Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
2. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
3. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
4. Эта квартира площадью 51 кв.
5. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
6. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
7. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
8. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
9. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
10. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
11. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
12. Эта квартира площадью 56 кв.
13. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
14. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
15. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
16. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
17. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
18. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
19. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
20. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
21. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
22. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
23. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
24. Процесс, в котором оживает природа.
25. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
26. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
27. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
28. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
29. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
30. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
31. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
32. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
33. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
34. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
35. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
36. Океан своими руками.
37. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
38. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
39. Журнальный стол своими руками.
40. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
41. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
42. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
43. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
44. Райский уголок из старой дачи.
45. Дизайн стены в детской: идеи и советы
46. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
47. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
48. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
49. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке
50. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада