Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. Жизнь свела меня с женщиной, которая одна растит дочь, и я довольно быстро привязался к ним обеим.
3. Два года назад я ушла от мужа - отношения были тяжёлые, терпеть дальше просто не могла.
4. Вечер пятницы, как обычно - собрались у друзей.
5. В интерьерах с выраженным характером особенно интересно наблюдать, как цвет перестаёт быть акцентом и становится конструктивным элементом.
6. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
7. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
8. Отличный пример того, как даже на компактной площади можно создать современное, уютное и функциональное пространство.
9. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
10. Классический интерьер двухкомнатной квартиры получился элегантным, уютным и очень личным - таким, в котором каждая деталь имеет значение.
11. Эта компактная квартира - отличный пример того, как интерьер может подчёркивать, а не затмевать главную ценность пространства.
12. Поэтапный процесс создания стильной декоративной ниши из гипсокартона - от первых замеров до идеально выровненного и окрашенного результата.
13. Современный интерьер площадью 70 кв.
14. Цвет - то, что задаёт настроение интерьеру, объединяет предметы и делает помещение цельным.
15. Этот интерьер доказывает, что классика уместна в любых пространствах - даже в современных новостройках.
16. Эта квартира - пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, уютно и дорого.
17. Этим средством вы всю обувь в доме отмоете!
18. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
19. Квартира площадью 95 кв.
20. Квартира площадью 39 кв.
21. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
22. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
23. На площади в 45 кв.
24. В этой просторной квартире площадью 83 кв.
25. В этом видео показан оригинальный и практичный DIY - проект - вращающаяся коробка для хранения, сделанная своими руками из подручных материалов.
26. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
27. Сочетание мятного и пудрово - розового - это как глубокий вдох ранним утром.
28. Скандинавский интерьер - это идеальный выбор для гостевого пространства.
29. Доказательство того, что даже самое скромное пространство может быть полным уюта, тепла и стиля.
30. Идея декора своими руками - просто, стильно, эффектно.
31. Ремонт дома в деревне: полное руководство
32. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
33. Ремонт загородного дома под ключ: все преимущества комплексного подхода
34. Реставрация антикварной мебели - это больше, чем ремонт.
35. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
36. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
37. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
38. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
39. Какие музеи, связанные с космонавтикой, находятся в Калуге
40. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
41. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
42. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
43. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
44. Лёгкость, естественность и деликатная эстетика - всё это соединилось в этом уютном проекте душевой.
45. Этапы ремонта в новостройке с нуля: пошаговое руководство
46. Проект детской в загородном доме.
47. Гостевая спальня в проекте частного дома.
48. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями
49. Где отдохнуть в Москве: парки и скверы
50. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы