Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
2. Встреча на ночной трассе.
3. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
4. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
5. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
6. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
7. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
8. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
9. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
10. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
11. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
12. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
13. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
14. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
15. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
16. Небольшая квартира площадью 46 кв.
17. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
18. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
19. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
20. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
21. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
22. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
23. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
24. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
25. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
26. Этот интерьер - не просто про функциональность.
27. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
28. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
29. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
30. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
31. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
32. Ремонт дома в деревне: полное руководство
33. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
34. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
35. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
36. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
37. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
38. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
39. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
40. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
41. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
42. Какие исторические районы города наиболее интересны
43. Какие прозвища у Воронежа и почему
44. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
45. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
46. Дизайн стены в детской: идеи и советы
47. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
48. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
49. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными
50. Как создать красивый миксбордер из многолетников