Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
3. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
4. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
5. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
6. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
7. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
8. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
9. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
10. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
11. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
12. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
13. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
14. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
15. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
16. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
17. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
18. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
19. Квартира площадью 95 кв.
20. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
21. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
22. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
23. Искусство работы со стеклом.
24. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
25. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
26. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
27. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
28. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
29. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
30. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
31. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
32. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
33. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
34. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
35. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
36. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
37. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
38. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
39. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
40. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
41. Старая лавка - новая история.
42. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
43. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
44. Квартира площадью 68 кв.
45. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
46. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
47. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
48. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
49. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
50. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.