Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. После смерти мужа я одна с сыном осталась.
2. Интерьер в бордовых оттенках выглядит глубоко, выразительно и благородно, создавая атмосферу уюта и камерности.
3. Эклектичный интерьер квартиры площадью 71 кв.
4. Современная квартира в тёмных тонах выглядит выразительно, стильно и уверенно.
5. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
6. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
7. Мы демонстрируем, как своими руками создать эффектную рождественскую звезду из обычных деревянных брусков.
8. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
9. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
10. Мы украшаем большие стеклянные двери зимними праздничными рисунками.
11. Эта квартира - результат необычного, но удивительно гармоничного союза вкусов.
12. Дизайнер смогла раскрыть потенциал небольшой площади и вдохновиться преимуществами расположения дома.
13. Эта двухкомнатная Сталинка - воплощение женственности, элегантности и тонкого вкуса.
14. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
15. Этот проект - пример того, как можно создать современное и уютное пространство, даже при ограниченном бюджете.
16. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
17. Кухня - гостиная площадью 21, 5 кв.
18. Шторы - это не просто функциональный элемент, защищающий от солнца или посторонних взглядов.
19. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
20. Этот ролик - отличное вдохновение для тех, кто ищет идеи для декора.
21. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
22. На 90 квадратных метрах дизайнеру удалось создать пространство, наполненное светом, лёгкостью и уютом.
23. В этом видео показан процесс создания уютного пледа из пряжи крупной вязки в нежном лавандовом цвете.
24. Суперстильная и яркая - эта двухкомнатная квартира площадью 55 кв.
25. Даже самый небольшой балкон может стать любимым местом в доме, если подойти к его оформлению с душой.
26. В этом коротком видео показан процесс создания кофейного столика, вдохновлённого морской темой.
27. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
28. Вот как действуют перфекционисты: с вниманием к каждой детали, сдержанно, точно и без компромиссов.
29. Этот дом словно вдохновлён морем: лаконичный, светлый, функциональный - и в то же время уютный.
30. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
31. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
32. С чего начать ремонт в доме: пошаговая инструкция
33. Полное руководство по ремонту частного дома внутри
34. Создай идеальный водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
35. Установка водяного тёплого пола без стяжки: шаг за шагом
36. Новая жизнь для старинного трюмо.
37. Как Воронеж связан с зарубежными странами в плане туризма
38. Монтаж водяного теплого пола в доме: полное руководство для начинающих
39. Как выбрать правильный размер кухонного стола: практические советы и рекомендации
40. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 человек
41. Просторная кухня с островом.
42. Как наносить штукатурку на разные основания: полное руководство
43. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
44. Комната отдыха с сауной.
45. Загородный дом, создающий ощущение уединения и свободы, - это пространство, где природа и архитектура говорят на одном языке.
46. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
47. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
48. Даже небольшое пространство может выглядеть эффектно, если к нему подошли с чувством вкуса.
49. Какие особенности архитектуры Новосибирска делают его уникальным
50. Какие секреты и легенды скрывают улицы и дома Санкт-Петербурга