Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры площадью 110 м. кв.
2. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
3. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
4. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
5. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
6. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
7. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
8. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
9. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
10. Интерьер площадью 18 кв.
11. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
12. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
13. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
14. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
15. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
16. Эта квартира площадью 44 кв.
17. Эта квартира площадью 63 кв.
18. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
19. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
20. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
21. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
22. Эта квартира площадью 81 кв.
23. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
24. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
25. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
26. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
27. Искусство работы со стеклом.
28. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
29. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
30. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
31. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
32. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
33. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
34. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
35. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
36. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
37. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
38. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
39. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
40. Цветы, которые не просят весны.
41. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
42. Квартира площадью 68 кв.
43. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
44. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
45. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
46. Гелевый ароматизатор своими руками.
47. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
48. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
49. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада