Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
2. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
3. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
4. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
5. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
6. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
7. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
8. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
9. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
10. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
11. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
12. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
13. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
14. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
15. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
16. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
17. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
18. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
19. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
20. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
21. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
22. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
23. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
24. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
25. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
26. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
27. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
28. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
29. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
30. Цветы, которые не просят весны.
31. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
32. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
33. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
34. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
35. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
36. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
37. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
38. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
39. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
40. Когда строгость элегантной становится.
41. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
42. Оформление стен в детской: советы и идеи
43. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
44. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
45. Устройство деревянного пола на лагах: пошаговая инструкция
46. Мокрая стяжка пола: 7 главных вопросов, на которые стоит знать ответ
47. Полное руководство по стяжке: от выбора материалов до финишного покрытия
48. Как сделать тёплую стяжку пола своими руками: пошаговая инструкция
49. Обзор лучших умывальников 2025 года: выбор идеального для вашего интерьера
50. Топ-10 раковин из искусственного камня: какие модели лучше всего