Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
3. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
4. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
5. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
6. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
7. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
8. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
9. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
10. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
11. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
12. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
13. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
14. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
15. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
16. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
17. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
18. Эта квартира площадью 46 кв.
19. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
20. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
21. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
22. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
23. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
24. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
25. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
26. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
27. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
28. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
29. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
30. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
31. Тюль вместо обоев?
32. Удобный. Светлый. Функциональный.
33. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
34. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
35. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
36. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
37. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
38. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
39. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
40. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
41. Журнальный стол своими руками.
42. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
43. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
44. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
45. Перегородка - обманка в гостиной.
46. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
47. Интерьер для семьи.
48. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
49. Есть ли места для катания на аттракционах
50. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками