Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Этот интерьер площадью 40 кв.
4. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
5. Этот проект площадью 112 кв.
6. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
7. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
8. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
9. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
10. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
11. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
12. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
13. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
14. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
15. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
16. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
17. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
18. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
19. Процесс, в котором оживает природа.
20. Тюль вместо обоев?
21. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
22. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
23. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
24. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
25. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
26. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
27. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
28. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
29. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
30. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
31. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
32. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
33. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
34. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
35. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
36. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
37. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
38. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
39. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
40. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
41. Удобная организация лоджии.
42. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
43. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
44. Военные песни не всегда про Силу оружия.
45. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
46. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
47. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада