Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
2. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
3. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
4. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
5. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
6. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
7. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
8. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
9. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
10. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
11. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
12. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
13. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
14. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
15. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
16. Эта квартира площадью 50 кв.
17. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
18. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
19. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
20. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
21. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
22. Эта квартира площадью 56 кв.
23. Монохром - это не про скуку.
24. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
25. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
26. Обзор гардеробной комнаты.
27. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
28. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
29. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
30. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
31. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
32. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
33. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
34. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
35. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
36. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
37. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
38. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
39. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
40. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
41. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
42. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
43. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
44. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
45. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
46. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
47. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
48. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
49. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
50. Как превратить детскую комнату в сказку