Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
3. Жил я тогда в обычной хрущёвке, и как-то раз нас одолели тараканы.
4. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
5. Эта просторная квартира - студия площадью 63 кв.
6. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
7. Тёмная кухня может выглядеть не только стильно и эффектно, но и по-настоящему уютно - если подойти к оформлению осознанно и продуманно.
8. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
9. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
10. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
11. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
12. В основе всего интерьера - яркий брусничный холодильник, который стал главным визуальным акцентом и центром притяжения в пространстве.
13. Процесс сборки эффектного круглого стола из оливкового дерева и прозрачной эпоксидной смолы.
14. На площади 85 кв.
15. На площади 46 кв.
16. Почему выбирают срочный выкуп вместо обычной продажи
17. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
18. Синий - цвет глубины, уверенности и гармонии.
19. Иногда для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычную мебель, не нужны дорогие материалы или сложные техники.
20. Этот интерьер площадью 129 кв.
21. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
22. Этот изящный интерьер площадью 54 кв.
23. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
24. На обзоре - компактное, но невероятно продуманное пространство всего 35 квадратных метров, разработанное специально под нужды студента.
25. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
26. Этот интерьер - не просто про функциональность.
27. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
28. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
29. Обзор кухни площадью 8 кв.
30. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
31. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
32. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
33. С чего начать ремонт в частном доме: полное руководство для начинающих
34. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
35. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
36. Теплые полы в частном доме: комфорт и уют для вашей семьи
37. А вам нравятся панорамные окна в интерьере?
38. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
39. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
40. Как выбрать идеальную ширину обеденного стола на 8 человек
41. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
42. Стол круглый на 8 человек: оптимальный размер для вашего пространства
43. Стеновые панели для внутренней отделки: всё, что вам нужно знать
44. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
45. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
46. Можно ли штукатурить дерево: особенности и советы
47. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
48. Этот дом создан для того, чтобы в нём хотелось оставаться.
49. Шикарные цвета, стиль, уют.
50. Какие современные спортивные достижения связаны с городом