Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
3. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
4. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
5. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
6. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
7. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
8. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
9. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
10. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
11. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
12. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
13. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
14. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
15. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
16. Эта квартира площадью 50 кв.
17. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
18. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
19. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
20. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
21. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
22. Эта квартира площадью 50 кв.
23. Эта квартира площадью 74 кв.
24. Этот интерьер площадью 129 кв.
25. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
26. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
27. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
28. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
29. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
30. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
31. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
32. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
33. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
34. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
35. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
36. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
37. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
38. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
39. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
40. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
41. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
42. Правильная уборка - это настоящее искусство.
43. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
44. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
45. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
46. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
47. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
48. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
49. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада