Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры площадью 110 м. кв.
2. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
3. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
4. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
5. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
6. Эта квартира площадью 53 кв.
7. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
8. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
9. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
10. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
11. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
12. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
13. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
14. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
15. Простая и практичная идея для мастерской.
16. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
17. Эта квартира площадью 37 кв.
18. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
19. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
20. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
21. На площади 46 кв.
22. Эта квартира площадью 74 кв.
23. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
24. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
25. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
26. Процесс, в котором оживает природа.
27. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
28. Обзор кухни площадью 8 кв.
29. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
30. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
31. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
32. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
33. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
34. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
35. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
36. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
37. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
38. Новая жизнь для старинного трюмо.
39. Цветы, которые не просят весны.
40. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
41. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
42. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
43. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
44. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
45. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
46. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
47. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
48. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
49. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
50. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства