Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
3. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
4. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
5. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
6. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
7. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
8. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
9. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
10. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
11. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
12. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
13. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
14. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
15. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
16. Эта комната площадью 14 кв.
17. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
18. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
19. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
20. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
21. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
22. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
23. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
24. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
25. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
26. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
27. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
28. Лилии - воплощение нежности и света.
29. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
30. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
31. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
32. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
33. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
34. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
35. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
36. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
37. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
39. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
40. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
41. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
42. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
43. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
44. Журнальный стол своими руками.
45. Площадь - 117 кв.
46. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
47. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
48. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
49. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
50. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства