Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
3. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
4. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
5. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
6. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
7. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
8. Квартира площадью 36, 2 кв.
9. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
10. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
11. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
12. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
13. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
14. Эта квартира площадью 32 кв.
15. Эта квартира площадью 114 кв.
16. Эта квартира площадью 40 кв.
17. Эта квартира площадью 60 кв.
18. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
19. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
20. Эта квартира площадью 50 кв.
21. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
22. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
23. Проект кухни - гостиной 14 кв.
24. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
25. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
26. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
27. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
28. Обзор кухни площадью 8 кв.
29. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
30. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
31. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
32. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
33. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
34. Площадь - не враг.
35. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
36. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
37. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
38. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
39. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
40. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
41. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
42. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
43. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
44. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
45. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
46. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
47. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
48. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
49. Оформление стен в детской: советы и идеи
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада