Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
4. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
5. Интерьер площадью 18 кв.
6. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
7. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
8. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
9. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
10. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
11. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
12. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
13. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
14. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
15. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
16. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
17. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
18. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
19. Искусство работы со стеклом.
20. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
21. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
22. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
23. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
24. Мне нравится работать с эклектикой.
25. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
26. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
27. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
28. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
29. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
30. Китайская цветочная композиция.
31. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
32. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
33. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
34. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
35. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
36. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
37. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
38. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
39. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
40. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
41. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
42. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
43. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
44. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
45. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
46. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
47. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
48. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
49. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
50. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными