Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
2. Эта квартира площадью 53 кв.
3. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
4. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
5. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
6. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
7. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
8. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
9. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
10. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
11. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
12. Эта квартира площадью 51 кв.
13. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
14. Эта квартира площадью 63 кв.
15. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
16. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
17. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
18. Эта квартира площадью 150 кв.
19. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
20. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
21. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
22. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
23. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
24. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
25. Процесс, в котором оживает природа.
26. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
27. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
28. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
29. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
30. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
31. Этот интерьер - не просто про удобство.
32. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
33. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
34. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
35. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
36. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
37. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
38. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
39. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
40. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
41. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
42. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
43. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
44. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
45. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
46. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
47. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
48. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
49. Миксбордер вдоль забора: пошаговая инструкция и вдохновляющие идеи
50. Сухая стяжка для пола: Эффективное решение для современных полов