Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
3. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
4. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
5. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
6. Установка декоративных деревянных панелей.
7. Этот интерьер - отличный пример того, как даже небольшое пространство можно превратить в атмосферное, выразительное и невероятно уютное место.
8. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
9. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
10. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
11. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
12. Эта квартира площадью 32 кв.
13. Эта квартира площадью 100 кв.
14. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
15. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
16. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
17. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
18. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
19. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
20. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
21. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
22. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
23. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
24. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
25. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
26. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
27. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
28. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
29. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
30. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
31. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
32. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
33. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
34. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
35. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
36. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
37. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
38. Правильная уборка - это настоящее искусство.
39. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
40. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
41. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
42. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
43. Военные песни не всегда про Силу оружия.
44. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
45. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
46. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
47. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
48. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
49. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
50. Оформление стен в детской: советы и идеи