Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Перебирала его вещи и в рюкзаке наткнулась на пустую упаковку от каких-то таблеток.
3. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
4. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
5. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
6. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
7. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
8. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
9. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
10. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
11. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
12. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
13. Эта квартира площадью 50 кв.
14. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
15. Эта квартира площадью 32 кв.
16. Квартира площадью 95 кв.
17. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
18. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
19. Проект площадью 83 кв.
20. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
21. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
22. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
23. Проект кухни - гостиной 14 кв.
24. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
25. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
26. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
27. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
28. Лилии - воплощение нежности и света.
29. С чего начинается дом?
30. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
31. Китайская цветочная композиция.
32. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
33. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
34. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
35. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
36. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
37. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
38. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
39. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
40. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
41. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
42. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
43. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
44. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
45. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
46. Настольная лампа своими руками.
47. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
48. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
49. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
50. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей