Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
2. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
3. Эта квартира площадью 53 кв.
4. На площади 29 кв.
5. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
6. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
7. Мы собираем большой встроенный шкаф.
8. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
9. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
10. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
11. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
12. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
13. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
14. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
15. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
16. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
17. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
18. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
19. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
20. Искусство работы со стеклом.
21. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
22. На площади всего 38 кв.
23. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
24. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
25. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
26. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
27. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
28. Обзор кухни площадью 8 кв.
29. Джапанди - это больше, чем стиль.
30. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
31. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
32. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
33. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
34. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
35. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
36. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
37. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
39. Квартира площадью 68 кв.
40. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
41. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
42. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
43. Удобная организация лоджии.
44. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
45. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
46. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
47. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
48. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
49. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
50. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства