Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
3. Последний вальс в Эвервуде.
4. Я понимала ведь всё.
5. Сдержанный, продуманный и элегантный проект, ориентированный на комфорт повседневной жизни.
6. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
7. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
8. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
9. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
10. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
11. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
12. Всего 25 квадратных метров, но внутри - по-настоящему уникальное пространство.
13. Это пространство, где царит спокойствие, порядок и эстетика, настраивающая на сосредоточенность.
14. Эта квартира площадью 51 кв.
15. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
16. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
17. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
18. Эта квартира площадью 60 кв.
19. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
20. Одно дело видеть интерьер на плане, и совсем другое - глазами взглянуть на "Живую" расстановку мебели и отделки.
21. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
22. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
23. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
24. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
25. Современные интерьеры всё чаще уходят от демонстративной пышности и вычурности в сторону сдержанной элегантности.
26. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
27. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
28. Полное руководство по последовательности ремонта квартиры в 2025 году
29. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
30. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
31. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
32. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
33. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
34. Бюджетный и красивый: как я оформил свой деревенский дом
35. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
36. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
37. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
38. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
39. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам и дизайну
40. Этот интерьер - воплощение чистоты, порядка и функциональности, которые так ценят в скандинавском стиле.
41. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
42. Площадь - 117 кв.
43. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
44. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
45. Дизайн загородного дома в стиле неоклассика площадью 150 м - это пространство, которое сочетает элегантность, сдержанность и благородство.
46. Перегородка - обманка в гостиной.
47. Какие природные заповедники находятся рядом со Ступино
48. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
49. Какие современные спортивные достижения связаны с городом
50. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение