Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Её назвали "Гулящей" - и выгнали из дома.
2. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
3. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
4. У моей дочери родился сын.
5. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
6. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
7. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
8. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
9. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
10. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
11. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
12. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
13. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
14. На площади 85 кв.
15. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
16. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
17. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
18. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
19. Небольшая студия площадью 29 кв.
20. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
21. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
22. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
23. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
24. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
25. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
26. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
27. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
28. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
29. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
30. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
31. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
32. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
33. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
34. Удобный. Светлый. Функциональный.
35. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
36. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
37. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
38. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
39. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
40. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
41. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
42. Этот интерьер не про минимализм.
43. Удобная организация лоджии.
44. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
45. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
46. Дизайн стены в детской: идеи и советы
47. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
48. Шикарные цвета, стиль, уют.
49. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
50. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну