Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
2. Эта квартира площадью 94 кв.
3. На площади 85 кв.
4. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
5. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
6. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
7. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
8. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
9. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
10. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
11. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
12. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
13. Эта квартира площадью 150 кв.
14. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
15. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
16. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
17. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
18. Эта квартира площадью 33 кв.
19. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
20. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
21. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
22. В этой квартире живёт история.
23. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
24. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
25. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
26. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
27. Этот интерьер - не просто про удобство.
28. Цветы, которые не просят весны.
29. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
30. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
31. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
32. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
33. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
34. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
35. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
36. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
37. Удобная организация лоджии.
38. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
39. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
40. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
41. Перегородка - обманка в гостиной.
42. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
43. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе
44. Are there any UNESCO World Heritage sites in Tyumen
45. Пошаговая инструкция по укладке пола из шпунтованной доски
46. ТОП-9 лучших производителей мебели для ванной: рейтинг и обзор
47. Дизайн и функциональность: 10 лучших фирм раковин для ванны
48. Шикарная расстановка! Влюбилась в идею и обязательно повторю у себя.
49. Встроенный или обычный шкаф-купе: плюсы и минусы каждого варианта
50. Полное руководство: как клеить стеклообои под покраску на стены и потолок