Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
2. Этот интерьер площадью 86 кв.
3. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
4. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
5. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
6. Современный интерьер площадью 70 кв.
7. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
8. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
9. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
10. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
11. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
12. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
13. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
14. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
15. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
16. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
17. Эта квартира площадью 150 кв.
18. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
19. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
20. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
21. Проект кухни - гостиной 14 кв.
22. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
23. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
24. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
25. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
26. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
27. Китайская цветочная композиция.
28. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
29. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
30. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
31. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
32. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
33. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
34. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
35. Что уникального в каждом музее
36. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
37. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
38. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
39. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
40. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
41. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
42. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
43. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
44. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
45. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
46. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
47. Когда строгость элегантной становится.
48. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными
49. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи