Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
2. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
3. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
4. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
5. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
6. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
7. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
8. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
9. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
10. Этот проект площадью 112 кв.
11. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
12. Эта квартира площадью 50 кв.
13. На площади 45 кв.
14. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
15. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
16. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
17. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
18. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
19. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
20. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
21. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
22. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
23. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
24. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
25. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
26. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
27. Какие природные заповедники находятся под защитой
28. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
29. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
30. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
31. Интерьерные часы из американского ореха.
32. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
33. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
34. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
35. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
36. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
37. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
38. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
39. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
40. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
41. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
42. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
43. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
44. Эта квартира - всего 45 кв.
45. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
46. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
47. Оформление стен в детской: советы и идеи
48. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
49. Откуда открываются самые красивые виды на город
50. Какие музеи Воронежа считаются обязательными для посещения