Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
2. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
3. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
4. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
5. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
6. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
7. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
8. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
9. Этот проект площадью 112 кв.
10. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
11. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
12. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
13. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
14. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
15. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
16. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
17. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
18. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
19. Эта квартира площадью 74 кв.
20. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
21. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
22. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
23. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
24. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
25. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
26. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
27. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
28. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
29. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
30. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
31. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
32. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
33. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
34. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
35. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
36. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
37. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
38. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
39. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
40. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
41. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
42. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
43. Headlines:
44. Откуда произошло название Тольятти
45. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
46. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
47. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
48. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
49. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
50. Интерьер для семьи.