Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
3. Встреча на ночной трассе.
4. Сочетания цветов для детской играют ключевую роль в создании уютного, спокойного и вдохновляющего пространства.
5. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
6. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
7. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
8. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
9. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
10. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
11. Квартира площадью 36, 2 кв.
12. Гармония истории и современного комфорта.
13. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
14. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
15. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
16. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
17. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
18. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
19. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
20. Небольшая студия площадью 29 кв.
21. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
22. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
23. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
24. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
25. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
26. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
27. Эта квартира площадью 150 кв.
28. Эта квартира площадью 74 кв.
29. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
30. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
31. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
32. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
33. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
34. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
35. Тюль вместо обоев?
36. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
37. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
38. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
39. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
40. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
41. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
42. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
43. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
44. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
45. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
46. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
47. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
48. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
49. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
50. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих