Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
2. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
3. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
4. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
5. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
6. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
7. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
8. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
9. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
10. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
11. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
12. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
13. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
14. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
15. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
16. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
17. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
18. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
19. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
20. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
21. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
22. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
23. Обзор гардеробной комнаты.
24. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
25. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
26. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
27. Джапанди - это больше, чем стиль.
28. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
29. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
30. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
31. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
32. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
33. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
34. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
35. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
36. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
37. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
38. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
39. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
40. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
41. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
42. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
43. Какие прозвища у Воронежа и почему
44. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
45. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
46. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства
47. Как превратить ваш сад в рай: создание миксбордера из многолетних растений
48. Какие виды спорта популярны среди жителей Ульяновска
49. Современные тенденции: Модные раковины для ванной 2025
50. Какие ночные клубы в Москве самые популярные среди молодежи