Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Неплохая квартира, правда?
3. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
4. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
5. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
6. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
7. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
8. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
9. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
10. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
11. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
12. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
13. Эта квартира площадью 44 кв.
14. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
15. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
16. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
17. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
18. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
19. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
20. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
21. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
22. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
23. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
24. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
25. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
26. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
27. Этот интерьер - не просто про функциональность.
28. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
29. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
30. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
31. Процесс, в котором оживает природа.
32. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
33. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
34. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
35. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
36. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
37. Новая жизнь для старинного трюмо.
38. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
39. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
40. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
41. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
42. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
43. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
44. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
45. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
46. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
47. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
48. Настольная лампа своими руками.
49. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы