Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
2. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
3. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
4. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
5. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
6. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
7. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
8. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
9. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
10. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
11. Современный интерьер площадью 70 кв.
12. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
13. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
14. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
15. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
16. На площади 45 кв.
17. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
18. Эта квартира площадью 46 кв.
19. Эта квартира площадью 31 кв.
20. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
21. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
22. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
23. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
24. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
25. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
26. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
27. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
28. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
29. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
30. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
31. Полный гид по этапам ремонта частного дома
32. Тюль вместо обоев?
33. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
34. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
35. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
36. Площадь - не враг.
37. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
38. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
39. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
40. Интерьер этого дома - про настроение.
41. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
42. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
43. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
44. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
45. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
46. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
47. Где расположена набережная Красноярска и почему она так привлекательна
48. Дизайн дачного цветника: как создать английский миксбордер
49. Какие рестораны Санкт-Петербурга предлагают кухню разных стран мира
50. Пошаговая инструкция по укладке пола из шпунтованной доски