Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер площадью 18 кв.
2. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
3. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
4. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
5. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
6. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
7. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
8. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
9. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
10. Современный интерьер площадью 70 кв.
11. Эта квартира площадью 53 кв.
12. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
13. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
14. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
15. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
16. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
17. Эта квартира площадью 56 кв.
18. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
19. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
20. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
21. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
22. Эта комната площадью 14 кв.
23. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
24. На площади всего 38 кв.
25. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
26. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
27. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
28. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
29. Стол из потрескавшейся смолы - когда химия в искусство превращается.
30. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
31. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
32. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
33. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
34. Headlines:
35. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
36. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
37. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
38. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
39. Уютный дом: как установить водяной теплый пол
40. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
41. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
42. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
43. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
44. Смотреть на людей, которые действительно мастера своего дела, - это всегда удовольствие.
45. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
46. Оформление стен в детской: советы и идеи
47. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
48. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке
49. Как создать красивый миксбордер из многолетников
50. Какие древние памятники можно найти в Курск