Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
2. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
3. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
4. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
5. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
6. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
7. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
8. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
9. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
10. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
11. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
12. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
13. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
14. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
15. Цвет - это не просто декоративный элемент.
16. Эта квартира площадью 114 кв.
17. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
18. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
19. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
20. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
21. Эта комната площадью 14 кв.
22. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
23. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
24. Эта квартира площадью 33 кв.
25. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
26. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
27. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
28. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
29. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
30. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
31. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
32. Новая жизнь для старинного трюмо.
33. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
34. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
35. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
36. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
37. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
38. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
39. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
40. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
41. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
42. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
43. Какие прозвища у Воронежа и почему
44. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
45. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
46. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
47. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
48. Основы правильной технологии устройства цементных полов: пошаговое руководство
49. Топ-10 раковин для ванной: как выбрать лучшую модель
50. Полное руководство: как выбрать раковину для вашей ванной комнаты