Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
3. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
4. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
5. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
6. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
7. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
8. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
9. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
10. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
11. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
12. На площади 85 кв.
13. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
14. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
15. На площади 56 кв.
16. Эта квартира площадью 68 кв.
17. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
18. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
19. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
20. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
21. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
22. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
23. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
24. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
25. В этой квартире живёт история.
26. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
27. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
28. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
29. Китайская цветочная композиция.
30. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
31. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
32. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
33. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
34. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
35. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
36. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
37. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
38. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
39. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
40. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
41. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
42. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
43. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
44. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
45. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
46. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
47. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
48. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
49. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада