Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Строительство до скольки

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры площадью 110 м. кв.
2. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
3. У моей бабушки живёт пёс.
4. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
5. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
6. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
7. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
8. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
9. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
10. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
11. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
12. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
13. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
14. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
15. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
16. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
17. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
18. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
19. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
20. Квартира площадью 39 кв.
21. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
22. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
23. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
24. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
25. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
26. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
27. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
28. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
29. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
30. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
31. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
32. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
33. Интерьерные часы из американского ореха.
34. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
35. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
36. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
37. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
38. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
39. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
40. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
41. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
42. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
43. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
44. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
45. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
46. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
47. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
48. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
49. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
50. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным