Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
2. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
3. У моей бабушки живёт пёс.
4. Яркие и смелые интерьеры для вашего вдохновения - это пространство, где цвет, форма и характер выходят на первый план.
5. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
6. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
7. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
8. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
9. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
10. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
11. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
12. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
13. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
14. Квартира площадью 36, 2 кв.
15. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
16. Эта квартира площадью 50 кв.
17. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
18. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
19. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
20. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
21. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
22. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
23. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
24. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
25. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
26. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
27. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
28. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
29. Эта квартира площадью 33 кв.
30. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
31. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
32. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
33. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
34. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
35. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
36. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
37. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
38. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
39. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
40. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
41. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
42. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
43. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
44. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
45. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
46. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
47. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
48. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства
49. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга