Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
2. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
3. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
4. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
5. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
6. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
7. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
8. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
9. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
10. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
11. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
12. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
13. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
14. Яркий интерьер квартиры для девушки создан под вдохновением от книги Льюиса Кэрролла "Алиса в Стране Чудес".
15. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
16. На площади 45 кв.
17. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
18. Эта квартира площадью 40 кв.
19. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
20. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
21. Проект кухни - гостиной 14 кв.
22. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
23. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
24. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
25. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
26. В этой квартире живёт история.
27. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
28. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
29. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
30. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
31. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
32. Headlines:
33. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
34. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
35. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
36. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
37. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
38. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
39. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
40. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
41. Квартира площадью 68 кв.
42. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
43. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
44. Этот интерьер не про минимализм.
45. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
46. Великолепно. Тонко. Гармонично.
47. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
48. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
49. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
50. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным