Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
2. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
3. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
4. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
5. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
6. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
7. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
8. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
9. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
10. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
11. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
12. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
13. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
14. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
15. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
16. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
17. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
18. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
19. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
20. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
21. Этот просторный дом площадью 350 кв.
22. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
23. Квартира площадью 39 кв.
24. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
25. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
26. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
27. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
28. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
29. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
30. Эта квартира площадью 74 кв.
31. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
32. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
33. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
34. Этот интерьер - не просто про функциональность.
35. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
36. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
37. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
38. Полный гид по этапам ремонта частного дома
39. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
40. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
41. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
42. Новая жизнь для старинного трюмо.
43. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
44. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
45. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
46. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
47. Просторная кухня с островом.
48. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
49. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка