Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
2. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
3. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
4. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
5. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
6. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
7. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
8. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
9. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
10. Этот проект площадью 112 кв.
11. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
12. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
13. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
14. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
15. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
16. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
17. Эта квартира площадью 68 кв.
18. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
19. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
20. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
21. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
22. На площади всего 38 кв.
23. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
24. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
25. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
26. Обзор гардеробной комнаты.
27. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
28. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
29. В этой квартире живёт история.
30. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
31. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
32. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
33. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
34. Новая жизнь для старинного трюмо.
35. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
36. Старая лавка - новая история.
37. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
38. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
40. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
41. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
42. Журнальный стол своими руками.
43. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
44. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
45. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
46. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
47. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
48. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
49. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
50. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными