Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
2. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
3. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
4. Интерьер в стиле американской классики сочетает в себе сдержанную элегантность, комфорт и практичность.
5. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
6. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
7. Создание кровати своими руками с минимальными затратами.
8. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
9. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
10. Эта небольшая квартира в Санкт-петербурге когда-то была частью коммуналки - а теперь превратилась в атмосферное пространство с характером и душой.
11. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
12. Интерьер уютного загородного дома, где кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая атмосферу гармонии и уюта.
13. Эта квартира площадью 50 кв.
14. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
15. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
16. Современное настенное искусство из дерева: тепло, стиль и характер.
17. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
18. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
19. В историческом доме дизайнеры оформили двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.
20. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
21. Хотите увидеть, как можно сделать ваш дом более функциональным и стильным?
22. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
23. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
24. Уютный интерьер спальни площадью 14 кв.
25. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
26. Мне нравится работать с эклектикой.
27. Квартира была небольшая, но очень светлая - большое окно и застеклённая лоджия наполняли пространство воздухом и естественным светом с самого утра.
28. Живёте в малогабаритной квартире?
29. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
30. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
31. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
32. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
33. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
34. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
35. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
36. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
37. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
38. Этот интерьер - удивительный пример того, как традиции и современность могут существовать в едином, цельном пространстве.
39. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
40. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
41. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
42. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
43. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
44. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
45. Великолепно. Тонко. Гармонично.
46. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
47. Настольная лампа своими руками.
48. Где можно изучить чувашский язык
49. Есть ли места для катания на аттракционах
50. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными