Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После смерти мужа я одна с сыном осталась.
2. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
3. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
4. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
5. Неплохая квартира, правда?
6. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
7. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
8. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
9. Простая и практичная идея для мастерской.
10. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
11. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
12. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
13. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
14. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
15. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
16. Этот просторный дом площадью 350 кв.
17. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
18. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
19. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
20. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
21. Искусство работы со стеклом.
22. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
23. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
24. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
25. На площади в 45 кв.
26. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
27. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
28. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
29. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
30. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
31. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
32. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
33. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
34. Какие природные заповедники находятся под защитой
35. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
36. Какие культурные проекты направлены на развитие международного сотрудничества
37. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
38. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
39. Настоящий художник среди цветов.
40. Установка водяного теплого пола на деревянный пол: пошаговая инструкция
41. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
42. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
43. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
44. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
45. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
46. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
47. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
48. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Как создать красивый миксбордер из многолетников