Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать декоративное зеркало в гостиную: полное руководство по созданию эффектного интерьера
2. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
3. Изначально это была однокомнатная квартира, но пространство решили переосмыслить и превратить в полноценную студию.
4. Дизайн двухкомнатной квартиры в пастельных тонах основан на ощущении лёгкости, уюта и визуального баланса.
5. Это гармония света, воздуха и практичности, особенно ценная для компактных пространств.
6. Современный интерьер уютной квартиры - студии продуман до мелочей и ориентирован на комфорт повседневной жизни.
7. Главное достоинство этой квартиры - её уникальное расположение.
8. Пример того, как продуманность и спокойная эстетика могут создать по-настоящему семейную атмосферу.
9. Интересная планировка, арочные формы и насыщенные оттенки превращают эту двушку в по-настоящему выразительное и цельное пространство.
10. Для кота и его хозяйки: уютная и спокойная квартира в Санкт-петербурге, где комфортно всем - и человеку, и хвостатому другу.
11. Мы показываем, как своими руками сделать удобный выдвижной боковой шкаф для хранения.
12. Квартира, в которой каждая деталь будто создана для тихого созерцания и внутреннего равновесия.
13. Эта квартира площадью 51 кв.
14. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
15. Эта квартира создана для тех, кто проводит много времени дома и ценит уют, функциональность и гармонию.
16. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
17. Небольшая студия площадью 29 кв.
18. По-настоящему завораживающий творческий процесс - создание декоративной картины, символизирующей "Дерево Жизни".
19. Эта квартира площадью 114 кв.
20. Светлая мебель, например в оттенках белого, кремового, бежевого или пастельных тонов, делает комнату более просторной и воздушной.
21. Интерьер этой квартиры площадью 68 кв.
22. В основе оформления лежит стремление создать атмосферу тишины, тепла и умиротворения.
23. Мечтаете о системе хранения, которая идеально впишется в ваш дом?
24. Потрясающе красивая и удобная студия площадью всего 28 кв.
25. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
26. В последние годы всё больше людей осознанно отказываются от штор в интерьере.
27. Этот интерьер - не просто про функциональность.
28. Уютная кухня в скандинавском стиле - это пространство, где комфорт сочетается с функциональностью и эстетикой.
29. Это тонкий диалог между прошлым и настоящим.
30. Монохром и современная классика в бывшей питерской коммуналке - пример глубокого преображения пространства площадью 85 кв.
31. Заглянем внутрь этого удивительного старинного особняка - и откроем для себя атмосферу, в которой каждая деталь дышит историей.
32. Этот дизайн - проект - наглядный пример того, как простота может быть выразительной.
33. Полное руководство: как провести косметический ремонт в доме своими руками
34. Представьте: старенький Airstream 1974 года, покрытый ржавчиной, заброшенный и почти забытый.
35. Каждый уголок продуман, каждая вещь - на своём месте, каждая деталь добавляет атмосферу покоя и уюта.
36. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
37. Часто балкон "на Потом" - особенно в череде ремонтов остаётся.
38. Этот интерьер - про гармонию формы и смысла.
39. Теплые водяные полы на деревянный пол: преимущества и особенности
40. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
41. Установка водяного тёплого пола своими руками: пошаговая инструкция
42. Этот интерьер - больше, чем просто красивая квартира.
43. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
44. Океан своими руками.
45. Как выбрать идеальный размер обеденного стола на 8 персон
46. Этот интерьер не про минимализм.
47. Шикарный интерьер кухни - просто мечта!
48. Товары для сада и отдыха: обзор лучших решений для вашего участка
49. Как украсить стены в детской: поделки и творческие решения
50. Красивые схемы клумб с названиями цветов: идеи для вашего сада