Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
4. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
5. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
6. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
7. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
8. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
9. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
10. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
11. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
12. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
13. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
14. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
15. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
16. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
17. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
18. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
19. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
20. На площади всего 33 кв.
21. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
22. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
23. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
24. На площади 56 кв.
25. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
26. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
27. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
28. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
29. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
30. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
31. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
32. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
33. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
34. Процесс, в котором оживает природа.
35. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
36. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
37. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
38. Китайская цветочная композиция.
39. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
40. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
41. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
42. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
43. Океан своими руками.
44. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
45. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
46. Гелевый ароматизатор своими руками.
47. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
48. Интерьер не плох.
49. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
50. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи