Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. Этот интерьер построен на ощущении спокойствия, чистоты и продуманной сдержанности.
3. Яркие и смелые интерьеры для вашего вдохновения - это пространство, где цвет, форма и характер выходят на первый план.
4. Как-то раз, когда моя тёща гостила у нас, случилась небольшая "Катастрофа".
5. Эта квартира с панорамным видом на Москву построена на принципах спокойствия и долговечности.
6. Эта квартира площадью 53 кв.
7. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
8. Пример того, как продуманная планировка способна раскрыть потенциал пространства.
9. Смелый и эмоциональный дизайн, созданный для нестандартных, ярких и общительных экстравертов.
10. Интерьер небольшой квартиры отражает тонкое единение города и природы, создавая атмосферу спокойствия и внутренней свободы.
11. Ремонт ванной комнаты или санузла внимательного подхода требует.
12. Практичный и минималистичный интерьер площадью 75 кв.
13. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
14. Практичность и минимализм с яркими акцентами - основа этого продуманного интерьера, созданного для комфортной повседневной жизни.
15. В этом проекте минимализм переосмыслен как живое, чувственное пространство, а не строгий набор правил.
16. Просторная гостиная в большом доме открывает огромные возможности для создания эффектного и комфортного интерьера.
17. Основная идея проекта - создать атмосферу, в которой современный арендатор почувствует себя частью истории города.
18. Подробный процесс создания деревянной коробки ручной работы - от подготовки деталей до финальной отделки.
19. Детальный процесс нанесения декоративного покрытия с утонченным шелковистым эффектом.
20. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
21. Текстурная живопись: искусство, которое можно почувствовать.
22. Эта квартира площадью 100 кв.
23. Эта квартира площадью 81 кв.
24. Небольшая, но невероятно уютная студия площадью 22, 3 кв.
25. Этот проект - квартира для студентки консерватории, где каждая деталь продумана под компактное пространство и активный образ жизни.
26. Яркие сине-фиолетовые цветы лаванды и её тонкий, успокаивающий аромат - вечная классика, знакомая человечеству тысячелетиями.
27. Выбирая отделку для ванной комнаты, многие задумываются: можно ли использовать обои?
28. Этот проект создавался с мыслью о комфорте и гармонии для всей семьи - от детей до бабушек и дедушек.
29. Эта квартира - пример того, как цвет и детали могут создавать ощущение настоящего домашнего тепла.
30. Современный и функциональный загородный дом с элементами классики и яркими акцентами сочетает в себе удобство, гармонию и выразительный дизайн.
31. Коридоры недооценивают в старых домах часто.
32. Это изысканное пространство, в котором классическая архитектурная основа гармонично сочетается с актуальными дизайнерскими решениями.
33. Отказ от верхних шкафов - не просто дизайнерский приём, а способ визуально "Приподнять" потолки и добавить кухне воздуха.
34. Это невероятно реалистичное произведение искусства в виде капель воды, которые словно застыли в воздухе, не касаясь земли.
35. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
36. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
37. Какие основные достопримечательности Челябинска рекомендуют посетить туристам
38. Преимущества теплого пола в частном доме: комфорт и эффективность
39. Водяной теплый пол своими руками под стяжку: пошаговая инструкция
40. Уют вашего дома: как оборудовать теплый водяной пол
41. Что уникального в каждом музее
42. Как выбрать обеденный стол: основные советы и рекомендации
43. Были ли известные исторические личности из Архангельска
44. Какие уникальные фестивали проводятся в столице
45. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
46. Этот дом - доказательство того, что загородная жизнь может быть не только спокойной, но и насыщенной красками.
47. Великолепно. Тонко. Гармонично.
48. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
49. Свет, тепло и энергия в каждом уголке.
50. Отделка стен в детской: безопасные и экологичные материалы