Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
3. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
4. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
5. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
6. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
7. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
8. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
9. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
10. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
11. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
12. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
13. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
14. Эта квартира площадью 51 кв.
15. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
16. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
17. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
18. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
19. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
20. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
21. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
22. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
23. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
24. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
25. Эта квартира площадью 46 кв.
26. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
27. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
28. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
29. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
30. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
31. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
32. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
33. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
34. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
35. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
36. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
37. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
38. Какие культурные проекты направлены на развитие международного сотрудничества
39. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
40. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
41. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
42. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
43. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
44. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
45. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
46. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
47. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
48. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
49. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
50. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки