Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
3. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
4. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
5. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
6. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
7. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
8. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
9. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
10. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
11. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
12. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
13. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
14. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
15. Искусство работы со стеклом.
16. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
17. На площади всего 38 кв.
18. Эта квартира площадью 56 кв.
19. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
20. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
21. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
22. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
23. С чего начинается дом?
24. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
25. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
26. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
27. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
28. Китайская цветочная композиция.
29. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
30. Headlines:
31. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
32. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
33. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
34. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
35. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
36. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
37. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
38. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
39. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
40. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
41. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
42. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
43. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
44. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
45. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
46. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
47. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
48. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
49. Как превратить детскую комнату в сказку
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества