Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
3. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
4. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
5. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
6. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
7. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
8. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
9. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
10. Эта квартира площадью 51 кв.
11. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
12. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
13. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
14. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
15. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
16. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
17. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
18. Эта квартира площадью 46 кв.
19. Эта квартира площадью 100 кв.
20. Эта квартира площадью 31 кв.
21. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
22. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
23. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
24. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
25. Этот интерьер площадью 129 кв.
26. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
27. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
28. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
29. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
30. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
31. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
32. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
33. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
34. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
35. Удобный. Светлый. Функциональный.
36. Этот интерьер - не просто про удобство.
37. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
38. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
39. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
40. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
41. Квартира площадью 68 кв.
42. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
43. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
44. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
45. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
46. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
47. Интерьер не плох.
48. Шикарные цвета, стиль, уют.
49. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
50. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки