Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
2. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
3. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
4. Интерьер площадью 18 кв.
5. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
6. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
7. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
8. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
9. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
10. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
11. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
12. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
13. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
14. На площади 46 кв.
15. Эта квартира площадью 70 кв.
16. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
17. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
18. Эта квартира площадью 74 кв.
19. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
20. Эта квартира площадью 33 кв.
21. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
22. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
23. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
24. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
25. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
26. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
27. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
28. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
29. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
30. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
31. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
32. Интерьер этого дома - про настроение.
33. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
34. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
35. Этот интерьер не про минимализм.
36. Какие музеи Москвы самые известные
37. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
38. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
39. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
40. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
41. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
42. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
43. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
44. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
45. Шикарные цвета, стиль, уют.
46. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
47. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
48. Миксбордеры в ландшафтном дизайне: как создать красивый и гармоничный сад
49. Полусухая стяжка пола: пошаговая инструкция для начинающих
50. Стяжка на деревянный пол: пошаговая инструкция для идеального результата