Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
2. Этот интерьер - отличный пример того, как даже небольшое пространство можно превратить в атмосферное, выразительное и невероятно уютное место.
3. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
4. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
5. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
6. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
7. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
8. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
9. Небольшая студия площадью 29 кв.
10. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
11. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
12. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
13. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
14. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
15. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
16. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
17. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
18. В этой квартире живёт история.
19. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
20. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
21. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
22. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
23. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
24. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
25. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
26. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
27. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
28. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
29. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
30. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
31. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
32. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
33. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
34. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
35. Великолепно. Тонко. Гармонично.
36. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
37. Смотреть на людей, которые действительно мастера своего дела, - это всегда удовольствие.
38. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
39. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
40. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
41. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
42. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
43. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
44. Какие традиции и праздники сохранены в Иваново
45. Какие музеи Воронежа считаются обязательными для посещения
46. Мокрая стяжка пола: 7 главных вопросов, на которые стоит знать ответ
47. Топ-рейтинг раковин для ванной российского производства
48. ТОП-10 лучших раковин на столешницу: рейтинг и обзор
49. Рейтинг лучших смесителей для ванной 2025 года: топ-10 моделей
50. Топ-10 накладных раковин для ванной: как выбрать лучшее