Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
2. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
3. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
4. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
5. Простая и практичная идея для мастерской.
6. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
7. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
8. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
9. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
10. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
11. Современный интерьер площадью 70 кв.
12. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
13. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
14. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
15. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
16. Небольшая квартира площадью 46 кв.
17. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
18. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
19. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
20. На площади всего 38 кв.
21. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
22. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
23. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
24. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
25. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
26. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
27. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
28. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
29. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
30. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
31. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
32. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
33. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
34. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
35. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
36. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
37. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
38. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
39. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
40. Были ли известные исторические личности из Архангельска
41. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
42. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
43. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
44. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
45. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
46. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
47. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
48. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
49. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
50. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы