Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
3. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
4. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
5. Яркие и смелые интерьеры для вашего вдохновения - это пространство, где цвет, форма и характер выходят на первый план.
6. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
7. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
8. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
9. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
10. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
11. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
12. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
13. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
14. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
15. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
16. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
17. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
18. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
19. Квартира площадью 95 кв.
20. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
21. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
22. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
23. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
24. На площади в 300 кв.
25. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
26. Эта квартира площадью 33 кв.
27. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
28. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
29. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
30. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
31. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
32. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
33. Headlines:
34. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
35. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
36. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
37. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
38. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
39. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
40. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
41. Великолепно. Тонко. Гармонично.
42. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
43. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
44. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
45. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
46. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
47. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
48. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
49. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка