Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Последний вальс в Эвервуде.
2. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
3. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
4. У моей бабушки живёт пёс.
5. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
6. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
7. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
8. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
9. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
10. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
11. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
12. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
13. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
14. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
15. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
16. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
17. Этот интерьер - настоящий праздник цвета и формы.
18. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
19. Эта квартира площадью 46 кв.
20. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
21. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
22. Ищете вдохновение для обустройства небольшой квартиры?
23. Эта комната площадью 14 кв.
24. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
25. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
26. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
27. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
28. Перед нами - небольшая, но очень функциональная квартира площадью 37 кв.
29. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
30. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
31. Тюль вместо обоев?
32. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
33. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
34. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
35. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
36. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
37. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
38. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
39. Полное руководство по проектированию водяного теплого пола
40. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
41. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
42. Правильная уборка - это настоящее искусство.
43. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
44. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
45. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
46. Мы делаем ремонт бабушке - с любовью и заботой.
47. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
48. Коричневый с голубым в постельных тонах - это невероятно тёпкое и одновременно свежее сочетание.
49. Шикарные цвета, стиль, уют.
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность