Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер квартиры площадью 110 м. кв.
2. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
3. У моей дочери родился сын.
4. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
5. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
6. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
7. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
8. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
9. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
10. Установка декоративных деревянных панелей.
11. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
12. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
13. Интерьер наполнен гармонией и спокойствием - здесь каждая деталь словно поддерживает атмосферу единства, уюта и тихого домашнего тепла.
14. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
15. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
16. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
17. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
18. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
19. Небольшая квартира площадью 46 кв.
20. Этот просторный дом площадью 350 кв.
21. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
22. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
23. Эта квартира площадью 150 кв.
24. Этот интерьер площадью 129 кв.
25. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
26. На площади всего 38 кв.
27. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
28. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
29. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
30. Эта квартира площадью 33 кв.
31. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
32. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
33. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
34. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
35. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
36. Какие основные исторические достопримечательности есть в Кирове
37. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
38. Ремонт в деревенском доме своими руками: полное руководство
39. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
40. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
41. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
42. Правильная уборка - это настоящее искусство.
43. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
44. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
45. Светлый интерьер, в котором хочется дышать глубже.
46. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
47. В городах России тепеpь можно зaглянуть в окно возмoжностей.
48. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
49. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
50. Оформление стен в детской: советы и идеи