Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
4. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
5. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
6. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
7. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
8. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
9. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
10. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
11. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
12. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
13. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
14. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
15. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
16. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
17. Эта квартира площадью 100 кв.
18. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
19. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
20. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
21. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
22. Проект кухни - гостиной 14 кв.
23. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
24. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
25. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
26. Какие природные заповедники находятся под защитой
27. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
28. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
29. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
30. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
31. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
32. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
33. Удобный. Светлый. Функциональный.
34. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
35. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
36. Старая лавка - новая история.
37. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
38. Настоящий художник среди цветов.
39. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
40. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
41. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
42. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
43. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
44. Комната отдыха с сауной.
45. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
46. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
47. Когда строгость элегантной становится.
48. Интерьер не плох.
49. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества