Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
3. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
4. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
5. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
6. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
7. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
8. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
9. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
10. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
11. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
12. Эта квартира площадью 50 кв.
13. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
14. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
15. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
16. На площади 56 кв.
17. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
18. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
19. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
20. Квартира площадью 39 кв.
21. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
22. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
23. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
24. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
25. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
26. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
27. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
28. Обзор гардеробной комнаты.
29. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
30. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
31. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
32. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
33. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
34. Площадь - не враг.
35. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
36. Цветы, которые не просят весны.
37. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
38. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
39. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
40. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
41. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
42. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
43. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
44. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
45. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
46. Этот интерьер не про минимализм.
47. Великолепно. Тонко. Гармонично.
48. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
49. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке