Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Встреча на ночной трассе.
2. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
3. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
4. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
5. Мы изготавливаем оригинальный стол, используя деревянные бруски разной фактуры и оттенков.
6. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
7. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
8. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
9. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
10. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
11. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
12. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
13. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
14. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
15. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
16. Эта квартира площадью 31 кв.
17. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
18. Проект площадью 83 кв.
19. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
20. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
21. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
22. Эта квартира площадью 74 кв.
23. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
24. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
25. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
26. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
27. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
28. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
29. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
30. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
31. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
32. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
33. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
34. Какие планы на развитие инфраструктуры Арзамаса на ближайшие годы
35. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
36. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
37. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
38. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
39. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
40. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
41. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
42. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
43. Откуда произошло название Тольятти
44. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
45. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
46. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.
47. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
48. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными
49. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада