Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
2. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
3. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
4. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
5. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
6. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
7. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
8. Этот просторный дом площадью 350 кв.
9. Эта квартира площадью 32 кв.
10. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
11. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
12. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
13. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
14. Проект кухни - гостиной 14 кв.
15. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
16. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
17. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
18. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
19. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
20. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
21. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
22. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
23. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
24. Новая жизнь для старинного трюмо.
25. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
26. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
27. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
28. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
29. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
30. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
31. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
32. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
33. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
34. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
35. Этот интерьер не про минимализм.
36. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
37. Комната отдыха с сауной.
38. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
39. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
40. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: оригинальные идеи
41. Как превратить ваш сад в рай: создание миксбордера из многолетних растений
42. Миксбордер вдоль забора: пошаговая инструкция и вдохновляющие идеи
43. Стяжка на деревянный пол: пошаговая инструкция для идеального результата
44. Топ-рейтинг раковин для ванной российского производства
45. Топ-10 производителей раковин в России: рейтинг 2023
46. Топ-10 лучших раковин для стиральной машины 2025: рейтинг и обзор
47. Топ-10 модных раковин для ванной на 2025 год: советы по выбору
48. Какие церкви и монастыри являются главными в городе
49. Как выбрать шкаф-купе и не прогадать: советы и рекомендации
50. Встроенный или обычный шкаф-купе: плюсы и минусы каждого варианта