Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
2. Квартира площадью 36, 2 кв.
3. Эта квартира площадью 94 кв.
4. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
5. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
6. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
7. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
8. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
9. Эта квартира площадью 60 кв.
10. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
11. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
12. Эта комната площадью 14 кв.
13. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
14. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
15. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
16. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
17. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
18. Проект кухни - гостиной 14 кв.
19. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
20. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
21. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
22. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
23. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
24. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
25. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
26. Что уникального в каждом музее
27. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
28. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
29. Квартира площадью 68 кв.
30. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
31. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
32. Этот интерьер не про минимализм.
33. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
34. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
35. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
36. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
37. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
38. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
39. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
40. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
41. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства
42. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
43. Какие древние памятники можно найти в Курск
44. Какие рестораны Санкт-Петербурга предлагают кухню разных стран мира
45. Лучшие тумбы с раковиной 2025 года: обзор моделей и технологий
46. Как выбрать раковину для ванной: советы и рекомендации
47. Лучшие раковины для ванной комнаты 2025 года: рейтинг и обзор моделей
48. Как выбрать шкаф в спальню: полное руководство для идеального выбора
49. Полный хаос. Но сочетание марсала с белым - всегда красиво.
50. Встроенный или корпусный шкаф: как сделать правильный выбор