Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
2. Эта квартира площадью 53 кв.
3. Просторная кухня - гостиная выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и элегантность.
4. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
5. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
6. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
7. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
8. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
9. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
10. Гармония истории и современного комфорта.
11. Мы демонстрируем необычный и очень аккуратный способ изготовления деревянной коробочки с помощью V - образной фрезы.
12. Увлекательный процесс установки встроенного шкафа с элементами подсветки.
13. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
14. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
15. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
16. Эта квартира площадью 68 кв.
17. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
18. Эта квартира площадью 70 кв.
19. Эта квартира площадью 81 кв.
20. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
21. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
22. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
23. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
24. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
25. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
26. На площади в 300 кв.
27. Этот проект - пример того, как даже небольшое пространство может быть комфортным, стильным и продуманным до мелочей.
28. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
29. Приятный скандинавский стиль в загородном доме после капитального ремонта - это сочетание простоты, света и природной эстетики.
30. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
31. Этот интерьер создавался как пространство для двоих, где важна каждая деталь.
32. Иногда предметы мебели не стремятся быть в центре внимания.
33. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
34. Ремонт на даче быстро и недорого: секреты и советы
35. Революция в ремонте: 3 года за полчаса
36. Самый доступный ремонт в доме: как сэкономить без ущерба качеству
37. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
39. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
40. Этот интерьер - не про моду, а про ощущение.
41. Этот интерьер - идеальный пример того, как современный стиль может быть не холодным, а тёплым и уютным.
42. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
43. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
44. Интерьер этого дома - про настроение.
45. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
46. Какие маршруты для экскурсий самые популярные
47. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
48. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
49. Как расписать стены в детской: советы по безопасности и дизайну
50. Отделка стен в детской: советы и идеи для создания уютного пространства