Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
3. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
4. Этот интерьер площадью 86 кв.
5. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
6. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
7. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
8. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
9. Эта квартира площадью 51 кв.
10. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
11. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
12. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
13. Эта квартира площадью 49 кв.
14. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
15. На площади 46 кв.
16. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
17. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
18. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
19. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
20. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
21. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
22. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
23. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
24. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
25. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
26. В этой квартире живёт история.
27. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
28. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
29. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
30. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
31. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
32. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
33. Новая жизнь для старинного трюмо.
34. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
35. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
36. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
37. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
39. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
40. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
41. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
42. Декоративная штукатурка: описание и применение
43. Гелевый ароматизатор своими руками.
44. Функциональность в каждой детали.
45. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
46. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
47. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
48. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
49. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга