Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
3. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
4. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
5. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
6. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
7. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
8. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
9. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
10. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
11. Этот проект площадью 112 кв.
12. Эта квартира площадью 44 кв.
13. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
14. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
15. Эта квартира площадью 50 кв.
16. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
17. Небольшая квартира площадью 46 кв.
18. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
19. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
20. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
21. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
22. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
23. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
24. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
25. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
26. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
27. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
28. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
29. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
30. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
31. Лилии - воплощение нежности и света.
32. С чего начинается дом?
33. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
34. Джапанди - это больше, чем стиль.
35. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
36. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
37. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
38. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
39. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
40. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
41. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
42. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
43. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
44. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
45. Как выбрать правильный размер обеденного стола
46. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
47. Какие уникальные памятники архитектуры есть в Иркутске
48. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
49. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
50. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки