Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Последний вальс в Эвервуде.
2. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
3. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
4. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
5. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
6. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
7. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
8. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
9. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
10. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
11. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
12. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
13. На площади 85 кв.
14. Эта квартира площадью 46 кв.
15. Эта квартира площадью 100 кв.
16. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
17. Современная квартира площадью 29 кв.
18. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
19. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
20. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
21. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
22. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
23. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
24. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
25. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
26. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
27. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
28. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
29. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
30. Обзор кухни площадью 8 кв.
31. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
32. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
33. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
34. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
35. Новая жизнь для старинного трюмо.
36. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
37. Что уникального в каждом музее
38. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
39. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
40. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
41. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
42. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
43. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
44. Какие исторические районы города наиболее интересны
45. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
46. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
47. Какие прозвища у Воронежа и почему
48. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
49. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
50. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками