Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
2. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
3. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
4. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
5. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
6. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
7. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
8. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
9. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
10. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
11. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
12. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
13. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
14. Эта квартира площадью 50 кв.
15. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
16. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
17. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
18. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
19. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
20. Эта квартира площадью 150 кв.
21. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
22. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
23. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
24. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
25. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
26. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
27. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
28. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
29. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
30. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
31. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
32. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
33. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
34. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
35. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
36. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
37. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
38. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
39. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
40. Интерьер этого дома - про настроение.
41. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
42. Как выбрать правильный размер обеденного стола
43. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
44. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
45. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
46. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
47. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
48. Гостевая спальня в проекте частного дома.
49. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность