Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
3. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
4. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
5. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
6. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
7. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
8. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
9. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
10. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
11. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
12. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
13. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
14. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
15. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
16. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
17. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
18. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
19. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
20. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
21. Эта квартира площадью 46 кв.
22. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
23. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
24. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
25. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
26. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
27. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
28. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
29. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
30. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
31. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
32. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
33. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
34. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
35. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
36. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
37. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
38. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
39. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
40. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
41. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
42. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
43. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
44. Headlines:
45. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
46. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
47. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
48. Великолепно. Тонко. Гармонично.
49. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
50. Перегородка - обманка в гостиной.