Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
2. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
3. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
4. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
5. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
6. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
7. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
8. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
9. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
10. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
11. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
12. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
13. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
14. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
15. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
16. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
17. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
18. Современная квартира площадью 29 кв.
19. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
20. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
21. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
22. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
23. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
24. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
25. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
26. На площади в 45 кв.
27. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
28. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
29. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
30. Мне нравится работать с эклектикой.
31. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
32. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
33. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
34. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
35. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
36. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
37. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
38. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
39. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
40. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
41. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
42. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
43. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
44. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
45. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
46. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
47. Интерьер не плох.
48. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
49. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность