Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
4. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
5. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
6. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
7. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
8. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
9. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
10. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
11. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
12. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
13. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
14. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
15. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
16. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Эта квартира площадью 50 кв.
19. На площади 56 кв.
20. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
21. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
22. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
23. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
24. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
25. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
26. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
27. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
28. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
29. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
30. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
31. Джапанди - это больше, чем стиль.
32. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
33. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
34. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
35. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
36. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
37. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
38. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
39. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
40. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
41. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
42. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
43. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
44. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
45. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
46. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
47. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
48. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
49. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
50. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России