Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. У моей дочери родился сын.
2. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
3. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
4. Установка декоративных деревянных панелей.
5. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
6. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
7. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
8. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
9. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
10. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
11. Этот просторный дом площадью 350 кв.
12. Эта квартира площадью 100 кв.
13. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
14. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
15. На площади в 300 кв.
16. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
17. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
18. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
19. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
20. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
21. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
22. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
23. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
24. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
25. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
26. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
27. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
28. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
29. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
30. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
31. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
32. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
33. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
34. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
35. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
36. Правильная уборка - это настоящее искусство.
37. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
38. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
39. Какие музеи Москвы самые известные
40. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
41. Функциональность в каждой детали.
42. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
43. Какие исторические районы города наиболее интересны
44. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
45. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
46. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
47. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
48. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
49. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы
50. Как превратить ваш сад в рай: создание миксбордера из многолетних растений