Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. У моей дочери родился сын.
2. Квартира оформлена в светлой и спокойной современной стилистике, ориентированной на комфорт повседневной жизни.
3. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
4. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
5. Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе - вдали от городского шума, с ощущением уюта и размеренного ритма жизни.
6. Яркий, красочный интерьер этой квартиры стал отражением активной и дружной семейной жизни.
7. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
8. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
9. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
10. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
11. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
12. На площади 46 кв.
13. Этот просторный дом площадью 350 кв.
14. Эта квартира площадью 68 кв.
15. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
16. Дизайнеры создали необычный многослойный интерьер, в котором сочетаются индустриальная эстетика и уютные элементы.
17. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, который сочетает в себе простоту, элегантность и функциональность.
18. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
19. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
20. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
21. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
22. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
23. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
24. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
25. Мы оживляем старую мебель - вдохновением и красками.
26. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
27. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
28. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
29. Этот интерьер - не просто про удобство.
30. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
31. Эта квартира - пример того, как можно бережно адаптировать пространство с историей под современные нужды, не теряя его уникальности.
32. Простор, свет и уют - всё, что мы любим в загородной жизни, воплощено в этой стильной кухне - гостиной.
33. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
34. Полное руководство: какие размеры знать для идеального обустройства обеденной зоны
35. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
36. Керамика - материал с характером, особенно когда речь идёт о крупноформатной плитке.
37. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
38. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
39. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
40. Какие экскурсии по Коврову самые популярные среди туристов
41. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
42. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
43. Оформление стен в детской: советы и идеи
44. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
45. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
46. Миксбордеры в ландшафтном дизайне: как создать красивый и гармоничный сад
47. Пол с сухой сборной стяжкой из листов или плит: особенности и преимущества
48. Пошаговая инструкция: как сделать деревянный пол своими руками
49. Мокрая стяжка пола: 7 главных вопросов, на которые стоит знать ответ
50. Черновой пол в каркасном доме: основы строительства