Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
2. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
3. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
4. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
5. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
6. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
7. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
8. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
9. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
10. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
11. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
12. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
13. Эта квартира площадью 51 кв.
14. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
15. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
16. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
17. Современный интерьер площадью 70 кв.
18. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
19. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
20. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
21. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
22. На площади 45 кв.
23. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
24. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
25. Этот интерьер площадью 129 кв.
26. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
27. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
28. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
29. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
30. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
31. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
32. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
33. Headlines:
34. Этот интерьер - не просто про удобство.
35. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
36. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
37. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
38. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
39. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
40. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
41. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
42. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
43. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
44. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
45. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
46. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
47. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
48. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
49. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка