Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
2. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
3. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
4. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
5. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
6. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
7. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
8. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
9. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
10. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
11. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
12. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
13. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
14. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
15. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
16. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
17. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
18. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
19. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
20. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
21. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
22. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
23. Проект площадью 83 кв.
24. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
25. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
26. На площади всего 38 кв.
27. Площадь: 97 кв.
28. На площади в 300 кв.
29. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
30. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
31. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
32. Процесс, в котором оживает природа.
33. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
34. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
35. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
36. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
37. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
38. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
39. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
40. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
41. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
42. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
43. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
44. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
45. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
46. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
47. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
48. Интерьер не плох.
49. Дизайн стены в детской: идеи и советы
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества