Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Последний вальс в Эвервуде.
3. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
4. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
5. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
6. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
7. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
8. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
9. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
10. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
11. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
12. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
13. Эта квартира площадью 50 кв.
14. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
15. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
16. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
17. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
18. На площади всего 33 кв.
19. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
20. На площади 56 кв.
21. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
22. Эта квартира площадью 32 кв.
23. Эта квартира площадью 70 кв.
24. Эта квартира площадью 81 кв.
25. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
26. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
27. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
28. На площади в 45 кв.
29. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
30. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
31. Этот интерьер - не просто про функциональность.
32. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
33. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
34. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
35. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
36. Полный гид по этапам ремонта частного дома
37. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
38. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
39. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
40. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
41. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
42. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
43. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
44. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
45. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
46. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
47. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
48. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
49. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка