Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. У моей бабушки живёт пёс.
3. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
4. У моей дочери родился сын.
5. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
6. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
7. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
8. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
9. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
10. Гармония истории и современного комфорта.
11. Этот проект площадью 112 кв.
12. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
13. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
14. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
15. Эта квартира площадью 50 кв.
16. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
17. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
18. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
19. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
20. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
21. Искусство работы со стеклом.
22. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
23. Обзор гардеробной комнаты.
24. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
25. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
26. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
27. Лилии - воплощение нежности и света.
28. Полный гид по этапам ремонта частного дома
29. Тюль вместо обоев?
30. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
31. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
32. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
33. Настоящий художник среди цветов.
34. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
35. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
36. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
37. Океан своими руками.
38. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
39. Правильная уборка - это настоящее искусство.
40. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
41. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
42. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
43. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
44. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
45. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
46. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
47. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
48. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
49. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
50. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства