Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
2. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
3. У моей дочери родился сын.
4. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
5. Эта квартира площадью 53 кв.
6. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
7. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
8. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
9. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
10. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
11. Современный интерьер площадью 70 кв.
12. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
13. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
14. Эта квартира площадью 50 кв.
15. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
16. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
17. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
18. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
19. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
20. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
21. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
22. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
23. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
24. Эта квартира площадью 46 кв.
25. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
26. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
27. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
28. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
29. Мне нравится работать с эклектикой.
30. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
31. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
32. Тюль вместо обоев?
33. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
34. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
35. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
36. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
37. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
38. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
39. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
40. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
41. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
42. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
43. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
44. Площадь - 117 кв.
45. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
46. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
47. Интерьер не плох.
48. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
49. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада