Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Мне 32, моей девушке 22.
3. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
4. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
5. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
6. Гармония истории и современного комфорта.
7. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
8. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
9. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
10. На площади 85 кв.
11. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
12. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
13. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
14. Эта квартира площадью 49 кв.
15. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
16. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
17. Эта квартира площадью 68 кв.
18. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
19. Эта квартира площадью 48 кв.
20. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
21. Цвет - это не просто декоративный элемент.
22. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
23. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
24. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
25. Эта квартира площадью 50 кв.
26. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
27. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
28. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
29. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
30. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
31. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
32. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
33. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
34. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
35. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
36. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
37. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
38. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
40. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
41. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
42. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
43. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
44. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
45. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
46. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
47. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
48. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
49. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
50. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение