Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
3. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
4. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
5. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
6. Прекрасный интерьер небольшой квартиры, где каждый метр продуман так, чтобы создавать гармонию, уют и ощущение завершённости.
7. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
8. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
9. Собираем и мы устанавливаем большой встроенный шкаф.
10. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
11. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
12. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
13. Эта квартира площадью 50 кв.
14. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
15. Небольшая студия площадью 29 кв.
16. Эта квартира площадью 56 кв.
17. Этот просторный дом площадью 350 кв.
18. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
19. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
20. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
21. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
22. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
23. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
24. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
25. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
26. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
27. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
28. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
29. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
30. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
31. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
32. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
33. Живёте в малогабаритной квартире?
34. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
35. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
36. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
37. ДИЙ монтаж водяного теплого пола под стяжку: пошаговая инструкция
38. Настоящий художник среди цветов.
39. Тёплые полы в доме своими руками: пошаговая инструкция
40. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
41. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
42. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
43. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
44. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
45. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
46. Площадь - 117 кв.
47. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
48. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
49. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
50. Интерьер современной кухни - гостиной с атмосферой кантри.