Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
3. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
4. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
5. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
6. Спальня - это особое пространство в доме, предназначенное для отдыха, восстановления сил и уединения.
7. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
8. Установка декоративных деревянных панелей.
9. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
10. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
11. Этот интерьер - отличный пример того, как даже небольшое пространство можно превратить в атмосферное, выразительное и невероятно уютное место.
12. Мы показываем полный творческий процесс создания впечатляющей деревянной совы.
13. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
14. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
15. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
16. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
17. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
18. Небольшая квартира площадью 46 кв.
19. Эта квартира площадью 81 кв.
20. Эта квартира площадью 114 кв.
21. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
22. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
23. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
24. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
25. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
26. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
27. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
28. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
29. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
30. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
31. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
32. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
33. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
34. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
35. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
36. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
37. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
38. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
39. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
40. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
41. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
42. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
43. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
44. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
45. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
46. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
47. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
48. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
49. Райский уголок из старой дачи.
50. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями