Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
4. У моей бабушки живёт пёс.
5. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
6. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
7. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
8. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
9. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
10. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
11. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
12. На площади всего 33 кв.
13. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
14. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
15. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
16. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
17. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
18. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
19. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
20. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
21. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
22. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
23. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
24. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
25. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
26. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
27. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
28. Какие природные заповедники находятся под защитой
29. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
30. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
31. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
32. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
33. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
34. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
35. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
36. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
37. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
38. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
39. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
40. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
41. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
42. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
43. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
44. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
45. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
46. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
47. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
48. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
49. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада