Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
3. Неплохая квартира, правда?
4. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
5. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
6. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
7. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
8. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
9. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
10. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
11. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
12. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
13. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
14. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
15. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
16. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
17. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
18. Эта квартира площадью 48 кв.
19. Эта квартира площадью 31 кв.
20. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
21. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
22. Проект площадью 83 кв.
23. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
24. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
25. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
26. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
27. Эта квартира площадью 33 кв.
28. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
29. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
30. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
31. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
32. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
33. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
34. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
35. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
36. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
37. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
38. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
39. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
40. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
41. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
42. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
43. Просторная кухня с островом.
44. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
45. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
46. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
47. Интерьер не плох.
48. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы