Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
2. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
3. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
4. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
5. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
6. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
7. Эта квартира площадью 60 кв.
8. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
9. Проект площадью 83 кв.
10. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
11. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
12. Монохром - это не про скуку.
13. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
14. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
15. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
16. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
17. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
18. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
19. Процесс, в котором оживает природа.
20. С чего начинается дом?
21. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
22. Ремонт дома в деревне: полное руководство
23. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
24. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
25. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
26. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
27. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
28. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
29. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
30. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
31. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
32. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
33. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
34. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
35. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
36. Гелевый ароматизатор своими руками.
37. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
38. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
39. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
40. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
41. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
42. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
43. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
44. Где в Казани можно насладиться природой и свежим воздухом
45. Как подобрать шкаф-купе, который впишется в ваш интерьер
46. Полное руководство: как выбрать идеальный шкаф-купе для вашего интерьера
47. Как выбрать идеальный шкаф-купе: советы и рекомендации
48. Встроенный шкаф: 5 лайфхаков для идеального выбора
49. Как выбрать шкаф-купе в квартиру: полное руководство для начинающих
50. Как выбрать шкаф-купе: 10 полезных рекомендаций для вашего интерьера