Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Её назвали "Гулящей" - и выгнали из дома.
3. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
4. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
5. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
6. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
7. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
8. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
9. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
10. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
11. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
12. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
13. Эта квартира площадью 53 кв.
14. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
15. Эта квартира площадью 50 кв.
16. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
17. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
18. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
19. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
20. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
21. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
22. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
23. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
24. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
25. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
26. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
27. Лилии - воплощение нежности и света.
28. Ремонт дома в деревне: полное руководство
29. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
30. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
31. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
32. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
33. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
34. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
35. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
36. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
37. Этот интерьер - не просто про удобство.
38. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
39. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
40. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
41. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
42. Настоящий художник среди цветов.
43. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
44. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
45. Квартира площадью 68 кв.
46. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
47. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
48. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
49. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе