Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
2. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
3. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
4. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
5. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
6. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
7. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
8. Эта квартира площадью 56 кв.
9. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
10. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
11. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
12. Эта квартира площадью 60 кв.
13. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
14. Искусство работы со стеклом.
15. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
16. Этот интерьер площадью 129 кв.
17. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
18. Мне нравится работать с эклектикой.
19. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
20. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
21. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
22. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
23. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
24. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
25. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
26. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
27. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
28. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
29. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
30. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
31. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
32. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
33. Headlines:
34. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
35. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
36. Эта квартира - всего 45 кв.
37. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
38. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
39. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
40. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
41. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
42. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
43. Как создать красивый миксбордер из многолетников
44. Черновой пол в каркасном доме: основы строительства
45. Стяжка на деревянный пол: пошаговая инструкция для идеального результата
46. Какие интересные факты о московских цирках
47. Выбери раковину с пьедесталом: 12 лучших моделей для вашего интерьера
48. Какие музеи Москвы рекомендуют посетить для изучения ее истории
49. Как выбрать раковину для ванной: топ-10 лучших моделей
50. Кто основал Москву