Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После смерти мужа я одна с сыном осталась.
2. После развода с мужем я одна воспитываю сына, ему семь лет.
3. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
4. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
5. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
6. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
7. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
8. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
9. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
10. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
11. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
12. Квартира площадью 36, 2 кв.
13. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
14. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
15. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
16. Этот просторный дом площадью 350 кв.
17. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
18. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
19. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
20. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
21. Поклейка обоев - процесс, который требует аккуратности и соблюдения нескольких правил, чтобы результат выглядел идеально и служил долго.
22. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
23. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
24. Проект площадью 83 кв.
25. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
26. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
27. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
28. Эта квартира площадью 33 кв.
29. Этот интерьер - не просто про функциональность.
30. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
31. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
32. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
33. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
34. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
35. Headlines:
36. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
37. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
38. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
39. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
40. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
41. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
42. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
43. Океан своими руками.
44. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
45. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
46. Откуда произошло название Тольятти
47. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
48. Функциональность в каждой детали.
49. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке