Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
2. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
3. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
4. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
5. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
6. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
7. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
8. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
9. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
10. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
11. Эта квартира площадью 37 кв.
12. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
13. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
14. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
15. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
16. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
17. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
18. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
19. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
20. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
21. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
22. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
23. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
24. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
25. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
26. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
27. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
28. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
29. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
30. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
31. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
32. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
33. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
34. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
35. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
36. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
37. Декоративная штукатурка: описание и применение
38. Какие музеи Москвы самые известные
39. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
40. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
41. Великолепно. Тонко. Гармонично.
42. Удобная организация лоджии.
43. Площадь - 117 кв.
44. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
45. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
46. Гостевая спальня в проекте частного дома.
47. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
48. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
49. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга