Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Лучшие места для покупки стройматериалов в Москве
2. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
3. Шикарные цвета, стиль, уют.
4. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
5. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными
6. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
7. Какие ночные клубы в Москве самые популярные среди молодежи
8. Как выбрать раковину для ванной: советы и рекомендации
9. ТОП-10 подвесных раковины для ванной без тумбы: выбор для современного интерьера
10. Лучшие раковины для ванной комнаты 2025 года: рейтинг и обзор моделей
11. Как подобрать шкаф-купе, который впишется в ваш интерьер
12. Полное руководство по покраске стеклообоев: как добиться идеального результата
13. Профессиональный подход к окраске стеклообоев: рекомендации и советы
14. Как сделать входную дверь более привлекательной: 6 советов
15. Как устранить провисание потолочных балок: проверенные методы
16. Устранение проблемы: ремонт просевшего потолка из дранки в старом доме
17. Увеличение пространства с помощью домкрата: поднятие потолка и крыши
18. Крыльцо к дому из профильной трубы: экономия средств и энергии
19. Создание уютного интерьера: студия дизайна интерьера Санкт-Петербурга
20. Деревянный или бетонный пол: выбор и установка в частном доме
21. Подбор полов для квартиры на первом этаже: основные советы
22. Черновой пол 1 этажа: что это и для чего он нужен
23. Чистовой пол в доме: как сделать его идеальным
24. Можно ли ДСП шпаклевать. Работа со шпаклевкой
25. Внутренняя отделка подвала частного дома. Чем отделать стены в подвале частного дома
26. Отделка подвала частного дома своими руками. Подвальный этаж и черновые отделочные работы
27. Укрепление отливов на бревне: основные принципы и методы
28. Простая установка вытяжки над плитой: руководство для начинающих
29. Делаем ступеньки для крыльца из дерева своими руками.. Как сделать своими руками?
30. Как правильно приклеить клеенку в ванную на стены
31. Что лучше гардеробная или шкаф купе. Отдельная гардеробная
32. Крыльцо из бруса своими руками. Установка перил и козырька
33. Безупречный дизайн: белый кабинет с любым типом отделок стен
34. Серый интерьер в гостиной. Серый интерьер гостиной: инструкция по подбору правильных оттенков. 200 фото примеров дизайна зала в серых тонах
35. Малометражка с максимальным комфортом: студия 25 м² с кухней в прихожей и яркими акцентами
36. Высокое крыльцо в частном доме. Как сделать своими руками?
37. Как защитить и чем обшить погреб внутри. Гидроизоляция стен и пола погреба
38. Создание удобного пространства в квартире-студии: принципы и приемы
39. Сочетание бежевого с серым в интерьере. Итак что нужно помнить, используя эту пару в интерьере?
40. Кухня в бежевых тонах с коричневым. Плюсы и минусы
41. Серые гостиные с зелеными стенами: стиль и комфорт в одном
42. Советы по Рецептам хрустящей корочки пиццы. Пицца с хрустящей корочкой
43. 25 стильных сочетаний с бежевым цветом в интерьере. Общие советы
44. Саморезы для гипсокартона и профиля. Размеры и виды
45. Деревянные отливы для цоколя своими руками. Отливы для цоколя фундамента деревянного дома: виды конструкций. Подготовка и крепление системы
46. Как очистить старую масляную краску с металла. Как удалить старую краску с металлической поверхности механической обработкой
47. Как мыть пол из ламината, чтобы не испортить его. Разбираемся, как ухаживать за полом из ламината.
48. Как помыть ламинат без разводов и белых пятен. Моющие средства и рабочий инструмент
49. Уход за ламинатом в домашних условиях. Как предупредить проблемы
50. Что нужно учитывать при выборе высокого матраса 160х200. Плюсы и минусы, особенности