Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
2. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
3. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
4. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
5. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
6. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
7. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
8. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
9. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
10. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
11. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
12. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
13. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
14. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
15. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
16. Квартира площадью 36, 2 кв.
17. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
18. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
19. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
20. Эта квартира площадью 53 кв.
21. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
22. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
23. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
24. Площадь: 97 кв.
25. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
26. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
27. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
28. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
29. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
30. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
31. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
32. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
33. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
34. Какие культурные проекты направлены на развитие международного сотрудничества
35. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
36. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
37. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
38. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
39. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
40. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
41. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
42. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
43. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
44. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
45. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
46. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
47. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
48. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
49. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи