Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Я понимала ведь всё.
4. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
5. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
6. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
7. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
8. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
9. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
10. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
11. Эта квартира площадью 94 кв.
12. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
13. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
14. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
15. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
16. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
17. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
18. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
19. Эта квартира площадью 33 кв.
20. Мне нравится работать с эклектикой.
21. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
22. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
23. Какие культурные проекты направлены на развитие международного сотрудничества
24. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
25. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
26. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
27. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
28. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
29. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
30. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
31. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
32. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
33. Океан своими руками.
34. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
35. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
36. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
37. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
38. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
39. Площадь - 117 кв.
40. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
41. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
42. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
43. Санузел в загородном доме.
44. Перегородка - обманка в гостиной.
45. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
46. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
47. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга