Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
2. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
3. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
4. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
5. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
6. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
7. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
8. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
9. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
10. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
11. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
12. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
13. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
14. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
15. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
16. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
17. Эта квартира площадью 49 кв.
18. На площади 56 кв.
19. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
20. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
21. Эта квартира площадью 114 кв.
22. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
23. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
24. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
25. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
26. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
27. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
28. Мне нравится работать с эклектикой.
29. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
30. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
31. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
32. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
33. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
34. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
35. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
36. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
37. Новая жизнь для старинного трюмо.
38. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
39. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
40. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
41. Интерьер этого дома - про настроение.
42. Декоративная штукатурка: описание и применение
43. Гелевый ароматизатор своими руками.
44. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
45. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
46. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
47. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
48. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
49. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
50. Как сделать полы по грунту в частном доме: пошаговая инструкция