно будет зависеть полноценное питание корней.

В климате основополагающим фактором, который негативно воздействует на процесс плодоношения, являются:

Планировка участка с чего начать. Как распланировать садовый и дачный участок

Вода это один из самых главных компонентов на земле. Без воды не возможен рост ни одного растения, но иногда воды становится настолько много, что это превращается в большую проблему. С этим сталкивается огромное количество владельцев загородных участков. Лишняя влага не способствует ни строительству, ни земледелию.

Как сделать участок сухим. Как осушить участок: эффективные методы избавления от грунтовых вод своими руками (70 фото)

Участок, расположенный в низине или грунт, содержащий большое количество глины это, конечно, «головная боль». Но всё же такие проблемы вполне решаемы, необходимо осушить участок от воды.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Как уже отмечалось, строительство домов из кирпича должно сопровождаться безукоризненным соблюдением технологии. Каждый новый этап работ должен начинаться лишь тогда, когда будет закончен предыдущий. Это же касается и заключительных периодов строительства.

Фундамент и стены – далеко не всё. Чтобы дом стал пригодным для проживания, придется ещё много потрудиться: возвести внутренние перегородки, покрыть дом, провести коммуникации и т.д. Давайте немного на этом остановимся.

Кровля

Существует достаточно много разновидностей кровли :

Этапы строительства домов из кирпича. Технология строительства дома из кирпича

Этапы строительства дома из клееного бруса. Дом из клееного бруса: этапы строительства

Клееный брус — это стройматериал нового поколения со всеми плюсами традиционного дерева, но без его недостатков. Благодаря некоторым его особенностям, строительство происходит быстро, а на некоторых его этапах можно здорово сэкономить.

Итак, возведение по готовому проекту происходит в семь шагов.

1. Подготовительный: оценка грунта, по ее результатам — подбор типа фундамента, подготовка схемы расположения здания, геодезические замеры, планирование инженерных коммуникаций.

После деревья поливают и удобряют питательной смесью.

Чтобы облагородить дачу, нужно убрать все сорняки. Недостаточно просто выдернуть траву – семена и корни останутся в земле и через некоторое время она снова вырастет. Для того, чтобы предотвратить это, убирайте не только сорняки, но и их корни и налипшую на них землю.

Все сухие деревья спилите, а пеньки выкорчуйте. Пусть это займёт много времени, но результат того стоит.

После того, как земля полностью очистится, перекопайте её, избавьтесь от корней, которые могли там остаться. После поработайте граблями и уберите мусор, выровняйте поверхность.

Последние обновления на сайте:

1. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
2. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
3. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
4. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
5. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
6. Эта квартира площадью 50 кв.
7. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
8. Квартира площадью 95 кв.
9. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
10. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
11. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
12. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
13. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
14. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
15. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
16. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
17. Обзор гардеробной комнаты.
18. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
19. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
20. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
21. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
22. С чего начинается дом?
23. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
24. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
25. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
26. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
27. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
28. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
29. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
30. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
31. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
32. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
33. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
34. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
35. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
36. Океан своими руками.
37. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
38. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
39. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
40. Этот интерьер не про минимализм.
41. Гелевый ароматизатор своими руками.
42. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
43. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
44. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы
45. Какие современные проекты и инициативы реализуются в городе
46. ТОП-45 лучших раковин для ванной: как выбрать идеальную для вашего интерьера
47. Полное руководство: как выбрать шкаф-купе для спальни
48. Как спроектировать шкаф-купе внутри: советы по планировке с учетом размеров
49. Какие современные культурные пространства появились в Москве в последние годы
50. Сергей Трофимов и его группа: История успеха