Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
3. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
4. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
5. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
6. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
7. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
8. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
9. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
10. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
11. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
12. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
13. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
14. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
15. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
16. Эта компактная студия площадью 35 кв.
17. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
18. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
19. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
20. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
21. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
22. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
23. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
24. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
25. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
26. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
27. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
28. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
29. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
30. Джапанди - это больше, чем стиль.
31. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
32. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
33. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
34. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
35. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
36. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
37. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
38. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
39. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
40. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
41. Гелевый ароматизатор своими руками.
42. Просторная кухня с островом.
43. Великолепно. Тонко. Гармонично.
44. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
45. Удобная организация лоджии.
46. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
47. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
48. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
49. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
50. Какие современные спортивные достижения связаны с городом