Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
3. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
4. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
5. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
6. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
7. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
8. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
9. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
10. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
11. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
12. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
13. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
14. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
15. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
16. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
17. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
18. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
19. Эта квартира площадью 70 кв.
20. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
21. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
22. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
23. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
24. В этой квартире живёт история.
25. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
26. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
27. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
28. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
29. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
30. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
31. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
32. Headlines:
33. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
34. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
35. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
36. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
37. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
38. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
39. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
40. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
41. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
42. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
43. Гелевый ароматизатор своими руками.
44. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
45. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
46. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
47. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
48. Райский уголок из старой дачи.
49. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада