Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
2. Тюль вместо обоев?
3. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
4. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
5. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
6. Что уникального в каждом музее
7. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
8. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
9. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
10. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
11. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
12. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
13. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
14. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
15. Интерьер этого дома - про настроение.
16. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
17. Комната отдыха с сауной.
18. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
19. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
20. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
21. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
22. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи
23. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
24. Дизайн дачного цветника: как создать английский миксбордер
25. Какие уникальные памятники можно найти в менее известных уголках Москвы
26. Как выбрать лучшую накладную раковину: топ-8 моделей
27. Какие музеи Москвы рекомендуют посетить для изучения ее истории
28. Лучшие раковины для ванной комнаты 2025 года: рейтинг и обзор моделей
29. Как выбрать шкаф в спальню: полное руководство для идеального выбора
30. Загородный дом в скандинавском стиле.
31. Milana Star: музыкальное сердце Таганрога
32. Станьте художником: окрасьте стеклотканевые обои своими руками
33. Введение в мире стеклохолста под покраску для отделочных работ
34. Внутренние двери: создание эффективного дизайна прихожей
35. Стандартные методы монтажа чернового пола
36. Отличное финишное покрытие начинается с правильной подготовки чернового пола
37. Создание уютного интерьера: студия дизайна интерьера Санкт-Петербурга
38. Выбор пола для отделочных работ: основные типы и их характеристики
39. Черновой и чистовой пол: что это и для чего они нужны
40. Мастер-класс по планировке однокомнатной квартиры 35 кв.м: от идеи до реализации
41. Узнайте, как пугало огородное становится лучшим другом ребенка
42. Хрустящая корочка: лучшие рекомендации от Petrkgn
43. Максимальное использование пространства в спальне в однокомнатной квартире 35 кв.м
44. Выбор идеальной шпаклевки для потолка из гипсокартона под покраску
45. Гостиная в сером цвете: тренды 2023 года
46. Крыльцо к деревянному дому. Планируем расположение и размер
47. Изготовление Божьей коровки из пластиковой бутылки: ручная работа
48. Максимальное использование пространства: как организовать кухню в однокомнатной квартире хрущевке
49. Обшивка цоколя дома профлистом. Плюсы и минусы
50. Создание функциональной перегородки в студии 20 м²