Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
3. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
4. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
5. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
6. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
7. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
8. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
9. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
10. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
11. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
12. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
13. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
14. Эта квартира площадью 37 кв.
15. Эта квартира площадью 63 кв.
16. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
17. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
18. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
19. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
20. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
21. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
22. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
23. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
24. Эта квартира площадью 33 кв.
25. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
26. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
27. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
28. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
29. Обзор кухни площадью 8 кв.
30. Живёте в малогабаритной квартире?
31. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
32. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
33. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
34. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
35. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
36. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
37. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
39. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
40. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
41. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
42. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
43. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
44. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
45. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
46. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
47. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
48. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
49. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга