Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Строительство до скольки

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
2. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
3. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
4. Этот просторный дом площадью 350 кв.
5. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
6. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
7. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
8. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
9. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
10. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
11. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
12. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
13. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
14. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
15. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
16. В этой квартире живёт история.
17. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
18. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
19. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
20. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
21. Удобный. Светлый. Функциональный.
22. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
23. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
24. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
25. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
26. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
27. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
28. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
29. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
30. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
31. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
32. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
33. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
34. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
35. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
36. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
37. Какие исторические районы города наиболее интересны
38. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
39. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
40. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
41. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
42. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
43. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
44. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
45. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы
46. Топ-10 модных раковин для ванной на 2025 год: советы по выбору
47. Лучшие раковины для ванной: 10 моделей, которые изменят ваш интерьер
48. Светленько, кое-где лишнее наворочено, типа так у всех.
49. Встроенный или корпусный шкаф: что выбрать
50. Milana Star: музыкальное сердце Таганрога