Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Вчера вечером копалась в комоде, искала шарф.
2. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
3. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
4. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
5. Эта квартира площадью 53 кв.
6. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
7. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
8. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
9. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
10. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
11. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
12. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
13. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
14. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
15. Эта квартира площадью 44 кв.
16. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
17. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
18. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
19. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
20. Эта квартира площадью 100 кв.
21. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
22. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
23. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
24. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
25. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
26. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
27. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
28. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
29. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
30. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
31. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
32. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
33. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
34. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
35. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
36. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
37. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
38. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
39. Старая лавка - новая история.
40. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
41. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
42. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
43. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
44. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
45. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
46. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
47. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
48. Перегородка - обманка в гостиной.
49. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
50. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.