Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
2. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
3. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
4. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
5. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
6. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
7. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
8. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
9. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
10. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
11. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
12. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
13. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
14. На площади всего 33 кв.
15. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
16. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
17. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
18. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
19. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
20. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
21. Искусство работы со стеклом.
22. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
23. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
24. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
25. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
26. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
27. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
28. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
29. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
30. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
31. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
32. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
33. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
34. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
35. Обзор кухни площадью 8 кв.
36. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
37. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
38. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
39. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
40. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
41. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
42. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
43. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
44. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
45. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
46. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
47. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
48. Секреты создания букетного цветника с непрерывным цветением
49. Ультимативный гид: ТОП-13 лучших раковин для ванной
50. Как выбрать идеальную тумбу с раковиной: 12 лучших вариантов для ванной