Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры площадью 110 м. кв.
2. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
3. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
4. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
5. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
6. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
7. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
8. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
9. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
10. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
11. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
12. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
13. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
14. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
15. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
16. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
17. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
18. Эта квартира площадью 94 кв.
19. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
20. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
21. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
22. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
23. Эта квартира площадью 31 кв.
24. Цвет - это не просто декоративный элемент.
25. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
26. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
27. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
28. На площади всего 38 кв.
29. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
30. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
31. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
32. Этот интерьер - не просто про функциональность.
33. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
34. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
35. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
36. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
37. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
38. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
39. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
40. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
41. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
42. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
43. Интерьерные часы из американского ореха.
44. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
45. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
46. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
47. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
48. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
49. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
50. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино