Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Я понимала ведь всё.
3. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
4. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
5. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
6. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
7. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
8. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
9. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
10. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
11. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
12. На площади 85 кв.
13. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
14. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
15. Эта квартира площадью 49 кв.
16. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
17. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
18. На площади 56 кв.
19. Эта квартира площадью 68 кв.
20. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
21. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
22. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
23. Эта комната площадью 14 кв.
24. Искусство работы со стеклом.
25. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
26. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
27. Площадь: 97 кв.
28. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
29. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
30. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
31. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
32. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
33. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
34. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
35. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
36. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
37. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
38. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
39. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
40. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
41. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
42. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
43. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
44. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
45. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
46. Океан своими руками.
47. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
48. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
49. Декоративная штукатурка: описание и применение
50. Интерьер для семьи.