Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
3. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
4. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
5. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
6. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
7. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
8. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
9. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
10. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
11. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
12. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
13. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
14. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
15. Гармония истории и современного комфорта.
16. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
17. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
18. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
19. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
20. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
21. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
22. Эта квартира площадью 31 кв.
23. Эта квартира площадью 60 кв.
24. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
25. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
26. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
27. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
28. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
29. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
30. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
31. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
32. Тюль вместо обоев?
33. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
34. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
35. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
36. Площадь - не враг.
37. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
38. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
39. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
40. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
41. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
42. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
43. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
44. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
45. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
46. Какие прозвища у Воронежа и почему
47. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
48. Гостевая спальня в проекте частного дома.
49. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
50. Оформление стен в детской: советы и идеи