Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
2. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
3. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
4. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
5. Установка декоративных деревянных панелей.
6. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
7. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
8. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
9. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
10. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
11. Эта квартира площадью 94 кв.
12. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
13. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
14. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
15. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
16. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
17. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
18. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
19. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
20. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
21. Эта квартира площадью 74 кв.
22. Монохром - это не про скуку.
23. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
24. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
25. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
26. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
27. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
28. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
29. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
30. Удобный. Светлый. Функциональный.
31. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
32. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
33. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
34. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
35. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
36. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
37. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
38. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
39. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
40. Военные песни не всегда про Силу оружия.
41. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
42. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
43. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
44. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга
45. Создание хвойного миксбордера своими руками: пошаговая инструкция
46. Какие традиции и праздники сохранены в Иваново
47. Простая планировка цветников и клумб непрерывного: как создать красивый сад без хлопот
48. Шпунтованная доска для пола: все преимущества и особенности
49. Какие основные достопримечательности можно увидеть на территории Кремля
50. Есть ли в Перми специальные зоны для катания на велосипеде