Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
3. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
4. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
5. Интерьер площадью 18 кв.
6. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
7. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
8. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
9. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
10. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
11. Простая и практичная идея для мастерской.
12. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
13. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
14. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
15. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
16. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
19. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
20. Эта квартира площадью 114 кв.
21. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
22. Эта квартира площадью 50 кв.
23. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
24. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
25. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
26. Монохром - это не про скуку.
27. На площади в 300 кв.
28. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
29. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
30. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
31. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
32. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
33. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
34. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
35. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
36. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
37. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
38. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
39. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
40. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
41. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
42. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
43. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
44. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
45. Функциональность в каждой детали.
46. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
47. Комната отдыха с сауной.
48. Военные песни не всегда про Силу оружия.
49. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
50. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки