Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
2. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
3. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
4. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
5. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
6. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
7. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
8. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
9. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
10. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
11. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
12. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
13. Эта квартира площадью 50 кв.
14. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
15. Квартира площадью 95 кв.
16. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
17. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
18. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
19. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
20. Проект площадью 83 кв.
21. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
22. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
23. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
24. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
25. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
26. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
27. Ремонт дома в деревне: полное руководство
28. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
29. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
30. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
31. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
32. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
33. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
34. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
35. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
36. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
37. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
38. Санузел в загородном доме.
39. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
40. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
41. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
42. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга
43. Как превратить ваш сад в рай: создание миксбордера из многолетних растений
44. Сухая стяжка своими руками: пошаговая инструкция
45. Основание для устройств: ключевые требования и нюансы
46. Дизайн и функциональность: 10 лучших фирм раковин для ванны
47. Полное руководство: как выбрать раковину для вашей ванной комнаты
48. Где в Казани можно насладиться природой и свежим воздухом
49. Топ-10 модных раковин для ванной на 2025 год: советы по выбору
50. Лучшие производители раковин для ванной: рейтинг и обзор