Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
3. Я понимала ведь всё.
4. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
5. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
6. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
7. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
8. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
9. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
10. Эта квартира площадью 51 кв.
11. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
12. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
13. На площади 45 кв.
14. Этот просторный дом площадью 350 кв.
15. Эта квартира площадью 32 кв.
16. Эта квартира площадью 100 кв.
17. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
18. Эта квартира площадью 114 кв.
19. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
20. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
21. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
22. Проект кухни - гостиной 14 кв.
23. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
24. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
25. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
26. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
27. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
28. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
29. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
30. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
31. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
32. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
33. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
34. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
35. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
36. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
37. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
39. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
40. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
41. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
42. Как выбрать правильный размер обеденного стола
43. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
44. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
45. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
46. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
47. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
48. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
49. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
50. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки