Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
2. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
3. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
4. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
5. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
6. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
7. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
8. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
9. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
10. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
11. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
12. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
13. Современный интерьер площадью 70 кв.
14. Эта квартира площадью 53 кв.
15. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
16. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
17. На площади всего 33 кв.
18. Квартира площадью 95 кв.
19. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
20. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
21. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
22. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
23. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
24. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
25. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
26. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
27. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
28. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
29. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
30. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
31. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
32. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
33. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
34. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
35. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
36. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
37. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
38. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
39. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
40. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
41. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
42. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
43. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
44. Просторная кухня с островом.
45. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
46. Комната отдыха с сауной.
47. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
48. Настольная лампа своими руками.
49. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе