Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Вчера вечером копалась в комоде, искала шарф.
3. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
4. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
5. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
6. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
7. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
8. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
9. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
10. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
11. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
12. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
13. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
14. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
15. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
16. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
17. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
18. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
19. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
20. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
21. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
22. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
23. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
24. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
25. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
26. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
27. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
28. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
29. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
30. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
31. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
32. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
33. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
34. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
35. Интерьерные часы из американского ореха.
36. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
37. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
38. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
39. Океан своими руками.
40. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
41. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
42. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
43. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
44. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
45. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
46. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
47. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
48. Военные песни не всегда про Силу оружия.
49. Гостевая спальня в проекте частного дома.
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе