Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Интерьер детской комнаты выполнен в современном и сдержанном стиле с яркими акцентами, отражающими интересы ребёнка.
2. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
3. Плесень в жилом помещении - проблема, с которой сталкиваются многие, но далеко не все воспринимают её всерьёз.
4. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
5. Фотографии в интерьере - это не просто элемент декора, а способ наполнить пространство эмоциями, воспоминаниями и личным смыслом.
6. Продуманный, элегантный и по-настоящему семейный дом, где каждая зона работает на комфорт и эстетику.
7. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
8. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
9. Этот стиль ценят за тонкий баланс эстетики и функциональности, за умение создавать тишину внутри интерьера и ощущение близости к природе.
10. Это пример того, как можно объединить эстетичность, функциональность и уют в одном пространстве.
11. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
12. Эта квартира площадью 50 кв.
13. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
14. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
15. Эта квартира площадью 70 кв.
16. Этот реализованный интерьер квартиры создан специально для любителей музыки.
17. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
18. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
19. Эти апартаменты стали примером того, как даже на небольшой площади можно создать стильное и функциональное пространство для жизни.
20. Небольшая квартира площадью 42 кв.
21. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
22. Старый комод получает новую жизнь благодаря заботливым рукам и чувству стиля.
23. Стильное оформление спальни в белых тонах - это всегда про лёгкость, свет и спокойствие.
24. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
25. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
26. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
27. Скандинавский интерьер - это больше, чем стиль.
28. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
29. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
30. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
31. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
32. Когда один стиль начинает утомлять своей предсказуемостью, на сцену выходит эклектика - смелая, выразительная и свежая.
33. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
34. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
35. В этой квартире невозможно грустить - сочетание свежего зелёного и солнечного оранжевого задаёт настроение с первых шагов.
36. Какие местные ремесла и промыслы можно увидеть в Кирове
37. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
38. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
39. Этот интерьер - удачный пример, как можно органично объединить изысканную классику с минимализмом и функциональностью скандинавского дизайна.
40. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
41. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
42. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
43. Были ли известные исторические личности из Архангельска
44. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
45. Можно ли наносить декоративную штукатурку на ДСП: советы и рекомендации
46. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
47. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
48. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
49. Участники Оркестра CAGMO Саранск: Интересные факты и истории
50. Какие современные спортивные достижения связаны с городом