Как построить на даче второй этаж. Переобустройство комнаты на втором этаже в дачном доме

Как построить на даче второй этаж. Переобустройство комнаты на втором этаже в дачном доме

косметический ремонт спальни. май 2017 года

хочу рассказать о том, как мы с женой сделали нашему дачному дому на 25-ти летие «подарок» в виде «дачного ремонта», смены планировки и дизайна в нашей спальне, расположенной на втором этаже.
В 2016 году нашему участку исполнилось 25 лет, дому чуть меньше.
Дом наш стоит на ленточном фундаменте из строительных блоков. Каркас дома из деревянных щитов. Когда мы его покупали, он назывался «щитовой домик», одноэтажный сарайчик, разделённый на две половины, левая, собственно, представляла собой помещение для людей, а правая, чуть меньше, хоз отсек для сарайки.
В плане он имел прямоугольную вытянутую форму  6х3 м., как и весь дом. 
Из сарайчика вырос дом, благодаря дополнительному приобретению стройматериалов. 
Вот его мы изнутри и посмотрим, каким он был к началу ремонта.

I. Вид спальни до ремонта

1. «Эксклюзивная» лестница на второй этаж из помещения кухни. Слева видна гостевая комната, в которой смотрим телевизор, одновременно она служит маленькой гостиной для нашего отдыха и гостей. 20.8.15.
Сам дом остался до сегодняшних дней в тех же размерах, как первый, так и второй этаж 6х3 м., площади веранды и сарайки не рассматриваем.
Второй этаж и сарайка с западной стороны пристраивались сразу с домом. Веранда пристраивалась двумя годами позднее. Всё своими руками, но при помощи друзей. Спасибо им большое за помощь. Отец помогал подавать и держать, друзья поднести и подтащить, поднимать на второй этаж и на крышу кровельные материалы, сколачивать и отмерять, советовать. И для храбрости, чтобы лезть спокойно на второй этаж, а уж на крышу и подавно, не грех было в меру «принять на грудь». И никакого пьянства.
Без помощников ничего было бы не сделать.
2. Вход в спальню с первого этажа через люк в полу. 20.8.15.
Надоело каждый год смотреть на одни и те же стены, которые были обшиты ламинированной деревоплитой,  доставали по большому блату в начале лихих 90-х годов.
Потолок был обшит обычной плохо строганой вагонкой, пол из половой доски самого плохого качества. По тем временам мы были просто счастливы и этому, что могли достать и купить.
После окончания внутренней отделки дом стал выглядеть вполне прилично. За эти годы он стал родным в буквальном смысле этого слова.
3. Окно на южную сторону участка. Наша спальня. 20.8.15.
Вот и решили мы с супругой обновить обветшалый и устаревший интерьер второго этажа дома, который является спальней.
Комната-спальня имеет прямоугольную вытянутую форму 6х3 м.
В комнате на северной и южной стороне имеется по небольшому окну. В своё время мы специаль-
но устанавливали противовандальные, маленького размера, окна. Но в какой-то год и через такие окна забрались, осквернив наши «святые» стены. Поэтому и сейчас, при ремонте, не стали увеличивать размеры оконных проёмов. 
4. Окно на северную сторону участка. На дворе август, лук и чеснок высушены, помидоры дозревают в ящиках. Маленький временный склад. 20.8.15.
5. Восточная стена. Укрыты ящики с помидорами. 20.8.15.
6. Вид стены на западную сторону комнаты. 17.3.15.
7. Первоначальный потолок. 10.3.15.
Весна… природа начинает просыпаться, а с нею и люди. Приходит время больших проектов, замыслов и идей.

Как построить второй этаж из пеноблока. Проекты с использованием пеноблоков

Разумеется, прежде чем окончательно определиться с видом нового жилища, нужно сначала пересмотреть множество различных вариантов и проектов, чтобы после выбрать наиболее оптимальный. Постройки могут различаться по габаритам, типу планировки и этажности. Далее мы рассмотрим проекты, что наиболее часто используются заказчиками для реализации. Возможно, что среди представленных решений найдется и то, что выберите вы.

Маленький дом . В таком проекте на первом этаже станут располагаться объединенные гостиная и кухня. На втором этаже будет находиться спальная комната с ванной. Лестница ведет к балкону, которая в свою очередь направляет в спальню.

Одноэтажное жилище на 64 кв. метра . Этот проект дома из пеноблоков предусматривает кухню открытого типа с небольшой обеденной зоной, ванную с санузлом, пару комнат, площадью 9 и 14 метров, и, конечно же, гостиную. Проект, несмотря на малый метраж, предлагает все необходимые для комфортного проживания помещения.

Здание площадью 71 кв. метр . При такой площади постройка будет иметь два этажа. На первом разместятся подсобные помещения, гостиная, кухня и санузел. На втором – гардеробные и спальни. Габариты комнат не мешают жильцам выполнить разумное зонирование в жилище.

Еще один вариант проекта дома из пеноблока с идентичной площадью и этажностью может предлагать просторную кухню на первом этаже с удобной столовой зоной. Помимо этого, тут же разместятся санузел с гостиной. Что до второго этажа, то там станут располагаться три спальные комнаты.

Проект на 73 квадратных метра . В данном случае метраж будет ограничиваться санузлом, парой спален и объединенной гостиной с кухней, огороженной стеклянными дверями. Последние позволят сделать помещение визуально больше.

Одноэтажный на 74 кв. метра . Проект дома из пеноблоков предполагает организацию компактных помещений: спальню с кабинетом, несколько санузлов, гостиную, вторую спальню меньших габаритов и кухню.

2-этажная постройка площадью 87 кв. метра . Внизу – санузел небольших размеров, кухня и гостиная. На втором этаже ванная и 3 спальные комнаты. Между этажами проект предусматривает двухмаршевую лестницу.

Два этажа и 95 кв. м . На 2-ом этаже в доме имеется балкон, а также веранда открытого типа. На 1-ом располагаются подсобные помещения, а именно один из санузлов с кухней, и гостиная. Помимо этого, сверху находится пара детских и спальная комната.

Второй этаж дома на сваях. Второй этаж в частном доме —, как построить своими руками? Инструкция с фото готовых решений (лучшие технологии)

Владельцы жилого дома обладают большими возможностями. Это касается, прежде всего, расширения площади. При желании, можно построить второй этаж. Стоит рассмотреть основные моменты в его проектировании и самом рабочем процессе.

Возведение второго этажа или мансарды

Это два варианты того, как можно спроектировать верхнюю часть. Рассмотрев более детально каждый вариант, основные характеристики в отдельности, можно сделать окончательный выбор.

Большое значение имеет площадь самого помещения. На фото второго этажа в частном доме видны ровные стены, отсутствие скошенных углов. Такие особенности влияют на визуальное расширение площади.

При выборе построения мансарды можно также добиться такого эффекта. В этом случае уделите внимание проекту дома, скосы делайте не от самой нижней точки, а отступая некоторое расстояние. Таким образом, помещение максимально комфортным и функциональным будет. Возможно обустройство купольной крыши.

Стоит определить назначение пристройки. Выберите, в каких целях будет использоваться помещение. Это может быть спальная комната, или же детская, гостиная.

Часто это место используют в качестве мастерской, или отдельного рабочего кабинета. Также вы можете обустроить ванную, или санузел, в этом случае полноценная пристройка второго этажа будет оптимальным решением.

Многие рассматривают стоимость двух вариантов. Исходя из практического опыта, мансарда стоит намного дешевле, чем полноценный второй этаж. В экономию денежных средств можно отнести покупку материалов, которые используют для отделочных работ стен.

В основном, большая часть средств уходит на обустройство, затем утепление помещения, вентиляционную систему. Также необходимо установить специальные мансардные окна. В случае с возведением дома, стоит усилить основу, то есть фундамент дома. Это всю увеличивает конечную стоимость сооружения.

С визуальной точки зрения эти варианты воспринимаются по-другому. Если ваша цель – это строгий, солидный внешний вид здания, тогда стоит выбирать полноценную пристройку. Более универсальным в этом случае является вариант мансарды.

Выбирая вариант мансарды, вы можете воплотить в жизнь разные идеи стилевого оформления, украсить декоративными компонентами, необычными украшениями общий экстерьер.

Риски

В том случае, если вы все-таки решились на постройку, и задаетесь вопросом, как сделать второй этаж в частном доме, тогда следует оценить риски. В первую очередь это касается технического обследования здания.

Выделяют ряд организаций, которые могут предоставить данные услуги. Обращайте внимание на лицензию и соответственного сертификата, что позволяет компании проводить данный вид деятельности.

С помощью этой процедуры вы будете осведомлены:

• о техническом состоянии не только фундамента, но и стен, чердака;
• о способе, как можно дополнительным образом укрепить конструкцию;
• будете знать о необходимости использования запаса жесткости. Возможно, вам необходимо упрочнить конструкцию.

После этого, вы получите акт осмотра, заключение касательно технических характеристик, паспорт. Вам предоставят поверочные расчеты, и рекомендации по использованию, реконструкции. При наличии определенных дефектов, вам дадут рекомендации, позволяющие их устранить.

Важно! При выборе хорошей компании, эксперт рассчитает стоимость надстройки. Его рекомендации помогут сделать качественно пристройку.

Технология

Можно выделить такие виды второго этажа частного дома:

• достаточно распространенным считается вариант каменной кладки. Важно знать все особенности того, как надстроить второй этаж кирпичного дома;
• каркасно-панельный тип;
• активно используется древесина в подобных целях;
• используют сборные конструкции, или технология использования железобетонных конструкций, или.

Первые два варианта можно использовать только после того, как ваши стены будут усилены, фундамент должным образом укреплен. При использовании деревянной технологии, стоит помнить о выкладке из бруса. Последние штрихи по отделки возможны только после года.

Важно усилить сооружение. Эта работа достаточно тяжелая, но необходимая для хорошего результата. В том случае, если вы не можете позволить себе с финансовой точки зрения, или времени усиление, тогда используйте последние два варианта.

Сколько стоит построить второй этаж дома. Фундаменты: стоимость работ по устройству и монтажу

Сколько стоит построить дом с нуля зависит также от применяемого фундамента. Для строительства дома из кирпича допускается применение любых видов фундаментов. Целесообразность устройства того или иного вида фундаментов обусловлена расчётными проектными нагрузками, глубиной залегания грунтовых вод и типом грунтов.

Свайные фундаменты

Сваи могут быть использованы буронабивные, буронабивные с обсадной трубой, забивные, вдавливаемые, винтовые:

Буронабивные сваи : стоимость зависит от схемы армирования, глубины, диаметра, требуемой верхней отметки, общего объёма работ и составляет от 1900 до 3800 руб\м³

Буронабивные с обсадной трубой : стоимость работы начинается от 4500 руб\м³

Стоимость забивки зависит от размеров сваи в сечении и длины., стоимость работ начинается от 500 руб\м.п.

Стоимость вдавливания свай зависит от сечения, длины сваи и грунтов участка: от 1000 руб\ м.п.

Стоимость завинчивания свай зависит от диаметра, длины сваи и грунтовой обстановки от 350 руб\м².

Сваи можно закручивать с помощью спецтехники или вручную Источник po-almash.ru

Заливные бетонные фундаменты

Монолитный ленточный армированный фундамент – ростверк. Стоимость фундамента из монолитного железобетона включает в себя армирование и опалубочные работы: от 2100 до 4200 руб\м³

Цена монтажа блоков ФБС или плит ФЛ сборного ленточного фундамента зависит от размеров плит или блоков и варьируется от 850 до 1300 руб\шт.

Стоимость устройства плитного монолитного фундамента меняется с изменением схемы армирования, зависит от перепада высот и формы плит: от 2000 до 4000 руб\м³

Расценки на устройство столбчатого монолитного фундамента варьируются от типа армирования, количества ступеней, глубины заложения подошвы, количества закладных деталей: от 2800 до 5500 руб\м³.

Если рассчитать возведение фундамента для дома площадью 200 м² квадратного сечения, то, с учётом глубины промерзания для средней полосы, устройство ленточного монолитного армированного основания обойдётся:

Минимально: 175 тыс.р без учёта стоимости материалов.

Максимально: 350 тыс.р. также без затрат на материалы.

Как сделать второй этаж под крышей. Как сделать второй этаж — подробное описание выбора дизайна и оформления второго этажа (115 фото)

Одним из самых главных достоинств строительства загородного дома является возможность в случае необходимости увеличения жилой площади. Например, многие делают второй этаж своими руками или осуществляют просто пристройку рядом с домом. Ниже поговорим более подробно о том, как сделать второй этаж из дерева или любого другого материала уже на построенном здании.

Мансарда или второй этаж: что выбрать?

Есть различные варианты проектирования верхней из частей жилого дома. Некоторые останавливают свой выбор на мансарде, а для кого-то важно, чтобы это обязательно был полноценный этаж. Выбор – это личное дело каждого, но при этом необходимо отталкиваться от ряда различных параметров.

Площадь комнаты

Если посмотреть на стандартный этаж, то у него, как правило, нет скошенных углов, а стены всегда ровные. Это дает возможность визуально увеличить полезную площадь комнаты.

Однако если вы ищите, как сделать второй этаж в частном доме, то наверняка уже обратили внимание на то, что помещение в виде мансарды в случае правильного проектирования также может стать не только комфортным для всех членов семьи местом, но и функциональным.

Например, при выполнении скосов – совсем не обязательно выполнять их прямо от самого пола. Можно обустроить крышу купольного типа и сделать скосы не небольшой высоте.

Назначение в доме второго этажа

Мансарда в доме станет отличным вариантом в том случае, если в комнате на втором этаже планируется обустройство свободного пространства для ребёнка, рабочего кабинета или дополнительной спальной комнаты.

Если вы думаете как правильно сделать второй этаж в целях обустройства сразу нескольких комнат, то первоочередно должны понимать, что в таком случае без полноценного этажа уже не обойтись.

Цена постройки

Чаще всего строительство мансарды гораздо бюджетнее возведения целого этажа. Это связано с тем, что нет необходимости тратить большие суммы на приобретение различных материалов для стен.

Выделить денежные средства необходимо заранее на следующие позиции:

• Процесс обустройства кровли;
• Утепление возведённой кровли;
• Установка систем вентиляции;
• Изготовление дополнительных окон мансарды.

Если вы решите все же возводить ещё один этаж, то имейте в виду, что вам придётся думать не только о том, как сделать пол второго этажа, но и об усилении фундамента дома в целом, что повлечёт серьезные финансовые затраты.

Экстерьер здания

Если оценивать визуально полноценный второй этаж и мансарду, то они будут восприниматься совершенно различным образом. Выбирая полноценный второй этаж, можно придать дому более солидный и даже строгий вид.

Если же вы решите остановить свой выбор на мансарде, то в таком случае у вас значительно увеличатся шансы на то, чтобы добиться по-настоящему оригинального дизайна для дома.

В таком случае можно сделать перекрытие второго этажа своими руками, а затем установить балкон необычной формы или добавить в экстерьер дома какие-либо элементы декора.

Превращаемся чердак в дополнительный этаж

Если вы хотите переделать чердак во второй этаж, то обратите внимание на то, чтобы обязательно был соблюден ряд пунктов.

Во-первых, необходимо, чтобы был заранее подготовлен проект второго этажа, чтобы его функциональное назначение было верно реализовано. В противном случае вы можете понести дополнительные финансовые затраты.

Во-вторых, обязательно сделайте на этаже гидроизоляцию. Она выступит в форме защиты утеплителя от воздействия конденсата, который чаще всего появляется во время изменения температуры.

В-третьих, разберите часть крыши, выполнив под окна дополнительные проемы.

В-четвертых, обязательно подберите утеплитель и выполните установку системы отопления.

Источник: https://interer-i-dekor.ru-land.com/novosti/vtoroy-etazh-v-chastnom-dome-svoimi-rukami-vidy-mezhetazhnyh-lestnic

Каркасный второй этаж на старом доме. Виды технологий надстройки дополнительного этажа

В зависимости от состояния несущих элементов конструкции и допустимой нагрузки определяются с материалами и особенностями возведения дополнительного этажа. При недостаточном запасе прочности несущих конструкций предварительно укрепляют фундамент, стены и стропильную систему сооружения. При строительстве мансардного помещения в многоквартирном доме основополагающим аспектом является безопасность других жильцов.

Каркасная надстройка второго этажа в частном доме

Монтаж второго этажа может осуществляться следующими способами:

• каменная кладка;
• конструкций из железобетонных элементов;
• из деревянных бревен или бруса;
• применение каркасной технологии;
• комбинированные варианты.

Долговечными и доступными по стоимости являются металлические рамные и фермовые сооружения. Некоторые сложности могут возникнуть при подъеме тяжелых деталей к месту возведения дополнительного уровня. Для этого, скорее всего, потребуется привлечение специальной строительной техники.

Важно!

Прежде чем осуществлять монтаж дополнительного этажа из железобетонных элементов или кирпича, необходимо основательно укрепить стены и фундамент. Чтобы уменьшить нагрузку на конструкцию дома по всему его периметру располагают поддерживающие сваи.

Этаж из деревянного бруса является наиболее приемлемым для проживания людей по экологическим свойствам. Определенные неудобства возникают на этапе окончательной отделки помещение. К данному виду работ рекомендовано приступать лишь через год.

Надстройка второго этажа из деревянного бруса

В условиях ограниченных финансовых возможностей и времени на усиление сооружения под строительство второго этажа, его надстройку целесообразно выполнить с применением облегченных каркасных панелей или готовых сборных конструкций. К их основным преимуществам можно отнести небольшой вес, пожаробезопасность, доступную стоимость, быстрый монтаж.

Современный рынок строительных материалов располагает сборными конструкциями, состоящими из отдельных частей. Они могут быть выполнены из различных материалов, но наиболее востребованными являются изделия из древесины. Монтаж единой конструкции осуществляется непосредственно на месте надстройки этажа. Детали из дерева соединяются посредством шпоночного крепления. Стыковка клееных гнутых брусьев осуществляется шпоночным способом.

Видео как сделать каркасный второй этаж Часть 2