Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
2. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
3. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
4. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
5. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
6. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
7. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
8. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
9. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
10. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
11. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
12. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
13. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
14. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
15. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
16. На площади 45 кв.
17. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
18. Эта квартира площадью 68 кв.
19. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
20. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
21. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
22. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
23. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
24. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
25. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
26. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
27. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
28. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
29. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
30. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
31. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
32. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
33. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
34. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
35. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
36. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
37. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
39. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
40. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
41. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
42. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
43. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
44. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
45. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
46. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
47. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
48. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
49. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы