Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
2. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
3. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
4. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
5. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
6. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
7. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
8. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
9. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
10. Эта квартира площадью 51 кв.
11. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
12. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
13. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
14. Эта квартира площадью 37 кв.
15. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
16. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
17. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
18. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
19. Небольшая квартира площадью 46 кв.
20. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
21. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
22. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
23. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
24. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
25. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
26. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
27. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
28. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
29. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
30. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
31. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
32. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
33. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
34. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
35. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
36. Экономим на отоплении: как сделать водяной теплый пол своими руками
37. Что уникального в каждом музее
38. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
40. Квартира площадью 68 кв.
41. Идеальное сочетание: белый цвет и древесные текстуры в интерьере кухни.
42. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
43. Headlines:
44. Уютный дом в скандинавском стиле - идеальное пространство, где царит свет, простота и функциональность, а каждая деталь продумана до мелочей.
45. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
46. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
47. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
48. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
49. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
50. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы