Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
2. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
3. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
4. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
5. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
6. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
7. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
8. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
9. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
10. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
11. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
12. Эта квартира площадью 56 кв.
13. На площади 46 кв.
14. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
15. Эта квартира площадью 32 кв.
16. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
17. Эта квартира площадью 70 кв.
18. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
19. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
20. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
21. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
22. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
23. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
24. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
25. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
26. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
27. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
28. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
29. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
30. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
31. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
32. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
33. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
34. Настоящий художник среди цветов.
35. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
36. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
37. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
39. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
40. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
41. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
42. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
43. Откуда произошло название Тольятти
44. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
45. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
46. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
47. Как создать красивый миксбордер из многолетников
48. Секреты создания букетного цветника с непрерывным цветением
49. Основы правильной технологии устройства цементных полов: пошаговое руководство
50. Совет или предупреждение: Когда стоит слушать, а когда лучше идти наперекор