Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
2. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
3. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
4. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
5. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
6. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
7. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
8. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
9. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
10. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
11. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
12. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
13. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
14. Эта квартира площадью 40 кв.
15. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
16. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
17. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
18. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
19. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
20. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
21. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
22. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
23. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
24. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
25. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
26. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
27. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
28. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
29. Интерьерные часы из американского ореха.
30. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
31. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
32. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
33. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
34. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
35. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
36. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
37. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
38. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
39. Эта квартира - всего 45 кв.
40. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
41. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
42. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
43. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
44. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
45. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
46. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
47. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
48. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
49. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи