Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Встреча на ночной трассе.
3. Смелый, необычный и очень яркий интерьер квартиры для молодой девушки - это пространство, наполненное цветом, настроением и индивидуальностью.
4. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
5. Этот интерьер площадью 40 кв.
6. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
7. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
8. Яркий и динамичный проект квартиры - студии площадью 30 кв.
9. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
10. Создание оригинального бетонного изделия - от замешивания раствора и подготовки формы до финальной обработки и сборки.
11. Мы показываем полный процесс создания нестандартного электрического камина с потайным выдвижным ящиком и декоративными парящими полками.
12. Мы показываем простой и доступный способ превратить обычные деревянные поддоны в удобную приподнятую грядку для дачи или сада.
13. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
14. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
15. Эта квартира площадью 53 кв.
16. Эта небольшая студия - пример того, как даже на скромной площади можно создать функциональное, эстетичное и по-настоящему уютное пространство.
17. Большой деревянный дом площадью 340 кв.
18. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
19. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
20. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
21. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
22. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
23. Проект площадью 83 кв.
24. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
25. Эта небольшая квартира площадью всего 16 кв.
26. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
27. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
28. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
29. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
30. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
31. Этот интерьер словно рассказывает свою историю на языке тонких нюансов и утончённых деталей.
32. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
33. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
34. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
35. С чего начать капитальный ремонт спальной комнаты: полное руководство
36. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
37. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
39. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
40. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
41. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
42. Как выбрать идеальный обеденный стол: стандартные размеры и советы
43. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
44. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
45. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
46. Как выбрать идеальный стол для 8 человек: советы по размеру и комфорту
47. Этот интерьер не про минимализм.
48. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
49. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
50. Гостевая спальня в проекте частного дома.