Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
4. Я понимала ведь всё.
5. Неплохая квартира, правда?
6. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
7. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
8. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
9. Необычный дизайн квартиры - это смелый и продуманный интерьер, созданный для настоящих ценителей искусства и нестандартных решений.
10. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
11. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
12. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
13. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
14. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
15. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
16. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
17. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
18. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
19. На площади всего 33 кв.
20. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
21. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
22. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
23. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
24. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
25. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
26. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
27. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
28. Проект кухни - гостиной 14 кв.
29. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
30. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
31. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
32. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
33. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
34. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
35. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
36. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
37. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
38. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
39. Старая лавка - новая история.
40. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
41. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
42. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
43. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
44. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
45. Декоративная штукатурка: описание и применение
46. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
47. Площадь - 117 кв.
48. Смотреть на людей, которые действительно мастера своего дела, - это всегда удовольствие.
49. Какие прозвища у Воронежа и почему
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга