Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
4. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
5. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
6. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
7. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
8. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
9. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
10. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
11. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
12. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
13. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
14. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
15. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
16. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
17. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
18. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
19. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
20. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
21. Этот интерьер площадью 129 кв.
22. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
23. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
24. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
25. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
26. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
27. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
28. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
29. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
30. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
31. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
32. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
33. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
34. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
35. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
36. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
37. Старая лавка - новая история.
38. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
39. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
40. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
41. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
42. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
43. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
44. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
45. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
46. Удобная организация лоджии.
47. Какие прозвища у Воронежа и почему
48. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
49. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи