Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
3. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
4. Я понимала ведь всё.
5. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
6. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
7. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
8. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
9. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
10. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
11. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
12. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
13. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
14. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
15. Современный интерьер площадью 70 кв.
16. На площади 85 кв.
17. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
18. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
19. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
20. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
21. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
22. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
23. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
24. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
25. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
26. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
27. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
28. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
29. Джапанди - это больше, чем стиль.
30. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
31. Headlines:
32. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
33. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
34. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
35. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
36. Цветы, которые не просят весны.
37. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
38. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
39. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
40. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
41. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
42. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
43. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
44. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
45. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
46. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
47. Перегородка - обманка в гостиной.
48. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
49. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе