Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
3. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
4. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
5. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
6. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
7. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
8. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
9. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
10. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
11. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
12. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
13. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
14. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
15. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
16. Эта квартира площадью 68 кв.
17. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
18. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
19. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
20. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
21. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
22. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
23. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
24. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
25. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
26. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
27. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
28. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
29. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
30. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
31. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
32. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
33. Китайская цветочная композиция.
34. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
35. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
36. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
37. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
38. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
39. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
40. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
41. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
42. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
43. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
44. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
45. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
46. Какие исторические районы города наиболее интересны
47. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
48. Какие прозвища у Воронежа и почему
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи