Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
2. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
3. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
4. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
5. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
6. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
7. Мы собираем большой встроенный шкаф.
8. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
9. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
10. Эта квартира площадью 53 кв.
11. Эта квартира площадью 50 кв.
12. Эта квартира площадью 31 кв.
13. Эта квартира площадью 40 кв.
14. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
15. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
16. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
17. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
18. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
19. Площадь: 97 кв.
20. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
21. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
22. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
23. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
24. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
25. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
26. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
27. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
28. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
29. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
30. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
31. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
32. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
33. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
34. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
35. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
36. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
37. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
38. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
39. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
40. Великолепно. Тонко. Гармонично.
41. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
42. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
43. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
44. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
45. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
46. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
47. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
48. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
49. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада