Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Перебирала его вещи и в рюкзаке наткнулась на пустую упаковку от каких-то таблеток.
2. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
3. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
4. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
5. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
6. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
7. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
8. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
9. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
10. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
11. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
12. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
13. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
14. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
15. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
16. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
17. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
18. На площади всего 33 кв.
19. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
20. Эта квартира площадью 46 кв.
21. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
22. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
23. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
24. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
25. Площадь: 97 кв.
26. Монохром - это не про скуку.
27. Эта квартира площадью 33 кв.
28. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
29. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
30. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
31. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
32. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
33. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
34. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
35. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
36. Старая лавка - новая история.
37. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
38. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
39. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
40. Откуда произошло название Тольятти
41. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
42. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
43. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
44. Эта квартира - всего 45 кв.
45. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
46. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
47. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
48. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
49. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
50. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками