Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
3. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
4. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
5. Неплохая квартира, правда?
6. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
7. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
8. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
9. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
10. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
11. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
12. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
13. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
14. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
15. Эта квартира площадью 94 кв.
16. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
17. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
18. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
19. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
20. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
21. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
22. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
23. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
24. Проект площадью 83 кв.
25. На площади в 45 кв.
26. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
27. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
28. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
29. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
30. Этот интерьер - не просто про функциональность.
31. Когда интерьер кажется "Слишком Спокойным" или чего-то явно не хватает - попробуйте добавить яркие шторы.
32. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
33. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
34. Headlines:
35. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
36. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
37. Headlines:
38. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
39. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
40. Цветы, которые не просят весны.
41. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
42. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
43. Океан своими руками.
44. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
45. Были ли известные исторические личности из Архангельска
46. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
47. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
48. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
49. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
50. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.