Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Встреча на ночной трассе.
4. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
5. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
6. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
7. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
8. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
9. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
10. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
11. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
12. Простая и практичная идея для мастерской.
13. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
14. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
15. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
16. Эта квартира площадью 51 кв.
17. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
18. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
19. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
20. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
21. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
22. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
23. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
24. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
25. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
26. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
27. На площади в 300 кв.
28. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
29. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
30. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
31. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
32. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
33. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
34. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
35. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
36. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
37. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
39. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
40. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
41. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
42. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
43. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
44. Удобная организация лоджии.
45. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
46. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
47. Проект детской в загородном доме.
48. Есть ли места для катания на аттракционах
49. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада