Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
2. У моей дочери родился сын.
3. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
4. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
5. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
6. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
7. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
8. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
9. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
10. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
11. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
12. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
13. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
14. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
15. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
16. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
17. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
18. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
19. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
20. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
21. Ремонт дома в деревне: полное руководство
22. Тюль вместо обоев?
23. Китайская цветочная композиция.
24. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
25. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
26. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
27. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
28. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
29. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
30. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
31. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
32. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
33. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
34. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
35. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
36. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
37. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
38. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
39. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
40. Удобная организация лоджии.
41. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
42. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
43. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
44. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
45. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
46. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
47. Гостевая спальня в проекте частного дома.
48. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
49. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
50. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки