Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
2. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
3. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
4. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
5. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
6. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
7. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
8. Эта квартира площадью 56 кв.
9. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
10. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
11. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
12. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
13. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
14. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
15. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
16. Искусство работы со стеклом.
17. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
18. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
19. На площади всего 38 кв.
20. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
21. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
22. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
23. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
24. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
25. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
26. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
27. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
28. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
29. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
30. Цветы, которые не просят весны.
31. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
32. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
33. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
34. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
35. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
36. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
37. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
38. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
39. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
40. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
41. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
42. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
43. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
44. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
45. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
46. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
47. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
48. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
49. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга
50. Совет или предупреждение: Когда стоит слушать, а когда лучше идти наперекор