Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
3. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
4. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
5. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
6. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
7. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
8. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
9. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
10. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
11. Эта квартира площадью 37 кв.
12. Эта квартира площадью 50 кв.
13. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
14. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
15. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
16. Эта квартира площадью 70 кв.
17. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
18. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
19. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
20. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
21. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
22. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
23. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
24. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
25. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
26. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
27. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
28. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
29. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
30. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
31. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
32. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
33. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
34. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
35. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
36. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
37. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
38. Что уникального в каждом музее
39. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
40. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
41. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
42. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
43. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
44. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
45. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
46. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
47. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
48. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
49. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада