Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
2. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
3. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
4. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
5. На площади 85 кв.
6. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
7. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
8. На площади 46 кв.
9. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
10. Квартира площадью 95 кв.
11. Эта квартира площадью 100 кв.
12. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
13. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
14. Современная квартира площадью 29 кв.
15. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
16. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
17. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
18. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
19. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
20. На площади всего 38 кв.
21. Монохром - это не про скуку.
22. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
23. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
24. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
25. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
26. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
27. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
28. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
29. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
30. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
31. Headlines:
32. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
33. Headlines:
34. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
35. Площадь - не враг.
36. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
37. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
38. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
39. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
40. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
41. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
42. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
43. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
44. Какие уникальные памятники можно найти в менее известных уголках Москвы
45. Какие ремесла и торговля были развиты в древнем Владимире
46. Обзор лучших умывальников 2025 года: выбор идеального для вашего интерьера
47. Ультимативный гид: ТОП-13 лучших раковин для ванной
48. Топ-10 лучших производителей раковин для ванны 2025: рейтинг и обзор
49. Как выбрать раковину для ванной: топ-10 лучших моделей
50. Какие необычные места можно найти в Череповце