Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
3. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
4. Встреча на ночной трассе.
5. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
6. У моей бабушки живёт пёс.
7. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
8. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
9. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
10. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
11. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
12. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
13. Эта квартира площадью 63 кв.
14. Эта квартира площадью 50 кв.
15. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
16. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
17. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
18. Этот просторный дом площадью 350 кв.
19. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
20. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
21. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
22. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
23. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
24. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
25. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
26. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
27. Ремонт дома в деревне: полное руководство
28. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
29. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
30. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
31. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
32. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
33. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
34. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
35. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
36. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
37. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
38. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
39. Великолепно. Тонко. Гармонично.
40. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
41. Когда строгость элегантной становится.
42. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
43. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
44. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
45. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
46. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
47. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
48. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками