Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
2. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
3. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
4. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
5. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
6. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
7. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
8. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
9. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
10. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
11. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
12. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
13. Эта квартира площадью 60 кв.
14. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
15. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
16. Эта комната площадью 14 кв.
17. На площади всего 38 кв.
18. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
19. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
20. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
21. Этот интерьер - не просто про функциональность.
22. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
23. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
24. Джапанди - это больше, чем стиль.
25. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
26. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
27. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
28. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
29. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
30. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
31. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
32. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
33. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
34. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
35. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
36. Как выбрать правильный размер обеденного стола
37. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
38. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
39. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
40. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
41. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
42. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
43. Интерьер не плох.
44. Интерьер для семьи.
45. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
46. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
47. Где расположена набережная Красноярска и почему она так привлекательна
48. Миксбордер вдоль забора: пошаговая инструкция и вдохновляющие идеи
49. Какие современные проекты и инициативы реализуются в городе
50. Мокрая стяжка пола: 7 главных вопросов, на которые стоит знать ответ