Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
4. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
5. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
6. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
7. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
8. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
9. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
10. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
11. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
12. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
13. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
14. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
15. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
16. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
17. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
18. Эта квартира площадью 63 кв.
19. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
20. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
21. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
22. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
23. На площади 45 кв.
24. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
25. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
26. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
27. Площадь: 97 кв.
28. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
29. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
30. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
31. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
32. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
33. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
34. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
35. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
36. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
37. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
38. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
40. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
41. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
42. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
43. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
44. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
45. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
46. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
47. Райский уголок из старой дачи.
48. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
49. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
50. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы