Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Пошаговая инструкция: как сделать деревянный пол своими руками
2. Какие виды спорта популярны среди жителей Ульяновска
3. Топ-10 раковин для ванной 2025 года: полное руководство
4. Топ-7 напольных раковин 2025: что выбрать для вашей кухни
5. 5 лучших фирм раковин для ванны: рейтинг и обзор
6. Какой инструмент необходим для работы со: основные инструменты для начинающих
7. Профессиональная покраска стеклохолста без шпаклевки: как это делается
8. Улучшайте внешний вид своего дома с помощью металлических входных дверей
9. Безопасность и стиль в одном: Входные стальные двери Гардиан в интерьере
10. Отремонтируйте свой старый деревянный потолок: простой способ обновить интерьер
11. Устранение провисания потолка: DIY-руководство
12. Домашний ремонт: поднятие потолка без разбирания крыши
13. Создайте крыльцо из профильной трубы: простой способ улучшить внешний вид вашего дома
14. Как сделать металлическое крыльцо своими руками: простой способ
15. Черновой пол 1 этажа: что это и для чего он нужен
16. Выбор плит и листовых материалов для устройства чернового пола: основные факторы
17. Скрытие трубы от вытяжки: 5 эффективных способов
18. Стратегии удаления масляной краски с металлических поверхностей
19. Отделка стен в цокольном этаже внутри дома. Как сделать подвал в частном доме: этапы строительства
20. ЛПХ или ИЖС: что лучше для вашего бизнеса
21. Отличный выбор: шкафчик для раздевалки односекционный
22. Укрепление отливов на бревне: основные принципы и методы
23. Простая установка вытяжки над плитой: руководство для начинающих
24. Как выбрать оптимальный шкаф для своей гардеробной комнаты
25. Гардеробная или шкаф-купе: что выбрать для оптимального хранения одежды
26. Узкая прихожая: как сделать ее удобной и функциональной
27. Просто и эффективно: 5 способов отделить зону прихожей в квартире-студии
28. Как правильно установить сотовый поликарбонат: простой и понятный гайд
29. Создание уютного и функционального пространства: прихожая в студии 30 кв.м
30. Клеить обои на клеенку: возможность или миф
31. Сочетание бежевого цвета с другими цветами в интерьере. Самые популярные сочетания
32. Как правильно установить отливы в деревянном доме. Правила монтажа
33. Монтаж цокольного отлива деревянного дома. Делаем отлив на фундамент
34. Отливы на цоколь фундамента. Виды отливов
35. Устанавливаем отливы на цоколь самостоятельно
36. Серые гостиные с розовыми стенами: как создать уютный интерьер
37. ТОП 7 кустарников для посадки вдоль забора. Вечнозеленые кустарники для живой изгороди
38. Поделки из пластиковых бутылок свеженькое, что-нибудь. Поделки из пластиковых бутылок своими руками: 84 фото лучших идей использования 1,5 и 5 литровых бутылок для детей, дачи, дома, сада
39. Разноцветные божьи коровки из пластиковых бутылок. Божьи коровки из бутылок
40. Бежевый оттенок: как правильно сочетать цвет в интерьере
41. Светящиеся камни своими руками
42. Руками: сделать стены подвала
43. Отделка туалета: советы и рекомендации для удобной организации пространства
44. Гостиные с серыми стенами и синим диваном: сочетание стилей и цветов
45. Вот такая красивая кухня - гостиная после ремонта.
46. Двухэтажный загородный дом с очень уютной террасой.
47. Спокойный, просторный и удобный дом с приватными зонами для каждого.
48. В деталях этого пространства есть "Уютность".
49. Какая необычная квартира!
50. Аксессуары в цветах любимого спортивного клуба: стильный способ выразить свою преданность