Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
3. Мне 32, моей девушке 22.
4. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
5. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
6. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
7. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
8. Установка декоративных деревянных панелей.
9. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
10. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
11. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
12. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
13. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
14. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
15. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
16. Эта квартира площадью 60 кв.
17. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
18. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
19. На площади в 300 кв.
20. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
21. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
22. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
23. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
24. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
25. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
26. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
27. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
28. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
29. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
30. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
31. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
32. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
33. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
34. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
35. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
36. Откуда произошло название Тольятти
37. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
38. Журнальный стол своими руками.
39. Просторная кухня с островом.
40. Функциональность в каждой детали.
41. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
42. Дизайн стены в детской: идеи и советы
43. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
44. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
45. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
46. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
47. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
48. Оформление стен в детской: советы и идеи
49. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе
50. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе