Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 32, моей девушке 22.
2. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
3. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
4. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
5. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
6. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
7. Эта квартира площадью 63 кв.
8. На площади всего 33 кв.
9. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
10. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
11. На площади 56 кв.
12. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
13. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
14. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
15. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
16. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
17. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
18. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
19. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
20. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
21. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
22. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
23. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
24. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
25. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
26. Тюль вместо обоев?
27. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
28. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
29. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
30. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
31. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
32. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
33. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
34. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
35. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
36. Квартира площадью 68 кв.
37. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
38. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
39. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
40. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
41. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
42. Удобная организация лоджии.
43. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
44. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
45. Есть ли места для катания на аттракционах
46. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
47. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
48. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее
49. Миксбордер вдоль забора: пошаговая инструкция и вдохновляющие идеи
50. Какие древние памятники можно найти в Курск