Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
3. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
4. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
5. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
6. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
7. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
8. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
9. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
10. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
11. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
12. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
13. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
14. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
15. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
16. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
17. Эта квартира площадью 70 кв.
18. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
19. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
20. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
21. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
22. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
23. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
24. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
25. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
26. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
27. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
28. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
29. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
30. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
31. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
32. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
33. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
34. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
35. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
36. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
37. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
38. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
39. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
40. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
41. Площадь - 117 кв.
42. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
43. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
44. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
45. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
46. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
47. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
48. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
49. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи