Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
2. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
3. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
4. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
5. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
6. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
7. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
8. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
9. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
10. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
11. Гармония истории и современного комфорта.
12. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
13. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
14. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
15. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
16. Небольшая квартира площадью 46 кв.
17. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
18. Этот просторный дом площадью 350 кв.
19. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
20. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
21. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
22. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
23. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
24. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
25. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
26. Эта квартира площадью 33 кв.
27. Проект кухни - гостиной 14 кв.
28. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
29. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
30. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
31. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
32. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
33. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
34. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
35. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
36. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
37. Что уникального в каждом музее
38. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
39. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
40. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
41. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
42. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
43. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
44. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
45. Удобная организация лоджии.
46. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
47. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
48. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
49. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
50. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность