Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
3. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
4. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
5. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
6. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
7. Гармония истории и современного комфорта.
8. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
9. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
10. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
11. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
12. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
13. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
14. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
15. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
16. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
17. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
18. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
19. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
20. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
21. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
22. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
23. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
24. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
25. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
26. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
27. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
28. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
29. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
30. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
31. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
32. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
33. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
34. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
35. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
36. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
37. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
38. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
39. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
40. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
41. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
42. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
43. Интерьер не плох.
44. Интерьер для семьи.
45. Проект детской в загородном доме.
46. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
47. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
48. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение
49. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке