Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
3. На площади 29 кв.
4. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
5. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
6. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
7. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
8. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
9. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
10. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
11. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
12. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
13. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
14. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
15. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
16. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
17. Эта квартира площадью 37 кв.
18. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
19. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
20. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
21. Современная квартира площадью 29 кв.
22. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
23. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
24. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
25. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
26. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
27. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
28. На площади в 45 кв.
29. Монохром - это не про скуку.
30. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
31. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
32. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
33. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
34. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
35. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
36. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
37. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
38. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
40. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
41. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
42. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
43. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
44. Гелевый ароматизатор своими руками.
45. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
46. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
47. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
48. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
49. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
50. Интерьер для семьи.