Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Эта квартира площадью 53 кв.
3. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
4. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
5. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
6. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
7. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
8. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
9. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
10. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
11. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
12. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
13. Эта квартира площадью 51 кв.
14. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
15. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
16. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
17. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
18. Небольшая квартира площадью 46 кв.
19. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
20. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
21. Эта квартира площадью 60 кв.
22. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
23. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
24. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
25. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
26. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
27. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
28. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
29. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
30. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
31. Китайская цветочная композиция.
32. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
33. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
34. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
35. Удобный. Светлый. Функциональный.
36. Интерьерные часы из американского ореха.
37. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
38. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
39. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
40. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
41. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
42. Интерьер этого дома - про настроение.
43. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
44. Удобная организация лоджии.
45. Комната отдыха с сауной.
46. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
47. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
48. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
49. Где можно изучить чувашский язык
50. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность