Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Последний вальс в Эвервуде.
2. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
3. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
4. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
5. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
6. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
7. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
8. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
9. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
10. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
11. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
12. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
13. Эта компактная студия площадью 35 кв.
14. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
15. Эта квартира площадью 40 кв.
16. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
17. Эта квартира площадью 60 кв.
18. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
19. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
20. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
21. Проект площадью 83 кв.
22. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
23. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
24. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
25. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
26. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
27. Площадь: 97 кв.
28. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
29. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
30. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
31. В этой квартире живёт история.
32. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
33. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
34. Китайская цветочная композиция.
35. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
36. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
37. Интерьерные часы из американского ореха.
38. Старая лавка - новая история.
39. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
40. Были ли известные исторические личности из Архангельска
41. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
42. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
43. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
44. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
45. Гелевый ароматизатор своими руками.
46. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
47. Смотреть на людей, которые действительно мастера своего дела, - это всегда удовольствие.
48. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
49. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
50. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы