Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
2. Этот интерьер площадью 40 кв.
3. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
4. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
5. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
6. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
7. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
8. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
9. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
10. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
11. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
12. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
13. Этот проект площадью 112 кв.
14. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
15. Современный интерьер площадью 70 кв.
16. Эта квартира площадью 63 кв.
17. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
18. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
19. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
20. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
21. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
22. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
23. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
24. Эта компактная студия площадью 35 кв.
25. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
26. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
27. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
28. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
29. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
30. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
31. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
32. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
33. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
34. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
35. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
36. Какие природные заповедники находятся под защитой
37. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
38. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
39. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
40. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
41. Старая лавка - новая история.
42. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
43. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
44. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
45. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
46. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
47. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
48. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
49. Какие древние памятники можно найти в Курск
50. Как создать идеальную цементно-песчаную стяжку: пошаговое руководство