Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
2. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
3. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
4. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
5. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
6. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
7. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
8. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
9. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
10. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
11. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
12. Эта квартира площадью 60 кв.
13. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
14. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
15. На площади всего 38 кв.
16. Площадь: 97 кв.
17. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
18. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
19. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
20. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
21. Мне нравится работать с эклектикой.
22. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
23. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
24. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
25. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
26. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
27. Какие природные заповедники находятся под защитой
28. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
29. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
30. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
31. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
32. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
33. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
34. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
35. Океан своими руками.
36. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
37. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
38. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
39. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
40. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
41. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
42. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
43. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
44. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
45. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
46. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе
47. Are there any UNESCO World Heritage sites in Tyumen
48. Устройство деревянного пола на лагах: пошаговая инструкция
49. Сухая стяжка для пола: Эффективное решение для современных полов
50. Какие музеи Москвы рекомендуют посетить для изучения ее истории