Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
2. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
3. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
4. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
5. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
6. Мы собираем большой встроенный шкаф.
7. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
8. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
9. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
10. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
11. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
12. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
13. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
14. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
15. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
16. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
17. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
18. На площади всего 38 кв.
19. На площади в 45 кв.
20. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
21. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
22. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
23. Мне нравится работать с эклектикой.
24. Лилии - воплощение нежности и света.
25. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
26. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
27. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
28. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
29. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
30. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
31. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
32. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
33. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
34. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
35. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
36. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
37. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
39. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
40. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
41. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
42. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
43. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
44. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
45. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
46. Функциональность в каждой детали.
47. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
48. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
49. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
50. Как превратить детскую комнату в сказку