Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
3. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
4. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
5. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
6. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
7. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
8. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
9. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
10. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
11. Установка декоративных деревянных панелей.
12. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
13. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
14. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
15. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
16. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
17. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
18. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
19. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
20. На площади 56 кв.
21. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
22. Квартира площадью 95 кв.
23. Эта квартира площадью 40 кв.
24. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
25. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
26. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
27. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
28. Этот интерьер - не просто про функциональность.
29. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
30. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
31. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
32. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
33. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
34. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
35. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
36. Китайская цветочная композиция.
37. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
38. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
39. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
40. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
41. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
42. Старая лавка - новая история.
43. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
44. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
45. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
46. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
47. Эта квартира - всего 45 кв.
48. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
49. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
50. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение