Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
2. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
3. Эта квартира площадью 53 кв.
4. Установка декоративных деревянных панелей.
5. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
6. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
7. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
8. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
9. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
10. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
11. Эта квартира площадью 49 кв.
12. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
13. Эта квартира площадью 68 кв.
14. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
15. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
16. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
17. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
18. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
19. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
20. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
21. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
22. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
23. Обзор гардеробной комнаты.
24. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
25. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
26. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
27. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
28. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
29. Тюль вместо обоев?
30. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
31. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
32. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
33. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
34. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
35. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
36. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
37. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
38. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
39. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
40. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
41. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
42. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
43. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
44. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
45. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
46. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
47. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
48. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
49. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
50. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы