Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Работаю по графику 2/2, сыну четыре года, ходит в садик.
3. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
4. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
5. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
6. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
7. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
8. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
9. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
10. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
11. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
12. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
13. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
14. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
15. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
16. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
17. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
18. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
19. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
20. Эта квартира площадью 68 кв.
21. Эта квартира площадью 81 кв.
22. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
23. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
24. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
25. Это видео подробно показывает процесс создания уникального рустикального стола, который сочетает природную красоту древесины и современный дизайн.
26. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
27. На площади всего 38 кв.
28. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
29. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
30. Мне нравится работать с эклектикой.
31. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
32. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
33. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
34. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
35. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
36. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
37. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
38. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
39. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
40. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
41. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
42. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
43. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
44. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
45. Что уникального в каждом музее
46. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
47. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
48. Гелевый ароматизатор своими руками.
49. Военные песни не всегда про Силу оружия.
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке