Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
2. У моей бабушки живёт пёс.
3. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
4. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
5. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
6. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
7. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
8. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
9. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
10. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
11. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
12. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
13. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
14. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
15. Эта квартира площадью 49 кв.
16. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
17. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
18. Эта квартира площадью 40 кв.
19. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
20. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
21. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
22. Монохром - это не про скуку.
23. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
24. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
25. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
26. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
27. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
28. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
29. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
30. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
31. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
32. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
33. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
34. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
35. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
36. Настоящий художник среди цветов.
37. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
38. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
39. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
40. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
41. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
42. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
43. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
44. Функциональность в каждой детали.
45. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
46. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
47. Интерьер не плох.
48. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
49. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
50. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада