Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я понимала ведь всё.
2. Яркие и смелые интерьеры для вашего вдохновения - это пространство, где цвет, форма и характер выходят на первый план.
3. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
4. У моей дочери родился сын.
5. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
6. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
7. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
8. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
9. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
10. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
11. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
12. Гармония истории и современного комфорта.
13. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
14. Эта квартира площадью 63 кв.
15. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
16. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
17. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
18. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
19. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
20. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
21. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
22. Эта компактная студия площадью 35 кв.
23. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
24. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
25. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
26. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
27. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
28. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
29. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
30. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
31. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
32. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
33. Процесс, в котором оживает природа.
34. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
35. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
36. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
37. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
38. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
39. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
40. Цветы, которые не просят весны.
41. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
42. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
43. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
44. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
45. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
46. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
47. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
48. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
49. Когда строгость элегантной становится.
50. Дизайн стены в детской: идеи и советы