Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
3. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
4. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
5. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
6. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
7. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
8. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
9. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
10. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
11. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
12. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
13. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
14. Современный интерьер площадью 70 кв.
15. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
16. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
17. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
18. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
19. Квартира площадью 39 кв.
20. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
21. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
22. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
23. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
24. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
25. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
26. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
27. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
28. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
29. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
30. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
31. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
32. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
33. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
34. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
35. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
36. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
37. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
38. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
39. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
40. Квартира площадью 68 кв.
41. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
42. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
43. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
44. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
45. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
46. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
47. Эта квартира - всего 45 кв.
48. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
49. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
50. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке