Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Последний вальс в Эвервуде.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
4. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
5. Этот интерьер площадью 86 кв.
6. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
7. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
8. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
9. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
10. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
11. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
12. Небольшая студия площадью 29 кв.
13. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
14. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
15. Эта квартира площадью 100 кв.
16. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
17. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
18. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
19. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
20. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
21. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
22. Эта квартира площадью 56 кв.
23. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
24. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
25. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
26. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
27. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
28. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
29. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
30. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
31. Настоящий художник среди цветов.
32. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
33. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
34. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
35. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
36. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
37. Откуда произошло название Тольятти
38. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
39. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
40. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
41. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
42. Просторная кухня с островом.
43. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
44. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
45. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
46. Какие исторические районы города наиболее интересны
47. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
48. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
49. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность