Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
2. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
3. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
4. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
5. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
6. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
7. В основе интерьера лежит современный стиль, который дизайнер мягко дополнил классическими и винтажными акцентами.
8. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
9. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
10. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
11. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
12. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
13. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
14. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
15. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
16. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
17. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
18. Эта квартира площадью 49 кв.
19. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
20. Этот просторный дом площадью 350 кв.
21. Цвет - это не просто декоративный элемент.
22. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
23. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
24. На площади всего 38 кв.
25. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
26. Проект кухни - гостиной 14 кв.
27. Обзор гардеробной комнаты.
28. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
29. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
30. Ванная - это больше, чем просто функциональное пространство.
31. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
32. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
33. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
34. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
35. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
36. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
37. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
38. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
39. Океан своими руками.
40. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
41. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
42. Откуда произошло название Тольятти
43. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
44. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
45. Площадь - 117 кв.
46. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
47. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
48. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
49. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга