Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
2. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
3. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
4. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
5. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
6. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
7. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
8. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
9. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
10. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
11. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
12. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
13. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
14. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
15. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
16. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
17. На площади 85 кв.
18. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
19. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
20. Эта квартира площадью 114 кв.
21. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
22. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
23. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
24. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
25. Эта квартира площадью 150 кв.
26. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
27. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
28. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
29. Проект кухни - гостиной 14 кв.
30. Мне нравится работать с эклектикой.
31. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
32. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
33. С чего начинается дом?
34. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
35. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
36. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
37. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
38. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
39. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
40. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
41. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
42. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
43. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
44. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
45. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
46. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
47. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
48. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
49. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
50. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов