Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира площадью 53 кв.
2. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
3. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
4. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
5. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
6. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
7. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
8. Гармония истории и современного комфорта.
9. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
10. Современный интерьер площадью 70 кв.
11. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
12. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
13. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
14. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
15. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
16. Эта квартира площадью 114 кв.
17. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
18. Эта квартира площадью 40 кв.
19. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
20. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
21. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
22. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
23. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
24. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
25. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
26. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
27. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
28. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
29. Площадь - не враг.
30. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
31. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
32. Настоящий художник среди цветов.
33. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
34. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
35. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
36. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
37. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
38. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
39. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
40. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
41. Функциональность в каждой детали.
42. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
43. Площадь - 117 кв.
44. Как превратить детскую комнату в сказку
45. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными
46. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе
47. Как создать красивый миксбордер из многолетников
48. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада
49. Какие лучшие кафе для утреннего кофе в Архангельске
50. Как сделать тёплую стяжку пола своими руками: пошаговая инструкция