Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Строительство до скольки

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
2. Эта квартира площадью 53 кв.
3. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
4. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
5. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
6. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
7. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
8. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
9. Небольшая студия площадью 29 кв.
10. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
11. На площади 46 кв.
12. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
13. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
14. Проект площадью 83 кв.
15. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
16. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
17. Площадь: 97 кв.
18. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
19. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
20. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
21. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
22. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
23. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
24. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
25. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
26. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
27. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
28. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
29. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
30. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
31. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
32. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
33. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
34. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
35. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
36. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
37. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
38. Перегородка - обманка в гостиной.
39. Как превратить детскую комнату в сказку
40. Схемы миксбордеров из многолетников: как создать красивый и долговечный сад
41. Легенды и мифы о Москве: что правда, а что выдумка
42. Пошаговая инструкция по укладке пола из шпунтованной доски
43. ТОП-45 лучших раковин для ванной: как выбрать идеальную для вашего интерьера
44. Лучшие раковины для ванной: рейтинг 2024 года
45. Шкаф-купе: как выбрать идеальный для вашего интерьера
46. Где и когда: расписание концертов Бутырки в Кирове
47. Встроенный или корпусный шкаф: как сделать правильный выбор
48. Как выбрать идеальный шкаф-купе: советы и рекомендации
49. Какие культурные фестивали проводятся зимой
50. Проект сочный, яркий!