Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
2. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
3. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
4. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
5. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
6. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
7. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
8. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
9. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
10. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
11. Эта квартира площадью 49 кв.
12. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
13. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
14. Проект площадью 83 кв.
15. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
16. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
17. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
18. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
19. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
20. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
21. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
22. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
23. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
24. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
25. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
26. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
27. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
28. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
29. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
30. Интерьерные часы из американского ореха.
31. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
32. Настоящий художник среди цветов.
33. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
34. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
35. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
36. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
37. Какой размер обеденного стола вам нужен
38. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
39. Площадь - 117 кв.
40. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
41. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
42. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
43. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
44. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
45. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе
46. Где расположена набережная Красноярска и почему она так привлекательна
47. Состав конструкций полов и перекрытий: основные элементы и их назначение
48. До того как выбрать раковину: что вы должны знать
49. Топ-10 раковин для ванной 2025: советы по выбору
50. Лучшие фирмы раковин для ванной: топ-10 производителей