Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После смерти мужа я одна с сыном осталась.
2. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
3. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
4. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
5. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
6. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
7. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
8. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
9. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
10. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
11. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
12. На площади 46 кв.
13. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
14. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
15. Эта квартира площадью 114 кв.
16. Эта квартира площадью 60 кв.
17. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
18. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
19. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
20. Эта квартира площадью 74 кв.
21. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
22. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
23. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
24. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
25. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
26. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
27. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
28. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
29. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
30. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
31. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
32. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
33. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
34. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
35. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
36. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
37. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
38. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
39. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
40. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
41. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
42. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
43. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
44. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
45. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
46. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
47. Декоративная штукатурка: описание и применение
48. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
49. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы