Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
3. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
4. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
5. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
6. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
7. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
8. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
9. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
10. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
11. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
12. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
13. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
14. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
15. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
16. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
17. Эта квартира площадью 56 кв.
18. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
19. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
20. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
21. Эта квартира площадью 150 кв.
22. Этот интерьер площадью 129 кв.
23. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
24. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
25. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
26. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
27. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
28. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
29. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
30. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
31. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
32. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
33. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
34. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
35. Старая лавка - новая история.
36. Что уникального в каждом музее
37. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
38. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
39. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
40. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
41. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
42. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
43. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
44. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
45. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
46. Комната отдыха с сауной.
47. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
48. Санузел в загородном доме.
49. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
50. Шикарные цвета, стиль, уют.