Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Участок под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Хорошо обладать участком площадью 10 соток. С таким клочком земли можно пережить не один сезон городской суеты и дефицита продовольствия.

Готовые проекты ландшафтного дизайна участка 10 соток. Участок 10 соток: идеи дизайна, варианты зонирования и особенности размещения основных элементов и строений (115 фото + видео)

А если на его территории есть дом, то он будет служить бесконечным пристанищем. Остается разве что правильно организовать его и непосредственно участок.

Участок 10 соток: какой концепции руководствоваться?

Планировка участка 10 соток требует освещения и отдаленности конструкций друг от друга. Ведь спонтанное решение устроить рядом с домом баню или сад сулит определенное неудобство и плохой вид из окон.

Планировка участка считается самым важным этапом при его обустройстве. Планировка дачного и садового участка непосредственно начинается с предварительного изучения почвы, где предстоит выращивать садовые и огородные культуры, и климатических условий, которые воздействуют на количество плодов. Если почва чрезмерно глинистая или с примесями песка, то нужно дополнительно внести в нее торф, подпитать черноземом, другими веществами и удобрениями, от которых непосредственно будет зависеть полноценное питание корней.

В климате основополагающим фактором, который негативно воздействует на процесс плодоношения, являются:

Планировка участка с чего начать. Как распланировать садовый и дачный участок

Вода это один из самых главных компонентов на земле. Без воды не возможен рост ни одного растения, но иногда воды становится настолько много, что это превращается в большую проблему. С этим сталкивается огромное количество владельцев загородных участков. Лишняя влага не способствует ни строительству, ни земледелию.

Как сделать участок сухим. Как осушить участок: эффективные методы избавления от грунтовых вод своими руками (70 фото)

Участок, расположенный в низине или грунт, содержащий большое количество глины это, конечно, «головная боль». Но всё же такие проблемы вполне решаемы, необходимо осушить участок от воды.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Как уже отмечалось, строительство домов из кирпича должно сопровождаться безукоризненным соблюдением технологии. Каждый новый этап работ должен начинаться лишь тогда, когда будет закончен предыдущий. Это же касается и заключительных периодов строительства.

Фундамент и стены – далеко не всё. Чтобы дом стал пригодным для проживания, придется ещё много потрудиться: возвести внутренние перегородки, покрыть дом, провести коммуникации и т.д. Давайте немного на этом остановимся.

Кровля

Существует достаточно много разновидностей кровли :

Этапы строительства домов из кирпича. Технология строительства дома из кирпича

Этапы строительства дома из клееного бруса. Дом из клееного бруса: этапы строительства

Клееный брус — это стройматериал нового поколения со всеми плюсами традиционного дерева, но без его недостатков. Благодаря некоторым его особенностям, строительство происходит быстро, а на некоторых его этапах можно здорово сэкономить.

Итак, возведение по готовому проекту происходит в семь шагов.

1. Подготовительный: оценка грунта, по ее результатам — подбор типа фундамента, подготовка схемы расположения здания, геодезические замеры, планирование инженерных коммуникаций.

После деревья поливают и удобряют питательной смесью.

Чтобы облагородить дачу, нужно убрать все сорняки. Недостаточно просто выдернуть траву – семена и корни останутся в земле и через некоторое время она снова вырастет. Для того, чтобы предотвратить это, убирайте не только сорняки, но и их корни и налипшую на них землю.

Все сухие деревья спилите, а пеньки выкорчуйте. Пусть это займёт много времени, но результат того стоит.

После того, как земля полностью очистится, перекопайте её, избавьтесь от корней, которые могли там остаться. После поработайте граблями и уберите мусор, выровняйте поверхность.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
2. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
3. Простая и практичная идея для мастерской.
4. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
5. Эта квартира площадью 51 кв.
6. Эта квартира площадью 44 кв.
7. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
8. Эта квартира площадью 63 кв.
9. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
10. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
11. Эта квартира площадью 46 кв.
12. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
13. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
14. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
15. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
16. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
17. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
18. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
19. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
20. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
21. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
22. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
23. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
24. Проект кухни - гостиной 14 кв.
25. Обзор гардеробной комнаты.
26. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
27. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
28. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
29. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
30. Какие культурные проекты направлены на развитие международного сотрудничества
31. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
32. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
33. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
34. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
35. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
36. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
37. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
38. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
39. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
40. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
41. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
42. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
43. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение
44. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
45. Черновой пол в каркасном доме: основы строительства
46. Полное руководство по стяжке: от выбора материалов до финишного покрытия
47. Топ-12 производителей мебели для ванной: как выбрать лучшее
48. Как выбрать раковину для ванной: топ-10 лучших моделей
49. Лучшие производители раковин для ванной: рейтинг и обзор
50. Топ-10 производителей мебели для ванной: рейтинг лучших брендов