Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
4. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
5. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
6. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
7. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
8. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
9. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
10. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
11. Эта квартира площадью 37 кв.
12. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
13. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
14. Эта квартира площадью 81 кв.
15. Эта квартира площадью 31 кв.
16. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
17. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
18. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
19. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
20. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
21. Небольшая квартира площадью 42 кв.
22. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
23. На площади в 300 кв.
24. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
25. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
26. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
27. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
28. Полный гид по этапам ремонта частного дома
29. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
30. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
31. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
32. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
33. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
34. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
35. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
36. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
37. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
38. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
39. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
40. Правильная уборка - это настоящее искусство.
41. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
42. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
43. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
44. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
45. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
46. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
47. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
48. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
49. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада