Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
3. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
4. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
5. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
6. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
7. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
8. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
9. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
10. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
11. Эта квартира площадью 53 кв.
12. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
13. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
14. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
15. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
16. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
17. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
18. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
19. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
20. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
21. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
22. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
23. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
24. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
25. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
26. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
27. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
28. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
29. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
30. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
31. Какие природные заповедники находятся под защитой
32. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
33. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
34. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
35. Headlines:
36. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
37. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
38. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
39. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
40. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
41. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
42. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
43. Гелевый ароматизатор своими руками.
44. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
45. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
46. Комната отдыха с сауной.
47. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
48. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
49. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
50. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах