Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
2. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
3. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
4. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
5. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
6. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
7. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
8. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
9. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
10. Этот проект площадью 112 кв.
11. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
12. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
13. Эта квартира площадью 94 кв.
14. Эта квартира площадью 50 кв.
15. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
16. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
17. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
18. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
19. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
20. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
21. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
22. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
23. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
24. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
25. Ремонт дома в деревне: полное руководство
26. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
27. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
28. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
29. Китайская цветочная композиция.
30. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
31. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
32. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
33. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
34. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
35. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
36. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
37. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
38. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
40. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
41. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
42. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
43. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
44. Квартира площадью 68 кв.
45. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
46. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
47. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
48. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
49. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
50. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе