Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
3. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
4. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
5. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
6. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
7. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
8. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
9. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
10. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
11. Простая и практичная идея для мастерской.
12. Этот проект площадью 112 кв.
13. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
14. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
15. Эта квартира площадью 94 кв.
16. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
17. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
18. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
19. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
20. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
21. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
22. Цвет - это не просто декоративный элемент.
23. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
24. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
25. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
26. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
27. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
28. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
29. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
30. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
31. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
32. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
33. Тюль вместо обоев?
34. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
35. Старая лавка - новая история.
36. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
37. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
38. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
39. Были ли известные исторические личности из Архангельска
40. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
41. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
42. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
43. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
44. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
45. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
46. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
47. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
48. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
49. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
50. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство