Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
2. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
3. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
4. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
5. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
6. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
7. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
8. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
9. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
10. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
11. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
12. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
13. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
14. Этот проект площадью 112 кв.
15. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
16. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
17. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
18. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
19. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
20. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
21. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
22. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
23. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
24. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
25. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
26. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
27. Эта квартира площадью 56 кв.
28. Обзор гардеробной комнаты.
29. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
30. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
31. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
32. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
33. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
34. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
35. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
36. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
37. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
38. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
39. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
40. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
41. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
42. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
43. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
44. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
45. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
46. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
47. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
48. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными
49. Как положить деревянный пол своими руками: пошаговая инструкция
50. Стяжка на деревянный пол: пошаговая инструкция для идеального результата