Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
2. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
3. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
4. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
5. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
6. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
7. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
8. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
9. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
10. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
11. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
12. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
13. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
14. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
15. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
16. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
17. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
18. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
19. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
20. Современная квартира площадью 29 кв.
21. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
22. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
23. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
24. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
25. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
26. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
27. Лилии - воплощение нежности и света.
28. Полный гид по этапам ремонта частного дома
29. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
30. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
31. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
32. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
33. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
34. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
35. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
36. Квартира площадью 68 кв.
37. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
39. Как выбрать правильный размер обеденного стола
40. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
41. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
42. Просторная кухня с островом.
43. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
44. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
45. Великолепно. Тонко. Гармонично.
46. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
47. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
48. Интерьер не плох.
49. Стяжка пола с керамзитом: пошаговая инструкция
50. Какие музеи Воронежа считаются обязательными для посещения