Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
2. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
3. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
4. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
5. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
6. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
7. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
8. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
9. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
10. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
11. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
12. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
13. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
14. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
15. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
16. Проект площадью 83 кв.
17. Этот интерьер площадью 129 кв.
18. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
19. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
20. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
21. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
22. Этот интерьер - не просто про функциональность.
23. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
24. Живёте в малогабаритной квартире?
25. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
26. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
27. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
28. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
29. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
30. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
31. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
32. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
33. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
34. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
35. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
36. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
37. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
38. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
39. Океан своими руками.
40. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
41. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
42. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
43. Эта квартира - всего 45 кв.
44. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
45. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
46. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
47. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
48. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
49. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада