Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
3. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
4. На площади 29 кв.
5. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
6. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
7. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
8. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
9. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
10. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
11. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
12. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
13. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
14. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
15. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
16. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
17. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
18. На площади 56 кв.
19. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
20. Цвет - это не просто декоративный элемент.
21. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
22. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
23. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
24. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
25. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
26. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
27. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
28. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
29. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
30. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
31. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
32. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
33. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
34. Джапанди - это больше, чем стиль.
35. Китайская цветочная композиция.
36. Headlines:
37. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
38. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
39. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
40. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
41. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
42. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
43. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
44. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
45. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
46. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
47. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
48. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
49. Райский уголок из старой дачи.
50. Есть ли места для катания на аттракционах