Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
3. Вчера вечером копалась в комоде, искала шарф.
4. Эта квартира площадью 53 кв.
5. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
6. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
7. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
8. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
9. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
10. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
11. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
12. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
13. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
14. Процесс создания оригинальной цветочной композиции в японском стиле.
15. Интерьер ванной комнаты, где роскошь сочетается с минимализмом и утончённостью форм.
16. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
17. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
18. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
19. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
20. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
21. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
22. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
23. Площадь: 97 кв.
24. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
25. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
26. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
27. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
28. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
29. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
30. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
31. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
32. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
33. Этот интерьер - не просто про удобство.
34. Интерьерные часы из американского ореха.
35. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
36. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
37. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
38. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
39. Этот дом создан для семьи с тремя детьми - просторный, светлый, наполненный воздухом и морским настроением.
40. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
41. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
42. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
43. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
44. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
45. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
46. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
47. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
48. Какие уникальные природные явления можно наблюдать в Уфе
49. Есть ли места для катания на аттракционах
50. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным