Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
2. На площади 29 кв.
3. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
4. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
5. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
6. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
7. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
8. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
9. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
10. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
11. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
12. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
13. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
14. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
15. Небольшая студия площадью 29 кв.
16. Эта квартира площадью 50 кв.
17. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
18. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
19. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
20. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
21. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
22. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
23. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
24. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
25. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
26. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
27. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
28. Процесс, в котором оживает природа.
29. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
30. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
31. Джапанди - это больше, чем стиль.
32. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
33. Какие культурные проекты направлены на развитие международного сотрудничества
34. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
35. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
36. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
37. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
38. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
39. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
40. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
41. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
42. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
43. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
44. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
45. Океан своими руками.
46. Этот интерьер не про минимализм.
47. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
48. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
49. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
50. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы