Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
3. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
4. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
5. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
6. Этот интерьер площадью 40 кв.
7. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
8. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
9. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
10. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
11. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
12. Эта квартира площадью 51 кв.
13. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
14. Эта квартира площадью 50 кв.
15. Эта квартира площадью 53 кв.
16. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
17. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
18. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
19. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
20. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
21. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
22. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
23. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
24. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
25. Эта квартира площадью 50 кв.
26. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
27. На площади в 300 кв.
28. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
29. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
30. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
31. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
32. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
33. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
34. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
35. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
36. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
37. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
38. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
39. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
40. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
41. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
42. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
43. Удобный. Светлый. Функциональный.
44. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
45. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
46. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
47. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
48. Удобная организация лоджии.
49. Какие прозвища у Воронежа и почему
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке