Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
2. Яркие и смелые интерьеры для вашего вдохновения - это пространство, где цвет, форма и характер выходят на первый план.
3. Интерьер площадью 18 кв.
4. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
5. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
6. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
7. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
8. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
9. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
10. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
11. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
12. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
13. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
14. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
15. Эта квартира площадью 53 кв.
16. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
19. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
20. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
21. Эта квартира площадью 100 кв.
22. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
23. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
24. На площади всего 38 кв.
25. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
26. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
27. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
28. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
29. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
30. С чего начинается дом?
31. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
32. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
33. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
34. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
35. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
36. Цветы, которые не просят весны.
37. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
38. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
39. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
40. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
41. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
42. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
43. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
44. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
45. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
46. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
47. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
48. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
49. Как превратить детскую комнату в сказку
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность