Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
2. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
3. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
4. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
5. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
6. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
7. Простая и практичная идея для мастерской.
8. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
9. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
10. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
11. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
12. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
13. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
14. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
15. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
16. Небольшая студия площадью 29 кв.
17. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
18. Современная квартира площадью 29 кв.
19. Эта квартира площадью 60 кв.
20. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
21. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
22. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
23. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
24. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
25. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
26. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
27. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
28. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
29. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
30. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
31. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
32. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
33. Океан своими руками.
34. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
35. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
36. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
37. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
38. Журнальный стол своими руками.
39. Гелевый ароматизатор своими руками.
40. Великолепно. Тонко. Гармонично.
41. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
42. Какие исторические районы города наиболее интересны
43. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
44. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
45. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
46. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
47. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга
48. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы
49. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада
50. Какие древние памятники можно найти в Курск