Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
2. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
3. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
4. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
5. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
6. Мы собираем большой встроенный шкаф.
7. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
8. Эта квартира площадью 63 кв.
9. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
10. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
11. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
12. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
13. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
14. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
15. Эта квартира площадью 48 кв.
16. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
17. Эта квартира площадью 31 кв.
18. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
19. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
20. Эта квартира площадью 60 кв.
21. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
22. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
23. Эта квартира площадью 150 кв.
24. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
25. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
26. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
27. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
28. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
29. Этот интерьер - не просто про функциональность.
30. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
31. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
32. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
33. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
34. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
35. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
36. Цветы, которые не просят весны.
37. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
38. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
39. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
40. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
41. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
42. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
43. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
44. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
45. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
46. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
47. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
48. Устройство деревянного пола на лагах: пошаговая инструкция
49. Стяжка на деревянный пол: пошаговая инструкция для идеального результата
50. Топ-10 лучших раковин для стиральной машины 2025: рейтинг и обзор