Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Последний вальс в Эвервуде.
3. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
4. Яркие и смелые интерьеры для вашего вдохновения - это пространство, где цвет, форма и характер выходят на первый план.
5. На площади 29 кв.
6. Минималистичный интерьер кухни - гостиной отличается чистыми линиями и продуманной функциональностью.
7. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
8. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
9. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
10. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
11. Процесс создания стильного подноса из массива дерева - от склейки до финишной обработки.
12. Эта квартира площадью 51 кв.
13. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
14. Минимализм - это не просто стиль оформления интерьера, а философия, основанная на принципах порядка, функциональности и отказа от излишеств.
15. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
16. Небольшая студия площадью 29 кв.
17. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
18. На площади 45 кв.
19. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
20. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
21. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
22. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
23. Цвет - это не просто декоративный элемент.
24. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
25. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
26. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
27. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
28. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
29. Интерьер этой квартиры - пример гармоничного слияния современного дизайна с этническими акцентами.
30. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
31. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
32. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
33. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
34. С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство
35. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
36. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
37. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
38. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
39. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
40. Какие набережные в Москве популярны среди туристов
41. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
42. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
43. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
44. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
45. Правильная уборка - это настоящее искусство.
46. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
47. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
48. Когда строгость элегантной становится.
49. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
50. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент