Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
2. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
3. Неплохая квартира, правда?
4. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
5. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
6. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
7. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
8. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
9. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
10. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
11. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
12. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
13. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
14. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
15. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
16. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
17. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
18. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
19. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
20. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
21. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
22. Эта квартира площадью 114 кв.
23. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
24. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
25. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
26. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
27. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
28. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
29. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
30. Процесс, в котором оживает природа.
31. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
32. Джапанди - это больше, чем стиль.
33. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
34. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
35. Этот интерьер - не просто про удобство.
36. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
37. Новая жизнь для старинного трюмо.
38. Цветы, которые не просят весны.
39. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
40. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
41. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
42. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
43. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
44. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
45. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
46. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
47. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
48. Гостевая спальня в проекте частного дома.
49. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
50. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе