Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
3. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
4. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
5. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
6. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
7. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
8. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
9. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
10. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
11. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
12. Простая и практичная идея для мастерской.
13. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
14. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
15. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
16. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
17. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
18. Небольшая квартира площадью 46 кв.
19. На площади 56 кв.
20. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
21. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
22. Цвет - это не просто декоративный элемент.
23. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
24. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
25. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
26. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
27. Эта комната площадью 14 кв.
28. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
29. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
30. Проект кухни - гостиной 14 кв.
31. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
32. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
33. Тюль вместо обоев?
34. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
35. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
36. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
37. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
38. Этот интерьер - не просто про удобство.
39. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
40. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
41. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
42. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
43. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
44. Комната отдыха с сауной.
45. Площадь - 117 кв.
46. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
47. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
48. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
49. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы