Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Встреча на ночной трассе.
3. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
4. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
5. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
6. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
7. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
8. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
9. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
10. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
11. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
12. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
13. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
14. Эта квартира площадью 94 кв.
15. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
16. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
17. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
18. Эта квартира площадью 32 кв.
19. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
20. Эта квартира площадью 150 кв.
21. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
22. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
23. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
24. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
25. Обзор кухни площадью 8 кв.
26. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
27. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
28. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
29. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
30. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
31. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
32. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
33. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
34. Этот интерьер - не просто про удобство.
35. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
36. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
37. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
38. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
39. Правильная уборка - это настоящее искусство.
40. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
41. Удобная организация лоджии.
42. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
43. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
44. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
45. Перегородка - обманка в гостиной.
46. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
47. Есть ли места для катания на аттракционах
48. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
49. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке