Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
2. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
3. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
4. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
5. Небольшая квартира площадью 46 кв.
6. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
7. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
8. Искусство работы со стеклом.
9. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
10. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
11. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
12. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
13. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
14. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
15. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
16. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
17. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
18. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
19. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
20. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
21. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
22. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
23. Удобный. Светлый. Функциональный.
24. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
25. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
26. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
27. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
28. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
29. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
30. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
31. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
32. Райский уголок из старой дачи.
33. Интерьер для семьи.
34. Гостевая спальня в проекте частного дома.
35. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
36. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
37. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
38. Миксбордеры в ландшафтном дизайне: как создать красивый и гармоничный сад
39. Как добраться до центра города от железнодорожного вокзала
40. Какие рестораны Санкт-Петербурга предлагают кухню разных стран мира
41. Топ-10 раковин для ванной: как выбрать лучшую
42. Топ-рейтинг раковин для ванной российского производства
43. Топ-10 раковин для ванной 2025 года: полное руководство
44. Лучшие раковины для ванной комнаты 2025 года: рейтинг и обзор моделей
45. Где лучше всего отдыхать во Владивостоке летом
46. Светленько, кое-где лишнее наворочено, типа так у всех.
47. Какие современные культурные пространства появились в Москве в последние годы
48. Как выбрать шкаф-купе в квартиру: полное руководство для начинающих
49. Пошаговое руководство: как и чем покрасить стеклообои
50. Советы по качественному окрашиванию стеклообоев