Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
2. Эта квартира площадью 53 кв.
3. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
4. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
5. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
6. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
7. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
8. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
9. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
10. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
11. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
12. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
13. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
14. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
15. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
16. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
17. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
18. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
19. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
20. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
21. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
22. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
23. Этот интерьер - не просто про функциональность.
24. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
25. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
26. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
27. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
28. Лилии - воплощение нежности и света.
29. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
30. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
31. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
32. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
33. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
34. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
35. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
36. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
37. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
38. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
39. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
40. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
41. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
42. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
43. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
44. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
45. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
46. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
47. Дизайн стены в детской: идеи и советы
48. Гостевая спальня в проекте частного дома.
49. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга