Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
2. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
3. Эта квартира площадью 53 кв.
4. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
5. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
6. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
7. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
8. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
9. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
10. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
11. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
12. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
13. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
14. Эта квартира площадью 53 кв.
15. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
16. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
17. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
18. На площади всего 33 кв.
19. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
20. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
21. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
22. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
23. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
24. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
25. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
26. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
27. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
28. Процесс, в котором оживает природа.
29. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
30. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
31. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
32. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
33. Тюль вместо обоев?
34. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
35. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
36. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
37. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
38. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
39. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
40. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
41. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
42. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
43. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 человек: советы по размерам
44. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
45. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
46. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
47. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
48. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
49. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
50. Настольная лампа своими руками.