Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. После смерти мужа я одна с сыном осталась.
3. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
4. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
5. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
6. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
7. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
8. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
9. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
10. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
11. Простая и практичная идея для мастерской.
12. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
13. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
14. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
15. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
16. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
17. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
18. Эта квартира площадью 49 кв.
19. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
20. Эта квартира площадью 70 кв.
21. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
22. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
23. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
24. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
25. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
26. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
27. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
28. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
29. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
30. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
31. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
32. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
33. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
34. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
35. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
36. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
37. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
38. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
39. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
40. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
41. Просторная кухня с островом.
42. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
43. Военные песни не всегда про Силу оружия.
44. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
45. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
46. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
47. Перегородка - обманка в гостиной.
48. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
49. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
50. Какие современные спортивные достижения связаны с городом