Строительство малоэтажного дома. Какие материалы, используемые для строительства домов, самые лучшие?

Строительство малоэтажного дома. Какие материалы, используемые для строительства домов, самые лучшие?

В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.

Грунтоблок.

В его состав входят цемент, торф, зола, опилки и хвоя. Из-за того, что в его состав входит цемент, он устойчив к воздействию влаги. Как вариант, можно использовать нестабилизированные грунтоблоки, которые изготовлены собственно из грунта. Это один из самых лучших материалов для строительства домов, так как он обладает высокой прочностью, малой теплопроводностью, огнеупорностью и низкой стоимостью.

Геокар.

Основой для его состава является торф, переработанный в пасту, а также солома, стружка, опилки. Все составляющие тщательно сушатся и формируются в блоки. В доме из геокара не будет плесени и грызунов. Кроме того, он обладает долговечностью, высокой теплоемкостью и звукоизоляцией.

Керпен.

Говоря о том, какой материал для строительства дома лучше, обязательно стоит рассказать о керпене. Он относится к материалам нового поколения и изготавливается из природного сырья. Экологические свойства керпена сравнимы с обычным стеклом. Материал обладает морозостойкостью, долговечностью, влагостойкостью и устойчив к перепадам атмосферного давления. Если вы хотите иметь по-настоящему экологически чистый дом, используйте природные материалы. Нет, вам не предлагается строить шалаш из камыша или соломы, хотя в состав многих материалов они и входят. Остановите свой выбор на ракушечнике, меле, известняке, дереве или самане. Кроме того, в строительстве с успехом применяются бут или булыжный камень.

Розовый артикский туф.

Этот ультра-современный материал для строительства домов еще не получил широкого распространения. Между тем он долговечен и морозоустойчив. Используют туф только для строительства малоэтажных зданий.

Глиняный обжиговой кирпич.

При выборе материала для строительства дома нельзя забывать про глиняный обжиговый кирпич. Это современный собрат обычного кирпича, но по своим свойствам он больше подходит человеку. Обладает хорошей теплоемкостью, теплопроводностью, прочностью, водостойкостью и огнеупорностью.

Зидарит.

Зидарит применяется в каркасно-монолитном строительстве в качестве опалубки. В состав этого одного из лучших материалов для строительства частного дома входят древесина (89%), цемент (10%), вода и жидкое стекло (1%).

Фибролит.

Как и зидарит, фибролит используется в монолитном строительстве в качестве опалубки для создания перекрытий, перегородок и внутренней отделки. Этот современный материал для строительства частных домов. Состоит из заполнителя, затворителя и вяжущего компонента. Основными преимуществами фибролита можно назвать огнестойкость, звукоизоляцию и, конечно, экологическую чистоту материала.

Малоэтажное строительство обучение. Малоэтажное и коттеджное строительство. Минимизация расходов на строительство коттеджных поселков, выбор оптимальных форм реализации проектов, оценка рисков

Малоэтажное строительство на сегодняшний день является достойной альтернативой высотному строительству, особенно на рынке загородной недвижимости. Высокая конкуренция в данном секторе требует от застройщиков и инвесторов новых оригинальных подходов в борьбе за клиента. Посетив семинар, вы сможете создать оригинальную концепцию коттеджного поселка, узнаете, как сократить расходы при проектировании, а также научитесь разрабатывать маркетинговую и рекламную стратегии и составлять первичный бизнес-план поселка.

Источник: https://doma-na-veka.ru/novosti/stroitelstvo-maloetazhnyh-zdaniy-annotaciya-nauchnoy-stati-po-stroitelstvu-i-arhitekture

Малоэтажный жилой дом проект. Проекты малоэтажных многоквартирных домов от ведущих архитекторов бюро «Территория»

Малоэтажное строительство загородных многоквартирных домов является великолепной альтернативой многоэтажному строительству . Двух и трехэтажные многоквартирные дома – это обновленное направление в области малоэтажного строительства. Возведение многоквартирных домов малой этажности экономически оправдано. Это рациональный и удобный вариант, поскольку не требует большого участка земли, с оптимальной стоимостью квадратных метров. Готовые проекты многоквартирных домов предполагают наличие централизованной коммуникации, удобной современной планировки и обустроенной прилегающей зоны.

Если позволяют условия участка, можно предусмотреть охраняемую территорию с местами для парковки автомобилей. Все это обеспечивает благоустроенное проживание за чертой города, в примыкающих к городу районах или в малых населенных пунктах, где еще можно позволить занять участок земли под небольшое строение. В основном проекты типовых многоквартирных домов предназначены для людей, которые хотели бы жить за городом, но по финансовым причинам не могут позволить себе строительство отдельного коттеджа .

Наши проекты малоэтажных многоквартирных домов призваны на помощь тем, кто относительно недорого хочет решить свою жилищную проблему. Типовые проекты предусматривают количество этажей от 2-х до 10-и. Высота домов позволяет обойтись без лифта, что существенно уменьшает себестоимость строительства. Больше всего пользуются спросом проекты трехэтажных многоквартирных домов, как наиболее оптимальные.

Источник: https://domastroevo.ru/stati/stroitelstvo-maloetazhnyh-zhilyh-domov-stroitelstvo-doma-iz-gazobetona

Технологии малоэтажного строительства. Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Афанасьев Александр Алексеевич, Афанасьев Григорий Александрович

Рассматриваются технологии возведения малоэтажных зданий различных конструктивных схем. Особое внимание уделено технологиям возведения блокированных домов ( таунхаусов ), коттеджей и других малоэтажных зданий. В качестве основы технологий приняты новые конструктивные решения и средства механизации, обеспечивающие снижение продолжительности работ и материалоемкости при возведении малоэтажных зданий. Так, в статье показано, что переход от ленточных фундаментов к фундаментным плитам сокращает продолжительность работ по устройству фундаментов в 2,5-3,0 раза. Рассмотрены технологические особенности возведения блокированных домов стеновой системы и сборно-монолитной системы. Показано, что независимо от конструктивной схемы наружные стены по теплотехническим показателям выполняются из газосиликатных блоков плотностью 350-400 кг/м3 и толщиной 450 мм, что позволяет в 2,0-2,5 раза снизить трудоемкость работ по сравнению с кирпичной или трехслойной кладкой. Показано, что использование газосиликатных блоков позволяет возводить здания высотой до трех этажей в различных климатических зонах. Показано, что увеличение объемов производства газосиликатных блоков связано с экономической выгодой их использования. Кроме того, в пользу газосиликатных блоков свидетельствуют статистические данные по теплопотреблению в таунхаусах , которые в два раза ниже общегородских, а трудоемкость выполнения кладки газосиликатных блоков в пять раз ниже кирпичной кладки и дешевле на 15-20 %.

Малоэтажное строительство это. Малоэтажное строительство: что это такое?

Тенденция последних лет такова — в мегаполисах каменные джунгли, чем дальше тем больше уступают место малоэтажному домостроению из более комфортных и экологичных материалов.

Небольшие микрорайоны из 2-3 этажных таунхаусов растут как грибы. В чем же особенность такого строительства?

Узнать подробности о малоэтажном строительстве вы сможете перейдя по ссылке http://sklandstroy.ru/services/ .

Давайте разбираться!

Как следует из названия, подобные сооружения – это жилые здания высотой не более 3‐го этажа. Это небольшие коттеджи, таунхаусы и дуплексы. В них нет лифтов и центрального мусоропровода.

Они вообще отличаются крайне облегченной и простой инженерией, но в то же время очень комфортны и уютны для проживания, а главное, доступны по цене.

По формату можно выделить три группы малоэтажек:

1. Индивидуальные постройки, типа коттеджей, усадеб, с участком земли под ними. Иногда очень обширным.
2. Таунхаусы – многоквартирные дома с уровневыми квартирами и отдельными входами на каждого хозяина.
3. Наконец, многосекционная многоквартирная застройки – это дома до 4 этажей по типу таунхаусов, но состоящие как бы из секций.

Технологии строительства

Разнообразием материалов в малоэтажном строительстве может похвастаться только индивидуальная застройка. Здесь может быть что угодно, от кирпича, до быстровозводимого каркаса. По желанию владельца, как говориться.

В многоквартирном варианте, жилые дома возводятся на основе каркасных, панельных, каркасно-щитовых и т.п. «облегченных» технологий.

Во-первых, они очень дешевы, во-вторых, построить такой дом можно очень быстро, в-третьих, проживание в таком доме можно назвать вполне комфортабельным, т.к. не менее современные материалы делают 18-20 см. стены очень теплыми.

Каркас же, особенно металлический, имеет запас прочности, превышающий требуемые 2-4 этажа.

Много реже многоквартирники ставятся по технологии монолитного или облегченного бетона. Ячеистые бетоны позволяют строить не менее быстро и дешево. Однако надежность таких домов и долговечность на порядок выше каркасных.

Проектирование

Вся прелесть малоэтажек в том и состоит, что являясь по-большому счету типовыми конструкциями, они позволяют создавать дома очень непритязательные внешне, но в то же время, с довольно богатой возможностью планировки.

Простые прямоугольные формы позволяют на сравнительно небольшой площади расположить большое число таких домов.

При этом инфраструктура такого района получается очень богатой и развитой, т.к. постройки, особенно многоуровневые, дают богатые возможности для развития малого бизнеса. Небольшие лавочки на первом этаже стали хорошей приметой таких районов.

Малоэтажное строительство москва. Малоэтажные новостройки

Желающих купить квартиру в новостройке малой этажности в последнее время становится все больше. Вызвана такая тенденция тем, что малоэтажные новостройки столицы и области:
предлагают возможность пользоваться привычными благами цивилизации и комфортом городского жилья,
ограждают жильцов от чрезмерной тесноты, шума и дискомфорта мегаполиса,
создают атмосферу неспешной загородной жизни.

Малоэтажки: преимущества, которые нельзя игнорировать

Среди характерных преимуществ жизни в малоэтажных новостройках следует назвать:
• Охраняемую и огороженную территорию;
• Небольшое количество соседей;
• Собственную инфраструктуру;
• Хорошее озеленение и достаточное количество прилегающей территории на душу населения для отдыха и занятий спортом;
• Интересные проектировочные и архитектурные решения, применение оригинальных отделочных материалов, создание мансардных этажей, эксплуатируемой кровли, видовых террас и т. д.;
• Сжатые сроки строительства;
• Более приемлемая цена квадрата, нежели в многоэтажных домах.

Обзор рыночного предложения

В базе данных объектов малоэтажного строительства в Москве и Московской на портале Russianrealty.ru вас ждут - 145 проектов (в том числе «Преображение», "Шихово", Май, "Ильинская Слобода", "Андерсен", "Красногорск Парк", "Олимп 3", "Аполлон клуб" и другие):
53 ЖК в столице;
115 комплексов в Московской области;
37 новостроек до 3 этажей высотой;
131 объект высотой 3-5 этажей;
8 домов, дата сдачи которых запланирована на 2017 год;
21 ЖК, сданных в эксплуатацию;
132 объекта, которые будут сданы в 2018 году;
15 проектов с датой ввода в эксплуатацию в 2019 году и далее;
27 застройщиков, среди ник такие как: ЛСР. Недвижимость - Москва, Группа Компаний ПИК ;
6517 квартир;
327 350 квадратных метров жилья;
18 объектов со стоимостью квадрата менее 50 000 р.;
56 предложений по цене квадрата от 50 до 75 тыс. рублей;
82 комплекса по цене квадрата выше 75 тыс. рублей.

Выбрать предложение, целиком и полностью соответствующее вашим чаяниям и представлениям, поможет автоматический поиск по заданным критериям на сайте.

Малоэтажное строительство в россии. Стратегический поворот в сторону малоэтажного строительства

На протяжении предшествующих десятилетий малоэтажному строительству уделялось не так много внимания. Безоговорочный приоритет многоэтажного строительства не подлежал обсуждению, а малоэтажное, в прямом и переносном смысле отодвинутое на периферию, развивалось преимущественно по «остаточному принципу», в большей степени благодаря энтузиазму граждан, чем государственной поддержке. Но в современной России малоэтажное строительство ─ это почти половина (40-45%) всего жилищного строительства. А в ближайшие годы его доля увеличится до 60 процентов. Примерно треть объемов приходится на сельскую местность, а две трети – на малоэтажные новостройки в городах и пригородах.
По данным Росстата количество вводимого в действие малоэтажного жилья в Российской Федерации за исключением отдельных выпадающих из общей тенденции лет постоянно увеличивается. В 2008 г. его было построено 27,2, а в 2009 г. ─ 28,5 миллионов квадратных метров. В посткризисном 2010 году наблюдался небольшой спад ─ 25,5 млн м2 (или 43,6% от площади построенного жилья). Но уже в 2011-м положительная динамика восстановилась – 26,8 млн м2 (43,0%). В 2012 году возведено 28,4 млн м2 (43,2%) малоэтажного жилья, а в 2013-м ─ 30,7 млн м2 (43,5%). Всего в 2013 году ведено в действие 225 тысяч индивидуальных жилых домов. Для сравнения в 2008-м ─ 196,4 тыс., в 2005-м ─ 123,9 тыс.
Малоэтажные дома доминируют в современной жилой застройке. В 2013 г. 98% всех построенных жилых домов имели не больше трех этажей.
Малоэтажное строительство ─ это не только индивидуальные одноквартирные или сблокированные двухквартирные дома (таунхаусы), но и строительство малоэтажных многоквартирных домов.
Росту малоэтажного строительства способствует тот факт, что в общем объеме строящегося жилья растет доля возведенного на собственные и заемные средства граждан. А среди него большую долю ─ почти 100-процентную в сельской местности и немногим меньшую в небольших городах ─ занимает малоэтажное строительство.
А ведь не так давно, в 1985 году, граждане строили лишь четыре жилых метра из каждых ста, но уже через двадцать лет, в 2005-м, в десять раз больше ─ сорок из ста. В Южном федеральном округе этот показатель еще выше ─ здесь за счет индивидуальных застройщиков строится 2/3 жилья.