Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
2. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
3. Атмосферная кухня - гостиная выполнена в тёплой и гармоничной цветовой палитре, где натуральные оттенки создают ощущение уюта и спокойствия.
4. Зимний период настоящим испытанием для комнатных растений становится.
5. Светлый и лаконичный интерьер кухни - гостиной площадью 20 кв.
6. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
7. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
8. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
9. Пример того, как даже небольшое пространство может заиграть характером и стать по-настоящему удобным.
10. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
11. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
12. Эта квартира площадью 63 кв.
13. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
14. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
15. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
16. Завораживающий процесс создания эксклюзивного стола из дерева и эпоксидной смолы - настоящего симбиоза природы и современного дизайна.
17. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
18. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
19. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
20. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
21. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
22. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
23. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
24. Монохром - это не про скуку.
25. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
26. Этот интерьер - не просто про функциональность.
27. Все элементы, включая мебель, стены и даже украшения, выполнены в единой спокойной палитре без ярких контрастов.
28. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
29. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
30. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
31. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
32. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
33. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
34. Сэкономьте на ремонте дачи: советы своими руками
35. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
36. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
37. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
38. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
39. Пространство, в котором функциональность и эстетика не спорят, а дополняют друг друга.
40. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
41. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
42. Настоящий художник среди цветов.
43. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
44. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
45. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
46. Проект перепланировки небольшой 1-комнатной квартиры площадью 34, 8 кв.
47. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
48. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
49. 21 способ сделать стены в детской красивее и уютнее
50. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества