Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Строительство до скольки

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
2. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
3. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
4. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
5. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
6. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
7. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
8. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
9. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
10. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
11. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
12. Площадь: 97 кв.
13. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
14. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
15. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
16. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
17. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
18. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
19. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
20. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
21. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
22. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
23. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
24. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
25. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
26. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
27. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
28. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
29. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
30. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
31. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
32. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
33. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
34. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
35. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
36. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
37. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
38. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
39. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
40. Функциональность в каждой детали.
41. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
42. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
43. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
44. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
45. Санузел в загородном доме.
46. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
47. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
48. Где расположена набережная Красноярска и почему она так привлекательна
49. Как создать идеальную цементно-песчаную стяжку: пошаговое руководство
50. Как сделать полы по грунту в частном доме: пошаговая инструкция