Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
3. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
4. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
5. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
6. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
7. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
8. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
9. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
10. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
11. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
12. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
13. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
14. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
15. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
16. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
17. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
18. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
19. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
20. Эта квартира площадью 74 кв.
21. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
22. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
23. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
24. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
25. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
26. Живёте в малогабаритной квартире?
27. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
28. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
29. Джапанди - это больше, чем стиль.
30. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
31. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
32. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
33. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
34. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
35. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
36. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
37. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
38. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
39. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
40. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
41. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
42. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
43. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
44. Этот интерьер не про минимализм.
45. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
46. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
47. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
48. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
49. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
50. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность