Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 32, моей девушке 22.
2. У моей бабушки живёт пёс.
3. У моей дочери родился сын.
4. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
5. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
6. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
7. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
8. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
9. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
10. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
11. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
12. Эта квартира площадью 44 кв.
13. Современный интерьер площадью 70 кв.
14. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
15. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
16. Небольшая студия площадью 29 кв.
17. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
18. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
19. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
20. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
21. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
22. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
23. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
24. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
25. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
26. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
27. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
28. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
29. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
30. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
31. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
32. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
33. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
34. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
35. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
36. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
37. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
38. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
39. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
40. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
41. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
42. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
43. Настольная лампа своими руками.
44. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
45. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
46. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
47. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
48. Есть ли места для катания на аттракционах
49. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
50. Как превратить детскую комнату в сказку