Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
2. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
3. Этот проект площадью 112 кв.
4. Эта квартира площадью 37 кв.
5. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
6. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
7. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
8. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
9. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
10. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
11. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
12. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
13. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
14. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
15. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
16. Этот интерьер площадью 129 кв.
17. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
18. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
19. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
20. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
21. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
22. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
23. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
24. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
25. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
26. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
27. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
28. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
29. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
30. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
31. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
32. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
33. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
34. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
35. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
36. Журнальный стол своими руками.
37. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
38. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
39. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
40. Когда строгость элегантной становится.
41. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
42. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
43. Оформление стен в детской: советы и идеи
44. Пошаговая инструкция: как сделать деревянный пол своими руками
45. Шпунтованная доска для пола: все преимущества и особенности
46. Стяжка пола в квартире: пошаговая инструкция для начинающих
47. Топ-12 производителей мебели для ванной: как выбрать лучшее
48. ТОП-10 лучших раковин на столешницу: рейтинг и обзор
49. Топ-10 лучших производителей раковин для ванны 2025: рейтинг и обзор
50. ТОП-10 подвесных раковины для ванной без тумбы: выбор для современного интерьера