Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Мне 32, моей девушке 22.
3. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
4. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
5. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
6. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
7. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
8. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
9. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
10. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
11. Эта квартира площадью 37 кв.
12. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
13. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
14. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
15. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
16. Эта квартира площадью 114 кв.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
19. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
20. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
21. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
22. Эта квартира площадью 33 кв.
23. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
24. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
25. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
26. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
27. Обзор кухни площадью 8 кв.
28. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
29. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
30. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
31. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
32. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
33. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
34. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
35. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
36. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
37. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
38. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
39. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
40. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
41. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
42. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
43. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
44. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
45. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
46. Есть ли места для катания на аттракционах
47. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
48. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи