Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
3. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
4. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
5. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
6. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
7. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
8. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
9. Этот интерьер - отличный пример того, как даже небольшое пространство можно превратить в атмосферное, выразительное и невероятно уютное место.
10. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
11. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
12. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
13. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
14. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
15. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
16. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
17. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
18. Эта компактная студия площадью 35 кв.
19. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
20. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
21. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
22. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
23. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
24. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
25. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
26. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
27. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
28. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
29. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
30. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
31. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
32. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
33. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
34. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
35. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
36. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
37. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
38. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
39. Старая лавка - новая история.
40. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
41. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
42. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
43. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
44. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
45. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
46. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
47. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
48. Когда строгость элегантной становится.
49. Гостевая спальня в проекте частного дома.
50. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее