Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Я понимала ведь всё.
2. Лаконичная кухня - гостиная выстроена как спокойное, сбалансированное пространство, в котором нет ничего лишнего.
3. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
4. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
5. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
6. Светлая кухня - гостиная - пример продуманного и рационального дизайна, где каждый квадратный метр работает на комфорт и эстетику.
7. Розовое настроение во всей своей глубине и многогранности раскрывается.
8. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
9. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
10. Квартира в спокойной бежевой гамме стала уютным и гармоничным пространством для молодой семьи.
11. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
12. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
13. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
14. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
15. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
16. В этой небольшой квартире дизайнеру удалось объединить роскошь и функциональность.
17. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
18. На площади всего 33 кв.
19. Эта квартира площадью 49 кв.
20. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
21. Экологичные и устойчивые материалы в отделке
22. Это короткое видео - настоящий вдохновляющий ролик для всех, кто занимается реставрацией мебели и "Переделкой".
23. Стол из эпоксидной смолы в металлическом основании - это настоящий союз прочности и утончённой красоты.
24. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
25. Зеркала с подсветкой - это больше, чем функциональный элемент ванной комнаты или прихожей.
26. Бургунди в дизайне ванной комнаты - это выбор для тех, кто хочет добавить интерьеру глубину, элегантность и ощущение роскоши.
27. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
28. Перед дизайнерами стояла задача - сделать квартиру площадью 50 кв.
29. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
30. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
31. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
32. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
33. Эта стильная квартира площадью 70 кв.
34. Проект этой ванной комнаты - настоящий пример баланса текстур и оттенков.
35. Утро понедельника. Быстро в душ, чтобы взбодриться, прийти в себя, проснуться окончательно.
36. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
37. Как я сама справилась с ремонтом за два месяца
38. Полное руководство: как сделать теплый водяной пол своими руками
39. Что уникального в каждом музее
40. Установка теплых водяных полов на бетонный пол в частном доме: пошаговая инструкция
41. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
42. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
43. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
44. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
45. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
46. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
47. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
48. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
49. Ничего лишнего. Только стиль и функциональность.
50. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке