Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
2. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
3. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
4. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
5. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
6. Квартира площадью 36, 2 кв.
7. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
8. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
9. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
10. Эта квартира площадью 63 кв.
11. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
12. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
13. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
14. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
15. На площади 45 кв.
16. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
17. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
18. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
19. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
20. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
21. Эта квартира площадью 50 кв.
22. На площади в 300 кв.
23. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
24. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
25. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
26. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
27. С чего начинается дом?
28. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
29. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
30. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
31. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
32. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
33. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
34. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
35. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
36. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
37. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
38. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
39. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
40. Журнальный стол своими руками.
41. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
42. Удобная организация лоджии.
43. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
44. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
45. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
46. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
47. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
48. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
49. Оформление стен в детской: советы и идеи
50. Миксбордеры в ландшафтном дизайне: как создать красивый и гармоничный сад