Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
3. Десять лет в браке, дети, всё как у людей.
4. Яркие и смелые интерьеры для вашего вдохновения - это пространство, где цвет, форма и характер выходят на первый план.
5. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
6. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
7. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
8. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
9. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
10. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
11. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
12. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
13. Эта квартира площадью 114 кв.
14. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
15. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
16. Современный минималистичный дизайн ванной комнаты строится на сочетании простоты форм, чистоты линий и гармонии материалов.
17. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
18. Эта квартира площадью 50 кв.
19. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
20. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
21. Оригинальный способ превращения обычной стеклянной бутылки в практичный держатель начинается с подготовки и фиксации бутылки.
22. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
23. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
24. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
25. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
26. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
27. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
28. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
29. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
30. Полное руководство по ремонту дачного дома: от фундамента до крыши
31. Площадь - не враг.
32. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
33. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
34. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
35. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
36. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
37. Какие станции метро имеют уникальный дизайн
38. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
39. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
40. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
41. Какой размер обеденного стола вам нужен? Выбор правильного количества стульев
42. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
43. Какие экскурсии по Воронежу самые популярные среди туристов
44. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
45. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
46. История Санкт-Петербурга: как Петербург стал культурной столицей России
47. Интерьер для семьи.
48. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
49. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
50. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей