Утепление подвала дома снаружи. Чем утепляют подвал в загородном доме

Утепление подвала дома снаружи. Чем утепляют подвал в загородном доме

Очень часто в подвальных помещениях, несмотря на тщательно выполненную гидроизоляцию, все равно скапливается влага. Причина довольно проста – большое количество конденсата. Бороться с этим можно по-разному. Например, обеспечить хорошую вентиляцию подвала. Но наиболее эффективное решение – утепление фундамента снаружи. В этом случае теплоизолятор контактирует с грунтом, и требования к этому материалу предъявляют особые:

• „высокая прочность;
• „долговечность;
• „низкая теплопроводность;
• „устойчивость к воздействию влаги: материал не должен впитывать воду и терять теплоизолирующие свойства при намокании.

Толщина слоя утеплителя для климата средней полосы – не менее 50 мм. В случае, если помещение в подвальном или цокольном этаже планируется отвести под сауну, рекомендуется использовать более толстый утеплитель – до 100 мм. В последнее время на рынке появилось множество низкокачественных минераловатных утеплителей, имитирующих продукцию известных марок. Первые признаки плохого качества заметны почти сразу: резкий запах, осыпающиеся волокна чрезмерно хрупкого материала. Основная проблема становится видна уже после снятия упаковки: спрессованный утеплитель не восстанавливается до первоначальных размеров. Это значит, что при заявленной толщине фактическая оказывается значительно меньше – в некоторых случаях вдвое. Соответственно, для полноценного утепления потребуется больше материала.

Что касается пола, то в подвале он находится ниже уровня промерзания грунта, поэтому утепление его необязательно, хотя и желательно из соображений комфорта. В цокольном этаже пол необходимо утеплить.

Кто должен утеплять подвал. Переделка утепление внешних стен/потолка подвала многоквартирного дома, кто должен платить?

Доброго времени суток, уважаемые знатоки юриспруденции!
Имеем многоквартирный дом и ОСМД (ОСББ).
Я регулярно плачу "на удержание дома" некую сумму. Моя квартира угловая, на первом этаже. Есть общий подвал, в котором размещен паркинг. Но именно под моей квартирой частное помещение (такого же размера, как и моя квартира), в котором никто не живет и оно в зимний период практически не отапливается (в том помещении не более 10-12 градусов в отопительный период). Это была краткая предыстория.
В отопительный сезон 2013 года заметил в некоторых местах на стенах квартиры конденсат. Дождавшись лета, я утеплил нижнюю часть внешней стены дома за свой счет. От уровня пола квартиры до земли, примерно 1-1,2 м высотой и метров 25 длинной. К сожалению не помогло. В отопительный сезон 2014 года появился грибок (плесень) в углу одной из комнат. Весной сделал ремонт этой комнаты. Летом 2015 года попытался объяснить правлению ОСМД, что грибок в моей квартире явно не от отсутствия отопления в квартире, а из-за паршивого утепления внешней стены дома, либо из-за плохой внешней гидроизоляции (если она там вообще есть). Договориться не удалось. В конце лета 2015 обнаружил грибок еще в двух комнатах и на кухне. Той же осенью сделал ремонт. Я не в состоянии постоянно делать ремонты ))))) Строители посоветовали утеплить потолок паркинга и проверить, есть ли вообще внешняя гидроизоляция фундамента дома. Такие проблемы только в моей квартире. Еще в 1 соседской есть немного грибка. В остальных 6-ти квартирах первого этажа таких проблем нет. Из чего напрашивается вывод, что "накосячили" строители только с моей и соседней квартирами. Претензии застройщику не предъявить, т. к. прошло уже больше 10 лет с момента сдачи дома. Вот тут и начинаются вопросы,
1. Хочу написать в ОСМД заявление, с просьбой устранить некачественное внешнее утепление и (возможно) произвести гидроизоляцию фундамента. В какой форме писать такое заявление (ссылка на "козу" приветствуется)?
2. Стоит ли писать Заявление или лучше сразу Претензию (опять же, "коза" желательна )?
3. Следов плесени сейчас уже нет (устранил), но осталось много фото. Подойдут ли такие фото, как доказательство, для акта смотра помещения (который хочу подписать у 3-х соседей и приложить к Заявлению/Претензии).
4. Имеют ли смысл первые три вопроса, или это все мои проблемы и я должен платить сам?
Буду крайне признателен за помощь, и очень хотелось бы получить ссылки на Статьи Законов, которые регулируют такие ситуации.

Утепление пола подвала пенополистиролом. Утепление стен подвала снаружи экструдированным пенополистиролом

Утепление подвала пенополистиролом

Утепление фундамента требуется даже в том случае, когда эксплуатируемый подвал в доме не предусмотрен: во-первых, большая часть холодного воздуха поступает в дом снизу, во-вторых – без надлежащей тепло- и гидроизоляции материалы фундамента изнашиваются быстрее.

Веские причины, почему, необходимо утепление эксплуатируемого подвала:

• овощи при минусовой температуре перемерзают;
• хранение садовой техники в неутепленном подвале ничем не отличается от хранения на улице;
• устройство в таком подвале котельной повлечет за собой большие теплопотери, и, следовательно, дополнительные расходы на топливо.

Самый простой и недорогой способ решения этой проблемы – утепление подвала изнутри пенополистиролом.

Особенности утепления подвала пенополистиролом

Рекомендуется выполнять все работы по гидроизоляции и утеплению фундамента/подвала еще на этапе строительства. Если это не сделано, некоторые меры можно принять уже в процессе эксплуатации:

• создать дренажную систему для отвода грунтовых/атмосферных вод;

Вода стекает по стене и попадает в дренажную трубу

• выполнить гидроизоляцию выступающих частей фундамента и цоколя;

• осуществить утепление подвала пенополистиролом изнутри и снаружи.

• водостойкость;
• неподверженность гниению и грибку;
• отсутствие паропроницаемости;
• дешевизна;
• простота обработки;
• малый вес, отсутствие дополнительной нагрузки на несущие конструкции.

Минусы тоже есть:

• все виды ППС в той или иной мере горючи, а при горении токсичны;
• недостаток пенопластов с низкой плотностью – хрупкость;
• пенопласт грызут мыши.

Утепление подвала экструдированным пенополистиролом обойдется дороже, но двух минусов простого пенопласта этот материал лишен: хрупкости и подверженности повреждению грызунами.

В отношении горючести лучше выбирать виды ЭППС с классом Г1-Г2: при их изготовлении используются антипиреновые пропитки, в итоге получается самозатухающий материал.

В числе необходимых мер по обработке подвала пенополистиролом – устройство системы дренажа для отвода грунтовых и атмосферных вод, а также вентиляции.

ППС – материал паронепроницаемый, в отсутствии вентиляции на внутренних поверхностях эксплуатируемого подвала будет скапливаться конденсат.

При устройстве цоколя в нем рекомендуется сделать отверстия для вентиляции с шагом в 5 метров. В дальнейшем эти «окошки» следует закрывать только в сильный мороз. Для отведения вод по периметру дома копают дренажную канаву, укладывают трубы, выполняют отмостку, делают глиняный замок.

Порядок действий при монтаже ППС

1. Заделать трещины и пустоты в стенах герметиком или монтажной пеной.

2. Заштукатурить неровности, которые могут помешать креплению плит.

3. Обработать стены гидроизолирующим материалом: битумной мастикой, жидкой резиной, рулонным материалом.

4. Плиты ППС наклеивают на поверхность снизу вверх, встык. Следующий ряд кладут на предыдущий с разбежкой швов.

5. Дополнительно фиксируют материал дюбелями из расчета 5 штук на заготовку: по углам и в середине.

6. Швы запенивают.

7. Обрабатывают плиты снаружи штукатуркой. В процессе рекомендуется использовать армирующую сетку из стекловолокна.

8. Наносят на потолок погреба проникающую гидроизоляцию («Пенетрон» и др.).

9. Наклеивают пенополистирольные плиты, крепят дюбель-гвоздями.

10. Наклеивают стекловолоконную сетку, штукатурят.