Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
3. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
4. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
5. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
6. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
7. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
8. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
9. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
10. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
11. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
12. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
13. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
14. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
15. Современная квартира площадью 29 кв.
16. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
17. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
18. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
19. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
20. На площади в 300 кв.
21. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
22. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
23. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
24. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
25. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
26. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
27. Китайская цветочная композиция.
28. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
29. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
30. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
31. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
32. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
33. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
34. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
35. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
36. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
37. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
38. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
39. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
40. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
41. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
42. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
43. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
44. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
45. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
46. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
47. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
48. Военные песни не всегда про Силу оружия.
49. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
50. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент