Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
3. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
4. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
5. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
6. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
7. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
8. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
9. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
10. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
11. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
12. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
13. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
14. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
15. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
16. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
17. На площади всего 33 кв.
18. Эта квартира площадью 56 кв.
19. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
20. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
21. Эта квартира площадью 68 кв.
22. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
23. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
24. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
25. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
26. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
27. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
28. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
29. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
30. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
31. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
32. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
33. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
34. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
35. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
36. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
37. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
39. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
40. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
41. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
42. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
43. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
44. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
45. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
46. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
47. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
48. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
49. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
50. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе