Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Неплохая квартира, правда?
4. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
5. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
6. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
7. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
8. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
9. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
10. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
11. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
12. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
13. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
14. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
15. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
16. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
17. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
18. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
19. Площадь: 97 кв.
20. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
21. На площади в 300 кв.
22. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
23. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
24. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
25. В этой квартире живёт история.
26. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
27. Лилии - воплощение нежности и света.
28. Обзор кухни площадью 8 кв.
29. Какие природные заповедники находятся под защитой
30. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
31. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
32. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
33. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
34. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
35. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
36. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
37. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
38. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
40. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
41. Как выбрать правильный размер обеденного стола
42. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
43. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
44. Какие музеи Москвы самые известные
45. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
46. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
47. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
48. Райский уголок из старой дачи.
49. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
50. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным