Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Дизайн квартиры с уютной тёплой атмосферой построен на тонком балансе мягкой цветовой палитры и выразительных акцентов.
2. Создание стола из эпоксидной смолы, выполненного в морской тематике - с изображением величественных китов.
3. Превращение обычных деревянных веток в декоративное изделие с уникальным рисунком.
4. Создание стильной акцентной стены из деревянных панелей.
5. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
6. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
7. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
8. Эта квартира площадью 44 кв.
9. Небольшая, но продуманная до деталей квартира площадью 36 кв.
10. Процесс создания настенного декоративного элемента, сочетающего в себе простоту и элегантность.
11. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
12. Современный декор с золотыми акцентами: элегантность в деталях.
13. Эта квартира площадью 48 кв.
14. Гардеробная, которая гармонично вписывается в интерьер.
15. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
16. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
17. Эта квартира площадью 50 кв.
18. Часто мы думаем, что проблемы со сном связаны исключительно с усталостью, стрессом или неправильным режимом дня.
19. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
20. Обзор гардеробной комнаты.
21. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
22. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
23. Это не просто кухня - гостиная - это пространство, где цвет становится настроением.
24. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
25. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
26. Своими руками – красиво и качественно: внутренняя отделка дома
27. Современный интерьер, в котором нейтральный фон становится идеальным полотном для ярких акцентов.
28. Когда архитектор проектирует интерьер для себя, он нередко идёт на то, что не решился бы предложить заказчику.
29. Какие современные отрасли промышленности работают в Березниках
30. Цветы, которые не просят весны.
31. Всю жизнь хозяева жили в городской квартире, но мечта о собственном доме за городом стала реальностью.
32. Полное руководство по установке теплого водяного пола на деревянном основании
33. Теплый пол в деревянном доме: полное руководство по установке своими руками
34. Как уложить теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
35. Когда интерьеру хочется придать глубину, страсть и благородство - сочетание тёмного шоколада и бордо становится настоящей Находкой.
36. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
37. Эта квартира - про сдержанную роскошь, продуманную планировку и уют, в который хочется вернуться.
38. Правильная уборка - это настоящее искусство.
39. Какая высота обеденного и кухонного стола вам нужна
40. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
41. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
42. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
43. Как превратить пустую стену в детской в красивый интерьерный элемент
44. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга
45. Где расположена набережная Красноярска и почему она так привлекательна
46. Какие музеи Воронежа считаются обязательными для посещения
47. Пошаговая инструкция по укладке пола из шпунтованной доски
48. Обзор лучших умывальников 2025 года: выбор идеального для вашего интерьера
49. Есть ли в Перми специальные зоны для катания на велосипеде
50. ТОП-21 лучших накладных раковин 2025 года: рейтинг и обзор