Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Строительство до скольки

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
4. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
5. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
6. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
7. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
8. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
9. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
10. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
11. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
12. Простая и практичная идея для мастерской.
13. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
14. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
15. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
16. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
17. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
18. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
19. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
20. Эта квартира площадью 46 кв.
21. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
22. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
23. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
24. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
25. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
26. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
27. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
28. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
29. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
30. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
31. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
32. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
33. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
34. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
35. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
36. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
37. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
38. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
39. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
40. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
41. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
42. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
43. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
44. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
45. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
46. Откуда произошло название Тольятти
47. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
48. Площадь - 117 кв.
49. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
50. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов