Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира площадью 51 кв.
2. Эта квартира площадью 44 кв.
3. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
4. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
5. Современная квартира площадью 29 кв.
6. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
7. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
8. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
9. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
10. Небольшая квартира площадью 42 кв.
11. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
12. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
13. Этот интерьер - не просто про функциональность.
14. Мне нравится работать с эклектикой.
15. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
16. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
17. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
18. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
19. Обзор кухни площадью 8 кв.
20. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
21. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
22. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
23. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
24. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
25. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
26. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
27. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
28. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
29. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
30. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
31. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
32. Квартира площадью 68 кв.
33. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
34. Как выбрать правильный размер обеденного стола
35. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
36. Этот интерьер не про минимализм.
37. Журнальный стол своими руками.
38. Гелевый ароматизатор своими руками.
39. Какие исторические районы города наиболее интересны
40. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
41. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
42. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
43. Какие традиции и праздники сохранены в Иваново
44. Полы по грунту: подготовка основания и черновая стяжка пола
45. Топ-10 раковин для ванной 2025 года: полное руководство
46. Какие церкви и монастыри есть в Москве
47. Где можно арендовать катамараны или другое водное оборудование
48. Загородный дом в скандинавском стиле.
49. Корпусный или встроенный шкаф: как выбрать оптимальное решение для вашего интерьера
50. Полное руководство по выбору шкафа-купе