Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
2. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
3. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
4. Интерьер площадью 18 кв.
5. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
6. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
7. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
8. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
9. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
10. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
11. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
12. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
13. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
14. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
15. Эта квартира площадью 56 кв.
16. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
17. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
18. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
19. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
20. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
21. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
22. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
23. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
24. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
25. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
26. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
27. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
28. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
29. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
30. Лилии - воплощение нежности и света.
31. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
32. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
33. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
34. Headlines:
35. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
36. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
37. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
38. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
39. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
40. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
41. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
42. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
43. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
44. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
45. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
46. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
47. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
48. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
49. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
50. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент