Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
3. Этот интерьер площадью 40 кв.
4. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
5. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
6. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
7. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
8. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
9. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
10. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
11. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
12. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
13. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
14. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
15. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
16. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Эта квартира площадью 68 кв.
19. Эта квартира площадью 48 кв.
20. Этот интерьер - воплощение выразительности и изящества, созданное для семьи, ценящей комфорт и красоту.
21. На площади всего 38 кв.
22. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
23. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
24. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
25. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
26. Мне нравится работать с эклектикой.
27. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
28. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
29. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
30. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
31. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
32. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
33. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
34. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
35. Удобный. Светлый. Функциональный.
36. Этот интерьер - не просто про удобство.
37. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
39. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
40. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
41. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
42. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
43. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
44. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
45. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
46. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
47. Интерьер для семьи.
48. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
49. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты
50. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения