Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
2. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
3. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
4. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
5. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
6. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
7. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
8. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
9. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
10. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
11. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
12. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
13. Эта квартира площадью 53 кв.
14. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
15. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
16. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
17. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
18. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
19. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
20. На площади в 45 кв.
21. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
22. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
23. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
24. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
25. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
26. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
27. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
28. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
29. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
30. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
31. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
32. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
33. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
34. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
35. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
36. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
37. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
38. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
39. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
40. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
41. Просторная кухня с островом.
42. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
43. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
44. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
45. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
46. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
47. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
48. Интерьер не плох.
49. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы