Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы показываем, как из обычного деревянного бруска создать удобное и продуманное приспособление для точной столярной работы.
2. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
3. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
4. Эта квартира площадью 53 кв.
5. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
6. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
7. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
8. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
9. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
10. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
11. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
12. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
13. Эта квартира площадью 50 кв.
14. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
15. На площади в 300 кв.
16. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
17. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
18. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
19. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
20. Ремонт дома в деревне: полное руководство
21. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
22. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
23. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
24. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
25. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
26. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
27. Настоящий художник среди цветов.
28. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
29. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
30. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
31. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
32. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
33. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
34. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
35. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
36. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
37. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
38. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
39. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
40. Просторная кухня с островом.
41. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
42. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
43. Удобная организация лоджии.
44. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
45. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
46. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
47. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
48. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
49. Какие музеи Воронежа считаются обязательными для посещения
50. ТОП-15 лучших раковин для ванной: рейтинг и обзор моделей