Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
2. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
3. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
4. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
5. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
6. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
7. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
8. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
9. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
10. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
11. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
12. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
13. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
14. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
15. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
16. Эта квартира площадью 50 кв.
17. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
18. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
19. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
20. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
21. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
22. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
23. Искусство работы со стеклом.
24. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
25. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
26. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
27. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
28. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
29. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
30. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
31. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
32. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
33. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
34. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
35. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
36. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
37. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
38. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
39. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
40. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
41. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
42. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
43. Когда строгость элегантной становится.
44. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
45. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
46. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
47. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее
48. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи
49. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга