Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
2. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
3. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
4. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
5. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
6. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
7. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
8. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
9. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
10. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
11. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
12. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
13. Эта квартира площадью 114 кв.
14. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
15. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
16. Эта комната площадью 14 кв.
17. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
18. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
19. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
20. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
21. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
22. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
23. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
24. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
25. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
26. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
27. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
28. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
29. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
30. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
31. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
32. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
33. Интерьерные часы из американского ореха.
34. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
35. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
36. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
37. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
38. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
40. Какой размер обеденного стола вам нужен
41. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
42. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
43. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
44. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
45. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
46. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
47. Дизайн стены в детской: идеи и советы
48. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
49. Как положить деревянный пол своими руками: пошаговая инструкция
50. Какие музеи Воронежа считаются обязательными для посещения