Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
2. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
3. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
4. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
5. Искусство работы со стеклом.
6. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
7. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
8. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
9. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
10. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
11. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
12. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
13. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
14. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
15. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
16. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
17. Живёте в малогабаритной квартире?
18. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
19. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
20. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
21. Настоящий художник среди цветов.
22. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
23. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
24. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
25. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
26. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
27. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
28. Как выбрать правильный размер обеденного стола
29. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
30. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
31. Какие музеи Москвы самые известные
32. Просторная кухня с островом.
33. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
34. Великолепно. Тонко. Гармонично.
35. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
36. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
37. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
38. Интерьер не плох.
39. Какие традиции и праздники сохранены в Иваново
40. Сухая стяжка пола своими руками: быстрое и простое решение для идеального пола
41. Какие интересные факты о московских цирках
42. Топ-10 раковин для ванной: как выбрать лучшую модель
43. Как выбрать раковину для ванной: советы и рекомендации
44. Полное руководство: как выбрать шкаф-купе для спальни
45. На чем не стоит экономить при выборе шкафа-купе: советы экспертов
46. Пошаговое руководство: как и чем покрасить стеклообои
47. Сергей Трофимов и его группа: История успеха
48. Самые стильные двери 2025 года: как они изменились и что ожидать в будущем
49. 7 трендов, которые изменят мир к 2025 году
50. Белые двери в интерьере: современный и стильный выбор