Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
2. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
3. Мне 32, моей девушке 22.
4. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
5. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
6. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
7. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
8. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
9. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
10. На площади 85 кв.
11. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
12. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
13. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
14. Чёрный цвет в интерьере - это всегда вызов, особая энергия и дерзкая изысканность.
15. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
16. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
17. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
18. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
19. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
20. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
21. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
22. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
23. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
24. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
25. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
26. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
27. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
28. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
29. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
30. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
31. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
32. Headlines:
33. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
34. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
35. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
36. Этот интерьер - не просто про удобство.
37. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
38. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
39. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
40. Headlines:
41. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
42. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
43. Когда художник виртуозно передаёт текстуру шёлка … но рисует кошку так, будто видел её однажды - и то в темноте.
44. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
45. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
46. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
47. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Как украсить стену в детской: подборка оригинальных решений для детей
50. Как превратить детскую комнату в сказку