Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
4. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
5. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
6. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
7. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
8. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
9. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
10. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
11. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
12. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
13. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
14. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
15. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
16. Эта квартира площадью 68 кв.
17. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
18. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
19. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
20. Эта квартира площадью 60 кв.
21. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
22. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
23. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
24. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
25. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
26. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
27. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
28. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
29. На площади всего 38 кв.
30. На площади в 45 кв.
31. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
32. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
33. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
34. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
35. Ремонт дома в деревне: полное руководство
36. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
37. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
38. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
39. Новая жизнь для старинного трюмо.
40. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
41. Квартира площадью 68 кв.
42. Океан своими руками.
43. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
44. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
45. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
46. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
47. Гелевый ароматизатор своими руками.
48. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
49. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга