Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я понимала ведь всё.
2. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
3. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
4. Мы собираем большой встроенный шкаф.
5. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
6. Квартира площадью 36, 2 кв.
7. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
8. Эта квартира площадью 44 кв.
9. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
10. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
11. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
12. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
13. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
14. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
15. На площади всего 33 кв.
16. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
17. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
18. Эта квартира площадью 48 кв.
19. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
20. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
21. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
22. Эта квартира площадью 33 кв.
23. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
24. Мне нравится работать с эклектикой.
25. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
26. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
27. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
28. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
29. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
30. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
31. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
32. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
33. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
34. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
35. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
36. Headlines:
37. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
38. Что уникального в каждом музее
39. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
40. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
41. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
42. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
43. Правильная уборка - это настоящее искусство.
44. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
45. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
46. Перегородка - обманка в гостиной.
47. Интерьер не плох.
48. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
49. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке