Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
2. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
3. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
4. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
5. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
6. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
7. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
8. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
9. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
10. Современный интерьер площадью 70 кв.
11. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
12. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
13. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
14. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
15. Эта квартира площадью 56 кв.
16. Небольшая квартира площадью 46 кв.
17. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
18. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
19. Эта квартира площадью 68 кв.
20. Квартира площадью 39 кв.
21. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
22. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
23. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
24. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
25. Небольшая квартира площадью 42 кв.
26. Проект кухни - гостиной 14 кв.
27. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
28. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
29. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
30. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
31. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
32. Ремонт дома в деревне: полное руководство
33. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
34. Китайская цветочная композиция.
35. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
36. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
37. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
38. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
39. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
40. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
41. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
42. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
43. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
44. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
45. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
46. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
47. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
48. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
49. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
50. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки