Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира площадью 53 кв.
2. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
3. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
4. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
5. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
6. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
7. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
8. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
9. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
10. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
11. Эта квартира площадью 51 кв.
12. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
13. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
14. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
15. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
16. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
17. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
18. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
19. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
20. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
21. Площадь: 97 кв.
22. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
23. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
24. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
25. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
26. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
27. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
28. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
29. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
30. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
31. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
32. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
33. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
34. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
35. Новая жизнь для старинного трюмо.
36. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
37. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
38. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
39. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
40. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
41. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
42. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
43. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
44. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
45. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
46. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
47. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
48. Перегородка - обманка в гостиной.
49. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
50. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент