Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
4. Мне 32, моей девушке 22.
5. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
6. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
7. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
8. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
9. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
10. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
11. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
12. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
13. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
14. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
15. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
16. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
17. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
18. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
19. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
20. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
21. Эта квартира площадью 100 кв.
22. Эта компактная студия площадью 35 кв.
23. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
24. Эта квартира площадью 50 кв.
25. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
26. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
27. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
28. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
29. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
30. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
31. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
32. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
33. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
34. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
35. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
36. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
37. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
38. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
39. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
40. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
41. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
42. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
43. Комната отдыха с сауной.
44. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
45. Дизайн стены в детской: идеи и советы
46. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
47. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
48. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
49. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы