Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Неплохая квартира, правда?
2. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
3. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
4. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
5. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
6. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
7. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
8. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
9. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
10. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
11. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
12. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
13. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
14. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
15. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
16. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
17. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
18. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
19. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
20. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
21. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
22. Эта квартира площадью 56 кв.
23. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
24. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
25. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
26. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
27. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
28. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
29. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
30. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
31. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
32. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
33. Интерьерные часы из американского ореха.
34. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
35. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
36. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
37. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
38. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
39. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
40. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
41. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
42. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
43. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
44. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
45. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
46. Великолепно. Тонко. Гармонично.
47. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
48. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
49. Есть ли места для катания на аттракционах
50. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным