Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
2. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
3. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
4. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
5. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
6. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
7. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
8. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
9. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
10. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
11. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
12. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
13. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
14. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
15. Эта квартира площадью 50 кв.
16. На площади 85 кв.
17. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
18. Эта квартира площадью 40 кв.
19. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
20. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
21. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
22. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
23. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
24. Эта квартира площадью 150 кв.
25. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
26. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
27. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
28. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
29. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
30. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
31. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
32. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
33. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
34. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
35. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
36. Цветы, которые не просят весны.
37. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
40. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
41. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
42. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
43. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
44. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
45. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
46. Где расположена набережная Красноярска и почему она так привлекательна
47. Как создать идеальную цементно-песчаную стяжку: пошаговое руководство
48. Как сделать полы по грунту в частном доме: пошаговая инструкция
49. Как выбрать идеальную раковину для вашей ванной комнаты
50. ТОП 5 лучших раковин для ванны: рейтинг и обзор