Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
2. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
3. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
4. Неплохая квартира, правда?
5. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
6. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
7. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
8. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
9. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
10. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
11. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
12. Квартира площадью 36, 2 кв.
13. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
14. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
15. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
16. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
17. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
18. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
19. Эта квартира площадью 50 кв.
20. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
21. Эта квартира площадью 50 кв.
22. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
23. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
24. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
25. На площади всего 38 кв.
26. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
27. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
28. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
29. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
30. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
31. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
32. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
33. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
34. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
35. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
36. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
37. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
38. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
39. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
40. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
41. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
42. Как выбрать правильный размер обеденного стола
43. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
44. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
45. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
46. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
47. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
48. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
49. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада