Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
3. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
4. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
5. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
6. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
7. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
8. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
9. Эта квартира площадью 37 кв.
10. Эта квартира площадью 53 кв.
11. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
12. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
13. На площади 46 кв.
14. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
15. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
16. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
17. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
18. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
19. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
20. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
21. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
22. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
23. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
24. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
25. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
26. Ремонт дома в деревне: полное руководство
27. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
28. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
29. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
30. Цветы, которые не просят весны.
31. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
32. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
33. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
34. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
35. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
36. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
37. Были ли известные исторические личности из Архангельска
38. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
39. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
40. Функциональность в каждой детали.
41. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
42. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
43. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
44. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
45. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
46. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
47. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
50. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство