Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
3. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
4. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
5. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
6. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
7. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
8. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
9. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
10. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
11. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
12. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
13. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
14. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
15. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
16. Эта квартира площадью 50 кв.
17. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
18. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
19. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
20. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
21. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
22. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
23. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
24. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
25. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
26. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
27. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
28. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
29. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
30. Обзор кухни площадью 8 кв.
31. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
32. Какие природные заповедники находятся под защитой
33. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
34. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
35. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
36. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
37. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
39. Какой размер обеденного стола вам нужен
40. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
41. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
42. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
43. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
44. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
45. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
46. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
47. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
48. Проект детской в загородном доме.
49. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства
50. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе