Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
3. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
4. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
5. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
6. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
7. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
8. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
9. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
10. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
11. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
12. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
13. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
14. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
15. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
16. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
17. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
18. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
19. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
20. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
21. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
22. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
23. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
24. Небольшая квартира площадью 42 кв.
25. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
26. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
27. Обзор гардеробной комнаты.
28. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
29. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
30. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
31. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
32. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
33. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
34. Какие культурные проекты направлены на развитие международного сотрудничества
35. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
36. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
37. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
38. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
39. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
40. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
41. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
42. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
43. Просторная кухня с островом.
44. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
45. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
46. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
47. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
48. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
49. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
50. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство