Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
3. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
4. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
5. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
6. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
7. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
8. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
9. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
10. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
11. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
12. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
13. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
14. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
15. Эта квартира площадью 56 кв.
16. Эта квартира площадью 32 кв.
17. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
18. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
19. Эта квартира площадью 70 кв.
20. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
21. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
22. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
23. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
24. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
25. Этот интерьер площадью 129 кв.
26. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
27. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
28. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
29. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
30. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
31. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
32. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
33. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
34. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
35. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
36. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
37. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
38. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
39. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
40. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
41. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
42. Headlines:
43. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
44. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
45. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
46. Интерьер не плох.
47. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
48. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
49. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность