Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Десять лет в браке, двое детей, обычная семья.
2. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
3. На площади 29 кв.
4. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
5. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
6. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
7. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
8. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
9. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
10. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
11. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
12. Эта квартира площадью 44 кв.
13. Эта квартира площадью 50 кв.
14. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
15. Индустриальный стиль - одно из самых выразительных направлений современного дизайна, в котором утилитарность превращается в искусство.
16. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
17. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
18. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
19. На площади всего 33 кв.
20. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
21. Дизайн зоны ресепшн и лобби. Первое впечатление от спортивного сооружения
22. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
23. Эта квартира площадью 70 кв.
24. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
25. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
26. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
27. Маленькая кухня в наших представлениях часто ассоциируется с теснотой и неудобством.
28. Этот интерьер площадью 129 кв.
29. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
30. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
31. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
32. В этой квартире живёт история.
33. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
34. С чего начинается дом?
35. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
36. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
37. Погружаемся в атмосферу Англии начала XX века - дом эдвардианской эпохи с его неповторимым шармом и утончённостью.
38. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
39. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
40. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
41. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
42. Площадь - не враг.
43. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
44. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
45. Какие музеи Москвы самые известные
46. Какие выставки проводятся в открытом воздухе в Москве
47. МДФ панели на стену: пошаговая инструкция по установке
48. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
49. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе