Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
2. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
3. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
4. Эта квартира площадью 53 кв.
5. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
6. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
7. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
8. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
9. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
10. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
11. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
12. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
13. Этот проект площадью 112 кв.
14. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
15. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
16. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
17. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
18. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
19. Современная квартира площадью 29 кв.
20. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
21. Эта комната площадью 14 кв.
22. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
23. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
24. На площади в 45 кв.
25. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
26. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
27. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
28. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
29. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
30. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
31. Живёте в малогабаритной квартире?
32. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
33. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
34. Площадь - не враг.
35. Старая лавка - новая история.
36. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
37. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
38. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
39. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
40. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
41. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
42. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
43. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
44. Удобная организация лоджии.
45. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
46. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
47. Райский уголок из старой дачи.
48. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
49. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
50. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность