Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
3. Яркие и смелые интерьеры для вашего вдохновения - это пространство, где цвет, форма и характер выходят на первый план.
4. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
5. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
6. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
7. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
8. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
9. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
10. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
11. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
12. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
13. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
14. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
15. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
16. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
17. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
18. Современная квартира площадью 29 кв.
19. Эта компактная студия площадью 35 кв.
20. Эта квартира площадью 114 кв.
21. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
22. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
23. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
24. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
25. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
26. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
27. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
28. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
29. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
30. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
31. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
32. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
33. Процесс, в котором оживает природа.
34. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
35. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
36. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
37. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
38. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
39. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
40. Настоящий художник среди цветов.
41. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
42. Какой размер обеденного стола вам нужен
43. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
44. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
45. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
46. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
47. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
48. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
49. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
50. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение