Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
2. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
3. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
4. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
5. Эта квартира площадью 51 кв.
6. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
7. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
8. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
9. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
10. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
11. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
12. Эта квартира сочетает комфорт, функциональность и продуманный дизайн.
13. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
14. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
15. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
16. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
17. Монохром - это не про скуку.
18. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
19. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
20. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
21. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
22. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
23. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
24. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
25. Полный гид по этапам ремонта частного дома
26. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
27. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
28. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
29. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
30. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
31. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
32. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
33. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
34. Гелевый ароматизатор своими руками.
35. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
36. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
37. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
38. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
39. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
40. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
41. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
42. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
43. Какие древние памятники можно найти в Курск
44. Какие рестораны Санкт-Петербурга предлагают кухню разных стран мира
45. Какие ремесла и торговля были развиты в древнем Владимире
46. ТОП-21 лучших накладных раковин 2025 года: рейтинг и обзор
47. Выбери раковину с пьедесталом: 12 лучших моделей для вашего интерьера
48. 5 лучших фирм раковин для ванны: рейтинг и обзор
49. Топ-10 раковин для ванной 2025: советы по выбору
50. Где и когда: расписание концертов Бутырки в Кирове