Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
2. Я понимала ведь всё.
3. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
4. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
5. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
6. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
7. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
8. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
9. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
10. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
11. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
12. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
13. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
14. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
15. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
16. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
17. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
18. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
19. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
20. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
21. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
22. На площади всего 38 кв.
23. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
24. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
25. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
26. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
27. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
28. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
29. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
30. Какие природные заповедники находятся под защитой
31. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
32. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
33. Тюль вместо обоев?
34. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
35. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
36. Цветы, которые не просят весны.
37. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
38. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
39. Настоящий художник среди цветов.
40. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
41. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
42. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
43. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
44. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
45. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
46. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
47. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
48. Где можно изучить чувашский язык
49. Как превратить детскую комнату в сказку
50. Оформление стен в детской: советы и идеи