Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Встреча на ночной трассе.
2. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
3. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
4. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
5. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
6. Простая и практичная идея для мастерской.
7. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
8. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
9. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
10. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
11. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
12. Эта квартира площадью 53 кв.
13. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
14. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
15. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
16. Небольшая квартира площадью 46 кв.
17. На площади 56 кв.
18. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
19. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
20. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
21. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
22. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
23. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
24. Площадь: 97 кв.
25. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
26. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
27. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
28. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
29. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
30. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
31. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
32. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
33. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
34. Цветы, которые не просят весны.
35. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
36. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
37. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
38. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
39. Этот интерьер не про минимализм.
40. Просторная кухня с островом.
41. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
42. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
43. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
44. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
45. Когда строгость элегантной становится.
46. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
47. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
48. Как превратить детскую комнату в сказку
49. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке