Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Строительство до скольки

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
2. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
3. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
4. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
5. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
6. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
7. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
8. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
9. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
10. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
11. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
12. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
13. Небольшая квартира площадью 46 кв.
14. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
15. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
16. Эта квартира площадью 48 кв.
17. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
18. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
19. Искусство работы со стеклом.
20. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
21. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
22. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
23. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
24. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
25. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
26. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
27. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
28. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
29. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
30. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
31. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
32. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
33. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
34. Этот интерьер - не просто про удобство.
35. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
36. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
37. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
38. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
39. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
40. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
41. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
42. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
43. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
44. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
45. Декоративная штукатурка: описание и применение
46. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
47. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
48. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
49. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
50. Какие прозвища у Воронежа и почему