Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Два года мы были вместе - любовь, страсть, планы на свадьбу.
2. Интерьер квартиры площадью 50 кв.
3. Мне уже 56, я одна после развода, живу в старенькой квартире отца.
4. Выглядит свежо, светло и очень гармонично.
5. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
6. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
7. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
8. Биокамины становятся всё более популярными в интерьерах современных квартир и домов.
9. Квартира для студента, в которой лаконичность стала идеальным фоном для яркого, творческого характера будущего актёра.
10. Покрытие деревянного пола глубоким насыщенным чёрным цветом.
11. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
12. Мы показываем пошаговый процесс создания встроенной мебели из древесных панелей.
13. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
14. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
15. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
16. Цвет - это не просто декоративный элемент.
17. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
18. Эта квартира создана как инвестиционный проект, поэтому при её оформлении дизайнер ориентировался на универсальность и актуальность.
19. Этот интерьер создан для того, чтобы дарить ощущение уюта и тепла каждому члену семьи.
20. Эта кухня - гостиная стала настоящим сердцем дома.
21. Прихожая - это первое, что встречает нас, когда мы заходим в дом, и именно она задаёт настроение всему интерьеру.
22. Эта квартира - идеальный пример того, как можно совместить историю и современный комфорт.
23. На площади в 45 кв.
24. Светлая и уютная квартира площадью 43 кв.
25. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
26. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
27. Пурпур и патина: вторая жизнь мебели с характером.
28. Интерьер загородного дома без Пафоса - просто, душевно, уютно.
29. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
30. Обзор кухни площадью 8 кв.
31. Как превратить убитый дом в уютный уголок: пошаговое руководство
32. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
33. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
34. Здесь уютно соседствуют винтажные элементы и современный минимализм, классическая форма - с лёгкими, почти невесомыми решениями.
35. Как спасти год ремонта всего за 30 минут
36. Это утонченное пространство, где царит интеллигентная сдержанность, уют и особая эстетика старой доброй Англии.
37. Маленькие известные места: где можно спрятаться от толпы
38. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
39. Медная скала в интерьере - эффектно и натурально.
40. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
41. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
42. Интерьер без штор может казаться стильным - но только до тех пор, пока не столкнёшься с реальностью.
43. Декор для дома своими руками - это больше, чем просто украшение.
44. Стол для шести: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
45. Какие исторические районы города наиболее интересны
46. Как штукатурить стены своими руками: пошаговая инструкция
47. Красивая кухня - гостиная в проекте загородного дома.
48. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы
49. Как сделать стены в детской красивыми: советы и лайфхаки
50. Оформление стен в детской: советы и идеи