Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
2. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
3. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
4. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
5. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
6. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
7. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
8. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
9. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
10. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
11. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
12. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
13. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
14. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
15. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
16. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
17. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
18. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
19. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
20. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
21. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
22. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
23. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
24. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
25. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
26. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
27. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
28. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
29. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
30. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
31. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
32. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
33. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
34. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
35. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
36. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
37. Интерьер этого дома - про настроение.
38. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
39. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
40. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
41. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
42. Функциональность в каждой детали.
43. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
44. Чем лучше отделать стены на балконе: выбор материалов для вашего комфорта
45. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
46. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга
47. Секреты красивых цветников: как использовать разбивочные схемы
48. Какие необычные факты о Тюмени могут удивить даже местных жителей
49. Основание для устройств: ключевые требования и нюансы
50. ТОП-9 лучших производителей мебели для ванной: рейтинг и обзор