Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
4. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
5. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
6. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
7. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
8. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
9. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
10. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
11. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
12. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
13. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
14. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
15. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
16. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
17. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
18. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
19. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
20. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
21. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
22. Площадь: 97 кв.
23. Эта квартира площадью 33 кв.
24. Проект кухни - гостиной 14 кв.
25. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
26. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
27. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
28. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
29. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
30. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
31. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
32. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
33. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
34. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
35. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
36. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
37. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
38. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
39. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
40. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
41. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
42. Какие музеи Москвы самые известные
43. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
44. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
45. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
46. Когда строгость элегантной становится.
47. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
48. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
49. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность