Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
2. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
3. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
4. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
5. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
6. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
7. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
8. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
9. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
10. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
11. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
12. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
13. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
14. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
15. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
16. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
17. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
18. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
19. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
20. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
21. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
22. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
23. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
24. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
25. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
26. Эта квартира площадью 33 кв.
27. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
28. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
29. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
30. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
31. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
32. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
33. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
34. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
35. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
36. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
37. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
38. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
39. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
40. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
41. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
42. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
43. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
44. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
45. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
46. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
47. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
48. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
49. Схемы миксбордеров из многолетников: как создать красивый и долговечный сад
50. Сухая стяжка своими руками: пошаговая инструкция