Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Участок под малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Хорошо обладать участком площадью 10 соток. С таким клочком земли можно пережить не один сезон городской суеты и дефицита продовольствия.

Готовые проекты ландшафтного дизайна участка 10 соток. Участок 10 соток: идеи дизайна, варианты зонирования и особенности размещения основных элементов и строений (115 фото + видео)

А если на его территории есть дом, то он будет служить бесконечным пристанищем. Остается разве что правильно организовать его и непосредственно участок.

Участок 10 соток: какой концепции руководствоваться?

Планировка участка 10 соток требует освещения и отдаленности конструкций друг от друга. Ведь спонтанное решение устроить рядом с домом баню или сад сулит определенное неудобство и плохой вид из окон.

Планировка участка считается самым важным этапом при его обустройстве. Планировка дачного и садового участка непосредственно начинается с предварительного изучения почвы, где предстоит выращивать садовые и огородные культуры, и климатических условий, которые воздействуют на количество плодов. Если почва чрезмерно глинистая или с примесями песка, то нужно дополнительно внести в нее торф, подпитать черноземом, другими веществами и удобрениями, от которых непосредственно будет зависеть полноценное питание корней.

В климате основополагающим фактором, который негативно воздействует на процесс плодоношения, являются:

Планировка участка с чего начать. Как распланировать садовый и дачный участок

Вода это один из самых главных компонентов на земле. Без воды не возможен рост ни одного растения, но иногда воды становится настолько много, что это превращается в большую проблему. С этим сталкивается огромное количество владельцев загородных участков. Лишняя влага не способствует ни строительству, ни земледелию.

Как сделать участок сухим. Как осушить участок: эффективные методы избавления от грунтовых вод своими руками (70 фото)

Участок, расположенный в низине или грунт, содержащий большое количество глины это, конечно, «головная боль». Но всё же такие проблемы вполне решаемы, необходимо осушить участок от воды.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Как уже отмечалось, строительство домов из кирпича должно сопровождаться безукоризненным соблюдением технологии. Каждый новый этап работ должен начинаться лишь тогда, когда будет закончен предыдущий. Это же касается и заключительных периодов строительства.

Фундамент и стены – далеко не всё. Чтобы дом стал пригодным для проживания, придется ещё много потрудиться: возвести внутренние перегородки, покрыть дом, провести коммуникации и т.д. Давайте немного на этом остановимся.

Кровля

Существует достаточно много разновидностей кровли :

Этапы строительства домов из кирпича. Технология строительства дома из кирпича

Этапы строительства дома из клееного бруса. Дом из клееного бруса: этапы строительства

Клееный брус — это стройматериал нового поколения со всеми плюсами традиционного дерева, но без его недостатков. Благодаря некоторым его особенностям, строительство происходит быстро, а на некоторых его этапах можно здорово сэкономить.

Итак, возведение по готовому проекту происходит в семь шагов.

1. Подготовительный: оценка грунта, по ее результатам — подбор типа фундамента, подготовка схемы расположения здания, геодезические замеры, планирование инженерных коммуникаций.

После деревья поливают и удобряют питательной смесью.

Чтобы облагородить дачу, нужно убрать все сорняки. Недостаточно просто выдернуть траву – семена и корни останутся в земле и через некоторое время она снова вырастет. Для того, чтобы предотвратить это, убирайте не только сорняки, но и их корни и налипшую на них землю.

Все сухие деревья спилите, а пеньки выкорчуйте. Пусть это займёт много времени, но результат того стоит.

После того, как земля полностью очистится, перекопайте её, избавьтесь от корней, которые могли там остаться. После поработайте граблями и уберите мусор, выровняйте поверхность.

Последние обновления на сайте:

1. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
2. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
3. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
4. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
5. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
6. Квартира площадью 95 кв.
7. Эта квартира площадью 70 кв.
8. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
9. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
10. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
11. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
12. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
13. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
14. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
15. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
16. Этот интерьер - не просто про функциональность.
17. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
18. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
19. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
20. Лилии - воплощение нежности и света.
21. Ремонт дома в деревне: полное руководство
22. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
23. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
24. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
25. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
26. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
27. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
28. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
29. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
30. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
31. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
32. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
33. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
34. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
35. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
36. Удобная организация лоджии.
37. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
38. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
39. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
40. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
41. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты
42. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
43. Простая планировка цветников и клумб непрерывного: как создать красивый сад без хлопот
44. Топ-10 раковин для ванной: как выбрать лучшую
45. 5 лучших фирм раковин для ванны: рейтинг и обзор
46. Раковины в ванную комнату рейтинг производителей: лучшие бренды для вашего интерьера
47. Топ-10 раковин для ванной 2025: советы по выбору
48. Встроенный или корпусный шкаф: как сделать правильный выбор
49. Покраска стен по стеклохолсту: полное руководство для начинающих
50. Milana Star: музыкальное сердце Таганрога