Дизайн / интерьер / стиль

Незаурядные дизайнерские решения!

Жилая застройка

Малоэтажное строительство жилых домов. Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Четкая регламентация определения «малоэтажная жилая застройка» в российском законодательстве отсутствует. Но в части 2 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначено, что строительство и реконструкция многоквартирного дома высотой до 3-х этажей могут осуществляться без экспертизы проектной документации.

Исключения составляют постройки, для поддержания которых используются средства госбюджета. В Градостроительном кодексе РФ прописано лишь несколько позиций, которые косвенно указывают на связь с малоэтажной жилой застройкой.

В СНИП по градостроительству и планировке населенных пунктов обозначены следующие категории объектов недвижимости:

Изначально строительство малоэтажных жилых объектов было возможно только на земле, отведенной под индивидуальные жилые дома (ИЖС). Что касательно малоэтажного многоквартирного строительства, использовались площадки, предназначенные для возведения среднеэтажных домов.

В итоге застройщики на законных основаниях начинали проекты жилых многоквартирных объектов, доходящих до восьми этажей. Владельцы частных или малоэтажных построек были крайне недовольны сложившейся ситуацией. Местные органы управления получили десятки недовольных отзывов. При этом никакой закон строительными компаниями нарушен не был.

Последние обновления на сайте:

1. В 2020 году всё окончательно сломалось - я просто больше не тянула всё одна.
2. Её назвали "Гулящей" - и выгнали из дома.
3. Такие интерьеры интересны не тем, что сразу бросаются в глаза, а тем, как они ведут себя со временем.
4. Идеи для оформления гардеробной иногда проще всего искать не в каталогах мебели и не в интерьерных журналах, а в кино.
5. Гостиная - это центральное место в доме, где встречаются комфорт, эстетика и ощущение уюта.
6. Интерьер задумывался как место отдыха и уюта, где современный комфорт деликатно переплетается с настроением старой усадьбы.
7. Современный дизайн однокомнатной квартиры - это про лёгкость, функциональность и ощущение простора даже в ограниченном метраже.
8. Мы собираем большой встроенный шкаф.
9. Решение установить натяжные потолки кажется простым только на первый взгляд.
10. Этот интерьер - настоящее произведение искусства, в котором каждая деталь имеет свой характер и историю.
11. Эта просторная квартира площадью 120 кв.
12. Эта квартира для молодой семьи с ребёнком создаёт ощущение уюта и тепла, несмотря на изначально небольшие комнаты и низкие потолки.
13. Хозяева этого пространства - настоящие поклонники солнца, моря и лёгкости южного настроения.
14. Этот интерьер - настоящее путешествие во времени, где классическая архитектура Сталинки встречается с современным видением уюта и света.
15. Мастер-классу по восточному искусству аранжировки цветов в китайской традиции.
16. На площади всего 33 кв.
17. Эта уютная квартира площадью 39 кв.
18. Крошечный столик может стать настоящей изюминкой интерьера, если подойти к нему творчески.
19. Эта квартира площадью 114 кв.
20. Интерьер создаёт гармоничный баланс между спокойной базой и выразительными цветовыми акцентами.
21. Эта уютная квартира площадью всего 38 кв.
22. Эта квартира стала воплощением тёплого, гармоничного пространства, где каждый элемент подчинён идее уюта и комфорта.
23. Бохо - это праздник свободы, цвета и текстур, где каждая деталь рассказывает свою уникальную историю.
24. Красиво и уютно - идеальное пространство для жизни и общения.
25. Сочетание пола и стен - важный элемент интерьера, который задаёт атмосферу всего пространства.
26. Проект кабинета - это гораздо больше, чем просто планировка и выбор мебели.
27. Эта квартира - пример того, как продуманный дизайн может стать ключевым фактором в успешной аренде жилья в премиальном сегменте.
28. Уют и удобство на кухне начинаются с грамотной организации.
29. Современный стиль в небольшой квартире - пример удачной реализации.
30. Прихожая и коридор - это первое, что видят гости и домочадцы, поэтому здесь важна каждая деталь.
31. Эта кухня - пример того, как можно объединить стиль, функциональность и тишину загородной жизни в одном пространстве.
32. Секреты дешевого ремонта: как сделать всё своими руками
33. Ремонт в старом доме своими руками: полное руководство для начинающих
34. Современные идеи ремонта частного дома: как сделать ваш дом уютным и стильным
35. Полное руководство по ремонту дачного дома за один сезон
36. Сделали теплый водяной пол своими руками: пошаговая инструкция
37. Иногда, чтобы вдохнуть в дом новую жизнь, не нужен ремонт.
38. Сказочный домик, словно из доброй старой сказки.
39. Шаг за шагом: полное руководство по установке водяного теплого пола
40. Обожаю людей, которые умеют творить красоту своими руками.
41. Оптимальная высота обеденного стола: как выбрать идеальный вариант
42. Этот интерьер создавался для молодой пары с ребёнком - энергичных, современных, с тёплым взглядом на жизнь и уют.
43. Этот дом - не просто жилое пространство, а настоящая история, рассказанная языком дизайна и стиля.
44. Просторный интерьер дома с яркими акцентами - сочетание лёгкости, стиля и индивидуальности.
45. Журнальный стол своими руками.
46. Умиротворяющий и уютный интерьер в эстетике бохо - это не просто стиль, а способ жить медленнее, свободнее, ближе к себе.
47. Тёплая атмосфера настоящего горного шале - место, где уют встречается с величием природы.
48. Дом в стиле неоклассики - гармония традиций и современности.
49. Волшебное "до/После" на кухне 5, 7 кв.
50. Есть ли в Воронеже легенды или мифы, связанные с его достопримечательностями