Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
2. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
3. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
4. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
5. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
6. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
7. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
8. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
9. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
10. На площади 85 кв.
11. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
12. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
13. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
14. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
15. Эта квартира площадью 114 кв.
16. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
17. Эта квартира площадью 60 кв.
18. В китайской культуре цветы - не просто украшение, а носители глубокого символизма.
19. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
20. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
21. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
22. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
23. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
24. Мне нравится работать с эклектикой.
25. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
26. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
27. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
28. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
29. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
30. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
31. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
32. Это не просто стиль интерьера - это философия жизни.
33. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
34. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
35. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
36. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
37. Уют вашего дома: как теплые водяные полы улучшают комфорт жилища
38. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
39. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
40. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
41. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
42. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
43. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
44. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
45. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
46. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
47. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
48. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
49. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
50. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей