Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
3. Неплохая квартира, правда?
4. У моей бабушки живёт пёс.
5. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
6. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
7. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
8. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
9. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
10. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
11. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
12. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
13. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
14. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
15. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
16. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
17. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
18. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
19. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
20. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
21. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
22. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
23. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
24. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
25. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
26. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
27. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
28. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
29. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
30. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
31. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
32. В этой квартире живёт история.
33. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
34. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
35. Обзор кухни площадью 8 кв.
36. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
37. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
38. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
39. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
40. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
41. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
42. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
43. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
44. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
45. Правильная уборка - это настоящее искусство.
46. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
47. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
48. Эта квартира - всего 45 кв.
49. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
50. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе