Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
2. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
3. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
4. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
5. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
6. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
7. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
8. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
9. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
10. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
11. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
12. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
13. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
14. Эта квартира площадью 44 кв.
15. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
16. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
17. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
18. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
19. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
20. Квартира площадью 95 кв.
21. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
22. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
23. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
24. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
25. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
26. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
27. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
28. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
29. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
30. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
31. Проект кухни - гостиной 14 кв.
32. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
33. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
34. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
35. Лилии - воплощение нежности и света.
36. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
37. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
38. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
39. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
40. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
41. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
42. Океан своими руками.
43. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
44. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
45. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
46. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
47. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга