Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
2. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
3. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
4. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
5. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
6. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
7. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
8. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
9. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
10. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
11. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
12. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
13. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
14. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
15. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
16. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
17. На площади 46 кв.
18. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
19. Эта квартира площадью 31 кв.
20. Эта квартира площадью 114 кв.
21. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
22. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
23. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
24. Эта квартира площадью 33 кв.
25. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
26. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
27. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
28. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
29. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
30. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
31. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
32. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
33. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
34. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
35. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
36. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
37. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
38. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
39. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
40. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
41. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
42. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
43. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
44. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
45. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
46. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
47. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
48. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
49. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
50. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.