Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мы с мужем молодые, нам чуть больше двадцати, вместе уже несколько лет, есть маленький ребёнок - сыну всего год.
2. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
3. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
4. Продуманный и атмосферный проект, в котором компактное городское жильё превращается в уютное пространство с настроением загородного дома.
5. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
6. Интерьер площадью 18 кв.
7. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
8. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
9. Дизайнеры объединили три небольшие квартиры и создали одно большое, продуманное пространство, идеально подходящее для семьи с детьми.
10. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
11. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
12. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
13. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
14. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
15. Небольшая квартира площадью 46 кв.
16. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
17. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
18. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
19. Эта квартира площадью 114 кв.
20. Эта квартира площадью 40 кв.
21. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
22. Небольшая квартира площадью 42 кв.
23. Площадь: 97 кв.
24. Мраморная керамика: когда искусство встречается с ремеслом.
25. Эта квартира - не просто жилое пространство, а отражение характеров, интересов и глубины своих владельцев.
26. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
27. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
28. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
29. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
30. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
31. Проект, в котором прошлое встречается с настоящим.
32. Как правильно организовать кладовую: пошагово.
33. Посмотрите, какая светлая, умиротворённая, но в то же время изысканная ванная комната получилась!
34. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
35. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
36. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
37. Экологичный ремонт: как вернуть жизни старому деревенскому дому
38. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
39. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
40. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
41. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
42. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
43. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
44. Как правильно подобрать размер обеденного стола: советы и рекомендации
45. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
46. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
47. Какие исторические районы города наиболее интересны
48. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
49. Оформление стен в детской: советы и идеи
50. Есть ли зоопарк или oceanarium в городе