Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
3. Последний вальс в Эвервуде.
4. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
5. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
6. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
7. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
8. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
9. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
10. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
11. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
12. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
13. Этот интерьер - отличный пример того, как даже небольшое пространство можно превратить в атмосферное, выразительное и невероятно уютное место.
14. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
15. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
16. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
17. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
18. Эта квартира площадью 51 кв.
19. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
20. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
21. Эта квартира площадью 50 кв.
22. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
23. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
24. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
25. Эта квартира площадью 60 кв.
26. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
27. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
28. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
29. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
30. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
31. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
32. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
33. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
34. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
35. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
36. Какие природные заповедники находятся под защитой
37. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
38. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
39. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
40. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
41. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
42. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
43. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
44. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
45. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
46. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
47. Функциональность в каждой детали.
48. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
49. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада