Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
2. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
3. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
4. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
5. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
6. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
7. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
8. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
9. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
10. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
11. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
12. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
13. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
14. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
15. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
16. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
17. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
18. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
19. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
20. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
21. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
22. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
23. Эта квартира площадью 46 кв.
24. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
25. Эта квартира площадью 114 кв.
26. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
27. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
28. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
29. Проект кухни - гостиной 14 кв.
30. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
31. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
32. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
33. Процесс, в котором оживает природа.
34. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
35. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
36. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
37. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
38. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
39. Новая жизнь для старинного трюмо.
40. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
41. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
42. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
43. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
44. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
45. Какие прозвища у Воронежа и почему
46. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
47. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
48. Когда строгость элегантной становится.
49. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада