Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
2. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
3. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
4. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
5. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
6. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
7. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
8. Этот проект площадью 112 кв.
9. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
10. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
11. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
12. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
13. Эта комната площадью 14 кв.
14. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
15. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
16. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
17. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
18. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
19. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
20. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
21. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
22. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
23. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
24. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
25. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
26. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
27. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
28. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
29. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
30. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
31. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
32. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
33. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
34. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
35. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
36. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
37. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
38. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
39. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
40. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
41. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
42. Какие музеи Москвы самые известные
43. Функциональность в каждой детали.
44. Удобная организация лоджии.
45. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
46. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
47. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
48. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
49. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
50. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным