Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
2. Я понимала ведь всё.
3. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
4. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
5. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
6. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
7. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
8. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
9. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
10. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
11. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
12. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
13. На площади всего 33 кв.
14. Небольшая квартира площадью 46 кв.
15. Этот просторный дом площадью 350 кв.
16. Эта квартира площадью 81 кв.
17. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
18. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
19. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
20. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
21. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
22. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
23. На площади в 45 кв.
24. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
25. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
26. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
27. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
28. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
29. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
30. Тюль вместо обоев?
31. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
32. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
33. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
34. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
35. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
36. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
37. Старая лавка - новая история.
38. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
39. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
40. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
41. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
42. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
43. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
44. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
45. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
46. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
47. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
48. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
49. Когда строгость элегантной становится.
50. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах