Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Строительство до скольки

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. Вчера вечером копалась в комоде, искала шарф.
4. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
5. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
6. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
7. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
8. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
9. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
10. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
11. Установка декоративных деревянных панелей.
12. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
13. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
14. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
15. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
16. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
17. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
18. Эта квартира площадью 94 кв.
19. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
20. Современная квартира площадью 29 кв.
21. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
22. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
23. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
24. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
25. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
26. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
27. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
28. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
29. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
30. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
31. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
32. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
33. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
34. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
35. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
36. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
37. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
38. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
39. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
40. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
41. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
42. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
43. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
44. Правильная уборка - это настоящее искусство.
45. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
46. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
47. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
48. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
49. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
50. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент