Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
2. Эта квартира площадью 53 кв.
3. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
4. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
5. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
6. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
7. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
8. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
9. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
10. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
11. Эта квартира площадью 50 кв.
12. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
13. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
14. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
15. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
16. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
17. Эта квартира площадью 46 кв.
18. Квартира площадью 39 кв.
19. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
20. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
21. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
22. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
23. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
24. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
25. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
26. Процесс, в котором оживает природа.
27. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
28. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
29. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
30. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
31. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
32. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
33. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
34. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
35. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
36. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
37. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
38. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
39. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
40. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
41. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
42. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
43. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
44. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
45. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
46. Военные песни не всегда про Силу оружия.
47. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
48. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
49. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
50. Какие современные спортивные достижения связаны с городом