Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры площадью 110 м. кв.
2. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
3. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
4. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
5. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
6. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
7. На площади 29 кв.
8. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
9. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
10. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
11. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
12. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
13. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
14. Квартира площадью 39 кв.
15. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
16. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
17. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
18. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
19. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
20. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
21. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
22. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
23. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
24. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
25. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
26. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
27. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
28. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
29. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
30. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
31. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
32. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
33. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
34. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
35. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
36. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
37. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
38. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
39. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
40. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
41. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
42. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
43. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
44. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
45. Дизайн стены в детской: идеи и советы
46. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
47. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты
48. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
49. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке