Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
2. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
3. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
4. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
5. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
6. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
7. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
8. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
9. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
10. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
11. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
12. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
13. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
14. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
15. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
16. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
17. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
18. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
19. Современный интерьер площадью 70 кв.
20. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
21. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
22. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
23. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
24. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
25. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
26. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
27. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
28. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
29. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
30. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
31. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
32. Процесс, в котором оживает природа.
33. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
34. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
35. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
36. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
37. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
38. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
39. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
40. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
41. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
42. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
43. Были ли известные исторические личности из Архангельска
44. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
45. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
46. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
47. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
48. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
49. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга