Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После смерти мужа я одна с сыном осталась.
2. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
3. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
4. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
5. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
6. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
7. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
8. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
9. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
10. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
11. Эта квартира площадью 51 кв.
12. Этот проект площадью 112 кв.
13. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
14. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
15. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
16. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
17. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
18. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
19. На площади 45 кв.
20. Эта квартира площадью 114 кв.
21. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
22. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
23. Проект площадью 83 кв.
24. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
25. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
26. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
27. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
28. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
29. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
30. Эта квартира площадью 56 кв.
31. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
32. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
33. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
34. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
35. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
36. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
37. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
38. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
39. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
40. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
41. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
42. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
43. Были ли известные исторические личности из Архангельска
44. Headlines:
45. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
46. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
47. Санузел в загородном доме.
48. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
49. Гостевая спальня в проекте частного дома.
50. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение