Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
2. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
3. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
4. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
5. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
6. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
7. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
8. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
9. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
10. Квартира площадью 36, 2 кв.
11. Гармония истории и современного комфорта.
12. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
13. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
14. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
15. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
16. На площади 46 кв.
17. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
18. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
19. Квартира площадью 39 кв.
20. Цвет - это не просто декоративный элемент.
21. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
22. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
23. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
24. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
25. Небольшая квартира площадью 42 кв.
26. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
27. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
28. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
29. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
30. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
31. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
32. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
33. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
34. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
35. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
36. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
37. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
38. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
39. Какой размер обеденного стола вам нужен
40. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
41. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
42. Комната отдыха с сауной.
43. Какие исторические районы города наиболее интересны
44. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
45. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
46. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
47. Интерьер для семьи.
48. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
49. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе
50. Какие лучшие кафе для утреннего кофе в Архангельске