Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Как-то внезапно я решила устроить себе "Ручной Режим" и помыть посуду без помощи техники.
2. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
3. Скоро ребёнку 1, 6, и мне перестанут платить декретные.
4. Неплохая квартира, правда?
5. Этот интерьер - эксперимент с цветом, а не как привычное жилое пространство.
6. Дизайн кухни - гостиной в эко - стиле создаёт ощущение близости к природе и внутреннего спокойствия, даже в компактном пространстве.
7. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
8. Наглядный пример того, как даже самая базовая отделка может заиграть по-новому в умелых руках.
9. В этой квартире каждая деталь продумана так, чтобы пространство оставалось лёгким, удобным и визуально интересным.
10. Создание дизайнерского стеллажа из дерева - от первых шагов сборки до готового изделия.
11. Интерьер этой квартиры словно продолжает историю дома, в котором она находится.
12. Этот реализованный проект воплощает идею гармоничного семейного пространства, где уют сочетается с функциональностью.
13. Ещё не так давно стеклоблоки считались сугубо утилитарным материалом и применялись преимущественно в технических или нежилых помещениях.
14. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
15. На площади 56 кв.
16. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
17. Невидимая архитектура: как создаются отдельные потоки на спортивных аренах
18. Арена-трансформер. Инженерные и дизайнерские решения для мобильных трибун
19. Этот интерьер своей продуманной и лёгкой атмосферой притягивает.
20. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
21. Эта просторная квартира площадью 99 кв.
22. Ошибки в планировке квартиры могут стоить гораздо дороже, чем предполагается.
23. Двухкомнатная квартира площадью 62 кв.
24. Дизайнеры полностью пересмотрели планировку и создали пространство, где современный стиль гармонично сочетается с функциональностью и комфортом.
25. Столик из эпоксидной смолы с осколками бутылки: искусство превращать случайное в шедевр.
26. Дом - это больше, чем просто стены и мебель.
27. Это не просто квартира - это место, где хочется замедлиться.
28. Творчество - это волшебство, когда из, казалось бы, ненужного рождается настоящая красота.
29. Экономим на ремонте: как сделать всё своими руками
30. Когда площадь ванной комнаты всего 4, 2 кв.
31. Экономим вместе: как провести ремонт коттеджа своими руками без лишних расходов
32. Ремонт частного дома своими руками: дешевые и эффективные способы
33. Эта кухня - воплощение современного минимализма, где каждый элемент продуман до мелочей.
34. Площадь - не враг.
35. Водяные теплые полы в частном доме: все преимущества и нюансы установки
36. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
37. Океан своими руками.
38. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
39. Стандартные размеры обеденного стола для 8 человек: полное руководство
40. Оптимальные размеры стола для 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей гостиной
41. Как выбрать правильный размер обеденного стола
42. Эта квартира - всего 45 кв.
43. Какие традиции и обычаи сохраняются в Воронеже
44. Можно ли наложить гипсовую штукатурку: все плюсы и минусы
45. Как украсить стены в детской: советы и рекомендации
46. Санузел в загородном доме.
47. То самое чувство, когда дел выше головы, дедлайны поджимают, список задач длиннее рулона обоев.
48. Как превратить детскую комнату в сказку
49. Современный интерьер детской комнаты-2025: безопасность и экологичность
50. Сказочный интерьер: как превратить дом в волшебное королевство