Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Последний вальс в Эвервуде.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
4. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
5. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
6. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
7. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
8. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
9. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
10. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
11. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
12. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
13. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
14. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
15. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
16. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
17. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
18. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
19. Искусство работы со стеклом.
20. Эта квартира площадью 50 кв.
21. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
22. На площади всего 38 кв.
23. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
24. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
25. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
26. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
27. Какие природные заповедники находятся под защитой
28. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
29. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
30. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
31. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
32. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
33. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
34. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
35. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
36. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
37. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
39. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
40. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
41. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
42. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
43. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
44. Декоративная штукатурка: описание и применение
45. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
46. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
47. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
48. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
49. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
50. Как создать красивые клумбы из многолетних цветов: советы и идеи