Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Строительство до скольки

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
2. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
3. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
4. Интерьер площадью 18 кв.
5. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
6. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
7. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
8. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
9. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
10. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
11. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
12. На площади 46 кв.
13. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
14. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
15. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
16. Проект площадью 83 кв.
17. Эта квартира площадью 150 кв.
18. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
19. Эта квартира площадью 74 кв.
20. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
21. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
22. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
23. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
24. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
25. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
26. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
27. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
28. Полный гид по этапам ремонта частного дома
29. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
30. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
31. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
32. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
33. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
34. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
35. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
36. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
37. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
38. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
39. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
40. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
41. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
42. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
43. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
44. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
45. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
46. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
47. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
48. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
49. Создание хвойного миксбордера своими руками: пошаговая инструкция
50. Как сделать полы по грунту в частном доме: пошаговая инструкция