Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
4. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
5. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
6. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
7. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
8. Эта квартира площадью 51 кв.
9. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
10. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
11. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
12. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
13. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
14. На площади 56 кв.
15. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
16. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
17. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
18. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
19. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
20. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
21. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
22. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
23. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
24. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
25. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
26. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
27. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
28. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
29. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
30. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
31. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
32. С чего начинается дом?
33. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
34. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
35. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
36. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
37. Цветы, которые не просят весны.
38. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
39. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
40. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
41. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
42. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
43. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
44. Военные песни не всегда про Силу оружия.
45. Настольная лампа своими руками.
46. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
47. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
48. Когда строгость элегантной становится.
49. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
50. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты