Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
2. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
3. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
4. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
5. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
6. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
7. Квартира площадью 36, 2 кв.
8. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
9. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
10. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
11. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
12. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
13. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
14. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
15. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
16. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
17. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
18. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
19. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
20. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
21. Эта квартира площадью 50 кв.
22. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
23. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
24. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
25. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
26. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
27. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
28. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
29. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
30. Проект кухни - гостиной 14 кв.
31. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
32. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
33. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
34. Процесс, в котором оживает природа.
35. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
36. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
37. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
38. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
39. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
40. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
41. Квартира площадью 68 кв.
42. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
43. Журнальный стол своими руками.
44. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
45. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
46. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
47. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
48. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
49. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга