Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
2. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
3. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
4. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
5. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
6. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
7. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
8. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
9. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
10. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
11. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
12. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
13. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
14. Квартира площадью 39 кв.
15. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
16. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
17. Эта квартира площадью 56 кв.
18. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
19. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
20. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
21. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
22. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
23. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
24. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
25. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
26. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
27. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
28. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
29. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
30. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
31. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
32. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
33. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
34. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
35. Интерьер этого дома - про настроение.
36. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
37. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
38. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
39. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
40. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
41. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
42. Есть ли места для катания на аттракционах
43. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
44. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
45. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
46. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе
47. Основание для устройств: ключевые требования и нюансы
48. Состав конструкций полов и перекрытий: основные элементы и их назначение
49. Топ-10 смесителей для вашей ванной и кухни
50. Где лучше всего отдыхать во Владивостоке летом