Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
2. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
3. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
4. Этот проект площадью 112 кв.
5. Эта квартира площадью 94 кв.
6. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
7. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
8. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
9. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
10. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
11. Эта квартира площадью 68 кв.
12. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
13. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
14. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
15. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
16. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
17. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
18. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
19. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
20. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
21. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
22. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
23. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
24. Площадь - не враг.
25. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
26. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
27. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
28. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
29. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
30. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
31. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
32. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
33. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
34. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
35. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
36. Этот интерьер не про минимализм.
37. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
38. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
39. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
40. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
41. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
42. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
43. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными
44. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы
45. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада
46. Полы по грунту: подготовка основания и черновая стяжка пола
47. Стяжка пола с керамзитом: пошаговая инструкция
48. ТОП-12 лучших накладных раковин на столешницу для ванной – обзор, характеристики, советы по выбору
49. Полное руководство: как выбрать раковину для вашей ванной комнаты
50. Какие современные культурные пространства появились в Москве в последние годы