Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
2. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
3. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
4. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
5. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
6. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
7. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
8. Современный интерьер площадью 70 кв.
9. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
10. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
11. Эта квартира площадью 50 кв.
12. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
13. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
14. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
15. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
16. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
17. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
18. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
19. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
20. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
21. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
22. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
23. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
24. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
25. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
26. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
27. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
28. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
29. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
30. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
31. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
32. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
33. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
34. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
35. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
36. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
37. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
38. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
39. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
40. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
41. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
42. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
43. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
44. Журнальный стол своими руками.
45. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
46. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
47. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
48. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
49. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
50. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.