Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
2. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
3. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
4. Этот интерьер площадью 86 кв.
5. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
6. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
7. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
8. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
9. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
10. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
11. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
12. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
13. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
14. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
15. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
16. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
17. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
18. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
19. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
20. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
21. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
22. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
23. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
24. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
25. На площади всего 38 кв.
26. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
27. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
28. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
29. Эта квартира площадью 33 кв.
30. Обзор гардеробной комнаты.
31. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
32. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
33. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
34. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
35. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
36. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
37. Новая жизнь для старинного трюмо.
38. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
39. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
40. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
41. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
42. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
43. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
44. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
45. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
46. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
47. Этот интерьер не про минимализм.
48. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
49. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
50. Есть ли места для катания на аттракционах