Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. Зелёный цвет по праву считается одним из самых гармоничных и комфортных для жизни.
2. Современный лаконичный интерьер в тёплых оттенках - это пространство, в котором минимализм сочетается с ощущением уюта и спокойствия.
3. В основе оформления - белый, кремовый, бежевый и мягкие пастельные оттенки.
4. Светлая квартира с акцентными обоями - это пространство, наполненное воздухом, светом и ощущением спокойствия.
5. Сочетание фактур в этом московском интерьере играет главную роль - именно на них построено ощущение глубины, уюта и визуального интереса.
6. Небольшая квартира всегда ставит перед владельцем непростую задачу: как создать ощущение воздуха и порядка, не потеряв при этом функциональность.
7. Квартира площадью 36, 2 кв.
8. Эта квартира площадью 44 кв.
9. Черно-белая цветовая гамма в интерьере всегда актуальной и востребованной остаётся.
10. Этот проект словно создан для того, чтобы хранить маленькие семейные тайны и тёплые моменты.
11. Эта квартира площадью 50 кв.
12. Завораживающий процесс создания стола в стиле "Река" с использованием натурального дерева и эпоксидной смолы.
13. Барельеф - это сочетание скульптуры и живописи.
14. Этот интерьер - прекрасный пример того, как можно соединить брутальность индустриального стиля с ощущением домашнего тепла и уюта.
15. Таймлапс превращения дерева и смолы в искусство.
16. Цветок календулы - прекрасный символ счастья и простоты жизни.
17. Старую тумбу превращают в настоящий шедевр!
18. Эта квартира в стиле "Сталинка" площадью 80 кв.
19. Детская кровать из массива дуба: безопасность, стиль и долговечность
20. В этом видео вы увидите, как из обычных материалов рождается по-настоящему красивый и изысканный предмет интерьера - гипсовая ваза в форме цветка.
21. Идеальное сочетание сдержанной элегантности и функциональности.
22. Функциональное и продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт и эстетику.
23. Интерьер этой квартиры - пример того, как минимализм может быть по-настоящему тёплым и уютным.
24. С чего начинается дом?
25. Удачные цветовые сочетания в интерьере - это когда хочется остаться в комнате подольше.
26. Шаг за шагом: как начать ремонт дачного домика своими руками
27. 8 способов отремонтировать дом: практические советы и идеи
28. Ремонт в частном доме своими руками: с чего начать и как не ошибиться
29. Как дешево сделать ремонт в доме: советы и рекомендации
30. Полное руководство по этапам ремонта частного дома: от планирования до финальной отделки
31. Декоративная штукатурка травертино - универсальное решение для создания стильных и фактурных поверхностей.
32. Этот интерьер - наглядное доказательство того, что простота не исключает изысканность.
33. Оригинальный интерьер квартиры - всего 30 кв.
34. Водяной теплый пол в частном доме: всё, что нужно знать
35. Полное руководство по монтажу водяного теплого пола своими руками
36. Водяной тёплый пол на грунт: основные этапы установки
37. Нежный светлый интерьер ванной комнаты - пространство, где начинается день и где приятно завершать его в тишине и покое.
38. Оптимальные размеры обеденного стола на 8 человек: как выбрать идеальный стол для вашей кухни
39. Недавно завершён один из наших проектов - и хочется остановиться именно на этой комнате.
40. Какие природные объекты Калининграда особенно популярны среди любителей природы
41. Как выбрать идеальный обеденный стол на 8 персон: советы по размерам
42. В этом ролике мы показываем, как из небольшого дефекта обычного столика из икеи можно создать настоящий шедевр уюта и стиля!
43. Дом на берегу озера: светлый интерьер с акцентами.
44. Топ-10 товаров для дома и декора, которые улучшат вашу жизнь
45. Прайс-лист на отделочные работы в Москве на 2025 год: полное руководство
46. Как красиво оформить детскую спальню рисунками на стенах
47. Миксбордеры в ландшафтном дизайне: как создать красивый и гармоничный сад
48. Шпунтованная доска для пола: все преимущества и особенности
49. Основание для устройств: ключевые требования и нюансы
50. Как выбрать идеальную раковину для вашей ванной комнаты