Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
2. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
3. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
4. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
5. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
6. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
7. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
8. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
9. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
10. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
11. Эта квартира площадью 81 кв.
12. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
13. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
14. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
15. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
16. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
17. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
18. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
19. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
20. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
21. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
22. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
23. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
24. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
25. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
26. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
27. Тюль вместо обоев?
28. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
29. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
30. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
31. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
32. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
33. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
34. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
35. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
36. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
37. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
38. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
39. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
40. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
41. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
42. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
43. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
44. Какие исторические районы города наиболее интересны
45. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
46. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
47. Когда строгость элегантной становится.
48. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
49. Есть ли места для катания на аттракционах
50. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты