Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
3. У моей дочери родился сын.
4. Этот интерьер площадью 86 кв.
5. Этот интерьер площадью 40 кв.
6. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
7. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
8. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
9. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
10. Эта квартира площадью 94 кв.
11. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
12. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
13. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
14. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
15. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
16. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
17. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
18. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
19. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
20. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
21. Эта квартира площадью 56 кв.
22. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
23. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
24. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
25. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
26. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
27. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
28. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
29. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
30. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
31. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
32. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
33. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
34. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
35. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
36. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
37. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
38. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
39. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
40. Интерьерные часы из американского ореха.
41. Какой размер обеденного стола вам нужен
42. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
43. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
44. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
45. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
46. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
47. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
48. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
49. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность