Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
3. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
4. Неплохая квартира, правда?
5. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
6. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
7. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
8. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
9. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
10. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
11. Этот проект площадью 112 кв.
12. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
13. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
14. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
15. Небольшая студия площадью 29 кв.
16. Эта квартира площадью 100 кв.
17. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
18. Эта квартира площадью 31 кв.
19. Цвет - это не просто декоративный элемент.
20. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
21. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
22. Эта квартира площадью 50 кв.
23. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
24. Площадь: 97 кв.
25. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
26. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
27. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
28. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
29. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
30. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
31. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
32. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
33. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
34. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
35. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
36. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
37. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
38. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
39. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
40. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
41. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
42. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
43. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
44. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
45. Журнальный стол своими руками.
46. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
47. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
48. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
49. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
50. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства