Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
2. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
3. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
4. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
5. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
6. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
7. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
8. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
9. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
10. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
11. Эта квартира площадью 100 кв.
12. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
13. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
14. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
15. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
16. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
17. Проект кухни - гостиной 14 кв.
18. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
19. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
20. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
21. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
22. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
23. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
24. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
25. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
26. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
27. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
28. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
29. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
30. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
31. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
32. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
33. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
34. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
35. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
36. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
37. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
38. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
39. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
40. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
41. Военные песни не всегда про Силу оружия.
42. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
43. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
44. Интерьер для семьи.
45. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
46. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
47. Оформление стен в детской: советы и идеи
48. Творим детскую мечту: советы по украшению комнаты своими руками
49. Легенды и мифы о Москве: что правда, а что выдумка
50. Какие виды спорта популярны среди жителей Ульяновска