Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
3. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
4. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
5. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
6. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
7. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
8. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
9. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
10. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
11. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
12. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
13. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
14. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
15. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
16. На площади всего 33 кв.
17. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
18. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
19. Эта квартира площадью 56 кв.
20. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
21. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
22. Эта компактная студия площадью 35 кв.
23. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
24. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
25. Эта комната площадью 14 кв.
26. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
27. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
28. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
29. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
30. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
31. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
32. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
33. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
34. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
35. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
36. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
37. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
38. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
39. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
40. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
41. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
42. Декоративная штукатурка: описание и применение
43. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
44. Удобная организация лоджии.
45. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
46. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
47. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
48. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
49. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы