Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
2. Вчера вечером копалась в комоде, искала шарф.
3. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
4. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
5. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
6. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
7. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
8. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
9. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
10. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
11. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
12. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
13. Простая и практичная идея для мастерской.
14. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
15. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
16. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
17. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
18. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
19. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
20. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
21. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
22. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
23. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
24. Монохром - это не про скуку.
25. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
26. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
27. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
28. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
29. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
30. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
31. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
32. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
33. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
34. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
35. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
36. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
37. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
38. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
39. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
40. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
41. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
42. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
43. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
44. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
45. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
46. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
47. Шикарные цвета, стиль, уют.
48. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
49. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества