Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. У моей дочери родился сын.
2. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
3. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
4. Простая и практичная идея для мастерской.
5. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
6. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
7. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
8. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
9. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
10. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
11. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
12. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
13. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
14. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
15. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
16. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
17. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
18. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
19. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
20. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
21. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
22. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
23. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
24. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
25. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
26. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
27. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
28. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
29. Headlines:
30. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
31. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
32. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
33. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
34. Этот интерьер - не просто про удобство.
35. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
36. Новая жизнь для старинного трюмо.
37. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
38. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
39. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
40. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
41. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
42. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
43. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
44. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
45. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
46. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
47. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
48. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
49. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
50. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих