Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
2. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
3. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
4. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
5. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
6. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
7. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
8. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
9. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
10. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
11. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
12. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
13. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
14. Небольшая студия площадью 29 кв.
15. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
16. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
17. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
18. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
19. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
20. Искусство работы со стеклом.
21. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
22. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
23. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
24. Эта квартира площадью 33 кв.
25. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
26. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
27. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
28. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
29. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
30. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
31. Этот интерьер - не просто про удобство.
32. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
33. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
34. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
35. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
36. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
37. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
38. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
39. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
40. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
41. Декоративная штукатурка: описание и применение
42. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
43. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
44. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
45. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
46. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
47. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
48. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
49. Схемы миксбордеров из многолетников: как создать красивый и долговечный сад
50. Какие уникальные памятники можно найти в менее известных уголках Москвы