Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
2. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
3. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
4. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
5. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
6. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
7. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
8. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
9. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
10. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
11. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
12. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
13. Этот проект площадью 112 кв.
14. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
15. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
16. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
17. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
18. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
19. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
20. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
21. Небольшая квартира площадью 46 кв.
22. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
23. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
24. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
25. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
26. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
27. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
28. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
29. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
30. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
31. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
32. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
33. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
34. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
35. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
36. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
37. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
39. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
40. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
41. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
42. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
43. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
44. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
45. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
46. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
47. Проект детской в загородном доме.
48. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
49. Оформление стен в детской: советы и идеи
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга