Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
3. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
4. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
5. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
6. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
7. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
8. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
9. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
10. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
11. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
12. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
13. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
14. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
15. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
16. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
17. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
18. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
19. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
20. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
21. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
22. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
23. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
24. С чего начинается дом?
25. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
26. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
27. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
28. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
29. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
30. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
31. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
32. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
33. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
34. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
35. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
36. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
37. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
38. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
39. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
40. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
41. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
42. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
43. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
44. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
45. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
46. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
47. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
48. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
49. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность