Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. У моей бабушки живёт пёс.
2. Этот интерьер площадью 40 кв.
3. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
4. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
5. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
6. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
7. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
8. На площади 85 кв.
9. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
10. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
11. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
12. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
13. Эта комната площадью 14 кв.
14. Эта квартира площадью 74 кв.
15. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
16. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
17. Эта квартира площадью 33 кв.
18. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
19. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
20. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
21. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
22. Какие природные заповедники находятся под защитой
23. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
24. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
25. Полный гид по этапам ремонта частного дома
26. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
27. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
28. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
29. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
30. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
31. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
32. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
33. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
34. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
35. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
36. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
37. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
38. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
39. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
40. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
41. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
42. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
43. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
44. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
45. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
46. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
47. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
48. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
49. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга