Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
3. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
4. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
5. Гармония истории и современного комфорта.
6. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
7. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
8. Небольшая студия площадью 29 кв.
9. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
10. Эта квартира площадью 100 кв.
11. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
12. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
13. Эта квартира площадью 60 кв.
14. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
15. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
16. Эта квартира площадью 74 кв.
17. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
18. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
19. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
20. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
21. Ремонт дома в деревне: полное руководство
22. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
23. Headlines:
24. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
25. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
26. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
27. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
28. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
29. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
30. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
31. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
32. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
33. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
34. Старая лавка - новая история.
35. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
36. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
37. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
38. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
39. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
40. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
41. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
42. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
43. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
44. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
45. Военные песни не всегда про Силу оружия.
46. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
47. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
48. Дизайн стены в детской: идеи и советы
49. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
50. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения