Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
3. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
4. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
5. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
6. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
7. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
8. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
9. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
10. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
11. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
12. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
13. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
14. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
15. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
16. Квартира площадью 95 кв.
17. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
18. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
19. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
20. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
21. На площади в 300 кв.
22. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
23. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
24. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
25. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
26. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
27. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
28. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
29. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
30. Интерьерные часы из американского ореха.
31. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
32. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
33. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
34. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
35. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
36. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
37. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
38. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
39. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
40. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
41. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
42. Функциональность в каждой детали.
43. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
44. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
45. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
46. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
47. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
48. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга