Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
2. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
3. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
4. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
5. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
6. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
7. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
8. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
9. Современный интерьер площадью 70 кв.
10. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
11. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
12. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
13. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
14. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
15. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
16. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
17. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
18. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
19. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
20. Эта квартира площадью 60 кв.
21. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
22. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
23. На площади всего 38 кв.
24. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
25. Эта квартира площадью 33 кв.
26. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
27. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
28. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
29. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
30. Обзор кухни площадью 8 кв.
31. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
32. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
33. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
34. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
35. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
36. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
37. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
38. Правильная уборка - это настоящее искусство.
39. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
40. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
41. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
42. Декоративная штукатурка: описание и применение
43. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
44. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
45. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
46. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
47. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
48. Какие прозвища у Воронежа и почему
49. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
50. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну