Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Задаюсь вопросом: осознают ли жёны, вернувшие мужа от другой, что он остался не из любви?
2. Яркие и смелые интерьеры для вашего вдохновения - это пространство, где цвет, форма и характер выходят на первый план.
3. Этот интерьер площадью 86 кв.
4. Эта квартира площадью 53 кв.
5. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
6. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
7. Пример того, как даже компактное пространство может стать полноценным и очень удобным для жизни.
8. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
9. Мы демонстрируем создание яркого декоративного узора в технике эффектной мраморной текстуры.
10. Эта квартира площадью 44 кв.
11. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
12. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
13. Этот проект - отличное доказательство того, что даже маленькое пространство может быть функциональным, стильным и уютным.
14. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
15. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
16. Для дизайнера собственная квартира площадью 80 кв.
17. Такой интерьер создаёт ощущение тепла и гармонии.
18. Вы идеи для организации пространства и хранения ищете?
19. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
20. В этой квартире дизайнеру удалось сохранить исторический дух сталинской архитектуры, добавив в него уют и свет.
21. На площади в 300 кв.
22. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
23. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
24. То, как здесь соединили элегантность эпохи регентства с современным антикварным шиком, - настоящее искусство.
25. Стеклянные вазы ручной работы - искусство, наполненное покоем и смыслом.
26. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
27. Практические советы: как отремонтировать дом своими руками
28. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
29. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
30. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
31. Удобный. Светлый. Функциональный.
32. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
33. Старая лавка - новая история.
34. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
35. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
36. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
37. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
38. Основы монтажа теплых водяных полов: пошаговая инструкция
39. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
40. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
41. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
42. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
43. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
44. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
45. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
46. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
47. Можно ли наносить штукатурку на ДСП: подробное руководство
48. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
49. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
50. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства