Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
3. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
4. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
5. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
6. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
7. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
8. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
9. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
10. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
11. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
12. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
13. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
14. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
15. Эта квартира площадью 56 кв.
16. На площади 56 кв.
17. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
18. Эта квартира площадью 31 кв.
19. Современная квартира площадью 29 кв.
20. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
21. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
22. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
23. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
24. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
25. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
26. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
27. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
28. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
29. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
30. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
31. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
32. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
33. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
34. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
35. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
36. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
37. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
38. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
39. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
40. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
41. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
42. Просторная кухня с островом.
43. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
44. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
45. Санузел в загородном доме.
46. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
47. Проект детской в загородном доме.
48. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
49. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада