Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Строительство до скольки

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
2. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
3. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
4. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
5. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
6. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
7. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
8. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
9. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
10. Квартира площадью 36, 2 кв.
11. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
12. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
13. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
14. Эта квартира площадью 50 кв.
15. На площади 46 кв.
16. Эта квартира площадью 68 кв.
17. Эта квартира площадью 70 кв.
18. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
19. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
20. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
21. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
22. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
23. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
24. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
25. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
26. Эта квартира площадью 74 кв.
27. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
28. Эта квартира площадью 56 кв.
29. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
30. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
31. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
32. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
33. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
34. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
35. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
36. Процесс, в котором оживает природа.
37. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
38. Живёте в малогабаритной квартире?
39. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
40. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
41. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
42. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
43. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
44. Интерьер этого дома - про настроение.
45. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
46. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
47. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
48. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
49. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка