Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Перебирала его вещи и в рюкзаке наткнулась на пустую упаковку от каких-то таблеток.
2. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
3. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
4. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
5. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
6. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
7. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
8. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
9. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
10. Простая и практичная идея для мастерской.
11. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
12. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
13. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
14. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
15. Небольшая квартира площадью 46 кв.
16. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
17. Эта квартира площадью 31 кв.
18. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
19. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
20. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
21. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
22. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
23. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
24. Монохром - это не про скуку.
25. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
26. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
27. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
28. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
29. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
30. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
31. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
32. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
33. Джапанди - это больше, чем стиль.
34. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
35. Этот интерьер - не просто про удобство.
36. Новая жизнь для старинного трюмо.
37. Что уникального в каждом музее
38. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
39. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
40. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
41. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
42. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
43. Какие прозвища у Воронежа и почему
44. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
45. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
46. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
47. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
48. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
49. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке