Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
2. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
3. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
4. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
5. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
6. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
7. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
8. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
9. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
10. На площади всего 33 кв.
11. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
12. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
13. Этот просторный дом площадью 350 кв.
14. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
15. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
16. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
17. Эта квартира площадью 60 кв.
18. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
19. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
20. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
21. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
22. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
23. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
24. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
25. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
26. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
27. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
28. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
29. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
30. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
31. Headlines:
32. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
33. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
34. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
35. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
36. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
37. Океан своими руками.
38. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
39. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
40. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
41. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
42. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
43. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
44. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
45. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
46. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
47. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
48. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
49. Оформление стен в детской: советы и идеи
50. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками