Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
2. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
3. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
4. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
5. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
6. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
7. Простая и практичная идея для мастерской.
8. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
9. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
10. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
11. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
12. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
13. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
14. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
15. На площади всего 33 кв.
16. Небольшая студия площадью 29 кв.
17. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
18. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
19. Эта квартира площадью 150 кв.
20. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
21. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
22. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
23. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
24. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
25. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
26. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
27. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
28. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
29. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
30. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
31. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
32. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
33. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
34. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
35. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
36. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
37. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
39. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
40. Океан своими руками.
41. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
42. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
43. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
44. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
45. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
46. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
47. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
48. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
49. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада