Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
3. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
4. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
5. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
6. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
7. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
8. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
9. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
10. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
11. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
12. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
13. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
14. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
15. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
16. Эта квартира площадью 46 кв.
17. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
18. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
19. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
20. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
21. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
22. Небольшая квартира площадью 42 кв.
23. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
24. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
25. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
26. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
27. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
28. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
29. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
30. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
31. Headlines:
32. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
33. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
34. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
35. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
36. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
37. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
38. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
39. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
40. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
41. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
42. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
43. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
44. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
45. Настольная лампа своими руками.
46. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
47. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
48. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
49. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга