Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
2. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
3. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
4. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
5. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
6. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
7. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
8. Современный интерьер площадью 70 кв.
9. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
10. Эта квартира площадью 53 кв.
11. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
12. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
13. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
14. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
15. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
16. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
17. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
18. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
19. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
20. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
21. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
22. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
23. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
24. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
25. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
26. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
27. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
28. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
29. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
30. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
31. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
32. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
33. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
34. Откуда произошло название Тольятти
35. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
36. Этот интерьер не про минимализм.
37. Какие музеи Москвы самые известные
38. Великолепно. Тонко. Гармонично.
39. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
40. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
41. Где можно изучить чувашский язык
42. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
43. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
44. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
45. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
46. Are there any UNESCO World Heritage sites in Tyumen
47. Совет или предупреждение: Когда стоит слушать, а когда лучше идти наперекор
48. Черновой пол в каркасном доме: основы строительства
49. ТОП-9 лучших производителей мебели для ванной: рейтинг и обзор
50. Какие ночные клубы в Москве самые популярные среди молодежи