Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Со стороны мой муж кажется идеальным: не пьёт, не курит, не даёт поводов для ревности, с ребёнком справляется отлично, да и готовит лучше многих.
3. Я искренне люблю своего мужа - его как человека, его мысли, интересы.
4. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
5. Эта квартира площадью 53 кв.
6. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
7. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
8. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
9. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
10. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
11. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
12. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
13. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
14. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
15. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
16. Эта квартира площадью 50 кв.
17. Эта небольшая квартира, площадью 37 кв.
18. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
19. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
20. На площади 56 кв.
21. Квартира площадью 95 кв.
22. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
23. Эта компактная студия площадью 35 кв.
24. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
25. Эта квартира доказывает, что даже на небольшой площади можно создать стильное и комфортное пространство.
26. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
27. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
28. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
29. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
30. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
31. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
32. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
33. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
34. Headlines:
35. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
36. Своими руками: полное руководство по монтажу водяного теплого пола в частном доме
37. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
38. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
39. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
40. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
41. Как выбрать идеальный обеденный стол: советы по размерам
42. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
43. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
44. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
45. Это же сколько терпения нужно, чтобы так аккуратно нанести все эти квадратики на стену!
46. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
47. Какие прозвища у Воронежа и почему
48. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
49. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
50. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность