Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
2. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
3. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
4. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
5. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
6. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
7. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
8. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
9. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
10. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
11. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
12. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
13. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
14. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
15. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
16. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
17. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
18. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
19. На площади 56 кв.
20. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
21. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
22. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
23. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
24. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
25. На площади в 45 кв.
26. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
27. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
28. Монохром - это не про скуку.
29. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
30. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
31. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
32. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
33. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
34. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
35. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
36. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
37. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
38. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
39. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
40. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
41. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
42. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
43. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
44. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
45. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
46. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
47. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
48. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
49. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
50. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства