Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
3. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
4. Этот интерьер площадью 40 кв.
5. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
6. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
7. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
8. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
9. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
10. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
11. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
12. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
13. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
14. Эта квартира площадью 50 кв.
15. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
16. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
17. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
18. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
19. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
20. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
21. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
22. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
23. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
24. Живёте в малогабаритной квартире?
25. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
26. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
27. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
28. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
29. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
30. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
31. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
32. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
33. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
34. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
35. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
36. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
37. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
38. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
39. Океан своими руками.
40. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
41. Этот интерьер не про минимализм.
42. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
43. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
44. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
45. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
46. Настольная лампа своими руками.
47. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
48. Интерьер не плох.
49. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
50. Как стены в детской влияют на развитие ребенка