Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Вчера вечером копалась в комоде, искала шарф.
2. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
3. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
4. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
5. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
6. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
7. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
8. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
9. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
10. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
11. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
12. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
13. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
14. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
15. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
16. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
17. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
18. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
19. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
20. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
21. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
22. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
23. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
24. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
25. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
26. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
27. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
28. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
29. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
30. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
31. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
32. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
33. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
34. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
35. Интерьерные часы из американского ореха.
36. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
37. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
38. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
39. Настоящий художник среди цветов.
40. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
41. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
42. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
43. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
44. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
45. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
46. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
47. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
48. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
49. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
50. Как превратить детскую комнату в сказку