Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
2. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
3. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
4. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
5. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
6. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
7. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
8. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
9. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
10. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
11. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
12. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
13. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
14. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
15. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
16. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
17. На площади всего 38 кв.
18. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
19. Площадь: 97 кв.
20. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
21. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
22. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
23. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
24. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
25. Процесс, в котором оживает природа.
26. Какие природные заповедники находятся под защитой
27. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
28. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
29. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
30. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
31. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
32. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
33. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
34. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
35. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
36. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
37. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
38. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
40. Океан своими руками.
41. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
42. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
43. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
44. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
45. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
46. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
47. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
48. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
49. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка