Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Всем привет. Уже просто опускаются руки, не понимаю, как дальше жить в этой ситуации.
2. Здравствуйте. У меня сложилась непростая ситуация и очень нужна помощь со стороны.
3. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
4. В мире дизайна интерьера существует множество советов и рекомендаций, которые обещают преобразить ваше жилище.
5. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
6. Уютная квартира, залитая тёплым светом и яркими оттенками, словно создана для того, чтобы в неё влюбляться с первого взгляда.
7. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
8. Подборка современных и инновационных решений для дома, которые делают повседневную жизнь проще, удобнее и стильнее.
9. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
10. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
11. Эта квартира площадью 56 кв.
12. Дизайн для безопасности. Антитравматические покрытия, скругленные углы
13. Цвет - это не просто декоративный элемент.
14. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
15. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
16. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
17. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
18. Монохром - это не про скуку.
19. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
20. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
21. Перед вами - квартира в новостройке, где изначально были лишь голые стены и минимум света.
22. Дала шкафу второй шанс - и он буквально заиграл новой жизнью!
23. Это удивительно красивая и нежная композиция, наполненная очарованием и светлой гармонией.
24. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
25. В том случае, если вы хоть раз пытались накраситься, стоя у раковины, с косметичкой в одной руке и зеркалом в другой - значит, да, нужен.
26. Какие природные заповедники находятся под защитой
27. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
28. Ремонт в своем доме своими руками: полное руководство для начинающих
29. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
30. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
31. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
32. Полный ремонт старого дома внутри: где начать и как не ошибиться
33. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
34. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
35. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
36. Хороший вопрос - и тут всё зависит от стиля, привычек и практичности.
37. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
38. В мире, где всё спешит и часто делается "на Скорую Руку", особенно ценно видеть, как кто-то работает с душой.
39. Полный гид по укладке водяного теплого пола своими руками
40. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
41. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
42. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
43. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
44. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
45. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
46. Потрясающие интерьеры одного уютного домика - как приглашение замедлиться, вдохнуть глубже и на мгновение забыть про всё лишнее.
47. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
48. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
49. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
50. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы