Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
2. Этот интерьер площадью 40 кв.
3. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
4. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
5. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
6. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
7. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
8. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
9. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
10. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
11. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
12. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
13. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
14. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
15. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
16. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
17. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
18. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
19. Эта квартира площадью 150 кв.
20. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
21. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
22. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
23. Эта квартира площадью 33 кв.
24. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
25. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
26. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
27. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
28. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
29. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
30. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
31. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
32. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
33. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
34. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
35. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
36. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
37. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
38. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
39. Журнальный стол своими руками.
40. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
41. Комната отдыха с сауной.
42. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
43. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
44. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
45. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
46. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
47. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
48. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
49. Проект детской в загородном доме.
50. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.