Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Простая и практичная идея для мастерской.
2. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
3. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
4. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
5. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
6. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
7. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
8. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
9. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
10. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
11. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
12. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
13. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
14. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
15. Этот интерьер площадью 129 кв.
16. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
17. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
18. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
19. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
20. Этот интерьер - не просто про функциональность.
21. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
22. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
23. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
24. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
25. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
26. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
27. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
28. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
29. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
30. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
31. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
32. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
33. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
34. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
35. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
36. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
37. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
38. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
39. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
40. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
41. Оформление стен в детской: советы и идеи
42. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение
43. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
44. Как положить деревянный пол своими руками: пошаговая инструкция
45. Как сделать тёплую стяжку пола своими руками: пошаговая инструкция
46. Выбери раковину с пьедесталом: 12 лучших моделей для вашего интерьера
47. 5 лучших фирм раковин для ванны: рейтинг и обзор
48. Лучшие фирмы раковин для ванной: топ-10 производителей
49. Какие церкви и монастыри являются главными в городе
50. Где можно арендовать катамараны или другое водное оборудование