Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
2. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
3. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
4. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
5. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
6. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
7. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
8. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
9. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
10. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
11. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
12. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
13. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
14. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
15. Эта квартира площадью 48 кв.
16. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
17. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
18. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
19. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
20. На площади всего 38 кв.
21. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
22. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
23. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
24. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
25. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
26. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
27. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
28. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
29. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
30. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
31. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
32. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
33. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
34. Что уникального в каждом музее
35. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
36. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
37. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
38. Интерьер этого дома - про настроение.
39. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
40. Функциональность в каждой детали.
41. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
42. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
43. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
44. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
45. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
46. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
47. Когда строгость элегантной становится.
48. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
49. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке