Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
3. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
4. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
5. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
6. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
7. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
8. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
9. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
10. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
11. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
12. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
13. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
14. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
15. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
16. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
17. Эта квартира площадью 63 кв.
18. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
19. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
20. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
21. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
22. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
23. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
24. Эта квартира площадью 70 кв.
25. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
26. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
27. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
28. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
29. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
30. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
31. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
32. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
33. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
34. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
35. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
36. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
37. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
38. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
39. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
40. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
41. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
42. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
43. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
44. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
45. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
46. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
47. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
48. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
49. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы