Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
2. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
3. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
4. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
5. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
6. Установка декоративных деревянных панелей.
7. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
8. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
9. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
10. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
11. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
12. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
13. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
14. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
15. Эта квартира площадью 32 кв.
16. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
17. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
18. Цвет - это не просто декоративный элемент.
19. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
20. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
21. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
22. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
23. Монохром - это не про скуку.
24. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
25. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
26. Обзор гардеробной комнаты.
27. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
28. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
29. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
30. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
31. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
32. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
33. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
34. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
35. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
36. Площадь - не враг.
37. Этот интерьер - не просто про удобство.
38. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
39. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
40. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
41. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
42. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
43. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
44. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
45. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
46. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
47. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
48. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
49. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
50. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей