Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
3. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
4. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
5. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
6. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
7. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
8. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
9. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
10. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
11. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
12. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
13. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
14. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
15. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
16. Эта квартира площадью 100 кв.
17. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
18. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
19. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
20. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
21. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
22. Эта квартира площадью 50 кв.
23. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
24. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
25. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
26. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
27. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
28. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
29. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
30. Полный гид по этапам ремонта частного дома
31. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
32. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
33. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
34. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
35. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
36. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
37. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
38. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
39. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
40. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
41. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
42. Просторная кухня с островом.
43. Площадь - 117 кв.
44. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
45. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
46. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
47. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
48. Перегородка - обманка в гостиной.
49. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
50. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей