Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Когда я заселялась в эту квартиру, даже представить не могла, чем всё закончится.
3. Тёплая и комфортная спальня на мансардном этаже словно создана для уединения и спокойного отдыха.
4. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
5. Уютное пространство, в котором личные истории семьи нашли отражение в дизайне.
6. Эта квартира - не просто современное пространство, а дом с историей и душой.
7. Дизайнеру удалось преобразить пространство площадью 38 кв.
8. Мы демонстрируем впечатляющее преображение старого комода, превращая его из устаревшего предмета мебели в стильный и современный акцент интерьера.
9. Процесс создания резного орнамента по дереву с помощью станка с числовым программным управлением (CNC.
10. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
11. История о том, как обычная вещь может обрести вторую жизнь благодаря вниманию, терпению и вдохновению.
12. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
13. Эта яркая и необычная евродвушка - пример современного и продуманного жилья, созданного для комфортной жизни каждый день.
14. Эта кухня - гостиная оформлена в современном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии.
15. Эта небольшая квартира стала ярким примером того, как смелая работа с цветом может преобразить даже скромное пространство.
16. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
17. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
18. Эта квартира площадью 49 кв.
19. Небольшие апартаменты площадью 38 кв.
20. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
21. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
22. Потолки в хрущёвках редко превышают 2, 5 метра, и для многих это кажется серьёзным недостатком.
23. Интерьер, который сочетает роскошь, элегантность и геометрическую строгость.
24. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
25. Тот момент, когда понимаешь: пол, выложенный из монет, дешевле, чем из обычных материалов.
26. Совмещение ванной и туалета - популярное решение, особенно в квартирах с ограниченной площадью.
27. Лилии - воплощение нежности и света.
28. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
29. Таким образом, если в вашей квартире есть маленький балкон, не спешите превращать его в склад для ненужных вещей.
30. Зелёный в интерьере: цвет, который дышит вместе с домом.
31. Светлая мебель в интерьере - это всегда про воздух, свет и ощущение простора.
32. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
33. С чего начать ремонт частного дома: Основные шаги для успешного проекта
34. Одним из главных пожеланий хозяев было найти баланс между жизнью в мегаполисе, с его стремительным ритмом, и ощущением природной гармонии.
35. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
36. Эта комната - настоящее доказательство того, что детская вовсе не обязана быть яркой, чтобы быть уютной, тёплой и по-настоящему детской.
37. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
38. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
39. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
40. Оптимальные размеры кухонного стола: как выбрать идеальный вариант для вашей кухни
41. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
42. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
43. Как выбрать обеденный стол и стулья по всем правилам
44. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
45. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
46. Основные инструменты для штукатурки стен: что нужно знать
47. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
48. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
49. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада
50. Клумба из многолетников: как выбрать идеальную форму для вашего сада