Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
2. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
3. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
4. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
5. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
6. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
7. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
8. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
9. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
10. Эта квартира площадью 49 кв.
11. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
12. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
13. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
14. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
15. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
16. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
17. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
18. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
19. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
20. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
21. Обзор гардеробной комнаты.
22. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
23. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
24. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
25. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
26. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
27. Ремонт дома в деревне: полное руководство
28. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
29. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
30. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
31. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
32. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
33. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
34. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
35. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
36. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
37. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
38. Квартира площадью 68 кв.
39. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
40. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
41. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
42. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
43. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
44. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
45. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
46. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
47. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
48. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
49. Дизайн стены в детской: идеи и советы
50. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты