Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
3. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
4. Этот интерьер площадью 86 кв.
5. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
6. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
7. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
8. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
9. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
10. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
11. Эта квартира площадью 50 кв.
12. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
13. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
14. На площади 45 кв.
15. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
16. Цвет - это не просто декоративный элемент.
17. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
18. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
19. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
20. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
21. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
22. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
23. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
24. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
25. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
26. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
27. В этой квартире живёт история.
28. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
29. Лилии - воплощение нежности и света.
30. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
31. Headlines:
32. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
33. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
34. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
35. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
36. Цветы, которые не просят весны.
37. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
38. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
39. Как выбрать правильный размер обеденного стола
40. Какие музеи Москвы самые известные
41. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
42. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
43. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
44. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
45. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
46. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
47. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
48. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
49. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе