Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
2. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
3. На площади 29 кв.
4. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
5. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
6. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
7. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
8. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
9. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
10. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
11. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
12. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
13. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
14. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
15. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
16. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
17. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
18. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
19. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
20. Проект кухни - гостиной 14 кв.
21. Этот интерьер - не просто про функциональность.
22. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
23. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
24. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
25. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
26. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
27. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
28. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
29. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
30. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
31. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
32. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
33. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
34. Квартира площадью 68 кв.
35. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
36. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
37. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
38. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
39. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
40. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
41. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
42. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
43. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
44. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
45. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
46. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
47. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
48. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
49. Какие лучшие кафе для утреннего кофе в Архангельске
50. Какие основные достопримечательности можно увидеть на территории Кремля