Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
2. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
3. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
4. Эта квартира площадью 53 кв.
5. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
6. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
7. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
8. Эта квартира площадью 63 кв.
9. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
10. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
11. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
12. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
13. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
14. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
15. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
16. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
17. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
18. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
19. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
20. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
21. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
22. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
23. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
24. Обзор кухни площадью 8 кв.
25. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
26. Живёте в малогабаритной квартире?
27. Какие природные заповедники находятся под защитой
28. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
29. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
30. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
31. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
32. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
33. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
34. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
35. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
36. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
37. Как выбрать правильный размер обеденного стола
38. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
39. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
40. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
41. Гелевый ароматизатор своими руками.
42. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
43. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
44. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
45. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
46. Настольная лампа своими руками.
47. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
48. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
49. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи