Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
2. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
3. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
4. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
5. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
6. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
7. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
8. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
9. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
10. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
11. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
12. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
13. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
14. Эта квартира площадью 100 кв.
15. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
16. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
17. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
18. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
19. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
20. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
21. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
22. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
23. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
24. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
25. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
26. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
27. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
28. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
29. Цветы, которые не просят весны.
30. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
31. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
32. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
33. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
34. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
35. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
36. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
37. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
38. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
39. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
40. Функциональность в каждой детали.
41. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
42. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
43. Комната отдыха с сауной.
44. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
45. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
46. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
47. Схемы миксбордеров из многолетников: как создать красивый и долговечный сад
48. Полы по грунту: подготовка основания и черновая стяжка пола
49. Какие рестораны Санкт-Петербурга предлагают кухню разных стран мира
50. Стяжка пола в квартире: пошаговая инструкция для начинающих