Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
3. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
4. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
5. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
6. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
7. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
8. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
9. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
10. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
11. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
12. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
13. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
14. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
15. На площади 45 кв.
16. Эта квартира площадью 60 кв.
17. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
18. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
19. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
20. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
21. Проект кухни - гостиной 14 кв.
22. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
23. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
24. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
25. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
26. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
27. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
28. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
29. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
30. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
31. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
32. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
33. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
34. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
35. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
36. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
37. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
38. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
39. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
40. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
41. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
42. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
43. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
44. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
45. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
46. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
47. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
48. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
49. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе