Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
2. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
3. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
4. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
5. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
6. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
7. Современный интерьер площадью 70 кв.
8. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
9. Эта квартира площадью 56 кв.
10. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
11. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
12. Эта квартира площадью 150 кв.
13. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
14. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
15. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
16. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
17. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
18. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
19. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
20. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
21. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
22. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
23. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
24. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
25. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
26. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
27. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
28. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
29. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
30. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
31. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
32. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
33. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
34. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
35. Океан своими руками.
36. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
37. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
38. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
39. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
40. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
41. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
42. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
43. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
44. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
45. Шикарные цвета, стиль, уют.
46. Какие древние памятники можно найти в Курск
47. Стяжка пола с керамзитом: пошаговая инструкция
48. ТОП-9 лучших производителей мебели для ванной: рейтинг и обзор
49. Какие основные достопримечательности можно увидеть на территории Кремля
50. Топ-10 лучших раковин для стиральной машины 2025: рейтинг и обзор