Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
2. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
3. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
4. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
5. Оригинальный интерьер квартиры, созданной для краткосрочной аренды, сразу выделяется своим характером и продуманной атмосферой.
6. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
7. Этот проект площадью 112 кв.
8. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
9. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
10. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
11. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
12. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
13. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
14. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
15. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
16. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
17. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
18. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
19. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
20. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
21. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
22. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
23. Площадь: 97 кв.
24. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
25. Этот интерьер - не просто про функциональность.
26. Современный евроремонт - тренд 2025 года в интерьере!
27. Обзор кухни площадью 8 кв.
28. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
29. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
30. Джапанди - это больше, чем стиль.
31. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
32. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
33. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
34. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
35. Настоящий художник среди цветов.
36. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
37. Квартира площадью 68 кв.
38. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
39. Как выбрать правильный размер обеденного стола
40. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
41. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
42. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
43. Удобная организация лоджии.
44. Площадь - 117 кв.
45. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
46. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
47. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
48. Квартира, которая идеально подходит для студента, так как дизайн необычный, лёгкий, но в то же время атмосферный и уютный.
49. Интерьер для семьи.
50. Секреты создания букетного цветника с непрерывным цветением