Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Яркие и смелые интерьеры для вашего вдохновения - это пространство, где цвет, форма и характер выходят на первый план.
2. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
3. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
4. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
5. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
6. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
7. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
8. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
9. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
10. Квартира площадью 36, 2 кв.
11. Эта квартира площадью 63 кв.
12. На площади 85 кв.
13. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
14. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
15. Эта квартира площадью 81 кв.
16. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
17. Эта комната площадью 14 кв.
18. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
19. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
20. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
21. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
22. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
23. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
24. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
25. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
26. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
27. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
28. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
29. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
30. Джапанди - это больше, чем стиль.
31. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
32. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
33. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
34. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
35. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
36. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
37. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
38. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
39. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
40. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
41. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
42. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
43. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
44. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
45. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
46. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
47. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
48. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
49. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
50. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт