Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
2. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
3. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
4. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
5. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
6. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
7. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
8. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
9. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
10. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
11. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
12. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
13. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
14. Простая и практичная идея для мастерской.
15. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
16. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
17. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
18. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
19. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
20. Эта квартира площадью 31 кв.
21. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
22. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
23. Эта квартира площадью 150 кв.
24. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
25. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
26. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
27. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
28. С чего начинается дом?
29. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
30. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
31. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
32. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
33. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
34. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
35. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
36. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
37. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
38. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
39. Океан своими руками.
40. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
41. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
42. Правильная уборка - это настоящее искусство.
43. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
44. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
45. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
46. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
47. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
48. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
49. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
50. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство