Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
4. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
5. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
6. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
7. Эта квартира площадью 53 кв.
8. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
9. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
10. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
11. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
12. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
13. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
14. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
15. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
16. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
17. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
18. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
19. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
20. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
21. Эта квартира площадью 50 кв.
22. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
23. Эта квартира площадью 81 кв.
24. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
25. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
26. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
27. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
28. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
29. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
30. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
31. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
32. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
33. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
34. Какие природные заповедники находятся под защитой
35. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
36. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
37. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
38. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
39. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
40. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
41. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
42. Журнальный стол своими руками.
43. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
44. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
45. Когда строгость элегантной становится.
46. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
47. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
48. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
49. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
50. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи