Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
2. На площади 29 кв.
3. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
4. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
5. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
6. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
7. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
8. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
9. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
10. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
11. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
12. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
13. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
14. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
15. На площади всего 33 кв.
16. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
17. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
18. Современная квартира площадью 29 кв.
19. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
20. Эта квартира площадью 60 кв.
21. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
22. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
23. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
24. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
25. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
26. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
27. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
28. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
29. Ремонт дома в деревне: полное руководство
30. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
31. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
32. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
33. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
34. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
35. Цветы, которые не просят весны.
36. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
37. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
38. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
39. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
40. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
41. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
42. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
43. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
44. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
45. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
46. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
47. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
48. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
49. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
50. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными