Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
2. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
3. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
4. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
5. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
6. Эта квартира площадью 44 кв.
7. Современный интерьер площадью 70 кв.
8. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
9. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
10. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
11. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
12. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
13. На площади всего 33 кв.
14. На площади 45 кв.
15. Эта квартира площадью 70 кв.
16. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
17. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
18. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
19. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
20. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
21. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
22. Новая жизнь для старинного трюмо.
23. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
24. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
25. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
26. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
27. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
28. Гелевый ароматизатор своими руками.
29. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
30. Какие прозвища у Воронежа и почему
31. Военные песни не всегда про Силу оружия.
32. Интерьер для семьи.
33. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
34. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
35. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее
36. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
37. Оформление стен в детской: советы и идеи
38. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы
39. Легенды и мифы о Москве: что правда, а что выдумка
40. Полы по грунту: подготовка основания и черновая стяжка пола
41. Какие музеи Воронежа считаются обязательными для посещения
42. Сухая стяжка для пола: Эффективное решение для современных полов
43. Стяжка на деревянный пол: пошаговая инструкция для идеального результата
44. Современные тенденции: Модные раковины для ванной 2025
45. Ультимативный гид: ТОП-13 лучших раковин для ванной
46. Топ-10 раковин из искусственного камня: какие модели лучше всего
47. Как выбрать раковину для ванной: советы и рекомендации
48. Как сделать встроенный шкаф-купе своими руками: пошаговая инструкция
49. Нормальный взрослый дизайн.
50. Загородный дом в скандинавском стиле.