Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Брошенная невеста сиделкой к богатому мужчине … устроилась.
3. Современный интерьер выполнен в элегантной и сдержанной стилистике с акцентом на благородные материалы и продуманную геометрию пространства.
4. Уютная квартира, оформленная в спокойной нейтральной палитре, создаёт ощущение гармонии и продуманного комфорта.
5. Независимо от общего стиля оформления, акцентная стена - один из самых универсальных и выразительных инструментов в интерьере.
6. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
7. Даже в аккуратной и ухоженной квартире есть зоны, до которых в процессе регулярной уборки почти никогда не доходят руки.
8. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
9. Изысканный лаконичный интерьер в светлых оттенках построен на тонком балансе элегантности и сдержанности.
10. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
11. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
12. Эта квартира - пример того, как элегантная классика может звучать легко и современно даже на небольшой площади.
13. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
14. Мы показываем полный процесс создания стильной акцентной стены - от подготовки поверхности до финального штриха, который преобразит комнату.
15. Этот дом - воплощение мечты о спокойной жизни вдали от городской суеты.
16. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
17. Эта квартира площадью 53 кв.
18. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
19. Наглядное воплощение того, как из обычных стен можно создать настоящий арт - объект с помощью простых инструментов и творческого подхода.
20. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
21. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
22. Эта квартира площадью 49 кв.
23. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
24. Корпоративная идентичность и брендинг. Как цвета и символика клуба интегрируются в интерьер
25. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
26. Мойка у окна - это, безусловно, удачное и практичное решение, если позволяют планировка и подвод коммуникаций.
27. Процесс, в котором оживает природа.
28. Этот загородный дом - не просто место, это настроение.
29. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
30. Здесь ключевую роль в интерьере сыграл именно синий - глубокий, спокойный, сдержанный.
31. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
32. Максимально бюджетный ремонт вторички: как сэкономить без потери качества
33. Кажется, что гардеробная - это про просторные дома и дизайнерские интерьеры.
34. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
35. По-скандинавски тёплая, лаконичная и функциональная квартира - студия.
36. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
37. Вам нравится, когда в интерьере появляются комнатные растения?
38. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
39. Как подготовить дом для установки теплого водяного пола своими руками
40. Вечная дилемма для владельцев малогабаритных квартир - куда всё-таки поставить стиралку?
41. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
42. Отдельная кухня или кухня - гостиная - что выбрать?
43. Сказочная дверь с витражом в спальню дочки - своими руками.
44. Рама для зеркала своими руками - просто, стильно, с душой!
45. Площадь - 117 кв.
46. Можно ли штукатурить ДСП: все нюансы и советы
47. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
48. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
49. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада