Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Перебирала его вещи и в рюкзаке наткнулась на пустую упаковку от каких-то таблеток.
2. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
3. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
4. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
5. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
6. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
7. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
8. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
9. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
10. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
11. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
12. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
13. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
14. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
15. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
16. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
17. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
18. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
19. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
20. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
21. Эта квартира площадью 60 кв.
22. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
23. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
24. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
25. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
26. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
27. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
28. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
29. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
30. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
31. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
32. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
33. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
34. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
35. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
36. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
37. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
38. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
39. Полный гид: как сделать теплый пол от отопления своими руками
40. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
41. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
42. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
43. Великолепно. Тонко. Гармонично.
44. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
45. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
46. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
47. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
48. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
49. Дизайн стены в детской: идеи и советы
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность