Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
4. Этот интерьер площадью 40 кв.
5. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
6. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
7. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
8. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
9. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
10. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
11. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
12. Эта квартира площадью 51 кв.
13. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
14. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
15. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
16. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
17. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
18. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
19. Эта квартира площадью 56 кв.
20. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
21. Современная квартира площадью 29 кв.
22. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
23. Эта квартира площадью 114 кв.
24. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
25. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
26. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
27. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
28. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
29. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
30. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
31. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
32. Какие природные заповедники находятся под защитой
33. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
34. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
35. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
36. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
37. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
38. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
39. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
40. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
41. Откуда произошло название Тольятти
42. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
43. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
44. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
45. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
46. Шикарные цвета, стиль, уют.
47. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
48. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
49. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы