Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
3. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
4. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
5. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
6. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
7. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
8. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
9. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
10. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
11. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
12. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
13. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
14. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
15. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
16. Эта квартира площадью 51 кв.
17. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
18. Эта квартира площадью 53 кв.
19. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
20. Эта квартира площадью 49 кв.
21. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
22. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
23. Современная квартира площадью 29 кв.
24. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
25. Эта квартира площадью 74 кв.
26. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
27. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
28. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
29. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
30. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
31. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
32. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
33. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
34. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
35. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
36. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
37. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
38. Тюль вместо обоев?
39. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
40. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
41. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
42. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
43. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
44. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
45. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
46. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
47. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
48. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
49. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
50. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске