Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
2. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
3. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
4. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
5. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
6. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
7. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
8. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
9. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
10. Мы собираем большой встроенный шкаф.
11. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
12. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
13. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
14. Эта квартира площадью 37 кв.
15. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
16. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
17. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
18. Абстракция в движении: текстура, краска и эмоция.
19. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
20. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
21. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
22. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
23. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
24. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
25. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
26. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
27. На площади в 45 кв.
28. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
29. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
30. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
31. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
32. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
33. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
34. В этой квартире живёт история.
35. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
36. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
37. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
38. Удобный. Светлый. Функциональный.
39. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
40. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
41. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
42. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
43. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
44. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
45. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
46. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
47. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
48. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
49. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества