Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
3. У моей бабушки живёт пёс.
4. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
5. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
6. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
7. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
8. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
9. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
10. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
11. Простая и практичная идея для мастерской.
12. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
13. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
14. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
15. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
16. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
17. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
18. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
19. Эта квартира площадью 49 кв.
20. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
21. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
22. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
23. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
24. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
25. Площадь: 97 кв.
26. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
27. Мне нравится работать с эклектикой.
28. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
29. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
30. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
31. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
32. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
33. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
34. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
35. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
36. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
37. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
38. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
39. Что уникального в каждом музее
40. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
41. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
42. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
43. Квартира площадью 68 кв.
44. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
45. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
46. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
47. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
48. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
49. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы