Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
3. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
4. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
5. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
6. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
7. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
8. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
9. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
10. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
11. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
12. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
13. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
14. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
15. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
16. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
17. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
18. Эта квартира площадью 46 кв.
19. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
20. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
21. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
22. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
23. На площади всего 38 кв.
24. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
25. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
26. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
27. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
28. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
29. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
30. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
31. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
32. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
33. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
34. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
35. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
36. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
37. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
38. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
39. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
40. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
41. Какие музеи Москвы самые известные
42. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
43. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
44. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
45. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
46. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
47. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
48. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
49. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты
50. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным