Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
3. Вчера вечером копалась в комоде, искала шарф.
4. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
5. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
6. У моей дочери родился сын.
7. Этот интерьер площадью 40 кв.
8. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
9. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
10. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
11. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
12. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
13. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
14. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
15. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
16. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
17. Эта квартира площадью 37 кв.
18. Квартира площадью 95 кв.
19. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
20. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
21. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
22. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
23. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
24. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
25. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
26. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
27. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
28. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
29. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
30. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
31. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
32. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
33. Джапанди - это больше, чем стиль.
34. Тюль вместо обоев?
35. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
36. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
37. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
38. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
39. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
40. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
41. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
42. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
43. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
44. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
45. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
46. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
47. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
48. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
49. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
50. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения