Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
3. У моей бабушки живёт пёс.
4. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
5. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
6. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
7. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
8. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
9. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
10. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
11. Гармония истории и современного комфорта.
12. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
13. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
14. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
15. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
16. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
17. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
18. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
19. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
20. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
21. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
22. Эта комната площадью 14 кв.
23. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
24. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
25. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
26. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
27. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
28. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
29. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
30. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
31. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
32. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
33. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
34. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
35. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
36. Были ли известные исторические личности из Архангельска
37. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
38. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
39. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
40. Журнальный стол своими руками.
41. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
42. Смотреть на людей, которые действительно мастера своего дела, - это всегда удовольствие.
43. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
44. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
45. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
46. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
47. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
48. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
49. Оформление стен в детской: советы и идеи
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка