Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры площадью 110 м. кв.
2. Перебирала его вещи и в рюкзаке наткнулась на пустую упаковку от каких-то таблеток.
3. Вчера вечером копалась в комоде, искала шарф.
4. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
5. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
6. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
7. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
8. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
9. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
10. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
11. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
12. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
13. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
14. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
15. Эта квартира площадью 37 кв.
16. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
17. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
18. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
19. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
20. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
21. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
22. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
23. Эта просторная квартира площадью 101 кв.
24. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
25. Проект площадью 83 кв.
26. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
27. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
28. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
29. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
30. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
31. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
32. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
33. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
34. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
35. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
36. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
37. Китайская цветочная композиция.
38. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
39. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
40. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
41. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
42. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
43. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
44. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
45. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
46. Какие исторические районы города наиболее интересны
47. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
48. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
49. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада