Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Перебирала его вещи и в рюкзаке наткнулась на пустую упаковку от каких-то таблеток.
2. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
3. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
4. Мне 32, моей девушке 22.
5. Неплохая квартира, правда?
6. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
7. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
8. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
9. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
10. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
11. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
12. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
13. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
14. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
15. Проект уютной и продуманной квартиры для молодой семьи, где каждая деталь работает на гармонию, комфорт и функциональность.
16. Компактное пространство раскрывается благодаря продуманной планировке, французскому минимализму и изящным деталям.
17. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
18. Это пространство, где спокойствие становится частью повседневной жизни.
19. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
20. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
21. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
22. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
23. Стиль модерн - один из самых утончённых и выразительных направлений в дизайне, появившийся на рубеже XIX и XX веков.
24. Эта квартира площадью 70 кв.
25. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
26. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
27. Это интерьер, в котором современные формы и сдержанная элегантность переплетаются с атмосферой загадочности.
28. Создать атмосферу уюта и гармонии в спальне можно с помощью простого, но эффектного приёма - декоративной росписи стен.
29. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
30. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
31. Обзор гардеробной комнаты.
32. Процесс, в котором оживает природа.
33. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
34. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
35. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
36. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
37. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
38. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
39. Удобный. Светлый. Функциональный.
40. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
41. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
42. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
43. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
44. Этот таунхаус - пример того, как современный интерьер может быть одновременно сдержанным и тёплым.
45. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
46. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
47. Этот дом словно растворяется в природе - ни одна деталь не выбивается из общей гармонии.
48. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
49. Дизайн теплой уютной ванной комнаты.
50. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей