Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
2. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
3. У моей дочери родился сын.
4. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
5. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
6. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
7. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
8. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
9. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
10. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
11. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
12. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
13. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
14. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
15. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
16. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
17. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
18. На площади 45 кв.
19. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
20. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
21. Эта квартира площадью 114 кв.
22. Проект площадью 83 кв.
23. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
24. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
25. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
26. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
27. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
28. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
29. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
30. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
31. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
32. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
33. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
34. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
35. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
36. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
37. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
38. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
39. Интерьер этого дома - про настроение.
40. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
41. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
42. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
43. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
44. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
45. Когда строгость элегантной становится.
46. Интерьер не плох.
47. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
48. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
49. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества