Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Строительство до скольки

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
2. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
3. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
4. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
5. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
6. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
7. Квартира площадью 36, 2 кв.
8. Эта квартира площадью 51 кв.
9. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
10. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
11. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
12. Эта квартира площадью 32 кв.
13. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
14. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
15. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
16. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
17. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
18. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
19. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
20. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
21. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
22. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
23. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
24. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
25. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
26. Процесс, в котором оживает природа.
27. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
28. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
29. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
30. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
31. Этот интерьер - не просто про удобство.
32. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
33. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
34. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
35. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
36. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
37. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
38. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
39. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
40. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
41. Этот интерьер не про минимализм.
42. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
43. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
44. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
45. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
46. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе
47. Какие рестораны Санкт-Петербурга предлагают кухню разных стран мира
48. Интересные факты о Москве, которые вы, возможно, не знали
49. ТОП-15 лучших раковин для ванной: рейтинг и обзор моделей
50. Как выбрать лучшую накладную раковину: топ-8 моделей