Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
2. Неплохая квартира, правда?
3. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
4. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
5. Этот интерьер площадью 86 кв.
6. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
7. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
8. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
9. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
10. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
11. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
12. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
13. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
14. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
15. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
16. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
17. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
18. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
19. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
20. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
21. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
22. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
23. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
24. Проект площадью 83 кв.
25. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
26. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
27. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
28. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
29. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
30. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
31. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
32. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
33. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
34. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
35. Headlines:
36. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
37. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
38. Удобный. Светлый. Функциональный.
39. Площадь - не враг.
40. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
41. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
42. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
43. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
44. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
45. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
46. Откуда произошло название Тольятти
47. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
48. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
49. Эта квартира - всего 45 кв.
50. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей