Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
2. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
3. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
4. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
5. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
6. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
7. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
8. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
9. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
10. На площади 85 кв.
11. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
12. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
13. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
14. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
15. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
16. На площади 46 кв.
17. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
18. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
19. Цвет - это не просто декоративный элемент.
20. Небольшая квартира площадью 42 кв.
21. На площади в 45 кв.
22. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
23. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
24. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
25. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
26. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
27. Headlines:
28. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
29. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
30. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
31. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
32. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
33. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
34. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
35. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
36. Откуда произошло название Тольятти
37. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
38. Как выбрать правильный размер обеденного стола
39. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
40. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
41. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
42. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
43. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
44. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
45. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
46. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
47. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
48. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее
49. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы