Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
3. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
4. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
5. Эта квартира площадью 53 кв.
6. На площади 29 кв.
7. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
8. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
9. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
10. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
11. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
12. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
13. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
14. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
15. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
16. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
17. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
18. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
19. На площади 45 кв.
20. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
21. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
22. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
23. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
24. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
25. Небольшая квартира площадью 42 кв.
26. На площади всего 38 кв.
27. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
28. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
29. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
30. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
31. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
32. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
33. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
34. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
35. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
36. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
37. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
38. Журнальный стол своими руками.
39. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
40. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
41. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
42. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
43. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
44. Интерьер для семьи.
45. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
46. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
47. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
48. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение
49. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга