Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
2. Её назвали "Гулящей" - и выгнали из дома.
3. Мне 32, моей девушке 22.
4. Год назад мы с сестрой стали владелицами трёхкомнатной квартиры в Москве - получили её в наследство.
5. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
6. Роскошный дизайн интерьера воплощает в себе ощущение простора, света и утончённой элегантности.
7. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
8. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
9. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
10. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
11. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
12. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
13. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
14. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
15. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
16. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
17. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
18. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
19. На площади 85 кв.
20. Эта квартира для молодой пары сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
21. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
22. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
23. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
24. Искусство работы со стеклом.
25. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
26. На площади всего 38 кв.
27. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
28. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
29. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
30. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
31. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
32. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
33. Джапанди - это больше, чем стиль.
34. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
35. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
36. Удобный. Светлый. Функциональный.
37. Интерьерные часы из американского ореха.
38. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
39. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
40. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
41. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
42. Были ли известные исторические личности из Архангельска
43. Классика, которая никогда не выйдет из моды - идеальное сочетание натурального дерева и чистого белого цвета!
44. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
45. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
46. Какие парки в Кемерово любят посещать местные жители
47. Где можно изучить чувашский язык
48. Дизайн стены в детской: идеи и советы
49. Какие кафе и рестораны с национальной кухней в Липецке
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада