Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
2. Квартира площадью 36, 2 кв.
3. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
4. Этот проект - пример того, как можно создать универсальное, стильное и функциональное пространство, подходящее для самых разных жильцов.
5. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
6. Этот проект площадью 112 кв.
7. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
8. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
9. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
10. Эта квартира - настоящий пример того, как даже на небольшой площади можно создать гармоничное и уютное пространство.
11. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
12. Эта небольшая квартира с проходной кухней и спальней в нише идеально продумана для комфортной жизни на ограниченном пространстве.
13. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
14. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
15. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
16. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
17. Проект площадью 83 кв.
18. Эта комната площадью 14 кв.
19. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
20. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
21. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
22. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
23. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
24. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
25. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
26. Эта квартира начиналась с типовой отделки от застройщика - голые стены, базовый пол, минимум характера.
27. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
28. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
29. С чего начинается дом?
30. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
31. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
32. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
33. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
34. Новая жизнь для старинного трюмо.
35. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
36. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
37. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
38. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
39. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
40. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
41. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
42. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
43. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
44. Сухая стяжка пола своими руками: быстрое и простое решение для идеального пола
45. Полное руководство по стяжке: от выбора материалов до финишного покрытия
46. Какие основные достопримечательности можно увидеть на территории Кремля
47. ТОП-45 лучших раковин для ванной: как выбрать идеальную для вашего интерьера
48. Шикарная расстановка! Влюбилась в идею и обязательно повторю у себя.
49. Встроенные шкафы: как объединить функциональность и стиль в интерьере
50. Встроенная мебель: как сделать интерьер современным и функциональным