Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
2. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
3. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
4. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
5. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
6. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
7. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
8. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
9. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
10. Интерьер площадью 18 кв.
11. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
12. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
13. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
14. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
15. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
16. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
17. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
18. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
19. Эта квартира площадью 37 кв.
20. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
21. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
22. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
23. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
24. На площади 56 кв.
25. Эта компактная студия площадью 35 кв.
26. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
27. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
28. Искусство работы со стеклом.
29. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
30. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
31. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
32. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
33. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
34. Оформляя детскую, мы создаём не просто красивое пространство, а среду, в которой растёт личность.
35. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
36. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
37. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
38. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
39. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
40. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
41. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
42. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
43. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
44. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
45. Минимализм, который говорит больше, чем слова.
46. Штукатурка BUNDEX Основа 30 кг: полный обзор и характеристики
47. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
48. Как создать уютную и функциональную детскую комнату: идеи и лайфхаки
49. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
50. Событие для фанатов: концерты 'Любэ' в Твери – даты и билеты