Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
2. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
3. Квартира площадью 39 кв.
4. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
5. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
6. Эта компактная студия площадью 35 кв.
7. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
8. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
9. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
10. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
11. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
12. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
13. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
14. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
15. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
16. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
17. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
18. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
19. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
20. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
21. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
22. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
23. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
24. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
25. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
26. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
27. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
28. Перегородка - обманка в гостиной.
29. Проект детской в загородном доме.
30. Дизайн стены в детской: идеи и советы
31. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
32. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
33. Основы правильной технологии устройства цементных полов: пошаговое руководство
34. Сухая стяжка для пола: Эффективное решение для современных полов
35. Как выбрать лучшую накладную раковину: топ-8 моделей
36. ТОП-10 лучших раковин на столешницу: рейтинг и обзор
37. Как выбрать раковину для ванной: основные советы
38. Рейтинг лучших смесителей для ванной 2025 года: топ-10 моделей
39. Какие церкви и монастыри есть в Москве
40. Полное руководство: как выбрать шкаф-купе для спальни
41. Полное руководство: как выбрать идеальный шкаф-купе для вашего интерьера
42. Встроенный или корпусный шкаф: как сделать правильный выбор
43. Какие современные культурные пространства появились в Москве в последние годы
44. На чем не стоит экономить при выборе шкафа-купе: советы экспертов
45. Где разместить встроенный шкаф: советы и идеи
46. Стеклохолст под покраску: все, что нужно знать
47. Сергей Трофимов и его группа: История успеха
48. Профессиональный ремонт без шпатлевки: как красить стеклохолст
49. Профессиональная покраска стеклохолста без шпаклевки: как это делается
50. Отделка входной двери изнутри: все, что нужно знать для идеального результата