Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
2. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
3. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
4. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
5. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
6. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
7. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
8. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
9. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
10. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
11. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
12. Этот проект площадью 112 кв.
13. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
14. Эта квартира площадью 37 кв.
15. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
16. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
19. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
20. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
21. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
22. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
23. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
24. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
25. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
26. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
27. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
28. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
29. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
30. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
31. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
32. Новая жизнь для старинного трюмо.
33. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
34. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
35. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
36. Квартира площадью 68 кв.
37. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
38. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
39. Как выбрать правильный размер обеденного стола
40. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
41. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
42. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
43. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
44. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
45. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
46. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
47. Оформление стен в детской: советы и идеи
48. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе
49. Миксбордеры из многолетников и декоративных: советы по созданию красивого сада
50. Как добраться до центра города от железнодорожного вокзала