Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Я понимала ведь всё.
3. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
4. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
5. Неплохая квартира, правда?
6. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
7. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
8. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
9. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
10. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
11. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
12. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
13. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
14. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
15. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
16. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
17. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
18. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
19. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
20. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
21. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
22. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
23. Эта комната площадью 14 кв.
24. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
25. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
26. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
27. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
28. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
29. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
30. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
31. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
32. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
33. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
34. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
35. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
36. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
37. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
38. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
40. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
41. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
42. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
43. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
44. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
45. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
46. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
47. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
48. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
49. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
50. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории