Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
2. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
3. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
4. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
5. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
6. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
7. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
8. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
9. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
10. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
11. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
12. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
13. Эта квартира площадью 53 кв.
14. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
15. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
16. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
17. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
18. На площади всего 33 кв.
19. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
20. На площади 46 кв.
21. Этот просторный дом площадью 350 кв.
22. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
23. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
24. Эта квартира площадью 74 кв.
25. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
26. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
27. Эта квартира площадью 33 кв.
28. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
29. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
30. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
31. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
32. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
33. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
34. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
35. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
36. Этот интерьер - не просто про удобство.
37. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
38. Цветы, которые не просят весны.
39. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
40. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
41. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
42. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
43. Как выбрать правильный размер обеденного стола
44. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
45. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
46. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
47. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
48. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение