Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
2. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
3. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
4. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
5. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
6. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
7. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
8. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
9. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
10. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
11. Современная квартира площадью 29 кв.
12. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
13. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
14. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
15. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
16. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
17. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
18. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
19. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
20. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
21. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
22. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
23. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
24. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
25. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
26. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
27. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
28. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
29. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
30. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
31. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
32. Что уникального в каждом музее
33. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
34. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
35. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
36. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
37. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
38. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
39. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
40. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
41. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
42. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
43. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
44. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
45. Как превратить детскую комнату в сказку
46. Как создать красивый миксбордер из многолетников
47. Миксбордеры в ландшафтном дизайне: как создать красивый и гармоничный сад
48. Сухая стяжка для пола: Эффективное решение для современных полов
49. Современные тенденции: Модные раковины для ванной 2025
50. Обзор лучших умывальников 2025 года: выбор идеального для вашего интерьера