Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
2. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
3. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
4. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
5. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
6. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
7. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
8. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
9. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
10. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
11. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
12. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
13. На площади 56 кв.
14. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
15. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
16. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
17. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
18. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
19. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
20. Мне нравится работать с эклектикой.
21. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
22. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
23. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
24. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
25. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
26. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
27. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
28. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
29. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
30. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
31. Этот интерьер - не просто про удобство.
32. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
33. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
34. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
35. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
36. Просторная кухня с островом.
37. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
38. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
39. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
40. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
41. Проект детской в загородном доме.
42. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
43. Какие уникальные памятники можно найти в менее известных уголках Москвы
44. Какие необычные факты о Тюмени могут удивить даже местных жителей
45. Какие рестораны Санкт-Петербурга предлагают кухню разных стран мира
46. Пошаговая инструкция: как сделать деревянный пол своими руками
47. Пошаговая инструкция по укладке пола из шпунтованной доски
48. Стяжка пола в квартире: пошаговая инструкция для начинающих
49. Интересные факты о Москве, которые вы, возможно, не знали
50. Рейтинг лучших смесителей для ванной 2025 года: топ-10 моделей