Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
2. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
3. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
4. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
5. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
6. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
7. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
8. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
9. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
10. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
11. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
12. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
13. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
14. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
15. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
16. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
17. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
18. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
19. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
20. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
21. Эта квартира площадью 60 кв.
22. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
23. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
24. Эта квартира площадью 74 кв.
25. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
26. Обзор гардеробной комнаты.
27. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
28. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
29. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
30. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
31. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
32. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
33. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
34. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
35. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
36. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
37. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
38. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
40. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
41. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
42. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
43. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
44. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
45. Удобная организация лоджии.
46. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
47. Гостевая спальня в проекте частного дома.
48. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
49. Как создать красивый миксбордер из многолетников
50. Какие лучшие кафе для утреннего кофе в Архангельске