Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
2. Вчера вечером копалась в комоде, искала шарф.
3. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
4. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
5. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
6. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
7. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
8. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
9. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
10. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
11. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
12. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
13. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
14. Эта квартира площадью 44 кв.
15. На площади 85 кв.
16. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
19. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
20. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
21. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
22. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
23. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
24. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
25. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
26. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
27. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
28. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
29. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
30. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
31. Лилии - воплощение нежности и света.
32. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
33. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
34. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
35. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
36. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
37. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
38. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
39. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
40. Новая жизнь для старинного трюмо.
41. Как выбрать правильный размер обеденного стола
42. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
43. Функциональность в каждой детали.
44. Удобная организация лоджии.
45. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
46. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
47. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
48. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
49. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты
50. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе