Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
2. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
3. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
4. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
5. Эта квартира площадью 51 кв.
6. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
7. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
8. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
9. Эта квартира площадью 50 кв.
10. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
11. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
12. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
13. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
14. Эта квартира площадью 32 кв.
15. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
16. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
17. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
18. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
19. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
20. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
21. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
22. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
23. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
24. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
25. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
26. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
27. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
28. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
29. Процесс, в котором оживает природа.
30. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
31. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
32. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
33. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
34. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
35. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
36. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
37. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
38. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
39. Какой размер обеденного стола вам нужен
40. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
41. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
42. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
43. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
44. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
45. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
46. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
47. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
48. Какие необычные факты о Тюмени могут удивить даже местных жителей
49. Простая планировка цветников и клумб непрерывного: как создать красивый сад без хлопот
50. Топ-10 раковин для ванны с подвесной тумбой: выбор идеальной модели