Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
2. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
3. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
4. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
5. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
6. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
7. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
8. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
9. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
10. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
11. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
12. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
13. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
14. Эта квартира площадью 50 кв.
15. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
16. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
17. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
18. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
19. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
20. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
21. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
22. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
23. Эта квартира площадью 56 кв.
24. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
25. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
26. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
27. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
28. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
29. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
30. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
31. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
32. Что уникального в каждом музее
33. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
34. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
35. Были ли известные исторические личности из Архангельска
36. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
37. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
38. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
39. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
40. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
41. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
42. Какие прозвища у Воронежа и почему
43. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
44. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
45. Секреты создания букетного цветника с непрерывным цветением
46. Полы по грунту: подготовка основания и черновая стяжка пола
47. Совет или предупреждение: Когда стоит слушать, а когда лучше идти наперекор
48. ТОП 5 лучших раковин для ванны: рейтинг и обзор
49. Топ-10 производителей раковин в России: рейтинг 2023
50. Полное руководство: как выбрать раковину для вашей ванной комнаты