Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Её назвали "Гулящей" - и выгнали из дома.
2. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
3. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
4. Нейтральные тона в интерьере однокомнатной квартиры создают ощущение спокойствия, лёгкости и визуального порядка.
5. Пример того, как грамотное планировочное решение может полностью изменить восприятие небольшого пространства.
6. Кухня оформлена в тёплой и уютной атмосфере, которая располагает к спокойным семейным ужинам и приятным беседам за столом.
7. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
8. Это искусство баланс между эстетикой и практичностью находить.
9. Установка декоративных деревянных панелей.
10. Простая и практичная идея для мастерской.
11. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
12. Небольшое, но очень уютное пространство площадью 33 кв.
13. Эта квартира площадью 37 кв.
14. Этот интерьер - тонкое воплощение атмосферы побережья в сердце мегаполиса.
15. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
16. Эта небольшая квартира площадью 32 кв.
17. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
18. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
19. Этот проект - пример того, как дизайнер смог превратить квартиру с неудобной планировкой в комфортное и элегантное пространство для молодой семьи.
20. Это история о том, как архитектурное наследие прошлого может стать основой для уютного, современного и по-настоящему личного пространства.
21. Реставрация мебели - это настоящее искусство, которое требует не только мастерства, но и тонкого эстетического чутья.
22. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
23. Эта квартира площадью 33 кв.
24. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
25. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
26. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
27. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
28. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
29. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
30. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
31. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
32. Ремонт дачного дома за 12 дней: как всё успеть и не сойти с ума
33. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
34. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
35. Интерьерные часы из американского ореха.
36. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
37. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
38. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Полное руководство по установке водяного теплого пола в частном доме
40. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
41. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
42. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
43. Элегантный акцент: когда простота работает на стиль.
44. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
45. Штукатурка деревянных стен: пошаговая инструкция для внутренних и наружных работ
46. Штукатурка стен по ДСП: полное руководство для начинающих
47. Гостевая спальня в проекте частного дома.
48. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
49. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка