Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
2. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
3. Небольшая квартира площадью 46 кв.
4. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
5. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
6. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
7. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
8. Искусство работы со стеклом.
9. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
10. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
11. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
12. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
13. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
14. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
15. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
16. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
17. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
18. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
19. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
20. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
21. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
22. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
23. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
24. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
25. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
26. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
27. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
28. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
29. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
30. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
31. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
32. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
33. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
34. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
35. Просторная кухня с островом.
36. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
37. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
38. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
39. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
40. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
41. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке
42. Миксбордеры в ландшафтном дизайне: как создать красивый и гармоничный сад
43. Шпунтованная доска для пола: все преимущества и особенности
44. Основание для устройств: ключевые требования и нюансы
45. Топ-10 раковин для ванны с подвесной тумбой: выбор идеальной модели
46. Приятное сочетание цветов, красивая мебель.
47. Стеклообои под покраску: полное руководство по клеению и покраске
48. Отделка входной двери изнутри: все, что нужно знать для идеального результата
49. Современные входные двери: актуальные тренды и особенности
50. Металлические двери в интерьере: сочетание стилей и функциональности