Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
3. Неплохая квартира, правда?
4. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
5. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
6. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
7. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
8. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
9. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
10. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
11. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
12. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
13. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
14. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
15. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
16. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
17. Небольшая студия площадью 29 кв.
18. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
19. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
20. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
21. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
22. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
23. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
24. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
25. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
26. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
27. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
28. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
29. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
30. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
31. Тюль вместо обоев?
32. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
33. Новая жизнь для старинного трюмо.
34. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
35. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
36. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
37. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
38. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
39. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
40. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
41. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
42. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
43. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
44. Эта квартира - всего 45 кв.
45. Какие прозвища у Воронежа и почему
46. Перегородка - обманка в гостиной.
47. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
50. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки