Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
3. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
4. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
5. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
6. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
7. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
8. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
9. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
10. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
11. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
12. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
13. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
14. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
15. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
16. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
17. На площади 56 кв.
18. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
19. Эта квартира площадью 114 кв.
20. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
21. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
22. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
23. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
24. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
25. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
26. Обзор гардеробной комнаты.
27. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
28. В этой квартире живёт история.
29. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
30. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
31. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
32. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
33. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
34. Удобный. Светлый. Функциональный.
35. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
36. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
37. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
38. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
39. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
40. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
41. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
42. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
43. Декоративная штукатурка: описание и применение
44. Просторная кухня с островом.
45. Удобная организация лоджии.
46. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
47. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
48. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
49. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
50. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей