Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
2. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
3. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
4. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
5. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
6. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
7. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
8. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
9. Эта квартира площадью 51 кв.
10. Этот проект площадью 112 кв.
11. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
12. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
13. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
14. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
15. Эта квартира площадью 70 кв.
16. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
17. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
18. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
19. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
20. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
21. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
22. Искусство работы со стеклом.
23. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
24. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
25. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
26. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
27. Монохром - это не про скуку.
28. Мне нравится работать с эклектикой.
29. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
30. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
31. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
32. Какие природные заповедники находятся под защитой
33. Тюль вместо обоев?
34. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
35. Цветы, которые не просят весны.
36. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
37. Что уникального в каждом музее
38. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
39. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
40. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
41. Какой размер обеденного стола вам нужен
42. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
43. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
44. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
45. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
46. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
47. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
48. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
49. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
50. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада