Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
3. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
4. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
5. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
6. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
7. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
8. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
9. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
10. Эта квартира площадью 49 кв.
11. На площади 46 кв.
12. Эта квартира площадью 81 кв.
13. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
14. Эта компактная студия площадью 35 кв.
15. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
16. Этот интерьер площадью 129 кв.
17. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
18. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
19. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
20. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
21. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
22. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
23. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
24. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
25. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
26. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
27. Полный гид по этапам ремонта частного дома
28. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
29. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
30. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
31. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
32. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
33. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
34. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
35. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
36. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
37. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
38. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
39. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
40. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
41. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
42. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
43. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
44. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
45. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
46. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
47. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
48. Дизайн стены в детской: идеи и советы
49. Шикарные цвета, стиль, уют.
50. Оформление стен в детской: советы и идеи