Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
2. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
3. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
4. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
5. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
6. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
7. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
8. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
9. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
10. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
11. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
12. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
13. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
14. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
15. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
16. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
17. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
18. На площади 46 кв.
19. Эта квартира площадью 46 кв.
20. Цвет - это не просто декоративный элемент.
21. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
22. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
23. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
24. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
25. Эта квартира площадью 150 кв.
26. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
27. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
28. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
29. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
30. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
31. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
32. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
33. Процесс, в котором оживает природа.
34. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
35. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
36. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
37. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
38. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
39. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
40. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
41. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
42. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
43. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
44. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
45. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
46. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
47. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
48. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
49. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада