Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
2. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
3. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
4. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
5. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
6. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
7. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
8. Установка декоративных деревянных панелей.
9. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
10. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
11. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
12. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
13. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
14. Идеальный порядок: органайзер для инструментов своими руками.
15. О том, что цвета способны влиять на психику человека, известно давно.
16. Эта квартира площадью 70 кв.
17. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
18. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
19. Цвет - это не просто декоративный элемент.
20. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
21. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
22. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
23. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
24. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
25. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
26. Резная деревянная чаша - настоящее искусство!
27. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
28. Живёте в малогабаритной квартире?
29. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
30. Тюль вместо обоев?
31. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
32. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
33. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
34. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
35. Хорошо, что обои снова становятся частью интерьеров - не как дань моде, а как способ добавить в пространство тепло и индивидуальность.
36. Интерьерные часы из американского ореха.
37. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
38. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
39. Дизайнер создала пространство, в котором комфорт и практичность идут рука об руку с уютом и стилем.
40. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
41. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры для вашей кухни
42. Какой размер обеденного стола вам нужен
43. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
44. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
45. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
46. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
47. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
48. Гостевая спальня в проекте частного дома.
49. Акцентная стена в детской: как добавить уют и индивидуальность
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества