Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
2. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
3. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
4. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
5. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
6. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
7. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
8. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
9. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
10. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
11. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
12. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
13. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
14. На площади 56 кв.
15. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
16. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
17. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
18. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
19. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
20. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
21. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
22. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
23. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
24. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
25. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
26. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
27. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
28. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
29. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
30. Этот интерьер - не просто про удобство.
31. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
32. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
33. Квартира площадью 68 кв.
34. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
35. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
36. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
37. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
38. Как выбрать правильный размер обеденного стола
39. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
40. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
41. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
42. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
43. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
44. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
45. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
46. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
47. Где можно изучить чувашский язык
48. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
49. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы