Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
2. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
3. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
4. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
5. Эта квартира площадью 51 кв.
6. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
7. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
8. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
9. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
10. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
11. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
12. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
13. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
14. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
15. Эта квартира площадью 114 кв.
16. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
17. Искусство работы со стеклом.
18. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
19. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
20. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
21. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
22. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
23. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
24. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
25. Полный цикл ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
26. Удобный. Светлый. Функциональный.
27. Площадь - не враг.
28. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
29. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
30. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
31. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
32. Что уникального в каждом музее
33. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
34. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
35. Полный гид: как правильно сделать теплый пол в доме
36. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
37. Океан своими руками.
38. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
39. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
40. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
41. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
42. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
43. Интерьер загородного дома - просторный, светлый и стильный, где каждая зона продумана для максимального комфорта и гармонии.
44. Удобная организация лоджии.
45. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
46. Комната отдыха с сауной.
47. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
48. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
49. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
50. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными