Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
2. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
3. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
4. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
5. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
6. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
7. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
8. Эта квартира площадью 37 кв.
9. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
10. Эта квартира площадью 49 кв.
11. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
12. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
13. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
14. Эта квартира площадью 150 кв.
15. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
16. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
17. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
18. Мне нравится работать с эклектикой.
19. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
20. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
21. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
22. В этой квартире живёт история.
23. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
24. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
25. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
26. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
27. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
28. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
29. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
30. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
31. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
32. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
33. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
34. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
35. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
36. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
37. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
38. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
39. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
40. Какой размер обеденного стола вам нужен
41. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
42. Этот интерьер не про минимализм.
43. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
44. Эта квартира - всего 45 кв.
45. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
46. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
47. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
48. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками