Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
2. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
3. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
4. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
5. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
6. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
7. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
8. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
9. Этот проект площадью 112 кв.
10. Эта квартира площадью 53 кв.
11. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
12. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
13. На площади 46 кв.
14. Эта квартира площадью 32 кв.
15. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
16. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
17. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
18. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
19. Эта квартира площадью 150 кв.
20. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
21. На площади всего 38 кв.
22. Эта квартира площадью 56 кв.
23. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
24. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
25. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
26. Обзор гардеробной комнаты.
27. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
28. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
29. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
30. Обзор кухни площадью 8 кв.
31. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
32. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
33. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
34. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
35. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
36. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
37. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
38. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
40. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
41. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
42. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
43. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
44. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
45. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
46. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
47. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
48. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
49. Райский уголок из старой дачи.
50. Какие современные спортивные достижения связаны с городом