Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
2. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
3. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
4. На площади 29 кв.
5. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
6. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
7. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
8. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
9. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
10. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
11. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
12. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
13. Эта квартира площадью 94 кв.
14. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
15. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
16. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
17. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
18. Эта квартира площадью 56 кв.
19. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
20. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
21. Эта квартира площадью 60 кв.
22. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
23. Эта квартира площадью 74 кв.
24. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
25. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
26. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
27. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
28. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
29. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
30. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
31. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
32. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
33. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
34. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
35. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
36. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
37. Старая лавка - новая история.
38. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
39. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
40. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
41. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
42. Были ли известные исторические личности из Архангельска
43. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
44. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
45. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
46. Площадь - 117 кв.
47. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
48. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
49. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
50. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения