Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
2. На площади 29 кв.
3. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
4. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
5. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
6. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
7. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
8. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
9. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
10. Этот проект площадью 112 кв.
11. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
12. Эта квартира площадью 37 кв.
13. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
14. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
15. Эта квартира площадью 46 кв.
16. Квартира площадью 95 кв.
17. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
18. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
19. Эта квартира площадью 50 кв.
20. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
21. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
22. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
23. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
24. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
25. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
26. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
27. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
28. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
29. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
30. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
31. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
32. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
33. Headlines:
34. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
35. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
36. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
37. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
38. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
39. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
40. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
41. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
42. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
43. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
44. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
45. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
46. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
47. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
48. Великолепно. Тонко. Гармонично.
49. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
50. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске