Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Её назвали "Гулящей" - и выгнали из дома.
2. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
3. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
4. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
5. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
6. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
7. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
8. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
9. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
10. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
11. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
12. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
13. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
14. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
15. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
16. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
17. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
18. Эта квартира площадью 48 кв.
19. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
20. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
21. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
22. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
23. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
24. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
25. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
26. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
27. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
28. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
29. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
30. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
31. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
32. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
33. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
34. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
35. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
36. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
37. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
38. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
39. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
40. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
41. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
42. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
43. Как выбрать правильный размер обеденного стола
44. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
45. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
46. Какие прозвища у Воронежа и почему
47. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
48. Интерьер для семьи.
49. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
50. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки