Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
2. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
3. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
4. Этот интерьер площадью 40 кв.
5. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
6. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
7. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
8. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
9. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
10. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
11. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
12. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
13. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
14. Современный интерьер площадью 70 кв.
15. Небольшая студия площадью 29 кв.
16. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
17. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
18. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
19. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
20. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
21. Небольшая квартира площадью 42 кв.
22. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
23. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
24. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
25. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
26. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
27. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
28. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
29. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
30. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
31. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
32. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
33. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
34. Удобный. Светлый. Функциональный.
35. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
36. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
37. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
38. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
39. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
40. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
41. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
42. Как выбрать правильный размер обеденного стола
43. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
44. Этот интерьер не про минимализм.
45. Комната отдыха с сауной.
46. Какие исторические районы города наиболее интересны
47. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
48. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
49. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке