Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
2. Современная ванная комната, выполненная в спокойной и уютной цветовой гамме, сочетает в себе функциональность и продуманный дизайн.
3. Общее восприятие интерьера квартиры формируется не только за счет мебели, освещения и аксессуаров, но и благодаря оформлению стен.
4. Выбор обоев часто кажется простым делом до тех пор, пока рулоны не оказываются дома.
5. Эта квартира принадлежит дизайнеру, и именно поэтому каждый её элемент продуман до малейшей детали.
6. Запрос был очень трогательным и вдохновляющим: "много воздуха, света и голубой цвет.
7. Мечтаете о ванной комнате, которая сочетает в себе стиль и функциональность?
8. Эта квартира площадью 63 кв.
9. Как рационально распределить пространство в 3-комнатной квартире: 7 ключевых решений
10. Эта уютная евродвушка - пример того, как даже компактное пространство может стать по-настоящему комфортным и стильным.
11. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
12. Эта квартира площадью 50 кв.
13. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
14. Декоративная штукатурка с эффектом камня и бетона: стиль и фактура.
15. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
16. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
17. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
18. Рейтинг лучших беговых дорожек 2025: топ моделей для дома
19. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
20. Эта компактная студия площадью 35 кв.
21. Всё начинается с сияющего, раскалённого комка расплавленного стекла.
22. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
23. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
24. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
25. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
26. Интерьер этого пространства словно наполнен воздухом.
27. Этот интерьер - не просто красиво оформленное пространство, а ответственное продолжение истории.
28. Тишина цвета. Прислушайтесь ….
29. Бюджетный ремонт частного дома: как сэкономить и сделать всё своими руками
30. Полный ремонт деревенского дома внутри: советы и рекомендации
31. Какие природные заповедники находятся под защитой
32. Внутренняя отделка загородного дома: как создать уют и комфорт
33. Делаем бюджетный и очень красивый ремонт: советы и идеи
34. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
35. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
36. Удобный. Светлый. Функциональный.
37. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
38. Как сделать теплый пол: основные методы и советы
39. Квартира площадью 68 кв.
40. П - образная кухня в скандинавском стиле - это гармония минимализма, уюта и практичности.
41. Старый комод - с потёртой поверхностью, скрипящими ящиками и характером, который складывался десятилетиями.
42. Жители pазных гoродов Рoссии oкнo возмoжностей увидeли.
43. Лучшие строительные материалы в СТД «Петрович»: выбор профессионалов
44. Когда строгость элегантной становится.
45. Как выбрать аксессуары для детской комнаты: безопасность и комфорт
46. Как стены в детской влияют на развитие ребенка
47. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
48. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
49. Декор детской своими руками: 10 простых идей для творчества
50. Современные решения: как сделать стены в детской уникальными