Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
3. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
4. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
5. Этот интерьер площадью 40 кв.
6. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
7. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
8. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
9. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
10. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
11. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
12. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
13. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
14. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
15. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
16. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
17. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
18. Этот проект площадью 112 кв.
19. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
20. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
21. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
22. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
23. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
24. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
25. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
26. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
27. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
28. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
29. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
30. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
31. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
32. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
33. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
34. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
35. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
36. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
37. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
38. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
39. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
40. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
41. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
42. Откуда произошло название Тольятти
43. Удобная организация лоджии.
44. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
45. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
46. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
47. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
48. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
49. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада