Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
2. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
3. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
4. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
5. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
6. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
7. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
8. Минимализм в интерьере с простотой и максимальной функциональностью пространства ассоциируется.
9. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
10. Мы собираем большой встроенный шкаф.
11. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
12. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
13. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
14. Небольшая студия площадью 29 кв.
15. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
16. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
17. Эта квартира площадью 68 кв.
18. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
19. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
20. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
21. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
22. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
23. Эта квартира площадью 74 кв.
24. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
25. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
26. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
27. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
28. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
29. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
30. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
31. Обзор кухни площадью 8 кв.
32. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
33. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
34. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
35. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
36. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
37. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
39. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
40. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
41. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
42. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
43. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
44. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
45. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
46. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
47. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
48. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
49. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
50. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах