Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Эта квартира площадью 53 кв.
2. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
3. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
4. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
5. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
6. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
7. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
8. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
9. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
10. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
11. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
12. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
13. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
14. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
15. Этот просторный дом площадью 350 кв.
16. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
17. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
18. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
19. Небольшая квартира площадью 42 кв.
20. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
21. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
22. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
23. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
24. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
25. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
26. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
27. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
28. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
29. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
30. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
31. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
32. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
33. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
34. Цветы, которые не просят весны.
35. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
36. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
37. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
38. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
39. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
40. Откуда произошло название Тольятти
41. Как выбрать идеальный обеденный стол: размеры для разных компаний
42. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
43. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
44. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
45. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
46. Где можно изучить чувашский язык
47. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
50. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство