Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
2. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
3. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
4. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
5. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
6. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
7. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
8. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
9. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
10. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
11. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
12. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
13. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
14. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
15. Небольшая студия площадью 29 кв.
16. Эта квартира площадью 56 кв.
17. Эта квартира площадью 32 кв.
18. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
19. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
20. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
21. Площадь: 97 кв.
22. Монохром - это не про скуку.
23. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
24. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
25. Обзор гардеробной комнаты.
26. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
27. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
28. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
29. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
30. Лилии - воплощение нежности и света.
31. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
32. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
33. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
34. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
35. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
36. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
37. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
38. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
39. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
40. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
41. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
42. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
43. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
44. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
45. Эта квартира - всего 45 кв.
46. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
47. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
48. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
49. Оформление стен в детской: советы и идеи
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества