Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Её назвали "Гулящей" - и выгнали из дома.
3. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
4. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
5. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
6. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
7. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
8. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
9. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
10. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
11. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
12. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
13. На площади всего 33 кв.
14. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
15. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
16. На площади 56 кв.
17. Эта квартира площадью 81 кв.
18. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
19. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
20. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
21. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
22. На площади в 45 кв.
23. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
24. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
25. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
26. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
27. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
28. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
29. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
30. Живёте в малогабаритной квартире?
31. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
32. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
33. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
34. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
35. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
36. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
37. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
38. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
39. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
40. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
41. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
42. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
43. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
44. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
45. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
46. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
47. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
48. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
49. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
50. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства