Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
2. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
3. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
4. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
5. Этот проект площадью 112 кв.
6. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
7. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
8. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
9. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
10. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
11. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
12. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
13. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
14. Эта квартира площадью 32 кв.
15. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
16. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
17. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
18. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
19. Площадь: 97 кв.
20. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
21. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
22. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
23. Процесс, в котором оживает природа.
24. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
25. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
26. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
27. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
28. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
29. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
30. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
31. Были ли известные исторические личности из Архангельска
32. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
33. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
34. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
35. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
36. Журнальный стол своими руками.
37. Декоративная штукатурка: описание и применение
38. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
39. Комната отдыха с сауной.
40. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
41. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
42. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
43. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
44. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
45. Стяжка пола с керамзитом: пошаговая инструкция
46. Современные тенденции: Модные раковины для ванной 2025
47. Обзор лучших умывальников 2025 года: выбор идеального для вашего интерьера
48. Топ-10 раковин из искусственного камня: какие модели лучше всего
49. Накладные раковины: 9 лучших моделей для легкой установки
50. Лучшие фирмы раковин для ванной: топ-10 производителей