Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
3. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
4. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
5. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
6. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
7. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
8. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
9. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
10. Современный интерьер площадью 70 кв.
11. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
12. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
13. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
14. На площади 46 кв.
15. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
16. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
17. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
18. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
19. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
20. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
21. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
22. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
23. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
24. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
25. Какие природные заповедники находятся под защитой
26. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
27. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
28. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
29. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
30. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
31. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
32. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
33. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
34. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
35. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
36. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
37. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
38. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
39. Функциональность в каждой детали.
40. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
41. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
42. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
43. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
44. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
45. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
46. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
47. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
48. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
49. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
50. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей