Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
2. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
3. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
4. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
5. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
6. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
7. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
8. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
9. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
10. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
11. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
12. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
13. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
14. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
15. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
16. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
17. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
18. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
19. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
20. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
21. Цвет - это не просто декоративный элемент.
22. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
23. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
24. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
25. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
26. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
27. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
28. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
29. Лилии - воплощение нежности и света.
30. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
31. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
32. Какие природные заповедники находятся под защитой
33. Джапанди - это больше, чем стиль.
34. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
35. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
36. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
37. Площадь - не враг.
38. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
39. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
40. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
41. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
42. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
43. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
44. Какие музеи Москвы самые известные
45. Функциональность в каждой детали.
46. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
47. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
48. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка