Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Последний вальс в Эвервуде.
3. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
4. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
5. Интерьер площадью 18 кв.
6. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
7. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
8. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
9. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
10. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
11. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
12. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
13. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
14. Эта комната площадью 14 кв.
15. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
16. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
17. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
18. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
19. На площади в 45 кв.
20. Эта квартира площадью 33 кв.
21. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
22. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
23. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
24. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
25. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
26. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
27. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
28. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
29. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
30. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
31. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
32. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
33. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
34. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
35. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
36. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
37. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
38. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
39. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
40. Журнальный стол своими руками.
41. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
42. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
43. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
44. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
45. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
46. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
47. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
48. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
49. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
50. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки