Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
2. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
3. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
4. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
5. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
6. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
7. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
8. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
9. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
10. Эта квартира площадью 53 кв.
11. На площади 85 кв.
12. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
13. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
14. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
15. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
16. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
17. Цвет - это не просто декоративный элемент.
18. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
19. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
20. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
21. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
22. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
23. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
24. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
25. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
26. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
27. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
28. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
29. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
30. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
31. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
32. Этот интерьер - не просто про удобство.
33. Интерьерные часы из американского ореха.
34. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
35. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
36. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
37. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
38. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
39. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
40. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
41. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
42. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
43. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
44. Великолепно. Тонко. Гармонично.
45. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
46. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
47. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
48. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
49. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
50. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство