Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
2. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
3. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
4. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
5. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
6. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
7. Эта квартира площадью 51 кв.
8. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
9. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
10. На площади всего 33 кв.
11. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
12. Небольшая квартира площадью 46 кв.
13. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
14. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
15. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
16. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
17. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
18. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
19. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
20. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
21. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
22. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
23. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
24. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
25. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
26. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
27. Полный гид по этапам ремонта частного дома
28. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
29. Китайская цветочная композиция.
30. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
31. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
32. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
33. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
34. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
35. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
36. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
37. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
38. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
39. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
40. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
41. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
42. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
43. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
44. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
45. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
46. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
47. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
48. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты
49. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
50. Оформление стен в детской: советы и идеи