Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
3. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
4. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
5. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
6. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
7. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
8. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
9. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
10. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
11. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
12. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
13. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
14. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
15. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
16. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
17. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
18. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
19. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
20. Эта квартира площадью 94 кв.
21. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
22. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
23. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
24. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
25. Эта квартира площадью 50 кв.
26. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
27. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
28. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
29. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
30. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
31. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
32. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
33. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
34. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
35. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
36. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
37. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
38. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
39. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
40. Интерьерные часы из американского ореха.
41. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
42. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
43. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
44. Океан своими руками.
45. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
46. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
47. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
48. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
49. Эта квартира - всего 45 кв.
50. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах