Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Мне 27. У меня образование, своя квартира и работа, о которой я давно мечтала.
2. В тот выходной мы с сестрой засиделись на кухне допоздна, обсуждали новости и потягивали лёгкое вино.
3. Однокомнатные квартиры особенно наглядно показывают, как архитектурная логика может компенсировать ограниченный метраж.
4. Утро для Натальи началось как обычно: лекция, аудитория, конспекты и вопросы студентов.
5. Коллекция разных прихожих, объединённых современным стилем, мягкой эстетикой и вниманием к деталям.
6. Грамотное зонирование и стильные решения легли в основу интерьера двухкомнатной квартиры, где каждый метр использован максимально эффективно.
7. Однушка со сложной планировкой превратилась в по-настоящему элегантное пространство, где каждый метр работает на комфорт и красоту.
8. В этом компактном пространстве удалось создать удивительный эффект - словно нажать "Пауза" посреди стремительного мегаполиса.
9. Завораживающий процесс создания необычной деревянной ёлки в стиле DIY.
10. Эта квартира - пример того, как создать интерьер, который будет актуален и привлекателен долгие годы.
11. Полный процесс изготовления гипсового карниза - одного из самых красивых и традиционных декоративных элементов в отделке интерьера.
12. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
13. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
14. Процесс создания деревянной мебели в мастерской, где каждое действие мастера превращает простые доски в прочный и красивый предмет интерьера.
15. Небольшая студия площадью 29 кв.
16. Эта квартира площадью 56 кв.
17. Эта квартира площадью 70 кв.
18. Современная квартира площадью 29 кв.
19. На площади всего 38 кв.
20. Этот проект - результат работы архитектора, который создавал интерьер для своей семьи.
21. На площади в 300 кв.
22. Этот интерьер - воплощение легкости, уюта и утончённой элегантности.
23. Общий облик дома строится на классической симметрии, которая придаёт зданию благородство, уравновешенность и визуальный порядок.
24. Эта 1-комнатная квартира - прекрасный пример того, как даже небольшое пространство может выглядеть стильно, изящно и легко.
25. Интерьер, в котором хочется задержаться подольше.
26. В этом интерьере всё говорит о спокойствии, чистоте и утончённости.
27. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
28. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
29. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
30. Сохраните на отоплении: как установить теплый водяной пол своими руками
31. В этом проекте главным заказчиком стал муж - именно он задал направление будущему интерьеру.
32. Как установить водяной теплый пол своими руками: пошаговая инструкция
33. Как сделать тёплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
34. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
35. Интерьер этой однокомнатной квартиры - пример того, как даже небольшое пространство может звучать мягко, стильно и по-настоящему изысканно.
36. Океан своими руками.
37. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
38. Какие достопримечательности Москвы наиболее популярны среди иностранных туристов
39. Интерьер этого дома - про настроение.
40. Как выбрать обеденный стол на 8 персон: советы и рекомендации
41. Как выбрать идеальные размеры обеденного стола: советы и рекомендации
42. Какие интересные факты о архитектуре Кремля
43. Штукатурка гипсовая Knauf Ротбанд 30 кг: все, что вам нужно знать
44. Этот интерьер - пример того, как сдержанная палитра может создать по-настоящему тёплую и уютную атмосферу.
45. Замечательная кухня - гостиная в бревенчатом доме с мятными акцентами.
46. Штукатурка стен своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
47. Как сделать стену в детской красивой: поделки и украшения
48. Сделай стену в детской уникальной: пошаговые советы для родителей
49. Оформление стен в детской: как создать уют и комфорт для вашего ребенка
50. Как выбрать идеальный дизайн для росписи стен в детской: советы и вдохновение