Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
2. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
3. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
4. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
5. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
6. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
7. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
8. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
9. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
10. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
11. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
12. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
13. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
14. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
15. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
16. Эта квартира площадью 40 кв.
17. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
18. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
19. Проект площадью 83 кв.
20. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
21. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
22. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
23. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
24. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
25. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
26. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
27. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
28. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
29. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
30. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
31. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
32. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
33. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
34. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
35. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
36. Новая жизнь для старинного трюмо.
37. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
38. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
40. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
41. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
42. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
43. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
44. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
45. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
46. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
47. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
48. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
49. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
50. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.