Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После смерти мужа я одна с сыном осталась.
2. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
3. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
4. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
5. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
6. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
7. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
8. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
9. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
10. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
11. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
12. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
13. Гармония истории и современного комфорта.
14. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
15. Эта квартира площадью 63 кв.
16. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
17. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
18. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
19. Небольшая студия площадью 29 кв.
20. Эта квартира площадью 68 кв.
21. Эта квартира площадью 48 кв.
22. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
23. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
24. Эта квартира площадью 50 кв.
25. Этот интерьер площадью 129 кв.
26. Монохром - это не про скуку.
27. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
28. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
29. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
30. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
31. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
32. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
33. Процесс, в котором оживает природа.
34. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
35. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
36. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
37. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
38. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
39. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
40. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
41. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
42. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
43. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
44. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
45. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
46. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
47. Великолепно. Тонко. Гармонично.
48. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
49. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
50. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки