Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Последний вальс в Эвервуде.
2. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
3. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
4. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
5. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
6. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
7. Этот интерьер площадью 86 кв.
8. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
9. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
10. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
11. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
12. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
13. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
14. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
15. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
16. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
17. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
18. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
19. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
20. Эта квартира площадью 51 кв.
21. Эта квартира площадью 37 кв.
22. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
23. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
24. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
25. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
26. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
27. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
28. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
29. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
30. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
31. Эта комната площадью 14 кв.
32. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
33. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
34. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
35. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
36. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
37. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
38. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
39. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
40. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
41. Просторная кухня с островом.
42. Удобная организация лоджии.
43. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
44. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
45. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
46. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
47. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее
48. Как превратить детскую комнату в сказку
49. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы