Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
2. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
3. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
4. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
5. Простая и практичная идея для мастерской.
6. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
7. Эта квартира площадью 94 кв.
8. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
9. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
10. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
11. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
12. На площади 46 кв.
13. На площади 45 кв.
14. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
15. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
16. Эта квартира площадью 40 кв.
17. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
18. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
19. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
20. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
21. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
22. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
23. Полный гид по этапам ремонта частного дома
24. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
25. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
26. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
27. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
28. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
29. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
30. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
31. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
32. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
33. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
34. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
35. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
36. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
37. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
38. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
39. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
40. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
41. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
42. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
43. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
44. Секреты создания букетного цветника с непрерывным цветением
45. Дизайн дачного цветника: как создать английский миксбордер
46. Какие древние памятники можно найти в Курск
47. Черновой пол в каркасном доме: основы строительства
48. Интересные факты о Москве, которые вы, возможно, не знали
49. Как выбрать лучшую накладную раковину: топ-8 моделей
50. Есть ли в Перми специальные зоны для катания на велосипеде