Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
3. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
4. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
5. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
6. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
7. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
8. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
9. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
10. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
11. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
12. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
13. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
14. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
15. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
16. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
17. Небольшая студия площадью 29 кв.
18. Небольшая квартира площадью 46 кв.
19. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
20. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
21. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
22. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
23. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
24. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
25. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
26. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
27. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
28. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
29. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
30. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
31. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
32. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
33. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
34. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
35. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
36. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
37. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
38. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
39. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
40. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
41. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
42. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
43. Океан своими руками.
44. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
45. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
46. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
47. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
48. Шикарные цвета, стиль, уют.
49. Есть ли места для катания на аттракционах
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества