Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
2. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
3. Интерьер площадью 18 кв.
4. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
5. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
6. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
7. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
8. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
9. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
10. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
11. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
12. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
13. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
14. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
15. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
16. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
19. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
20. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
21. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
22. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
23. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
24. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
25. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
26. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
27. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
28. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
29. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
30. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
31. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
32. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
33. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
34. Старая лавка - новая история.
35. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
36. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
37. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
38. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
39. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
40. Просторная кухня с островом.
41. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
42. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
43. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
44. Военные песни не всегда про Силу оружия.
45. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
46. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
47. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
48. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи
49. Как превратить ваш сад в рай: создание миксбордера из многолетних растений
50. Устройство деревянного пола на лагах: пошаговая инструкция