Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Её назвали "Гулящей" - и выгнали из дома.
3. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
4. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
5. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
6. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
7. Установка декоративных деревянных панелей.
8. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
9. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
10. Квартира площадью 36, 2 кв.
11. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
12. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
13. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
14. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
15. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
16. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
17. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
18. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
19. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
20. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
21. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
22. Проект площадью 83 кв.
23. Эта квартира площадью 150 кв.
24. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
25. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
26. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
27. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
28. На площади всего 38 кв.
29. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
30. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
31. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
32. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
33. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
34. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
35. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
36. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
37. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
38. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
39. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
40. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
41. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
42. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
43. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
44. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
45. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
46. Как выбрать правильный размер обеденного стола
47. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
48. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
49. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
50. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее