Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
2. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
3. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
4. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
5. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
6. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
7. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
8. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
9. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
10. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
11. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
12. Эта квартира площадью 50 кв.
13. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
14. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
15. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
16. Эта компактная студия площадью 35 кв.
17. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
18. Этот интерьер площадью 129 кв.
19. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
20. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
21. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
22. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
23. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
24. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
25. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
26. Полный гид по этапам ремонта частного дома
27. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
28. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
29. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
30. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
31. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
32. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
33. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
34. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
35. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
36. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
37. Квартира площадью 68 кв.
38. Обеденный стол на 8 персон: оптимальные размеры для комфортного использования
39. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
40. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
41. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
42. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
43. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
44. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
45. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
46. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
47. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
48. Эта квартира - всего 45 кв.
49. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
50. Какие прозвища у Воронежа и почему