Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
2. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
3. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
4. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
5. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
6. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
7. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
8. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
9. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
10. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
11. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
12. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
13. Эта квартира площадью 50 кв.
14. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
15. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
16. Цвет - это не просто декоративный элемент.
17. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
18. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
19. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
20. Эта комната площадью 14 кв.
21. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
22. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
23. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
24. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
25. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
26. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
27. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
28. Обзор кухни площадью 8 кв.
29. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
30. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
31. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
32. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
33. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
34. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
35. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
36. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
37. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
39. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
40. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
41. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
42. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
43. Военные песни не всегда про Силу оружия.
44. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
45. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
46. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы
47. Миксбордер вдоль забора: пошаговая инструкция и вдохновляющие идеи
48. Пол с сухой сборной стяжкой из листов или плит: особенности и преимущества
49. Полусухая стяжка пола: пошаговая инструкция для начинающих
50. Черновой пол в каркасном доме: основы строительства