Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
2. На площади 85 кв.
3. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
4. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
5. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
6. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
7. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
8. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
9. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
10. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
11. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
12. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
13. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
14. На площади всего 38 кв.
15. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
16. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
17. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
18. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
19. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
20. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
21. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
22. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
23. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
24. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
25. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
26. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
27. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
28. Правильная уборка - это настоящее искусство.
29. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
30. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
31. Какие музеи Москвы самые известные
32. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
33. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
34. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
35. Когда строгость элегантной становится.
36. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
37. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
38. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение
39. Как превратить ваш сад в рай: создание миксбордера из многолетних растений
40. Какие рестораны Санкт-Петербурга предлагают кухню разных стран мира
41. Сухая стяжка пола своими руками: быстрое и простое решение для идеального пола
42. Пошаговая инструкция по укладке пола из шпунтованной доски
43. Какие интересные факты о московских цирках
44. Топ-10 лучших раковин для стиральной машины 2025: рейтинг и обзор
45. Топ-10 производителей мебели для ванной: рейтинг лучших брендов
46. Как сделать встроенный шкаф-купе своими руками: пошаговая инструкция
47. Сергей Трофимов и его группа: История успеха
48. Индивидуальная покраска стеклообоев в Санкт-Петербурге: как это работает
49. Станьте художником: окрасьте стеклотканевые обои своими руками
50. Профессиональный ремонт без шпатлевки: как красить стеклохолст