Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
2. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
3. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
4. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
5. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
6. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
7. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
8. Эта квартира площадью 63 кв.
9. Эта квартира - пример того, как можно вдохнуть жизнь даже в самые запущенные интерьеры.
10. Квартира площадью 95 кв.
11. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
12. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
13. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
14. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
15. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
16. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
17. Монохром - это не про скуку.
18. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
19. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
20. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
21. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
22. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
23. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
24. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
25. Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль
26. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
27. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
28. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
29. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
30. Полный гид по установке теплого водяного пола: как правильно положить и настроить
31. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
32. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
33. Часто мансарду превращают в склад ненужных вещей - старые коробки, сезонные вещи, забытые мелочи.
34. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
35. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
36. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
37. В каких парках Новокузнецка можно насладиться природой и активным отдыхом
38. Эта квартира - всего 45 кв.
39. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
40. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
41. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
42. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе
43. Дизайн дачного цветника: как создать английский миксбордер
44. Стяжка пола с керамзитом: пошаговая инструкция
45. Пол с сухой сборной стяжкой из листов или плит: особенности и преимущества
46. Сухая стяжка для пола: Эффективное решение для современных полов
47. Как создать идеальную цементно-песчаную стяжку: пошаговое руководство
48. Топ-10 раковин для ванной: как выбрать лучшую модель
49. Есть ли в Перми специальные зоны для катания на велосипеде
50. Как выбрать идеальную тумбу с раковиной: 12 лучших вариантов для ванной