Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
2. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с элементами Мемфиса и создан для молодой семейной пары, ценящей комфорт и выразительный дизайн.
3. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
4. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
5. Современный интерьер дома выполнен в светлой, спокойной палитре, где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и природные акценты.
6. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
7. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
8. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
9. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
10. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
11. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
12. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
13. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
14. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
15. Небольшая студия площадью 29 кв.
16. Эта квартира площадью 49 кв.
17. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
18. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
19. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
20. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
21. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
22. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
23. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
24. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
25. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
26. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
27. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
28. Обзор кухни площадью 8 кв.
29. Какие природные заповедники находятся под защитой
30. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
31. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
32. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
33. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
34. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
35. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
36. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
37. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
38. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
39. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
40. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
41. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
42. Какие уникальные библиотеки Москвы предлагают редкие книги
43. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
44. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
45. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
46. Когда строгость элегантной становится.
47. Райский уголок из старой дачи.
48. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
49. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада
50. Как добраться до центра города от железнодорожного вокзала