Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
2. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
3. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
4. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
5. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
6. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
7. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
8. Квартира площадью 39 кв.
9. Эта квартира площадью 60 кв.
10. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
11. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
12. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
13. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
14. Этот интерьер площадью 129 кв.
15. Мне нравится работать с эклектикой.
16. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
17. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
18. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
19. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
20. С чего начинается дом?
21. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
22. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
23. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
24. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
25. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
26. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
27. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
28. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
29. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
30. Старая лавка - новая история.
31. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
32. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
33. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
34. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
35. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
36. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
37. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
38. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
39. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
40. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
41. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
42. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
43. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
44. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
45. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
46. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга
47. Какие уникальные памятники можно найти в менее известных уголках Москвы
48. Какие лучшие кафе для утреннего кофе в Архангельске
49. Какие музеи Воронежа считаются обязательными для посещения
50. Как создать идеальную цементно-песчаную стяжку: пошаговое руководство