Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
2. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
3. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
4. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
5. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
6. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
7. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
8. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
9. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
10. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
11. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
12. Эта квартира площадью 51 кв.
13. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
14. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
15. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
16. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
17. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
18. На площади 45 кв.
19. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
20. Цвет - это не просто декоративный элемент.
21. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
22. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
23. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
24. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
25. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
26. Эта квартира площадью 74 кв.
27. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
28. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
29. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
30. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
31. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
32. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
33. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
34. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
35. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
36. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
37. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
38. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
40. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
41. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
42. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
43. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
44. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
45. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
46. Шикарные цвета, стиль, уют.
47. Есть ли места для катания на аттракционах
48. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
49. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
50. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну