Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
4. Эта квартира площадью 53 кв.
5. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
6. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
7. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
8. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
9. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
10. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
11. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
12. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
13. Этот проект площадью 112 кв.
14. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
15. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
16. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
17. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
18. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
19. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
20. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
21. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
22. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
23. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
24. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
25. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
26. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
27. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
28. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
29. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
30. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
31. Ремонт дома в деревне: полное руководство
32. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
33. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
34. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
35. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
36. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
37. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
38. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
39. Этот интерьер - не просто про удобство.
40. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
41. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
42. Интерьер этого дома - про настроение.
43. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
44. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
45. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
46. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
47. Райский уголок из старой дачи.
48. Проект детской в загородном доме.
49. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы