Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Встреча на ночной трассе.
2. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
3. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
4. У моей дочери родился сын.
5. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
6. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
7. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
8. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
9. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
10. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
11. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
12. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
13. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
14. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
15. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
16. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
17. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
18. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
19. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
20. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
21. На площади 45 кв.
22. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
23. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
24. Этот интерьер площадью 129 кв.
25. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
26. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
27. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
28. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
29. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
30. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
31. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
32. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
33. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
34. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
35. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
36. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
37. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
38. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
39. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
40. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
41. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
42. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
43. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
44. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
45. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
46. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
47. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
48. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
49. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
50. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.