Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
3. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
4. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
5. Эта квартира площадью 53 кв.
6. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
7. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
8. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
9. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
10. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
11. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
12. Мы собираем большой встроенный шкаф.
13. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
14. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
15. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
16. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
17. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
18. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
19. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
20. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
21. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
22. Эта квартира площадью 31 кв.
23. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
24. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
25. Эта квартира площадью 114 кв.
26. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
27. Эта квартира площадью 50 кв.
28. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
29. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
30. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
31. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
32. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
33. В этой квартире живёт история.
34. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
35. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
36. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
37. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
38. Удобный. Светлый. Функциональный.
39. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
40. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
41. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
42. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
43. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
44. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
45. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
46. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
47. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
48. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
49. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
50. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы