Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
2. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
3. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
4. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
5. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
6. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
7. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
8. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
9. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
10. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
11. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
12. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
13. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
14. Современный интерьер площадью 70 кв.
15. Вот так рождается настоящее произведение искусства - из обычной стены и простых инструментов.
16. Небольшая студия площадью 29 кв.
17. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
18. Эта квартира площадью 81 кв.
19. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
20. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
21. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
22. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
23. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
24. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
25. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
26. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
27. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
28. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
29. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
30. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
31. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
32. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
33. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
34. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
35. Headlines:
36. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
37. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
38. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
39. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
40. Откуда произошло название Тольятти
41. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
42. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
43. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
44. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
45. Штукатурка стен из газобетона снаружи: технология и особенности
46. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
47. Откуда открываются самые красивые виды на город
48. Совет или предупреждение: Когда стоит слушать, а когда лучше идти наперекор
49. Основание для устройств: ключевые требования и нюансы
50. Как выбрать идеальную раковину для вашей ванной комнаты