Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
2. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
3. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
4. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
5. Эта квартира площадью 53 кв.
6. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
7. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
8. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
9. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
10. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
11. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
12. Мы собираем большой встроенный шкаф.
13. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
14. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
15. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
16. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
17. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
18. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
19. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
20. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
21. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
22. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
23. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
24. Лилии - воплощение нежности и света.
25. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
26. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
27. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
28. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
29. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
30. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
31. Интерьерные часы из американского ореха.
32. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
33. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
34. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
35. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
36. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
37. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
38. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
39. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
40. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
41. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
42. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
43. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
44. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
45. Интерьер не плох.
46. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
47. Гостевая спальня в проекте частного дома.
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе