Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Мне 32, моей девушке 22.
3. У моей бабушки живёт пёс.
4. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
5. Вариант уютного детского пространства, в котором всё создано для ощущения тепла, спокойствия и безопасности.
6. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
7. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
8. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
9. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
10. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
11. Эта квартира площадью 51 кв.
12. На площади 56 кв.
13. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
14. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
15. Переделка или реставрация мебели - это не только экологично, но и очень творчески:
16. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
17. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
18. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
19. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
20. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
21. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
22. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
23. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
24. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
25. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
26. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
27. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
28. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
29. Джапанди - это больше, чем стиль.
30. Китайская цветочная композиция.
31. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
32. Этот уютный светлый дом - настоящее убежище от суеты.
33. Удобный. Светлый. Функциональный.
34. Интерьерные часы из американского ореха.
35. Новая жизнь для старинного трюмо.
36. Как самому сделать теплый пол водяной: пошаговая инструкция
37. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
38. Можно ли объединить культурный отдых с расслаблением в Санкт-Петербурге
39. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
40. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
41. Этот интерьер не про минимализм.
42. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
43. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
44. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
45. Перегородка - обманка в гостиной.
46. Райский уголок из старой дачи.
47. Проект детской в загородном доме.
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
50. Тюмень для туристов: как провести выходные в городе