Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После перенесённого ковида прошло уже около двух лет, но тот период до сих пор вспоминается очень чётко.
2. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
3. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
4. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
5. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
6. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
7. Это пространство тишины, баланса и продуманной простоты.
8. Установка декоративных деревянных панелей.
9. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
10. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
11. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
12. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
13. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
14. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
15. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
16. Эта квартира площадью 49 кв.
17. На площади 46 кв.
18. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
19. Эта квартира площадью 68 кв.
20. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
21. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
22. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
23. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
24. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
25. Площадь: 97 кв.
26. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
27. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
28. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
29. Проект кухни - гостиной 14 кв.
30. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
31. Интерьер с природными мотивами для семьи с двумя детьми получился светлым, просторным и гармоничным.
32. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
33. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
34. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
35. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
36. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
37. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
38. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
39. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
40. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
41. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
42. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
43. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
44. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
45. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
46. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
47. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
48. Украсьте детскую комнату дешево: 10 практичных способов
49. Интерьер не плох.
50. Райский уголок из старой дачи.