Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
2. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
3. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
4. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
5. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
6. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
7. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
8. Установка декоративных деревянных панелей.
9. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
10. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
11. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
12. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
13. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
14. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
15. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
16. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
17. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
18. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
19. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
20. Эта квартира площадью 50 кв.
21. Эта квартира площадью 56 кв.
22. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
23. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
24. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
25. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
26. Проект кухни - гостиной 14 кв.
27. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
28. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
29. В этой квартире живёт история.
30. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
31. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
32. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
33. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
34. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
35. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
36. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
37. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
38. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
39. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
40. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
41. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
42. Просторная кухня с островом.
43. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
44. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
45. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
46. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
47. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
48. Проект детской в загородном доме.
49. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи