Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
2. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
3. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
4. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
5. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
6. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
7. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
8. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
9. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
10. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
11. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
12. Эта квартира площадью 53 кв.
13. Небольшая студия площадью 29 кв.
14. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
15. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
16. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
17. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
18. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
19. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
20. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
21. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
22. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
23. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
24. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
25. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
26. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
27. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
28. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
29. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
30. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
31. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
32. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
33. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
34. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
35. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
36. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
37. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
38. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
39. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
40. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
41. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
42. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
43. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
44. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
45. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
46. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
47. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
48. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными
49. Откуда открываются самые красивые виды на город
50. Простая планировка цветников и клумб непрерывного: как создать красивый сад без хлопот