Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
3. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
4. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
5. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
6. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
7. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
8. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
9. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
10. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
11. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
12. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
13. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
14. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
15. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
16. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
17. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
18. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
19. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
20. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
21. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
22. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
23. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
24. Эта квартира площадью 68 кв.
25. Эта квартира площадью 81 кв.
26. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
27. Проект площадью 83 кв.
28. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
29. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
30. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
31. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
32. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
33. Обзор гардеробной комнаты.
34. Процесс, в котором оживает природа.
35. Тюль вместо обоев?
36. Какие культурные проекты направлены на развитие международного сотрудничества
37. Китайская цветочная композиция.
38. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
39. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
40. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
41. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
42. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
43. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
44. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
45. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
46. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
47. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
48. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
49. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
50. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей