Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
3. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
4. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
5. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
6. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
7. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
8. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
9. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
10. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
11. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
12. Эта квартира площадью 44 кв.
13. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
14. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
15. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
16. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
17. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
18. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
19. Эта квартира площадью 70 кв.
20. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
21. Эта квартира площадью 40 кв.
22. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
23. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
24. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
25. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
26. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
27. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
28. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
29. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
30. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
31. На площади в 45 кв.
32. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
33. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
34. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
35. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
36. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
37. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
38. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
39. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
40. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
41. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
42. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
43. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
44. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
45. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
46. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
47. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
48. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
49. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
50. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы