Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
2. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
3. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
4. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
5. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
6. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
7. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
8. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
9. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
10. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
11. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
12. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
13. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
14. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
15. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
16. Эта квартира площадью 56 кв.
17. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
18. Эта квартира площадью 100 кв.
19. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
20. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
21. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
22. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
23. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
24. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
25. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
26. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
27. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
28. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
29. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
30. Джапанди - это больше, чем стиль.
31. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
32. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
33. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
34. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
35. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
36. Правильная уборка - это настоящее искусство.
37. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
38. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
39. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
40. Журнальный стол своими руками.
41. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
42. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
43. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
44. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
45. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
46. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
47. Как сделать простой дощатый пол своими руками
48. Полное руководство по стяжке: от выбора материалов до финишного покрытия
49. Какие основные достопримечательности можно увидеть на территории Кремля
50. ТОП-21 лучших накладных раковин 2025 года: рейтинг и обзор