Увеличение пространства в деревянном доме: поднятие потолка

Увеличение пространства в деревянном доме: поднятие потолка

1. Большее пространство и комфорт: Поднятие потолка позволяет увеличить высоту и создать более просторную атмосферу внутри дома. Это позволяет ощутимо улучшить внутренний дизайн, добавить воздушности и комфорта в жилые помещения.

2. Улучшенная вентиляция и утепление: Путем поднятия потолка можно установить более эффективные системы вентиляции и утепления, что позволит значительно улучшить микроклимат в доме. Это особенно важно для деревянных домов, где правильная вентиляция и утепление являются ключевыми факторами для сохранения деревянных конструкций.

3. Возможность установки дополнительных освещений и систем: После поднятия потолка появляется возможность установки дополнительных светильников, вентиляционных систем и других технических устройств. Это позволяет сделать дом более современным и функциональным.

4. Увеличение стоимости недвижимости: Поднятие потолка может значительно увеличить стоимость деревянного дома. Большая высота потолка является одним из важных критериев для покупателей недвижимости, поэтому поднятие потолка может сделать дом более привлекательным для потенциальных покупателей и увеличить его рыночную стоимость.

В конечном счете, поднятие потолка в деревянном доме является долгосрочной инвестицией, которая может принести множество преимуществ и улучшить качество жизни в доме. Если у вас есть деревянный дом с невысоким потолком, то, вероятно, стоит рассмотреть возможность поднятия потолка для улучшения его внешнего вида, комфорта и функциональности.

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы необходимы для поднятия потолка в деревянном доме

Выбирая чем обшить потолок в деревянном доме, необходимо учитывать не только качества и стоимость материалов, но и общий стиль оформления помещений. Иногда потолки в деревянных домах вообще ничем не отделывают изнутри, оставляют как есть и утепляют только со стороны чердака. Открытые балки на потолке помогут создать неповторимый стиль деревенского дома, например, одно из направлений кантри.

Открытые балки на потолке в деревянном доме Источник salemlitfest.com

Если толщина бруса или бревна, использованного при постройке дома, позволяет обойтись без внутреннего утепления и отделки, деревянный потолок будет отлично сочетаться со стенами. Кроме того, древесина обладает уникальными свойствами: она поглощает излишки влаги из воздуха и отдаёт её, если воздух становится слишком сухим. Вдобавок, дерево хорошо держит тепло и является неплохим изолятором шума.

Самый «ходовой» материал для отделки потолков — дерево. Для дополнительной обшивки потолка деревом можно применить следующие материалы:

• фанера;
• вагонка;
• шпонированные панели;
• массив.

Если дом утеплён изнутри и стены скрыты под отделкой, которая не будет сочетаться с деревом, можно использовать для обшивки потолка пластик, гипсокартон или установить натяжные потолки.

Потолок в деревянном доме отлично вписывается в общий интерьер Источник sporg.ru

Фанера

Наиболее экономный и простой вариант отделки потолка – фанера. Обычно используют многослойную фанеру, изготовленную из качественного шпона. Большие размеры и малый вес фанерной плиты позволяют легко и быстро произвести монтаж.

Листы фанеры Источник remontik.org

Вагонка

Лёгкий и экологически чистый материал для отделки потолка в деревянном доме – вагонка. Идеально сочетается с деревянными стенами дома. В целях экономии бюджета можно выбрать недорогую породу дерева. Вагонка легко монтируется благодаря продольному шпунту и пазу на торцах.

Вагонка делится на несколько классов:

• Класс Экстра — вагонка высшего качества без сучков и неровностей. Для изготовления применяют дорогую древесину;
• Класс A и B — рейки и панели с незначительными дефектами, не влияющими на прочность;
• Класс C — бюджетный вариант. Панели изготавливаются из недорогих пород дерева, могут иметь неровности и большое количество сучков.

Вагонка из сосны Источник festima.ru

Шпонированные панели

По сути шпонированные панели это та же вагонка, но с некоторым отличием. Их производят по одной и той же технологии, но на панель из недорогой древесины наклеивают тонкий шпон из дорогого дерева, а на вагонку нет. В результате получается имитация потолка из дорогих пород древесины. К тому же шпонированные панели могут отличаться от вагонки размерами.

Потолок, отделанный шпонированными панелями Источник pinterest.ru

Массив

Массив изготавливают только из дорогих пород дерева, он обладают высокой прочностью, а срок службы может составлять несколько десятилетий. Потолок из «породистого» массива выглядит очень солидно, но и цена у него довольно ощутимая.

Потолок, декорированный массивом дуба Источник emupauto.ru

Пластиковые панели

Панели из пластика – это недорогой и практичный вариант для отделки потолков загородного дома, позволяющий сэкономить на материале. Пластиковые панели легко и быстро монтируются, не требуют дополнительных отделочных материалов, а при повреждении их несложно заменить.

Какие инструменты необходимы для выполнения работ по поднятию потолка

Натяжные потолки сегодня обретают все большую популярность при отделочных работах в помещении практически любой сложности. Они быстро вытесняют различные конструкции из гипсокартона и пластика, благодаря простоте монтажа и относительной дешивизне.

Прежде чем начинать установку натяжных потолков, необходимо приобрести нужный инструмент , а точнее перед началом какой-либо работы, следует вкратце ознакомиться с ней и необходимым для неё инструментом.

Итак, начнем.

замер комнаты или помещения, где будут монтироваться потолок.

1. Лазерная рулетка или дальномер Дальномер необходим для измерения длинны и ширины комнаты, а так же для снятия диагоналей. В большинстве случаев Вам так же понадобиться обычная рулетка для снятия маленьких углов и расстояний до 15см, лазерная рулетка не меряет маленькие расстояния.

Из бюджетного вариант рекомендую приобрести Skil 0530 AA, отличный дальномер без глюков, быстрая реакция, удобный в обращении.

Дальномер Slil 0530AA

Дальномер Makita LD060 P

Не рекомендую покупать Зубр ДЛ-50 , тормозит, требуется ненадолго фиксировать при снятии, а это потеря времени и немного напрягает.

Дальномер Зубр ДЛ-50

1. Тепловая пушка

Тепловая пушка нужна для нагрева ПВХ пленки натяжного потолка, нагревать пленку нужно до 50-60 градусов, пока она будет эластичной и хорошо тянуться.

Из опыта можно сказать какие пушки и под какие комнаты брать:

• Если комната до 20м .кв. вполне хватит пушки 15кВт — например Master BLP 17M отличная пушка, маленький вес. Хорошо подойдет начинающим монтажникам, а так же на 70% всех квартир.

Газовая пушка Master BLP 17M

• Если комната более 20м.кв. или в комнате высокие потолки (более 3.5м), то уже нужно брать агрегат посерьезнее на 30кВт минимум, тут подойдет MASTER BLP 33 M у неё 33кВт на максимуме. Хороший вариант, подходит до 50-60кв.м., лично тянул с ней 73м.кв. бассейн.

Газовая пушка MASTER BLP 33 M

Схема работы газовой пушки

Схема работы газовой пушки

При работе газовая пушка сжигает кислород, поэтому помещение нужно вентилировать, имейте это ввиду.

1. Перфоратор

Данный вид инструмента представляет собой, своего рода большую дрель повышенной мощности с функцией отбойника. С помощью перфоратора бурят отверстия в стене, для монтажа багета(профиля) и отверстия в потолке для различного крепежа.

В комплект с любым перфоратором необходимо иметь буры, без которых не обойтись при монтировании багета(профиля), Я рекомендую использовать для бурения стен бур на 5,5 или 6, все зависит от качестве и материала стены.

Выбирать перфоратор рекомендую из брендовых производителей Бош, Макита, ДеВолт . Это будет гарантией его долговечности и стабильной работы.

Супер вариант, если у Вас будет хотя бы 1 перфоратор BOSCH GBH 2-23 REA 710Вт с пылесосом , пылесос незаменимая вещь при бурении потолка, а так же когда необходимо провести «безпыльную» работу.

Перфоратор BOSCH GBH 2-23 REA

Перфоратор Makita HR2450

1. Шуруповерт

Не менее важен в проведение монтажных работ натяжного потолка. Ведь вручную заворачивать саморезы очень утомительно и долго, а при помощи данного девайса это можно будет сделать намного быстрее.

Рекомендую брать шуруповерт аккамуляторый, его неотъемлемым преимуществом является является отсутствие электрического провода.

Рекомендую брать компактный и легкий, т. к. работать придется большую часть времени именно им.

• Makita DF330DWE в комплекте идет классный светодиодный фонарик+ кобура, основной минус — иногда не хватает мощности на закручивание большого самореза.

Шуруповерт Makita DF330DWE

• Bosch GSR 10.8-2-Li великолепная модель, мощнее макиты+хватает батерии на большее число саморезов, минус нет фонарика в наборе.

Шуруповерт Bosch GSR 10.8-2-Li

• Makita 6271 DWPE — модель побольше, но подешевле, хорошая мощность. Минус: Никилево-кадмиевый аккамулятор, хватает где то на 1-2 года.

Какие факторы необходимо учитывать при выборе места для поднятия потолка

Натяжные конструкции являются популярным решением для отделки помещений, благодаря своей функциональности и эстетическому виду. Одним из важных параметров при выборе натяжного потолка является его высота - насколько он будет опущен от основного потолка.
Во-первых, опускание натяжного полотна может быть необходимо для скрытия коммуникаций или неровностей основного потолка. Если в помещении имеются трубы, провода или другие инженерные системы, которые нужно скрыть, то опускание потолка может быть единственным способом достичь желаемого результата. Также при наличии значительных дефектов основного потолка, таких как трещины или неровности, опускание натяжного потолка позволяет сделать поверхность более гладкой и ровной.
Во-вторых, высота опускания натяжной конструкции может зависеть от функциональных требований помещения. Например, если вам необходимо установить светодиодную подсветку или звуковое оборудование под потолок, то вам понадобится достаточное пространство для установки этих элементов. В таком случае, натяжная конструкция может быть опущен на несколько десятков сантиметров, чтобы обеспечить достаточное пространство для установки необходимых компонентов.
Опускание натяжного полотна может иметь и декоративную функцию. С помощью этого приема можно создать оригинальный дизайнерский эффект в интерьере. Например, вы можете опустить центральную часть потолка, чтобы создать эффект подвисшего или плавающего потолка. Такой прием добавит в помещение изысканности и индивидуальности.
Важно отметить, что высота опускания натяжной конструкции должна быть осознанным выбором и зависит от конкретных условий каждого помещения. При проектировании и монтаже натяжного полотна рекомендуется проконсультироваться со специалистами, которые смогут оценить все технические и эстетические аспекты данного решения.
В заключение, опускание натяжного полотна является гибким инструментом для создания комфортной и красивой атмосферы в помещении. Оно может быть необходимо с точки зрения скрытия коммуникаций или неровностей основного потолка, установки дополнительных элементов или создания оригинального дизайна. Все эти факторы должны быть учтены при выборе высоты опускания натяжного потолка.

Какие технические особенности необходимо учитывать при выполнении работ по поднятию потолка

Его делают из досок или толстой фанеры. Балки, на которые производится крепление, расположены параллельно с шагом 50-100 см. Доски или фанеру прикрепляют саморезами. При проведении работ нужно определить место, где будет сделан черновой потолок. Выбирают из двух вариантов: под балками или над ними. Во втором случае при оформлении потолка нужно будет придумать, как декорировать балки.

Если ожидается, что будет повышенная влажность, то для того, чтобы сделать черновой потолок, удобно использовать влагостойкую фанеру. Это будет стоить дороже, чем перекрытие из досок, но сделает черновой потолок более прочным и долговечным.

Самостоятельная подшивка потолка Источник stroy-podskazka.ru

Порядок проведения работ

В зависимости от планов владельца, конструкция чернового потолка может отличаться. В наиболее распространённом случае последовательность работ выглядит следующим образом:

• Сначала к балкам снизу при помощи степлера прикрепляют слой пароизоляции.
• Затем снизу прибивают доски или фанеру.
• Делают слой теплоизоляции, располагая его между опорными балками.
• Сверху прокладывают влагоизоляцию.
• Далее кладут слой из досок для установки пола.
• На нижний слой устанавливают бруски для выравнивания поверхности и делают финишный слой потолка.

Это общая последовательность действий по созданию чернового потолка, однако она имеет свои особенности в зависимости от конкретных обстоятельств. Такой черновой потолок подойдёт в том случае, если работы делаются в одноэтажном доме или на последнем этаже более высокого дома.

Один из вариантов конструкции чернового пола Источник chudopol.ru

Делая межэтажные перекрытия в других случаях, нужно принять во внимание:

• Слой теплоизоляции не является безусловно необходимым, поскольку температура между этажами не может значительно отличаться.
• Этот слой не может рассматриваться в качестве шумоизоляции, например, во время детских игр на втором этаже. Поэтому в рассматриваемом случае использование этого слоя приведёт к ненужным дополнительным затратам.
• Поскольку температура на обоих этажах примерно одинаковая, конденсат внутри деревянной конструкции образовываться не будет. Поэтому использование пароизоляции не всегда является необходимым.

Как сделать потолок: 6 вариантов на любой бюджет

Конденсат обычно возникает или от перепадов температур, или в результате жизнедеятельности человека. В первом случае внутри дома беспокоиться не о чем. Однако даже незначительное количество скопленной влаги может привести к повреждению деревянных деталей. Поэтому в помещениях, где следует ожидать повышенной влажности, можно поступить одним из следующих способов:

• Поставить пароизоляцию в нужных местах.
• Обойтись без её установки, но обеспечить предварительную обработку деревянных элементов соответствующей пропиткой.

Конструкция каждого чернового потолка определяется с учётом особенностей помещения.

Финишная обработка потолка

После создания межэтажных перекрытий необходимо сделать финишное покрытие потолка. Оно может быть сделано с помощью различных материалов. Каждый способ имеет свои особенности и недостатки. При выборе нужно рассматривать не только стоимость, но и потребительские качества. Существует несколько вариантов того, чем подшить черновой потолок.

Покрытие чернового пола досками Источник cdelayremont.ru

Гипсокартон

Такой потолок имеет доступную стоимость и отличается практичностью. Недостатком является уязвимость материала по отношению к высокой влажности. По этой причине черновой гипсокартонный потолок избегают применять в неотапливаемых или сырых помещениях.

Такая подшивка чернового потолка по деревянным балкам обычно прикрепляется к металлическому основанию. Если деревянная поверхность ровная, его можно закрепить при помощи приклеивания.

ПВХ-панели

Подшивка чернового потолка этим материалом может быть использована независимо от планируемого дизайна помещения. Они придают помещению стильный и красивый вид, однако имеют высокую уязвимость к механическим повреждениям. Их прикрепляют к основе при помощи степлера или используют для этого жидкие гвозди.

Этот материал для черновой отделки потолка обладает слабыми теплозащитными свойствами. При его использовании нужно обеспечить наличие подходящего слоя теплоизоляции.

Какие архитектурные особенности необходимо учитывать при выборе места для поднятия потолка

Выбор высоты потолков в жилых помещениях играет важную роль и необходимо принимать этот вопрос во внимание на этапе планировки и разработки проекта дома. Нет четких стандартов, определяющих оптимальную высоту потолков, однако выбор будет зависеть от назначения каждой конкретной комнаты или помещения.

Например, для сауны не рекомендуется выбирать высокие потолки, так как воздух с теплом будет скапливаться наверху, а это приведет к перерасходу топливных материалов. Также не рекомендуется увеличивать высоту потолков в маленьких жилых помещениях, так как это может вызвать дискомфорт. Низкие потолки подходят для детских комнат, ванных комнат и кухонь, так как эти помещения не требуют большой площади. С другой стороны, высокие потолки будут хорошо смотреться в гостиной, зале, библиотеке или складском помещении, особенно если это большой дом.

Существуют определенные нормы и правила, регламентирующие высоту потолков в частных домах. Например, для жилых домов норма составляет не менее 2,7 метров. Такая высота придает помещению уют, а проведение ремонтных работ и уборка не вызывают затруднений. Если же вы заинтересованы в разнообразных дизайнерских решениях, то можно использовать потолки с несколькими уровнями, например натяжные или навесные. Однако если вам не нужны дизайнерские примочки, то можно ограничиться высотой 2,5 метра.

Важно отметить, что существуют строительные нормы (СНиП) и санитарные правила (СанПиН), которые регламентируют высоту потолков в жилых домах. Однако большинство из них утратили актуальность, хотя они до сих пор используются проектировщиками. Согласно новым строительным правилам СНиП от 2010 года, высота потолка не регламентируется, и ее определяет заказчик с учетом требований противопожарной безопасности и надежности конструкции здания.

Есть мнение, что чем выше потолки, тем лучше. Это связано с возможностью использования различных дизайнерских решений, которые могут удовлетворить запросы хозяина. Однако стоит учитывать, что тепло стремится вверх, поэтому увеличение высоты потолков может привести к неоптимальному расходованию тепла. Кроме того, тепло, поднявшись к потолку, может негативно воздействовать на крышу здания, особенно если она выполнена из древесных материалов.

Высота потолков в кирпичном, каркасном или брусовом жилище в загородном коттедже должна соответствовать строительным нормам (СНиП). Например, для кухни и комнат комфортная высота потолков составляет не менее 2,5 метров, для коридорных помещений и холла — не ниже 2,1 метра. Высота мансарды зависит от угла наклона потолка — при угле 30 градусов высота составляет 1,3 метра, при угле наклона более 45 градусов высота потолков не регламентируется. Важно учесть, что меньшая высота потолков может вызвать дискомфорт и представлять опасность с точки зрения конструкции здания.

В заключение, оптимальная высота потолков будет зависеть от конкретной ситуации. Понятно, что для большого каменного загородного дома потребуется большая высота потолков, чем для обычного сельского деревянного дома. В среднем высота потолков с отделкой в кирпичном или деревянном доме будет составлять от 2,7 до 2,9 метров.

Какие строительные нормы и правила необходимо соблюдать при выполнении работ по поднятию потолка

Использование вертикальных полос и узоров в интерьере становится мощным средством для придания визуального впечатления более высокого потолка. Но помимо обоев и узоров, существует еще несколько интересных способов использования вертикальных элементов, таких как акцентные тримы и световые полосы, чтобы подчеркнуть вертикальность и добавить характера вашему пространству.

Акцентные тримы, также известные как отделочные планки или молдинги, могут использоваться в качестве вертикальных элементов. Расположенные вертикально по стенам, они не только добавляют структуры и глубины, но и создают четкие линии, направляющие взгляд вверх. Выбор разных стилей и ширин тримов позволяет подстроить дизайн под общий стиль интерьера.

Световые полосы, размещенные вертикально вдоль стен или переходящие в потолок, представляют собой уникальный способ добавить эффектную подсветку. Свет играет важную роль в создании визуальных ощущений пространства, и световые полосы могут добавить в комнату захватывающие акценты, подчеркивая вертикальные линии.

При выборе акцентных тримов и световых полос следует учитывать совместимость материалов с остальным интерьером комнаты. Деревянные отделки могут внести тепло и текстуру, в то время как металлические детали могут придать современный акцент. Световые полосы могут быть выполнены в разнообразных цветовых оттенках, чтобы сочетаться с общей цветовой палитрой помещения.

Основная цель использования акцентных отделок и световых полос — подчеркнуть вертикальные линии в комнате. Они взаимодействуют с другими элементами интерьера, усиливая эффект создания впечатления более высокого потолка.

Какие эстетические факторы необходимо учитывать при выборе места для поднятия потолка

1. Правила по охране труда при работе на высоте (далее - Правила) устанавливают государственные нормативные требования по охране труда и регулируют порядок действий работодателя и работника при организации и проведении работ на высоте.

2. Требования Правил распространяются на работников и работодателей - физических или юридических лиц, вступивших в трудовые отношения с работниками, выполняющими работы на высоте (далее - работодатели, работники).

3. К работам на высоте относятся работы, при которых:

а) существуют риски, связанные с возможным падением работника с высоты 1,8 м и более, в том числе:

при осуществлении работником подъема на высоту более 5 м, или спуска с высоты более 5 м по лестнице, угол наклона которой к горизонтальной поверхности составляет более 75°;

при проведении работ на площадках на расстоянии ближе 2 м от неогражденных перепадов по высоте более 1,8 м, а также, если высота защитного ограждения площадок менее 1,1 м;

б) существуют риски, связанные с возможным падением работника с высоты менее 1,8 м, если работа проводится над машинами или механизмами, поверхностью жидкости или сыпучих мелкодисперсных материалов, выступающими предметами.

4. Работодатель, исходя из специфики своей деятельности и характеристик объекта, обязан в рамках процедуры управления профессиональными рисками системы управления охраной труда (далее - СУОТ) провести оценку профессиональных рисков, связанных с возможным падением работника с высоты в соответствии с классификацией работ на высоте, указанной в пункте 3 Правил.

Работы, отнесенные работодателем к работам на высоте, должны быть учтены в локальных документах СУОТ.

5. Работодатель для обеспечения безопасности работников должен по возможности исключить работы на высоте.

6. При невозможности исключения работ на высоте работодатель должен обеспечить реализацию мер СУОТ по снижению установленных уровней профессиональных рисков, связанных с возможным падением работника, в том числе путем использования следующих инженерных (технических) методов ограничения риска воздействия на работников идентифицированных опасностей:

а) применение защитных ограждений высотой 1,1 м и более, обеспечивающих безопасность работника от падения на площадках и рабочих местах;

б) применение инвентарных конструкций лесов, подмостей, устройств и средств подмащивания, применением подъемников (вышек), строительных фасадных подъемников, подвесных лесов, люлек, машин или механизмов;

в) использование средств коллективной и индивидуальной защиты.

7. Работы с высоким риском падения работника с высоты, а также работы на высоте без применения средств подмащивания, выполняемые на высоте 5 м и более; работы, выполняемые на площадках на расстоянии менее 2 м от неогражденных (при отсутствии защитных ограждений) перепадов по высоте более 5 м либо при высоте ограждений, составляющей менее 1,1 м, выполняются по заданию работодателя на производство работ с выдачей оформленного на специальном бланке наряда-допуска на производство работ (далее - наряд-допуск) (рекомендуемый образец предусмотрен приложением N 2 к Правилам).

8. Работы на высоте, для которых принятыми работодателем мерами обеспечения безопасности работника обеспечен допустимый минимальный риск его падения, в том числе, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 6, а также периодически повторяющиеся работы на высоте, указанные в пункте 7, и которые являются неотъемлемой частью действующего технологического процесса, характеризующиеся постоянством места, условий и характера работ, применением средств коллективной защиты, определенным и постоянным составом квалифицированных исполнителей, в соответствии с действующей у работодателя СУОТ можно проводить без оформления наряда-допуска.

Меры безопасности при проведении указанных работ должны быть изложены в технологических картах, инструкциях по охране труда или производственных инструкциях с учетом требований настоящих Правил.

9. Допускается возможность ведения документооборота в области охраны труда в электронном виде с использованием электронной подписи или любого другого способа, позволяющего идентифицировать личность работника, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Работодатель в зависимости от специфики своей деятельности и исходя из оценки уровня профессионального риска вправе:

а) устанавливать дополнительные требования безопасности, не противоречащие Правилам. Требования охраны труда должны содержаться в соответствующих инструкциях по охране труда, доводиться до работника в виде распоряжений, указаний, инструктажа;

б) в целях контроля за безопасным производством работ применять приборы, устройства, оборудование и (или) комплекс (систему) приборов, устройств, оборудования, обеспечивающие дистанционную

11. Требования Правил учитываются при проектировании объектов, зданий, сооружений, при разработке технологических процессов и проектов производства работ по сборке, монтажу и демонтажу, а также эксплуатации механизмов или оборудования, зданий и сооружений.

Какие меры безопасности необходимо принимать при выполнении работ по поднятию потолка

Чтобы выполнить процесс подъема крыши, нужно присутствие таких материалов и инструментов, как:

• гидравлический домкрат;
• арматура из металла;
• железобетонные столбы;
• железная полоска;
• молоток;
• гвоздодер;
• саморезы;
• швеллер.

После завершения работ по подготовке приступаем к подъему кровли. Для этого прекраснее всего применять гидравлический домкрат, вес которого формирует 12 тонн. Можно применять два домкрата, но в этом варианте существует вероятность потери стойкости при одновременном подъеме 2-ух опорных точек.

Во время этого процесса нужно применение подложки, в виде какой прекраснее всего применять квадратные трубы , изготовленные из обрезков швеллеров.

Опоры должны держать отвесную нагрузку в 60 раз и ветровую, вдвое превосходящих реальные нагрузки.

Расстояние между поперечинами, какие размещаются на опорах, обязано быть не меньше 25 см. Всего используется 12 поперечных колечек на любой опоре. С целью достижения нужной высоты между поперечинами, свободное место закладывается подложками, изготовленными из квадратных опор или швеллеров.

Подъем кровли дома делается при помощи поочередного подъема каждого угла максимум на 5 см. Подобным образом необходимо двигаться по кругу до того момента, пока не наберется 25 см. Только после достижения нужной высоты дальнейшие поперечины привариваются к опорам. При достижении высоты, равной 1 м 85 см, на что уходит не больше трех дней, приступаем к находящейся параллельно кладке кирпича для строительства стены с наружной стороны . Перед этим нужно залить армирующий пояс. По мере того как будет подыматься кровля, точка опоры домкрата тоже будет подыматься. Он при этом опирается на то же основание, что и сама крыша. Для устройства настоящего чердачного помещения поднимать кровлю нужно на высоту не меньше чем 2.87 м. В большинстве случаев на это уходит около 12 суток. На этом момент поднятия кровли кончается, остается доложить стенку кирпичом.

Какие изменения в конструкции дома могут потребоваться после поднятия потолка

На этапе строительства дольщики имеют возможность договориться с застройщиком о внесении изменений в проект, чтобы получить квартиру нужной планировки и сразу зарегистрировать её в существующем виде. В этом случае потребуется заключить дополнительное соглашение и приложить к договору долевого участия проект перепланировки квартиры. Важно отметить, что такие действия возможны только до сдачи жилого комплекса. Если разрешение на ввод в эксплуатацию уже получено, то перепланировку придётся согласовывать после оформления права собственности на объект недвижимости по стандартным требованиям ЖК РФ.

Но на практике, застройщики обычно не занимаются перепланировкой квартир в процессе строительства, так как это требует пересогласования строительной документации и может привести к задержкам в сдаче дома. Каждое изменение проекта на этапе строительства может повлиять на технико-экономические показатели и требовать дополнительных бюрократических процедур (заверение изменений в документах, повторная экспертиза, согласование с государственными органами и т. д.). Представьте МКД на 500 квартир, где каждый второй дольщик захочет перепланировку…

!

Решение о возможности перепланировки и её реализации должно обсуждаться с застройщиком, девелопером или строительной компанией на индивидуальной основе

Да, некоторые застройщики готовы рассмотреть изменения в планировке жилого помещения, но обычно они ограничиваются незначительными изменениями, не требующими сноса несущих стен или глобальных изменений в проекте дома. Однако, даже в таких случаях, застройщикам требуется отразить все изменения в проектной документации и пройти необходимые бюрократические процедуры.

Исходя из этого, можно сделать общий вывод о том, что в процессе строительства дома, перепланировка новостройки сопряжена с определёнными сложностями. Да, есть исключения, когда отдельные ЖК идут навстречу покупателям, предлагая возможность проведения перепланировки как конкурентное преимущество. Однако большинство застройщиков предпочитают ограничивать изменения в проекте, чтобы избежать проблем и задержек в сдаче дома.