Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
2. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
3. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
4. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
5. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
6. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
7. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
8. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
9. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
10. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
11. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
12. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
13. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
14. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
15. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
16. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
17. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
18. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
19. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
20. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
21. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
22. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
23. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
24. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
25. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
26. Эта квартира площадью 56 кв.
27. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
28. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
29. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
30. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
31. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
32. Ремонт дома в деревне: полное руководство
33. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
34. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
35. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
36. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
37. Удобный. Светлый. Функциональный.
38. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
39. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
40. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
41. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
42. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
43. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
44. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
45. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
46. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
47. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
48. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
49. Полы по грунту: подготовка основания и черновая стяжка пола
50. Обзор лучших умывальников 2025 года: выбор идеального для вашего интерьера