Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
4. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
5. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
6. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
7. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
8. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
9. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
10. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
11. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
12. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
13. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
14. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
15. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
16. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
17. Современный интерьер площадью 70 кв.
18. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
19. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
20. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
21. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
22. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
23. Эта квартира площадью 60 кв.
24. Искусство работы со стеклом.
25. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
26. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
27. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
28. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
29. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
30. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
31. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
32. Процесс, в котором оживает природа.
33. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
34. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
35. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
36. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
37. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
38. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
39. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
40. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
41. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
42. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
43. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
44. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
45. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
46. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
47. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
48. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
49. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
50. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи