Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
2. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
3. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
4. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
5. Это пространство создано для одного человека, который ценит тишину, порядок и комфорт.
6. Эта квартира - пример того, как даже в компактном пространстве можно создать уютный и функциональный дом для молодой семьи.
7. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
8. Современный и изысканный интерьер московской квартиры площадью 140 кв.
9. Эта квартира площадью 50 кв.
10. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
11. Эта квартира площадью 46 кв.
12. Это короткое видео демонстрирует увлекательный процесс создания красивого журнального столика и приставных столиков из клена.
13. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
14. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
15. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
16. Реечные панели - это не просто отделка, а выразительный инструмент дизайна, который способен кардинально преобразить пространство.
17. Этот интерьер - о спокойствии, удобстве и естественном свете.
18. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
19. Эта просторная квартира площадью 133 кв.
20. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
21. Мягкость, изящество и вневременной стиль - всё в одном преображении.
22. Лилии - воплощение нежности и света.
23. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
24. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
25. Полное руководство по ремонту в частном доме: от планирования до финальных штрихов
26. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
27. Иногда хочется просто остановиться и посмотреть ….
28. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
29. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
30. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
31. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
32. Правильная уборка - это настоящее искусство.
33. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
34. Как выбрать правильный размер стола для 8 человек
35. Обеденный стол на кухне: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
36. Какие музеи Москвы самые известные
37. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
38. Великолепно. Тонко. Гармонично.
39. Топ-10 штукатурок для стен в 2025 году: что выбрать
40. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
41. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
42. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
43. Как сделать стены в детской комнате уютными и интересными
44. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка
45. Как выбрать оптимальную площадь для каждого многолетника: советы по посадке
46. Какие уникальные архитектурные сочетания характерны для Москвы
47. Как превратить ваш сад в рай: создание миксбордера из многолетних растений
48. Как сделать полы по грунту в частном доме: пошаговая инструкция
49. Как сделать тёплую стяжку пола своими руками: пошаговая инструкция
50. Какие ремесла и торговля были развиты в древнем Владимире