Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
2. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
3. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
4. Простая и практичная идея для мастерской.
5. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
6. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
7. Эта квартира площадью 44 кв.
8. Эта квартира площадью 37 кв.
9. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
10. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
11. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
12. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
13. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
14. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
15. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
16. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
17. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
18. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
19. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
20. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
21. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
22. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
23. Этот интерьер - не просто про функциональность.
24. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
25. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
26. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
27. Ремонт дома в деревне: полное руководство
28. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
29. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
30. Headlines:
31. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
32. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
33. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
34. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
35. Площадь - не враг.
36. Полное руководство: как сделать теплый пол в частном доме своими руками
37. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
39. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
40. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
41. Идеальные размеры кухонного стола для 4 и 6 человек
42. Как выбрать стол на 8 человек: советы по размеру и комфорту
43. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
44. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
45. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
46. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
47. Какие местные блюда и продукты считаются визиткой Тулы
48. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
49. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества