Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
2. Я вышла замуж за москвича, а сама родом из маленькой деревни.
3. Этот интерьер площадью 86 кв.
4. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
5. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
6. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
7. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
8. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
9. Мы показываем, как пустое пространство под лестницей превращается в функциональный и стильный элемент интерьера.
10. Дом становится местом отдыха только тогда, когда в нём чисто, просторно и спокойно.
11. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
12. Современный, стильный и функциональный интерьер площадью 60 кв.
13. Мы демонстрируем креативный и экологичный DIY - проект: создание оригинальных полочек из остатков деревянных реек.
14. На площади 85 кв.
15. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
16. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
17. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
18. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
19. Небольшая квартира площадью 46 кв.
20. Эта квартира площадью 32 кв.
21. Эта квартира площадью 40 кв.
22. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
23. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
24. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
25. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
26. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
27. Эта квартира площадью 74 кв.
28. Черновой этап ремонта - это момент, когда ещё не видны красивые обои и мебель, но уже решается, насколько удобным и эстетичным будет ваш дом.
29. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
30. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
31. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
32. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
33. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
34. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
35. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
36. Искусство трафаретного декора - когда стены полотном становятся.
37. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
38. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
39. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
40. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
41. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
42. Эта квартира - не просто место для жизни, а пространство, в котором дышит покой.
43. Удобство и тепло: как сделать теплый пол своими руками
44. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
45. Как лучше всего организовать экскурсию по Москве
46. Этот интерьер не про минимализм.
47. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
48. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
49. Оформление стен в детской: советы и идеи
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества