В Японии маленькие квартиры. Типичная японская квартира площадью в 8 квадратных метров поражает своей эргономичностью

В Японии маленькие квартиры. Типичная японская квартира площадью в 8 квадратных метров поражает своей эргономичностью

Некоторым людям для счастья требуется совсем немного. Это может с уверенностью подтвердить юная девушка из Австралии. Недавно Эмма, которая очень любит путешествовать по миру, решила обосноваться в Японии. Она арендовала крошечную квартирку общей площадью 8 квадратных метров в самом центре Токио. Невозможно в это поверить, но на микроскопическом пространстве уместились кухня, ванная комната, спальное место и даже небольшой балкон.

Во всем мире известно, что в Японии слишком высокая плотность населения. Японцы вынуждены довольствоваться тесными комнатушками и в большинстве случаев не имеют возможности уединиться. Но даже по здешним меркам эта квартирка слишком мала. Вытянув руки в стороны, Эмма может легко коснуться противоположных стен своего жилища. К счастью, некоторые элементы продуманного дизайна позволяют миниатюрной квартире оставаться функциональной и очень уютной.

Немного свободного пространства добавляют высокие потолки. Большие окна пропускают достаточно дневного света. А если выйти на крохотный балкон, то можно ощутить стремительное движение на улицах большого города.

Людям, которые привыкли много и вкусно готовить, на этой кухоньке придется сложно. Здесь есть раковина и небольшая печь, но абсолютно негде развернуться. Раковину можно накрыть разделочной доской и таким образом нарезать овощи. Но Эмма признается, что в этих условиях можно приготовить лишь самые простые блюда.

Помещение кухни кажется катастрофически маленьким, хотя для Японии это вполне привычная ситуация. Многие токийские квартиры оборудованы кухнями такого же размера. Дело в том, что работающие люди обычно едят вне дома или приносят с собой уже готовую еду.

Ванная комната спроектирована гениальным дизайнером. Фактически она представляет собой душевую кабинку, в которой установлен унитаз. При этом умывальник легко двигается и может полностью прикрыть фаянсовое изделие. Тогда в ванной появляется дополнительное место, вполне достаточное для того, чтобы с комфортом принять душ.

Кровать находится на втором этаже, как раз над входом в апартаменты. Туда можно подняться по небольшой лестнице. Здесь и в самом деле можно почувствовать приступы клаустрофобии. Но Эмму это совсем не пугает. Наоборот, она сравнивает тесную спаленку с уютной норкой или пещерой и чувствует себя во время сна защищенно и спокойно.

Девушка утверждает, что полюбила крохотную квартирку, которая стоит около 600 долларов в месяц. Она благодарна за небольшое пространство, где можно укрыться от посторонних глаз и передохнуть после бурного дня.

Эмма провела детские и юношеские годы в Австралии, там темп жизни более размеренный. В огромном и сумасшедшем Токио человеку крайне необходима передышка. И она очень рада, что может насладиться короткой паузой, минутой покоя и умиротворения в своем миниатюрном доме.

Высота потолков в Японии. Внутри японской квартиры

Квартиры и дома в Японии несомненно отличаются от жилья в других странах. Наверное, только не имеющий интернета не видел фотографии знаменитых японских туалетов, напоминающих электрические стулья, душевых, с пластиковыми стульчиками и невероятно крошечных кухонок. Для меня вообще тема обустройства квартиры, организации пространства, оформления интерьера является одной из наиболее интересных, поэтому я постоянно просматриваю фотографии жилищ с разных уголков света. Когда на горизонте замелькала Япония и я поняла, что моей любви к этой стране суждено пройти практическую проверку, я часами проводила на ютубе, изучая, как же живут иностранцы, оказавшиеся там, и морально готовилась биться головой о дверные проемы и боком проходить к холодильнику :) На деле же все оказалось не так пугающе. Почти. Смотря где.

Самая первая квартира, в которой я оказалась в Японии, была снята на airbnb. И несмотря на то, что я видела ее фотографии заранее, переступив порог, первое, на что я обратила внимание, это на ее компактность. Здесь нет привычной нам прихожей со скамеечками, крючочками и даже, возможно, шкафами для верхней одежды. Здесь есть только гэнкан, место, где снимаются ботинки, пройдя (а вернее переступив) через который, вы тут же попадаете в зал. Это потом, пожив еще в парочке других японских квартир, я поняла, что наша первая квартира была очень даже вместительной, а наличие практически отдельной кухни, это вообще роскошь.

Япония дома. Как устроен традиционный дом в Японии

Классическое жилье японских простолюдинов носит название Минка . В таких строениях жили ремесленники, рыбаки, торговцы, другими словами, все те слои населения, которые не относились к самураям и знати.

Минка можно разделить на несколько видов:

• матия: где жили горожане;
• нока: проживали крестьяне;
• гёка: рыбацкие строения;
• гассё-дзукури: минк в труднодоступных горных районах с крутыми и массивными соломенными крышами, хижина шелкопрядов.

Кровля Матия – черепица или плитка. Кровля Нока – солома или дранка.

Хоть Минка, в классическом понимании этого слова, и подразумевает средневековые постройки, но в наши дни этот термин применяют к любому жилому строению Страны Восходящего Солнца.

Основные особенности

Японские апартаменты. Всё, что Вам нужно знать об аренде жилья в Японии

Многих иностранцев, планирующих приехать или уже приехавших в Японию, поиск и аренда квартиры приводит к серьезному расстройству, поскольку приходится иметь дело с непростой бюрократической системой аренды недвижимости Японии. Существует множество причин, по которым аренда для иностранца в Японии настолько сложна, что многие даже не знают с чего начинать. Кроме того, зачастую большой проблемой становится языковой барьер.

Я уже писала отдельную статью на тему " Где лучше жить иностранному студенту в Японии ", а также статью "Аренда квартиры в Японии" . Кроме того, неоднократно обсуждала эту тему на своих вебинарах. Основной мой совет именно студентам, планирующием поехать на обучение в Японию - жить в школьном общежитии, по крайней мере первые несколько месяцев, пока не освоитесь в Японии.

Этот вариант, во-первых, самый простой для аренды - достаточно подать заявку в школу. Все те, кто оформляется через наш центр "Обучение в Японии Study in Japan Guide" - подают заявки мне, а я согласовываю всё со школами. Больше ничего не требуется. Ни предоплаты, ни каких-то дополнительных документов. Во-вторых, по моему опыту этот вариант все же оказывается одним из самых бюджетных. В-третьих, при возникновении каких-то проблем в комнате студенты всегда могут обратиться в офис школы к ответственному за общежития сотруднику. Это особенно важно для тех, кто еще не был в Японии и / или не владеет японским языком на хорошем уровне.

Но если вы все таки не желаете жить в школьном общежитии по каким-то причинам, или если вы вовсе не студент, и хотели бы самостоятельно арендовать себе комнату или квартиру в Японии, то в этой статье вы найдете несколько полезных советов, которые, я надеюсь, немного облегчат вам сложный процесс поиска и аренды подходящего вам жилья в Стране восходящего солнца.

Некоторые из важных моментов, о которых следует помнить, прежде чем начинать поиски жилья в Японии:

1. Будьте готовы заплатить много дополнительных сборов!

Японцы любят разные взносы и сборы, и арендодатели - не исключение. В среднем, вы можете рассчитывать заплатить эквивалент 4х-6ти месячной арендной платы в качестве первоначального взноса.

Первоначальные взносы

Всегда спрашивайте о всех первоначальных расходах и скрытых сборах перед подписанием договора аренды. В лучшем случае первоначальные затраты могут включать в себя все нижеследующие, и, как минимум, они будут включать плату за аренду и обслуживание за первый месяц. На деле, чем на более длительный период вы заключаете договор аренды, тем более строгими являются условия аренды, и тем больше будут первоначальные взносы и сборы.
- Депозит : иногда возвращается - это оговаривается до подписания договора (и если это так, он действительно будет возвращен). В зависимости от условий договора днпозит возвращается либо в день выезда их комнаты или квартиры, либо через пару месяцев после того, как вы освободите квартиру. Но часто он возвращается не в полном объеме - из него могут быть вычтены суммы на уборку, ремонт или на возмещение убытков, если таковые имеют место быть. Сумма депозита чаще всего составляет сумму 1-2 месяца аренды.
- Плата за ключ: невозвратная плата арендодателю. Обычно это сумма 1-2 месяца аренды.
- Гонорар агентства : не возвращается. Обычно составляет 1-1,5 месяца аренды.
- Оплата гарантии : если у вас нет поручителя (гаранта), то вам нужно будет оплатить гарантию. Обычно это сумма 1 месяца аренды
- Плата за уборку
- Плата за замену замков : невозвратная оплата замены замков.
- Страховой взнос (в основном это страховка от пожара)
- Сумма аренды за первые месяцы (зависит от условий конкретного агентства недвижимости и квартиры, он составляет сумму от 1 до 6 месяцев аренды)
- Первоначальный сбор за обслуживание здания (квартиры)
Хотя сборы могут быть довольно высокими, особенно для длительного пребывания, в Японии есть некоторые преимущества. Например, инфляция в стране очень низкая, в последнее время ее вообще нет, поэтому ежемесячная арендная плата редко увеличивается. То есть и через 2-3, или более лет вы будете платить всё ту же арендую плату в месяц. Кроме того, многие законы трактуются в пользу арендатора, что затрудняет ваше выселение. Но, очевидно, что всё в разумных пределах!

Как люди живут в Японии. Образование

— В Японии платное, причём довольно дорогое, образование. Гарантирует ли это качество?

— В Японии сложно выбиться в люди. Все это понимают, а родители изначально вкладывают в ребёнка, что он должен хорошо учиться. В большинстве своём японцы довольно умные и разносторонние.

Но сама по себе система образования…

Я видел японские учебники по математике для старшей школы. Ученики говорят, что там гиперсложные задания, от которых плавится мозг. Но многие из этих тем в России проходят ещё в средней школе.

— А школьники действительно склонны к суициду?

— На японцев с младших классов давит общество: нужно хорошо учиться, чтобы попасть в хорошую среднюю школу, а из неё уже в престижную старшую. От образования зачастую зависит то, как сложится дальнейшая жизнь японца.

В понимании японского общества, если до окончания вуза не учиться по максимуму, то хорошей жизни не видать. Хотя сейчас это уже не совсем так, но школьников всё равно пугают.

Дело даже не в сложности изучаемого материала, а в психологическом давлении. Все вокруг соперники, которых нужно обойти. Давят и родители и учителя.

Помимо этого, в японских школах не редкость издевательства над одноклассниками. Некоторых это правда доводит до самоубийства. Но неверно полагать, что процент самоубийств очень высокий. Да, он немаленький, но всё-таки ниже, чем в Южной Корее, Казахстане, а иногда и в России.

— Большинство японцев имеют высшее образование. Это так важно для карьеры?

— Раньше диплом престижного университета, например Токийского, гарантировал успешную карьеру. При этом было неважно, действительно ли это хороший специалист или он пуст как пробка. Сейчас такого нет. Сейчас важны знания. Человек без высшего образования может найти лучшее место, чем выпускник вуза, если он хорошо знает своё дело.

Но большинство японцев действительно оканчивают вуз. Это считается важным.

— Правда ли, что хорошая посещаемость — половина успеха при учёбе в японском универе?

— Да. Есть в японском языке такое слово 出席率, что можно перевести как «процент посещений». Его нельзя опускать ниже 80%, а иностранцу вообще не стоит пересекать отметку в 90%. За стопроцентное посещение дают небольшие денежные поощрения.

Нужно просто приходить в вуз и сдавать промежуточные тесты. Этого достаточно, чтобы учиться. В некоторых вузах (не особо рейтинговых) вообще хватает одного посещения.

В японские образовательные учреждения сложно поступить, но в них легко учиться.

— Котируются ли в Японии дипломы российских вузов?

— На работе не очень. Только если что-то необычное. Но диплом котируется при поступлении в аспирантуру.

Японская квартира трансформер. Маленькая квартира трансформер видео

Среди всех домов-трансформеров, которые так любят архитекторы, этот выделяется своими огромными сдвигающимися стенами-стеллажами. Такой подход позволяет уместить всю домашнюю утварь в очень небольшом пространстве.

Этот маленький дом использует подвижные стены, чтобы превратить одну комнату в целых четыре!

Похожий проект:  Квартира-трансформер

Маленькая квартира трансформер

Очередной эксперимент архитекторов по созданию дома-трансформера привёл к появлению этого любопытного проекта. Среди всех домов-трансформеров, которые так любят архитекторы, этот выделяется своими огромными сдвигающимися стенами-стеллажами. Такой подход позволяет уместить всю домашнюю утварь в очень небольшом пространстве.

Этот дом носит название «All I Own house», и был создан группой четырёх испанских архитекторов. Вот как он работает: апартаменты в нём разделены на две базовых области – пустую и заполненную. На заполненной стороне находятся три больших собранных из OSB-плит стеллажа, которые призваны хранить все вещи хозяина квартиры — от одежды и постельных принадлежностей до книг и мебели.

Также в них размещаются складная кровать и кухонный стол. С каждой стороны пространство имеет стационарные кухню и ванную комнату.

Полки передвигаются по закреплённым на стенах направляющим. Это даёт возможность создать именно то пространство, которое вам нужно в данный момент – спальню, гостиную или даже офис – меловая доска в виде огромного чёрного круга на одной из стен создана специально для этого.

Маленькая квартира трансформер

Каждая «стена» может выдержать вес до 800 килограмм, при этом они спроектированы так, чтобы их можно было без труда перемещать по комнате несколько раз за день.

Зачем же было создавать такую сложную систему? По замыслу архитекторов, разместив все свои вещи на одной небольшой площади, вы сможете насладиться свободным пространством гостиной.