Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. Мы прожили вместе больше года - спокойно, тепло, без конфликтов.
3. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
4. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
5. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
6. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
7. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
8. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
9. Проект квартиры с видом на останкинскую башню получился светлым, спокойным и очень уютным - идеальным для жизни молодой семейной пары.
10. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
11. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
12. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
13. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
14. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
15. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
16. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
19. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
20. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
21. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
22. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
23. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
24. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
25. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
26. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
27. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
28. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
29. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
30. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
31. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
32. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
33. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
34. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
35. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
36. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
37. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
38. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
39. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
40. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
41. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
42. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
43. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
44. Этот интерьер не про минимализм.
45. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
46. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
47. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
48. Гостевая спальня в проекте частного дома.
49. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
50. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки