Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
2. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
3. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
4. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
5. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
6. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
7. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
8. Квартира площадью 36, 2 кв.
9. Эта квартира площадью 51 кв.
10. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
11. Эта квартира площадью 44 кв.
12. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
13. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
14. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
15. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
16. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
17. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
18. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
19. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
20. Эта квартира площадью 33 кв.
21. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
22. Проект кухни - гостиной 14 кв.
23. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
24. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
25. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
26. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
27. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
28. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
29. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
30. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
31. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
32. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
33. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
34. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
35. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
36. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
37. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
38. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
39. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
40. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
41. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
42. Какие музеи Москвы самые известные
43. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
44. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
45. Площадь - 117 кв.
46. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
47. Интерьер для семьи.
48. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
49. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада