Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
2. Я понимала ведь всё.
3. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
4. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
5. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
6. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
7. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
8. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
9. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
10. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
11. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
12. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
13. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
14. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
15. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
16. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
17. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
18. Эта квартира площадью 68 кв.
19. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
20. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
21. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
22. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
23. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
24. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
25. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
26. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
27. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
28. Полный гид по этапам ремонта частного дома
29. Площадь - не враг.
30. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
31. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
32. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
33. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
34. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
35. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
36. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
37. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
38. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
39. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
40. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
41. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
42. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
43. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
44. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
45. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
46. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
47. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
48. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
49. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе