Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. Вчера вечером копалась в комоде, искала шарф.
4. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
5. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
6. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
7. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
8. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
9. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
10. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
11. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
12. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
13. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
14. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
15. Простая и практичная идея для мастерской.
16. Гармония истории и современного комфорта.
17. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
18. Этот проект площадью 112 кв.
19. Эта квартира площадью 50 кв.
20. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
21. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
22. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
23. Эта квартира площадью 48 кв.
24. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
25. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
26. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
27. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
28. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
29. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
30. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
31. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
32. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
33. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
34. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
35. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
36. Что уникального в каждом музее
37. Настоящий художник среди цветов.
38. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
40. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
41. Удобная организация лоджии.
42. Какие исторические районы города наиболее интересны
43. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
44. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
45. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
46. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
47. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
48. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение
49. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе