Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
2. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
3. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
4. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
5. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
6. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
7. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
8. Простая и практичная идея для мастерской.
9. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
10. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
11. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
12. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
13. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
14. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
15. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
16. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
17. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
18. Эта квартира площадью 32 кв.
19. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
20. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
21. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
22. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
23. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
24. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
25. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
26. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
27. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
28. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
29. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
30. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
31. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
32. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
33. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
34. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
35. Этот интерьер - не просто про удобство.
36. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
37. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
38. Старая лавка - новая история.
39. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
40. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
41. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
42. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
43. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
44. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
45. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
46. Гелевый ароматизатор своими руками.
47. Какие исторические районы города наиболее интересны
48. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
49. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
50. Гостевая спальня в проекте частного дома.