Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В течение нескольких столетий в Европе врачи практиковали так называемое "Лечение" истерии у женщин с помощью стимуляции гениталий.
2. Трёхкомнатная квартира в скандинавском стиле получилась по-настоящему тёплой и продуманной для комфортной жизни.
3. Интерьер, который выглядит современно и вызывает ощущение гармонии, всегда начинается с правильно подобранного цвета.
4. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
5. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
6. Мы показываем, как из необработанной древесной плиты создать стильный водопадный столик с эпоксидной заливкой.
7. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
8. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
9. Эта квартира площадью 94 кв.
10. Эта квартира площадью 53 кв.
11. Стиль бохо - это настоящий гимн свободе и самовыражению.
12. Мы показываем, как из обычного старого комода можно создать настоящий арт - объект, наполнив интерьер теплом, стилем и индивидуальностью.
13. Мы показываем, как с помощью простой техники декупажа можно превратить обычный предмет мебели в настоящее произведение искусства.
14. Эта стильная квартира площадью 55 кв.
15. Вам хочется создать в своем доме уют и стиль, но без капитального ремонта?
16. На площади всего 38 кв.
17. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
18. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
19. Мы смотрим уютную квартиру площадью 39 кв.
20. Создание детской комнаты - это гораздо больше, чем выбор мебели и обоев.
21. Интерьер выполненный в стиле современной классики, которая стала основным стилистическим направлением с самого начала.
22. Стильный и продуманный до мелочей санузел площадью 5, 59 кв.
23. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
24. Готов стильный и функциональный стол - подоконник для комнаты!
25. Выдувание стеклянной вазы из мюррины - это настоящее волшебство, в котором сочетаются огонь, стекло и человеческое мастерство.
26. Создание стола начинается не с чертежей, а с выбора правильной древесины.
27. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
28. Обзор кухни площадью 8 кв.
29. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
30. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
31. Полный гид по этапам ремонта частного дома
32. В этом проекте мы перепланировали небольшое пространство кухни - столовой площадью 14 кв.
33. Экономим вместе: как сэкономить на ремонте дома своими руками
34. Что-то в таких клипах есть по-настоящему терапевтическое.
35. Площадь - не враг.
36. Цветы, которые не просят весны.
37. Теплый пол своими руками: полное руководство от выбора материалов до установки
38. Как сделать теплый водяной пол дешево: советы и рекомендации
39. Этот интерьер - больше, чем просто квартира.
40. Как выбрать оптимальный размер стола для 8 персон: советы и рекомендации
41. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
42. Обеденный стол на 8 человек: как выбрать идеальный вариант для вашего интерьера
43. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
44. Декоративная штукатурка: описание и применение
45. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
46. Какие прозвища у Воронежа и почему
47. Какие исторические районы города наиболее популярны среди туристов
48. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение