Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
3. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
4. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
5. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
6. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
7. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
8. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
9. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
10. На площади 46 кв.
11. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
12. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
13. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
14. Цвет - это не просто декоративный элемент.
15. Эта комната площадью 14 кв.
16. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
17. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
18. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
19. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
20. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
21. Мне нравится работать с эклектикой.
22. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
23. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
24. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
25. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
26. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
27. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
28. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
29. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
30. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
31. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
32. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
33. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
34. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
35. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
36. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
37. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
38. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
40. Были ли известные исторические личности из Архангельска
41. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
42. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
43. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
44. Какие прозвища у Воронежа и почему
45. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
46. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
47. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке