Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
3. Этот интерьер площадью 40 кв.
4. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
5. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
6. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
7. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
8. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
9. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
10. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
11. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
12. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
13. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
14. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
15. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
16. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
17. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
18. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
19. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
20. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
21. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
22. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
23. На площади всего 38 кв.
24. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
25. Проект кухни - гостиной 14 кв.
26. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
27. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
28. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
29. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
30. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
31. Китайская цветочная композиция.
32. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
33. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
34. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
35. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
36. Что уникального в каждом музее
37. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
39. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
40. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
41. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
42. Интерьер этого дома - про настроение.
43. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
44. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
45. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
46. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
47. Интерьер не плох.
48. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
49. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
50. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными