Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Решили с мужем закупить продукты на две недели.
2. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
3. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
4. У моей дочери родился сын.
5. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
6. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
7. В летний зной кондиционеры становятся незаменимыми помощниками в создании комфортной температуры в доме.
8. Обновлённая ванная комната получилась светлой, аккуратной и очень уютной.
9. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
10. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
11. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
12. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
13. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
14. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
15. Эта небольшая квартира - наглядный пример того, как даже компактное пространство может стать уютным домом для большой семьи.
16. Эта квартира площадью 81 кв.
17. Эта квартира площадью 114 кв.
18. Интерьер гостиной в светлых тонах действительно смотрится выигрышнее: комната кажется просторнее, светлее и уютнее.
19. Мне безумно нравится наблюдать, как реставратор работает с мебелью.
20. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
21. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
22. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
23. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
24. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
25. Эта квартира площадью 33 кв.
26. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
27. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
28. Этот дом расположен в живописном месте - вдали от городской суеты, среди зелени и тишины.
29. Дизайн ванной: как мы сделали стиралку и сушилку частью интерьера.
30. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
31. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
32. Очень необычный интерьер для семьи в стиле марокко - это настоящее погружение в атмосферу восточной сказки.
33. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
34. Этот дом словно создан для душевной жизни и внутреннего покоя.
35. Вам нравятся светлые ванные комнаты?
36. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
37. Теплый, светлый и уютный - этот интерьер доказывает, что даже в небольшом пространстве можно создать атмосферу спокойствия и уюта.
38. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
39. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
40. Для многих именно кухня становится тем самым особенным местом, где оживают вкусы, ароматы и воспоминания.
41. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
42. Как сделать теплый пол своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
43. Океан своими руками.
44. Почему грунтовка стен перед покраской важна: основные причины
45. Интерьер, в который хочется вдыхать глубже.
46. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
47. Шикарные цвета, стиль, уют.
48. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства
49. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада