Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
3. Мне 32, моей девушке 22.
4. На площади 29 кв.
5. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
6. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
7. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
8. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
9. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
10. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
11. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
12. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
13. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
14. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
15. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
16. На площади 56 кв.
17. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
18. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
19. Небольшая квартира площадью 42 кв.
20. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
21. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
22. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
23. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
24. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
25. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
26. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
27. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
28. Процесс, в котором оживает природа.
29. С чего начинается дом?
30. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
31. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
32. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
33. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
34. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
35. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
36. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
37. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
38. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
40. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
41. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
42. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
43. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
44. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
45. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
46. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
47. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
48. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
49. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
50. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент