Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
2. У моей бабушки живёт пёс.
3. У моей дочери родился сын.
4. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
5. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
6. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
7. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
8. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
9. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
10. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
11. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
12. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
13. Эта квартира площадью 37 кв.
14. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
15. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
16. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
17. Этот просторный дом площадью 350 кв.
18. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
19. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
20. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
21. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
22. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
23. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
24. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
25. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
26. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
27. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
28. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
29. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
30. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
31. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
32. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
33. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
34. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
35. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
36. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
37. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
38. Цветы, которые не просят весны.
39. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
40. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
41. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
42. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
43. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
44. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
45. Гелевый ароматизатор своими руками.
46. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
47. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
48. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
49. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи