Квартиры с нуля

Как сделать ремонт в новостройке с нуля, чтобы не допустить при этом распространенных ошибок? Ответ простой. Составление подробного плана-графика ремонта, в котором расписана последовательность всех строительных, монтажных и отделочных работ. Опытные строители оценивают материал и конструкционное решение здания. От этого зависит выбор времени для проведения ремонта в новостройке:

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Даже у опытных специалистов-отделочников нет единого мнения по ряду вопросов, касающихся ремонта в новостройках. Случаются ситуации, когда владелец квартиры вынужден в самом разгаре ремонта обратиться к другой бригаде. В результате новые специалисты полностью или частично перекраивают первоначальный план работ, составленный предыдущими ремонтниками.

Причем ошибки не будет ни в первом, ни во втором случае. Просто, люди привыкли работать по-своему, у них свои резоны и очередность. Какие пункты работ не принципиальны?

Обычно площадь квартиры делится на участки, в зависимости от их назначения и выбранных отделочных материалов, и ремонт в них производится последовательно.

Но с чего именно начинать – единого мнения нет.

Здесь выделяют две вариации: плановую и срочную. Первая версия ремонта квартиры с нуля в новостройке подразумевает капитальные работы по определённой схеме или проекту. Вторая - стремительную реализацию со скромными затратами.

Это оптимальный расклад для тех, кто готовит жильё для себя. Формируется план ремонта со всеми стадиями и временем реализации,  смета.

Если не желаете своими руками проводить ремонт в новостройке с нуля, подбирайте подходящую бригаду: сантехников, электриков, и т.д.

К сведению

Выполнение работ идёт планомерно, соблюдается период для стяжки (минимум 4 недели), методы отделки и покраски.  

Такой ремонт в новостройке с нуля имеет такие достоинства:

Перед тем как начать ремонт квартиры с нуля, следует учитывать одну очень важную особенность нового дома. Она заключается в том, что дом в первые годы эксплуатации обязательно даст усадку, что может отразиться на состоянии элементов его конструкции. На стенах и потолке квартиры могут образоваться видимые трещины, что станет наглядным свидетельством того, что строительные материалы для ремонтных и отделочных работ выбраны неверно.

Прежде чем взяться за ремонт комнаты, с самого начала следует определить, что именно необходимо выполнить – косметическую отделку или капитальную реконструкцию помещения. Правильная классификация зависит от видов работ, которые планируют проводить.

Что представляет собой косметический ремонт? Зачем он нужен? Это название образовалось от слова «косметика». В строительной сфере во время такой отделки меняется только внешний облик потолков, стен и полов помещения. Размеры, форма и планировка комнаты, как правило, остаются без изменения. В строительстве косметический ремонт отличается от капитального примерно так же, как макияж от косметической операции у женщин.

Перед тем как начать ремонт квартиры с нуля, следует учитывать одну очень важную особенность нового дома. Она заключается в том, что дом в первые годы эксплуатации обязательно даст усадку, что может отразиться на состоянии элементов его конструкции. На стенах и потолке квартиры могут образоваться видимые трещины, что станет наглядным свидетельством того, что строительные материалы для ремонтных и отделочных работ выбраны неверно.

Посмотрите, как простые косметические работы способны преобразить черновое помещение

Косметический ремонт производят в чистой и подготовленной квартире.

1 Первым делом устанавливают недорогую сантехнику

2 Далее наступает черед плитки. Чаще всего помещения и туалета выкладывают керамической плиткой. Процесс трудоемкий, но вполне доступный для новичка

3 Стенки с высохшей шпатлевкой необходимо ошкурить наждачной бумагой. В жилых комнатах, кабинетах и прихожих часто выполняют декор с имитацией кирпичной кладки. Для нее используют гипсовые, цементные или глиняные плитки, а также пластиковые панели или обычную штукатурку

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Интерьер однокомнатной квартиры обустраивается не только с учетом личных предпочтений, но и на основании образа жизни ее жильцов. Если это «будар» богемной леди, то концептуально упор делают на роскошную спальню.

Важно сохранить равновесие между самым необходимым и наибольшим комфортом

Семья с маленькими детьми имеет свои нюансы – здесь нужно много свободного места в игровой и учебной зоне.

Квартира-студия – это небольшое жилье, где кухня, спальня и гостиная объединены в одно помещение. Хотя такой тип жилья удобен и экономичен, разделение пространства может быть проблемой. В этой статье мы рассмотрим несколько способов, как разделить пространство в квартире-студии, чтобы сделать его удобным и функциональным.

Один из самых простых и эффективных способов разделить пространство в квартире-студии – использование мебели. Вы можете использовать книжные полки, шкафы или комоды, чтобы разделить пространство на рабочую и жилую зоны. Например, вы можете поставить книжную полку между спальней и кухней, чтобы отделить их друг от друга.

Небольшая квартира – это всегда вызов для дизайнера, так как объем строительных работ вроде не велик, а «мысль» в этот ремонт нужно вложить, как в обширные роскошные апартаменты. С другой стороны, дизайнер – это советчик, а концепцию жилища должен определить хозяин. В любом случае первым шагом должно стать определение того, что мы хотим получить в итоге и как этого достичь с учетом всех «вводных».

Говоря о не самой малой по площади квартире (порядка 35 кв. м.), вероятно, нужно определиться в первую очередь с тем, на какие «жизненные пространства» она будет поделена. Принципиально возможны два варианта.

H1

Для многих людей маленькая однокомнатная квартира является первым жильем. Но это не значит, что она должна быть беспорядочной и неуютной. В этой статье мы расскажем вам, как создать уют в маленькой однокомнатной квартире 33 кв.м.

H2

H3

Первым шагом к созданию уюта в маленькой квартире является правильное планирование пространства. Важно учесть все мелкие детали, такие как размеры мебели, количество окон и дверей, а также местоположение входной двери.

H3

H4

До того как приступать непосредственно к ремонтным работам, составьте перечень всего необходимого, предметов мебели, которые будут присутствовать в вашей квартире. В зависимости от количества членов семьи учитывайте число систем хранения и спальных мест с обязательным указанием всего этого в упомянутом списке.Дизайн гостиной комнаты с совмещенной кухней

Для упрощения ориентации в пространстве составьте план квартиры, укажите там, где и что будет находиться. При необходимости можете дополнительно изготовить картонный макет, позволяющий переставлять вещи столько, сколько потребуется для идеального их расположения. Как вариант – можно использовать специальную программу, позволяющую увидеть проект в трехмерном режиме.Программы для проектирования домов и квартир

Однокомнатная квартира в 36 квадратов комфортна для одного или двоих. Чаще всего встречается 4 варианта пропорций помещений и их взаимного расположения.

Планировка однокомнатной квартиры 36 кв. м стандартна для домов советской постройки. Кухня тесная, маленький санузел, в котором нет места для стиральной машины.

В квартире маленькая кухня с большой прихожей

В панельном доме перепланировка затруднительна, так как все внутренние стены в нём могут быть несущими. В кирпичном доме можно пробить дверь в кухню из комнаты, а со стороны прихожей заделать.

Сегодня наметилась тенденция роста тарифов за коммунальные услуги, и многие семьи предпочитают арендовать или приобретать компактное жилье. Используя готовые примеры на фото, проще сориентироваться в последних модных тенденциях, среди которых актуальны квартиры студийного типа. Предлагается выбрать понравившийся дизайн-проект квартиры 35 кв.м или разработать свою версию на основе понравившихся фото.

Популярны готовые наработки дизайна квартиры-студии 35 кв.м, но нередко это разумное преобразование тесной однокомнатной квартиры. Конечно, у них есть свои преимущества и недостатки, как и у любого решения.

Зрительное увеличение помещения доступно с помощью проверенных способов, используемых дизайнерами. Обычно выбирают светлые тона, поскольку темные визуально делают комнату меньше. В хрущевках низкие потолки, что не позволяет использовать навесные конструкции, крупные осветительные приборы, массивные люстры. Большое внимание в миниатюрных жилищах уделяется следующим моментам:

Такую квартиру можно превратить в многофункциональное и комфортабельное пространство с оригинальным оформлением.

Если в вашем распоряжении небольшая однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров, этого достаточно, чтобы обустроить уютное функциональное жилище. Грамотная организация пространства позволит разместить все необходимые предметы, сохранив ощущение простора.

Удачным вариантом будет объединение прихожей, кухни и гостиной в единое помещение, так как межкомнатные перегородки превращают и без того небольшое пространство в череду душных кладовок. Такая планировка маленькой квартиры не позволит терять драгоценные метры, создавая при этом ощущение свободы.

Имейте в виду, снятие любых межкомнатных перегородок приравнивается к перепланировке и требует получения специального разрешения. В противном случае это чревато штрафами и сложностями при продаже жилплощади.

Перед тем как начать ремонт квартиры с нуля, следует учитывать одну очень важную особенность нового дома. Она заключается в том, что дом в первые годы эксплуатации обязательно даст усадку, что может отразиться на состоянии элементов его конструкции. На стенах и потолке квартиры могут образоваться видимые трещины, что станет наглядным свидетельством того, что строительные материалы для ремонтных и отделочных работ выбраны неверно.