Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
2. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
3. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
4. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
5. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
6. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
7. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
8. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
9. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
10. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
11. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
12. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
13. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
14. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
15. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
16. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
17. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
18. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
19. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
20. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
21. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
22. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
23. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
24. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
25. Этот интерьер - не просто про удобство.
26. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
27. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
28. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
29. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
30. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
31. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
32. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
33. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
34. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
35. Журнальный стол своими руками.
36. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
37. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
38. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
39. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
40. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
41. Перегородка - обманка в гостиной.
42. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
43. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
44. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
45. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
46. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
47. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
48. Дизайн дачного цветника: как создать английский миксбордер
49. Миксбордер вдоль забора: пошаговая инструкция и вдохновляющие идеи
50. Основы правильной технологии устройства цементных полов: пошаговое руководство