Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
2. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
3. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
4. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
5. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
6. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
7. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
8. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
9. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
10. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
11. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
12. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
13. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
14. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
15. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
16. Эта квартира площадью 56 кв.
17. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
18. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
19. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
20. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
21. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
22. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
23. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
24. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
25. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
26. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
27. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
28. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
29. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
30. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
31. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
32. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
33. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
34. Комната отдыха с сауной.
35. Площадь - 117 кв.
36. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
37. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
38. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
39. Санузел в загородном доме.
40. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
41. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
42. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
43. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
44. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
45. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
46. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
47. Стяжка на деревянный пол: пошаговая инструкция для идеального результата
48. ТОП-20 напольных раковин из фаянса: лучшие модели для вашего интерьера
49. Топ-рейтинг раковин для ванной российского производства
50. Топ-12 производителей мебели для ванной: как выбрать лучшее