Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
2. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
3. Мы превращаем обычные деревянные заготовки в невероятный шахматный стол ручной работы.
4. Создание уличной новогодней ёлки из натуральных материалов.
5. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.
6. Завораживающий процесс резьбы по дереву, выполненный в формате Asmr.
7. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
8. Процесс создания красивого деревянного изделия, который включает в себя несколько этапов работы с деревом.
9. Процесс создания оригинального дизайнерского стола из массива дерева - от грубой заготовки до идеально отполированного результата.
10. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
11. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
12. Инвестиционный проект площадью 85 кв.
13. На площади 45 кв.
14. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
15. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
16. Квартира площадью 95 кв.
17. Эта квартира площадью 70 кв.
18. Эта компактная квартира площадью 35 кв.
19. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
20. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
21. Проект небольшой студии площадью 25 кв.
22. Это видео - отличное вдохновение для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство даже в небольшой квартире.
23. Эта квартира - настоящий образец того, как создать идеальное пространство для молодой девушки, сочетая уют, функциональность и красоту.
24. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
25. Этот интерьер - отличный пример того, как минимализм может быть не только стильным, но и тёплым, уютным и по-настоящему продуманным.
26. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
27. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
28. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
29. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
30. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
31. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
32. Полный гид по этапам ремонта частного дома
33. Джапанди - это больше, чем стиль.
34. Headlines:
35. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
36. Трансформация ванной комнаты - преображение, которое вдохновляет.
37. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
38. Практичный, функциональный, светлый - этот интерьер коттеджа доказывает:
39. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
40. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
41. Как выбрать обеденный стол на 8 человек: размеры и советы
42. Журнальный стол своими руками.
43. Удобная организация лоджии.
44. Уютная обновлённая квартира площадью всего 40 кв.
45. Лучшие строительные магазины в Туле: где найти качественные материалы
46. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
47. Как создать красивый миксбордер из многолетников
48. Простая планировка цветников и клумб непрерывного: как создать красивый сад без хлопот
49. Интересные факты о Москве, которые вы, возможно, не знали
50. Какие исторические события сыграли ключевую роль в развитии Белгорода