Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
2. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
3. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
4. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
5. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
6. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
7. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
8. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
9. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
10. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
11. Простая и практичная идея для мастерской.
12. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
13. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
14. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
15. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
16. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
17. Эта комната площадью 14 кв.
18. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
19. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
20. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
21. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
22. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
23. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
24. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
25. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
26. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
27. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
28. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
29. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
30. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
31. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
32. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
33. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
34. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
35. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
36. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
37. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
38. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
39. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
40. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
41. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
42. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
43. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
44. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
45. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
46. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
47. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
48. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
49. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
50. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения