Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
3. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
4. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
5. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
6. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
7. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
8. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
9. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
10. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
11. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
12. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
13. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
14. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
15. Простая и практичная идея для мастерской.
16. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
17. Современный интерьер площадью 70 кв.
18. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
19. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
20. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
21. Эта квартира площадью 50 кв.
22. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
23. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
24. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
25. На площади в 300 кв.
26. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
27. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
28. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
29. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
30. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
31. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
32. Какие природные заповедники находятся под защитой
33. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
34. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
35. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
36. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
37. Интерьерные часы из американского ореха.
38. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
39. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
40. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
41. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
42. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
43. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
44. Интерьер этого дома - про настроение.
45. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
46. Эта квартира - всего 45 кв.
47. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
48. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
49. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
50. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки