Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
2. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
3. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
4. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
5. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
6. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
7. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
8. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
9. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
10. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
11. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
12. На площади в 300 кв.
13. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
14. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
15. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
16. Проект кухни - гостиной 14 кв.
17. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
18. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
19. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
20. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
21. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
22. Какие природные заповедники находятся под защитой
23. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
24. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
25. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
26. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
27. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
28. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
29. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
30. Квартира площадью 68 кв.
31. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
32. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
33. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
34. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
35. Этот интерьер не про минимализм.
36. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
37. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
38. Комната отдыха с сауной.
39. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
40. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
41. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
42. Шикарные цвета, стиль, уют.
43. Откуда открываются самые красивые виды на город
44. Какие интересные факты о московских цирках
45. Какие ночные клубы в Москве самые популярные среди молодежи
46. ТОП-21 лучших накладных раковин 2025 года: рейтинг и обзор
47. Раковины в ванную комнату рейтинг производителей: лучшие бренды для вашего интерьера
48. Как подобрать шкаф-купе, который впишется в ваш интерьер
49. Встроенный или обычный шкаф-купе: плюсы и минусы каждого варианта
50. Заметила, на первый взгляд, парадокс: чем больше квартира, тем она светлее.