Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
2. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
3. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
4. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
5. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
6. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
7. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
8. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
9. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
10. Эта квартира площадью 37 кв.
11. На площади 85 кв.
12. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
13. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
14. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
15. На площади 46 кв.
16. Эта квартира площадью 46 кв.
17. Эта квартира площадью 100 кв.
18. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
19. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
20. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
21. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
22. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
23. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
24. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
25. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
26. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
27. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
28. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
29. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
30. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
31. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
32. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
33. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
34. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
35. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
36. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
37. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
39. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
40. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
41. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
42. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
43. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
44. Комната отдыха с сауной.
45. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
46. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
47. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
48. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства
49. Схемы миксбордеров из многолетников: как создать красивый и долговечный сад
50. Ультимативный гид: ТОП-13 лучших раковин для ванной