Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Строительство до скольки

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
2. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
3. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
4. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
5. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
6. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
7. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
8. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
9. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
10. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
11. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
12. Эта квартира площадью 31 кв.
13. Проект площадью 83 кв.
14. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
15. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
16. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
17. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
18. Монохром - это не про скуку.
19. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
20. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
21. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
22. В этой квартире живёт история.
23. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
24. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
25. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
26. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
27. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
28. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
29. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
30. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
31. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
32. Настоящий художник среди цветов.
33. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
34. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
35. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
36. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
37. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
38. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
39. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
40. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
41. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
42. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
43. Дизайн стены в детской: идеи и советы
44. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада
45. Какие традиции и праздники сохранены в Иваново
46. Какие древние памятники можно найти в Курск
47. Какие современные проекты и инициативы реализуются в городе
48. До того как выбрать раковину: что вы должны знать
49. ТОП-45 лучших раковин для ванной: как выбрать идеальную для вашего интерьера
50. Лучшие тумбы с раковиной 2025 года: обзор моделей и технологий