Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
2. У моей дочери родился сын.
3. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
4. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
5. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
6. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
7. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
8. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
9. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
10. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
11. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
12. Процесс создания самодельного приспособления, которое делает работу с деревом значительно проще и точнее.
13. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
14. Это пример того, как можно объединить элегантность прошлого с функциональностью настоящего.
15. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
16. Небольшая квартира площадью 46 кв.
17. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
18. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
19. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
20. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
21. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
22. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
23. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
24. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
25. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
26. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
27. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
28. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
29. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
30. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
31. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
32. Обзор гардеробной комнаты.
33. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
34. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
35. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
36. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
37. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
38. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
39. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
40. Как установить теплый пол от отопления в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
41. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
42. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
43. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
44. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
45. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
46. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
47. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
48. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
49. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
50. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство