Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
4. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
5. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
6. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
7. Вчера вечером копалась в комоде, искала шарф.
8. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
9. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
10. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
11. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
12. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
13. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
14. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
15. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
16. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
17. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
18. На площади 46 кв.
19. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
20. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
21. Эта квартира площадью 70 кв.
22. Эта квартира площадью 74 кв.
23. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
24. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
25. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
26. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
27. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
28. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
29. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
30. Полный гид по этапам ремонта частного дома
31. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
32. Headlines:
33. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
34. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
35. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
36. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
37. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
38. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
39. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
40. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
41. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
42. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
43. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
44. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
45. Военные песни не всегда про Силу оружия.
46. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
47. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
48. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
49. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе
50. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада