Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
2. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
3. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
4. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
5. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
6. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
7. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
8. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
9. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
10. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
11. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
12. Эта квартира площадью 48 кв.
13. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
14. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
15. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
16. Этот интерьер площадью 129 кв.
17. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
18. На площади в 45 кв.
19. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
20. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
21. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
22. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
23. Обзор кухни площадью 8 кв.
24. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
25. Тюль вместо обоев?
26. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
27. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
28. Старая лавка - новая история.
29. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
30. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
31. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
32. Какой размер обеденного стола вам нужен
33. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
34. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
35. Этот интерьер не про минимализм.
36. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
37. Эта квартира - всего 45 кв.
38. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
39. Перегородка - обманка в гостиной.
40. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
41. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
42. Как превратить детскую комнату в сказку
43. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе
44. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
45. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада
46. Как положить деревянный пол своими руками: пошаговая инструкция
47. Пошаговая инструкция: как сделать деревянный пол своими руками
48. Мокрая стяжка пола: 7 главных вопросов, на которые стоит знать ответ
49. Какие ночные клубы в Москве самые популярные среди молодежи
50. Топ-10 производителей раковин в России: рейтинг 2023