Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Иногда помощь нужна в самых неожиданных ситуациях - и спасатели всегда рядом.
2. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
3. Этот интерьер площадью 86 кв.
4. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
5. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
6. Эта квартира словно хранит дыхание старой Москвы - спокойной, интеллигентной, наполненной историей и тонким чувством стиля.
7. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
8. Небольшое, но невероятно уютное пространство площадью 26 кв.
9. Обустройство небольшой ванной - это всегда вызов, требующий не только фантазии, но и рационального подхода.
10. Поэтапный процесс создания эффектной декоративной стены, которая выглядит как настоящая каменная порода.
11. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
12. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
13. Эта небольшая квартира стала примером гармоничного сочетания стиля лофт с элементами "Русского Стиля".
14. Эта квартира площадью 49 кв.
15. Цветовая психология в спортивных интерьерах. Как цвета влияют на настроение, концентрацию и активность спортсменов и болельщиков
16. Эта квартира площадью 100 кв.
17. Эта квартира площадью 48 кв.
18. Топ-9 лучших садовых скамеек 2025 года: рейтинг и обзор
19. Обожаю людей, которые создают красоту своими руками!
20. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
21. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
22. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
23. Этот интерьер площадью 129 кв.
24. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
25. На площади в 300 кв.
26. Это впечатляющий пример того, как индустриальное прошлое может обрести новую жизнь в уютном жилом пространстве.
27. В этом видео показан процесс создания яркой и красочной картины в технике "Радуга".
28. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
29. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
30. Уникальная квартира - музей Людмилы Гурченко - настоящая капсула времени.
31. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
32. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
33. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
34. Современные тенденции в ремонте: как сделать дом красивым и уютным
35. Метаморфоза дачного домика: как превратить старье в конфетку за 12 дней
36. Удобный. Светлый. Функциональный.
37. Полное руководство: как сделать водяной теплый пол своими руками
38. Теплый пол в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
39. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
40. Светлая плитка: любовь с первого взгляда или "Слишком Стерильно"?
41. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
42. Этот интерьер - о неоклассике, но без тяжеловесности и музейной строгости.
43. Простор, свет и натуральные оттенки - ключевые элементы этого загородного интерьера.
44. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
45. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
46. Интерьер не плох.
47. Как сделать стены в детской уютными и функциональными
48. Какие традиции и праздники особо популярны в Архангельске
49. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
50. Миксбордер для любого вкуса: 5 интересных решений для вашего участка