Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
2. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
3. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
4. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
5. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
6. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
7. Квартира площадью 36, 2 кв.
8. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
9. Этот проект площадью 112 кв.
10. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
11. На площади 85 кв.
12. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
13. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
14. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
15. На площади 56 кв.
16. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
17. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
18. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
19. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
20. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
21. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
22. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
23. Полный гид по этапам ремонта частного дома
24. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
25. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
26. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
27. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
28. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
29. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
30. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
31. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
32. Этот интерьер - не просто про удобство.
33. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
34. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
35. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
36. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
37. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
38. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
40. Правильная уборка - это настоящее искусство.
41. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
42. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
43. Декоративная штукатурка: описание и применение
44. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
45. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
46. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
47. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
48. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
49. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
50. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.