Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я понимала ведь всё.
2. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
3. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
4. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
5. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
6. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
7. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
8. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
9. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
10. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
11. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
12. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
13. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
14. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
15. Классика всегда вне времени - она объединяет гармонию, утончённость и уют.
16. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
17. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
18. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
19. Площадь: 97 кв.
20. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
21. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
22. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
23. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
24. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
25. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
26. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
27. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
28. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
29. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
30. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
31. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
32. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
33. Интерьер радует с первого взгляда - простор, свет, тёплые тона и продуманные детали.
34. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
35. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
36. Ремонт частного дома своими руками: пошаговое руководство
37. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
38. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
39. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
40. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
41. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
42. Удобная организация лоджии.
43. Какие рестораны и кафе Ростова-на-Дону славятся местной кухней
44. Смотреть на людей, которые действительно мастера своего дела, - это всегда удовольствие.
45. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
46. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
47. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
48. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
49. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада