Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Неплохая квартира, правда?
4. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
5. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
6. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
7. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
8. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
9. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
10. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
11. Квартира площадью 36, 2 кв.
12. Гармония истории и современного комфорта.
13. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
14. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
15. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
16. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
17. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
18. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
19. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
20. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
21. Эта квартира площадью 60 кв.
22. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
23. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
24. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
25. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
26. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
27. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
28. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
29. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
30. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
31. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
32. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
33. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
34. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
35. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
36. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
37. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
38. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
39. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
40. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
41. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
42. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
43. Просторная кухня с островом.
44. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
45. Какие исторические районы города наиболее интересны
46. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
47. Дизайн стены в детской: идеи и советы
48. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
49. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга