Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
3. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
4. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
5. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
6. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
7. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
8. Интерьер площадью 18 кв.
9. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
10. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
11. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
12. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
13. Квартира площадью 36, 2 кв.
14. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
15. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
16. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
17. Эта квартира площадью 37 кв.
18. На площади 85 кв.
19. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
20. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
21. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
22. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
23. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
24. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
25. Проект площадью 83 кв.
26. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
27. Эта квартира площадью 56 кв.
28. На площади в 300 кв.
29. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
30. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
31. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
32. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
33. Какие природные заповедники находятся под защитой
34. Китайская цветочная композиция.
35. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
36. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
37. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
38. Новая жизнь для старинного трюмо.
39. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
40. Старая лавка - новая история.
41. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
42. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
43. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
44. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
45. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
46. Интерьер не плох.
47. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
48. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
49. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке