Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль

Современные тенденции в внутренней отделке частного дома: как создать уют и стиль

Все собственники хотят создать на своём жилом пространстве комфортную и красивую обстановку. Одним нравятся направления с деревенской аутентичностью, другим современный стиль, который предполагает не только удобство, но и применение новейших материалов в отделке.

Частный дом даёт возможность создать на жилплощади любой дизайн, при этом можно строго следовать канонам оформления или сделать собирательный образ, когда в каждой комнате будет присутствовать то, что позволит самовыразиться и сделать интерьер уникальным.

Тенденции современного дизайна интерьеров частных домов

В отличие от квартир все загородные имения отличаются друг от друга: по площади, планировке и количеству комнат. И именно современный стиль позволит соединить воедино жилое пространство и сделает его гармоничным.

Дизайн частного дома должен быть не только комфортным и удобным для всех членов семьи, но и актуальным на десятилетия вперёд, поэтому особое внимание, при отделке помещений стоит уделить качеству применяемых материалов. А также соблюдать ряд требований стилистики, которые позволят создать светлый, дружелюбный и уютный интерьер.

• Просторные и светлые комнаты

При рассмотрении материалов стоит отдать предпочтение нейтральным тонам. Независимо от площади комнаты светлая отделка создаст ощущение чистоты и простора, а малогабаритных помещениях, можно использовать дизайнерские приёмы для расширения пространства.

Для частного дома лучше приобретать натуральные материалы, которые не потеряют своей актуальности длительное время и позволят забыть о ремонте на десятилетия.

Что можно сделать для визуального создания простора в комнате:

• глянцевый потолок с обилием точечных светильников и большой люстрой посередине комнаты, что дополнить бра на стенах и торшерами на полу;
• отделку стен сделать максимально светлой и гладкой, а пол оформить в контрастном тёмном цвете;
• отказаться от тяжёлых портьер в пользу лёгких занавесок, рулонных штор или жалюзи, что позволит увеличить потоки солнечного света в комнату;
• максимально использовать глянец, зеркальные и стеклянные поверхности в виде отделочных материалов и элементов мебели;
• по возможности избавиться от лишних перегородок, что позволит создать открытую планировку по типу квартиры-студии.

Все эти дизайнерские приёмы позволят расширить границы даже самого маленького дома. Чтобы не перегружать пространство при меблировке стоит ограничиться минимальным количеством предметов, но с максимальной функциональностью.

Связанные вопросы и ответы:

Какие этапы включает в себя процесс внутренней отделки частного дома

При выборе материала, предназначенного для декоративной отделки внутренних стен, рекомендуется учитывать такие нюансы:

1. Класс материала.
2. Нельзя использовать материал, краски или иные материалы, предназначенные для внешней облицовки домов.
3. Для отделки стен и потолка лучше использовать один и тот же материал. В данной ситуации лучше использовать реечный материал, что касается плиточного покрытия, то там будет разный вариант.

Существуют такие виды декоративного отделочного материала:

• реечный – недорогой вариант, который подходит для отделки помещений больших размеров, обладает значительным количеством плюсов;
• укрывной материал (текстиль, винил, линолеум) – практичный, долговечный, поддается мойке, недорогой. При выборе обязательно учитывается тип и размер помещения;
• рулонный полимерный (обои) – неприхотливый материал, обладает большим выбором и преимуществами, есть незначительное количество недостатков, гибкая ценовая политика;
• лакокрасочное покрытие – на рынке представлен большой выбор краски, материал обладает большим количеством преимуществ, недостаток – желательно наносить на ровные поверхности, без шероховатостей;
• штукатурка – отличается своим разнообразием и ценой, обладает большим количеством плюсов, помогает создать любой эффект, используется исключительно на ровной поверхности;
• плиточные панели (натуральный и искусственный камень, кирпич, плитка) – быстрый и недорогой вариант для отделки квартиры , который обладает большим количеством преимуществ, перед выбором необходимо учитывать, для какого помещения будет использоваться материал;
• листовой материал (облицовочные панели из древесины или пластика) – простой, надежный материал, который легко монтировать за короткие сроки, обладает небольшим количеством недостатков – неуместность и дороговизна (для натурального дерева).

Как выбрать материалы для внутренней отделки, учитывая бюджет и качество

В интерьерах 2025 года набирают силу сдержанные цвета, выразительные фактуры и материалы, к которым хочется прикасаться. Все это делает пространство спокойнее визуально и удобнее в использовании. Тренды интерьера меняют акценты: вместо поверхностной декоративности — смысл в деталях.

Что происходит с цветом:

• Популярны природные оттенки: древесный серый, глина, шалфейный, охра
• Часто используют один цвет в нескольких вариантах — стены, потолок, текстиль
• Белый почти не встречается, на смену ему приходят мягкие бежевые и пыльные тона
• Контрасты работают аккуратно — не за счет яркости, а за счет глубины цвета

Какие материалы задают тон:

• Дерево с живой текстурой — в мебели, отделке, даже в потолочных балках
• Камень и его аналоги: особенно те, у которых выразительный рисунок
• Металлические элементы с матовым эффектом: латунь, черненая сталь
• Натуральные ткани — лен, шерсть, хлопок с плотным плетением
• Современные панели и отделка из переработанных составов

Мебель, которую выбирают:

• Конструкции с дополнительной функцией: хранение, трансформация
• Системы без задников, сквозные стеллажи, легкие по визуальному восприятию
• Модули, которые можно передвигать или собирать по-новому
• Минимум тяжелой, загромождающей мебели — больше воздуха и вариативности

Текстура как акцент:

• Популярна рельефная штукатурка и шероховатая керамика
• Ткань с выразительной структурой: рогожка, необработанный лен
• Детали с асимметрией и неровными краями — особенно в ручной работе
• Мебель с округлыми формами, отделка с естественными переходами

Современные тренды в дизайне интерьера делают пространство гибким. Интерьер выстраивается не вокруг одного приема, а складывается из простых решений, которые можно менять по необходимости — без потери целостности.

Какие современные тенденции в дизайне внутренней отделки самые популярные

Подготовить стены к поклейке обоев — не самая лёгкая задача, но выполнить её можно, даже без помощи профессионалов. Чтобы процесс не был таким трудоёмким, перед началом работы следует принять во внимание некоторые правила.

Одним из главных условий является создание рабочего пространства. Необходимо освободить побольше места, защитить пол от загрязнений плёнкой. Чтобы избежать сквозняков, комнату рекомендуется закрыть. Также желательно поддерживать температуру в помещении на уровне +18…+20°C.

Кроме того, вам могут понадобиться следующие инструменты и материалы:

Этапы подготовки стен к поклейке обоев

1. Удаление обоев

Справиться с этим помогут практические советы от наших мастеров, их вы найдёте в статье:

• Как быстро снять старые обои

Что делать с пятнами?

После удаления обоев обратите внимание на наличие пятен. Установите их характер, а затем определите способ устранения.

Чёрно-серые пятна от грибка и плесени можно удалить многоразовым нанесением грунтового раствора глубоко проникновения.

Их появление может быть вызвано некачественной гидроизоляцией или недостаточно хорошо защищённым от внешнего воздействия фасадом.

Воспользуйтесь специальным антибактериальным фунгицидным составом для очистки и уничтожения бактерий, грибка, водорослей, мха и лишайника с поверхностей стен. Быстродействующий состав не только удалит пятна, но и поможет предотвратить их появление в будущем.

2. Нанесение грунтовки

После очистки поверхности, стены грунтуют. Раствор наносят валиком, углы обрабатывают кистью. Цель первичной обработки — обеззаразить стены, очистить основу от мелкого мусора, а также предотвратить впитывание влаги. Укрепляет поверхностный слой, выравнивает впитываемость основания для лучшего сцепления с штукатурными смесями.

При выборе грунтовой смеси ориентируйтесь на свойства поверхности. Выбрать правильную грунтовку можно в каталоге нашего интернет-магазина, прочитав описание товара, или при помощи продавца-консультанта в гипермаркете.

3. Устранение изъянов

Если на поверхности стены есть ямы, трещины, отверстия от шурупов или гвоздей, их нужно заделать.

Справиться с неровностями больше 1 см поможет штукатурка. Заполните щели смесью, выровняйте поверхность шпателем, после высыхания — отшлифуйте наждачкой.

Если царапины небольшие, их можно зашпаклевать на этапе выравнивания стен. Этот пункт также можно пропустить, если оклеиваемая стена сухая, без неровностей.

4. Выравнивание поверхности

Разведите шпаклёвку, выравнивайте все поверхности с помощью смеси и шпателя. Дождитесь высыхания, отшлифуйте поверхность до полной гладкости наждачной бумагой.

5. Повторное грунтование

Обеспечивает хорошее сцепление обоев с поверхностью. Грунтовой раствор при нанесении на стену образует защитную плёнку, обладает антисептическим и обеззараживавшими эффектом.

Обратите внимание: работы по подготовке стен под оклейку обоями ведутся строго в приведённой выше последовательности. Менять местами этапы не рекомендуется, поскольку от этого зависит итог работы.

Особенности подготовки различных типов стен

Гипсокартон

Шпаклюют тонким слоем, особое внимание уделяя местам стыков.

Шпаклевание необходимо, чтобы в будущем не возникало трудностей с заменой обоев.

Удалить обои с неподготовленной картонной поверхности, не повредив её, будет крайне тяжело.

Бетон и кирпич

Проблема обработки таких поверхностей заключается в неровности и тёмном цвете основы.

Выручит штукатурка и нанесение нескольких слоёв шпаклёвки.

После этого отшлифуйте поверхность и обработайте грунтовым раствором.

Плиты ОСБ и ДСП

Подготовка такого типа основы схожа с описанным выше способом.

Главное отличие в том, что для выравнивания таких стен применяется специальный вид шпаклёвки.

При подготовке стен в новостройках грунтовку наносят в несколько слоев, а штукатурку накладывают вместе с сеткой, чтобы в будущем предотвратить появление трещин.

Обратите внимание: В финале подготовки стен стоит удалить все карандашные пометки, которые были сделаны на предварительном этапе работы. Если этот шаг пропустить, то стрелочки и надписи могут быть видны под светлыми обоями.

В итоге стены должны быть ровными и однородными по цвету. Как только вы убедились, что добились именно этого эффекта, можно клеить обои.

Теперь вы знаете, как сделать так, чтобы новые обои держались хорошо и радовали глаз.

Подробнее об их видах, дизайне и особенностях выбора читайте в нашей статье:

• Какие бывают обои и как их выбирать?

А увидеть ваш новый интерьер можно, воспользовавшисьна нашем сайте.

Как правильно подготовить стены перед началом отделки

Если дом отапливается круглогодично, выбирайте напольное покрытие в зависимости от помещения, как для комнаты в квартире. При необходимости материалы можно комбинировать.

Прихожая

Условия

С одной стороны, прихожая не самое чистое место в доме. Весной и летом здесь оседает пыль и грязь, а осенью и зимой образуются лужи. С другой стороны, прихожая — визитная карточка дома. Это первое место, куда попадают гости.

Каким должно быть напольное покрытие:

влагостойким;

прочным;

устойчивым к повреждениям и температурным перепадам;

легко моющимся;

красивым.

Решение: Кварц-винил и SPC. В прихожую можно положить замковый или клеевой кварц-винил. Также для этих зон подойдет покрытие SPC. В народе его называют каменным ламинатом из-за кальциево-полимерной основы, которая по плотности схожа с керамогранитом. Оба материала обладают повышенной износо- и влагостойкостью, и кроме того идеально имитируют натуральные материалы.

Ковровая плитка. Это напольное покрытие с плотным искусственным ворсом, устойчиво к влаге и истиранию. Уличная грязь не проникает внутрь покрытия, так что ее несложно будет удалить с поверхности.

Линолеум. Если выбираете более доступные материалы, обратите внимание

на натуральный или искусственный линолеум с усиленным защитным слоем из полиуретана. Этот слой защищает покрытие от истирания, делает его более долговечным. В каталогах магазинов такой линолеум обычно называют «полукоммерческий» или «бытовой с усиленной защитой».

Керамогранит. Чрезвычайно выносливый и почти неубиваемый материал. Если вы монтируете керамогранит по всей прихожей, учтите: это холодный материал. Чтобы у вас и ваших гостей не мерзли ноги, пол можно застелить циновками.

Что будет, если неправильно выбрать покрытие

Если смонтировать в прихожей или на веранде интерьерные полы из дерева, даже лакированная или промасленная поверхность быстро придет в негодность: протрется и исцарапается. Дерево будет постоянно впитывать влагу с улицы и разрушаться под воздействием песка и мелких камней.

Кухня

Условия

На кухне пол часто становится грязным. Например, когда вы готовите салат, а очистки от овощей падают на пол и оставляют на нем следы.

Во время мытья посуды на полу нередко скапливаются лужи. Кроме того, на кухонный пол может упасть что-то тяжелое, например скользкая кастрюля или сковородка.

Кухня — это, по сути, рабочая зона. Здесь по полу ходят больше, чем в других комнатах.

Каким должно быть напольное покрытие:

прочным;

влагостойким;

легким в уборке.

Решение: Керамогранит, влагостойкий ламинат, линолеум с усиленным защитным слоем, каменный ламинат (SPC) или кварц-винил. Все эти покрытия устойчивы к влаге и выдерживают падения кастрюль, сковородок и столовых приборов. А еще их легко мыть с помощью бытовой химии.

Что будет, если неправильно выбрать покрытие

В целях экономии для кухни выбирают керамическую плитку, однако на ней легко поскользнуться. Не подойдет сюда также обычный ламинат, паркет, пробка и массивная доска. Эти материалы не выдержат нагрузки от влаги и падения посуды. Уложите тот же паркет или ламинат — через год покрытие придется перестилать.

Душевая, ванная, туалет

Условия

Здесь постоянный конденсат от перепадов температуры, после водных процедур на полу остаются лужи. В ванную часто заходят босиком, а из-за влаги легко поскользнуться.

Каким должно быть напольное покрытие:

влагостойким;

нескользким;

тактильно комфортным.

Решение: Керамическая плитка или керамогранит. Для пола в санузле обычно используют рельефную керамическую плитку. Она не скользит, но долго нагревается, поэтому на плитке не очень комфортно стоять босыми ногами. «Утеплить» керамическую плитку можно с помощью специальных ковриков для ванной.

Линолеум. Гладкий линолеум более теплый, но скользкий. Если его использовать, придется класть на пол противоскользящие коврики. Как вариант — постелить линолеум с антискользящим покрытием.

Клеевой кварц-винил. Этому покрытию не страшна влага, нет риска поскользнуться. К тому же кварц-винил быстро принимает температуру помещения.

Влагостойкий ламинат или SPC. Ламинат для влажных помещений делают на основе плиты HDF повышенной прочности и плотности. Для этого ее пропитывают влагозащитным воском. Такой ламинат не боится обильной влаги, быстро накапливает тепло и долго его сохраняет. Еще один вариант для укладки — каменный ламинат с защитой от влаги.

Если вы используете ламинат, плитку, линолеум или кварц-винил, не забудьте нанести на основание гидроизоляцию с заходом на стену. Такая обработка не позволит влаге проникнуть к основанию покрытия.

Что будет, если неправильно выбрать покрытие

Плитка для санузла не подойдет. Пусть она и влагостойкая, но слишком скользкая и холодная. Из-за этого ноги на полу будут мерзнуть, и есть риск поскользнуться. В санузле не следует класть пробку, обычный ламинат, паркет и инженерную доску. Даже при наличии защитных слоев дерево не справится с повышенной влажностью, будет впитывать влагу и гнить. Чтобы этого не произошло, покрытие придется постоянно и тщательно просушивать — это весьма утомительно.

Какие виды напольных покрытий лучше всего подходят для частного дома

Сегодня есть множество материалов для оформления потолков подходящих для любого помещения, даже для кухни с высокой влажностью. Чтобы более раскрыто ответить, какие бывают потолки — мы подготовили обзор 15 вариантов отделки. Разнообразие материалов и цен позволяет выбрать оптимальное решение для любого бюджета и создать уютный интерьер.

Какие бывают виды потолков для дома и квартиры, преимущества и недостатки

Вот 15 различных вариантов отделки, которые имеют свой стиль и характеристики.

1. Гипсокартонный потолок

Популярный вариант с использованием гипсокартона и металлических каркасов.

Простой вариант гипсокартонного потолка

Существует несколько различных видов гипсокартона, каждый из которых предназначен для определенных задач и условий:

• ГКЛ — обычный;
• ГКЛО — влагостойкий;
• ГКЛВ — огнеупорный;
• ГКЛВО — влагоогнестойкий.

Расцветка видов гипсокартона и его значения

2. Натяжной потолок

Это монтаж тканевых или ПВХ полотен, растянутых на каркасе.

Полотна для натяжных потолков

Они бывают разных типов, предлагая разнообразные стили и эффекты:

• с ПВХ полотном;
• тканевые;
• глянцевые;
• матовые;
• сатиновые;
• транслюцентные;
• с подсветкой;
• акустические;
• двухуровневые и с кассетами.

Натяжной потолок двухуровневый

Плюсы

• создают гладкую, ровную и безупречную поверхность;
• придают помещению элегантный и современный вид;
• разнообразие отделочных материалов и цветов;
• маскируют дефекты основной поверхности;
• не требуют покраски и поддерживают свою внешнюю привлекательность на протяжении долгого времени.

Минусы

• высокая стоимость;
• ограничение в дизайне;
• потеря высоты помещения;
• восприимчивость к повреждениям.

Что лучше натяжной потолок или гипсокартон : разбираемся в нюансах в новой статье на нашем портале.

3. Потолок из дерева

Используются деревянные панели, планки или бруски для создания теплой атмосферы.

Потолок из дерева

Вот несколько популярных видов:

• деревянные панели;
• деревянные планки;
• реечный потолок из деревянных брусков;
• реечный (панельный);
• деревянные балки;
• вагонка из дерева;
• шпунтованные деревянные панели.

Потолок из деревянных панелей

Плюсы

• естественная природная красота;
• уникальная текстура;
• является экологически чистым материалом;
• можно перекрасить в другой цвет.

Минусы

• могут быть дороже других типов отделки из-за стоимости материала и его обработки;
• подвержено воздействию влаги и может деформироваться или покрыться плесенью;
• могут иметь ограниченные возможности для сложных дизайнерских решений;
• может снизить высоту помещения.

4. Декоративный потолок

Включает разнообразные элементы необычного декора, такие как кассеты, розетки и молдинги.

Декоративные молдинги в интерьере

Их типы:

• кассетные панели с отверстиями или рисунками, которые создают декоративный эффект;
• розетки с декоративными элементами, устанавливаемые в центре;
• арт-потолок с художественными рисунками и фресками;
• декоративные элементы — пластик, металл, стекло и другие.

Декоративная отделка потолка

Плюсы

• уникальный дизайн;
• эстетическая привлекательность — отличаются красотой и изысканностью;
• могут скрыть неровности и улучшить общий внешний вид;
• возможность добавления различных декоративных элементов для усиления декоративного эффекта;
• разнообразие стилей.

Минусы

• могут быть дороже обычных потолков из-за использования дополнительных материалов и трудоемкости установки;
• ограничения в высоте помещения;
• требуется особый уход;
• могут повлиять на равномерное распределение света в помещении.

5. Металлический потолок

Это панели из алюминия, стали или меди, которые могут быть гладкими или текстурированными.

Как выбрать потолочные конструкции для разных комнат

Какие материалы можно использовать в ванной, кроме плитки? Кафель в ванной комнате ассоциируется с советским прошлым. К счастью, ассортимент современных отделочных материалов — водостойких панелей, обоев, ламелей, мозаики — изобилует природными и абстрактными текстурами, а также расцветками на любой вкус. Натуральное сырье — дерево, камень, пробка, минеральные смеси, облицовочный кирпич, — а также имитации доступны широкому кругу потребителей.

Ванная без кафельной плитки: зачем нужна альтернатива

Стабильный спрос на обустройство ванных комнат без плитки вызван несколькими причинами. Самая простая — жажда новизны — сочетается с легкостью воплощения свежих идей. Нормативный срок службы кафеля — 20-25 лет. Отбивать его со стен гораздо труднее и затратнее, чем заново поклеить обои или обновить интерьер покраской.

Вторая причина характерна для санузлов в многоквартирных домах, сданных накануне. Декоративная керамика — основательный и не самый дешевый способ отделки. Такой ремонт делают минимум на 10 лет. Новый дом может дать усадку через 2-3 года, и стены покроются трещинами.

Третий мотив реализовать ремонт в ванной без плитки — желание хозяина сделать помещение по-домашнему уютным и избавиться от холодной, глянцевой однотонности казенных санузлов. Это характерно для владельцев частных домов, ванные комнаты в которых отличаются от квартирных кратным увеличением площади.

Дизайн ванной комнаты без сплошной плитки на стенах: для расстановки орнаментальных акцентов использована площадь пола, переходящая в фартук, остальные стены окрашены водно-дисперсионной краской.

Требования к новому покрытию

С точки зрения требований к долговечности и надежности покрытия, керамика является почти идеальным вариантом: она влагостойка и устойчива к износу, при правильном монтаже гигиенична и легка в уборке. Богатство декоративных решений, размеров, форм поможет реализовать любой дизайн.

Однако, керамические пластины не являются ударопрочным материалом: их могут расколоть неосторожные грузчики при доставке, рабочие — при стыковке. И даже будучи приклеенной, плитка может треснуть от усадки здания или сильного удара. Необходимость наличия нужных навыков для укладки или наём специалистов в случае их отсутствия — еще одна причина, которая подталкивает женщин, особенно одиноких, к выбору вариантов отделки с более легким монтажом.

Чем отличается кафельная плитка от керамической и керамогранита

Кафельная плитка является подвидом керамической по светлому оттенку глиняной массы. Название “кафель” происходит от созвучного немецкого слова Kachel с аналогичным переводом. После прессования квадратные плиточные пластины покрывают декоративной глянцевой глазурью.

Для изготовления керамической плитки используют глину различных оттенков, которые ей придают примеси: от розового до терракотового. Глазурование не является обязательным. Что касается формы, то она может быть геометрически сложной, в виде наборных пазлов.

Для внешней облицовки зданий и напольного покрытия с высокой нагрузкой нужны особо прочные плиты — керамогранит. Его получают добавлением в глину полевого шпата и кварцевого песка. Водопоглощение керамического гранита (0,05%) в 400 раз меньше, чем у кафеля (≈ 20%). Важным следствием этого свойства является морозостойкость.

Подготовка поверхности

В общем случае подготовка стеновой поверхности в ванной комнате включает 3 этапа:

1. Снятие старой отделки . Насколько быстро будет проходит удаление старого покрытия, зависит от состояния исходной облицовки. С ровно окрашенных стен достаточно смахнуть пыль и грязь, с побеленных — смыть известку до основания. Чтобы самостоятельно отбить плитку, снять плинтусы, соскоблить шпателем отслоившуюся краску, придется потратить несколько дней. Шкурить поверхность вручную или с помощью инструментов нужно несколько раз, в том числе и после нанесения шпатлевки.

2. Фунгицидная обработка . На этапе вскрытия и очистки стен от мусора можно обнаружить пятна плесени. Удалить их помогут уксус, нашатырный спирт и санитарные гели с гипохлоритом натрия. Дождавшись высыхания, нужно тщательно обработать всю поверхность и углы водным раствором фунгицида, например, медным купоросом. Чтобы, комплексное средство против плесени наносят еще раз после грунтования.

3. Выравнивание . В зависимости от вида и размера трещин, для их заполнения используют герметики, укрепляющий грунт, клеевые смеси, штукатурку на цементной основе. Грунтовку выбирают водостойкую, глубокого проникновения, с добавочным антисептическим действием. Следующий слой — шпатлевочная смесь, которую после высыхания ошкуривают мелкозернистой наждачкой, вытирают пыль влажной тряпкой и снова наносят антигрибковый грунт по направлению сверху вниз.

Какие материалы лучше использовать для отделки ванной комнаты и кухни

Термином «энергопассивный дом» обозначают жилое строение, теплоэффективность которого с учетом потерь тепла через пол, стены, потолок, двери и окна на 30% выше, чем у стандартных коттеджей. Уже на этапе подготовки проекта энергоэффективного дома следует стремиться к минимальным потерям тепла во всех этих составляющих здания. Так достигается баланс между выгодой в эксплуатации и специальным дополнительным утеплением.

Эксперты в статье:

• Сергей Безбородов , президент строительной компании Qtec;
• Илья Бузик , руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект»;
• Станислав Лобанов , директор по маркетингу управления недвижимости компании Millhouse;
• Олег Новосад , директор департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость».

Энергопассивными считаются дома, в которых энергия для поддержания здорового климата в помещении снижена до максимально низкого уровня. Такие здания практически энергонезависимы. Тепловые потери пассивного дома составляют менее 15 кВт⋅час на 1 кв. м в год. При этом в обычных домах на обогрев тратится до 300 кВт⋅час на 1 кв. м в год , поясняет руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект» Илья Бузик.

Считается, что энергопассивные дома — самые совершенные с точки зрения комфорта внутреннего климата помещений. При их строительстве применяются современные строительные материалы и конструкции и новейшее инженерное оборудование. «Но у таких домов есть два минуса — высокая себестоимость и очень небольшое число проектировщиков и строителей, которые владеют всеми нужными технологиями. Технологических решений в России пока мало, так как из-за дороговизны этим не занимаются и необходимые компетенции у специалистов отсутствуют», — замечает директор департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Олег Новосад.

«Энегропассивный дом предполагает наличие надежной теплоизоляции и системы вентиляции с рекуперацией, продуманное расположение окон и их высокую сопротивляемость температурным воздействиям, воздухонепроницаемость и проектирование без тепловых мостов», — говорит директор по маркетингу управления недвижимости компании Millhouse Станислав Лобанов.

Покупатели больше заботятся об энергоэффективности

Сергей Безбородов, президент строительной компании Qtec:

— За энергоэффективностью будущее не только в строительстве. Конечно, технологии по типу солнечных батарей, автономного водоснабжения, повторной очистки воды пока нельзя назвать типовыми. Но уже сейчас рынок начинает смотреть в будущее, принимать зеленые тренды. Покупатели вне зависимости от класса дома больше заботятся об энергоэффективности, понимают, что сложные в реализации решения в итоге быстро окупаются и приводят к значительной экономии на энергоресурсах.

В линейке загородных домов Q House мы используем утепленную шведскую плиту в качестве фундамента. Это монолитная бетонная плита с дополнительным слоем утеплителя, встроенным водяным теплым полом и инженерными коммуникациями. Использование этого фундамента позволит покупателям сэкономить до 40% на отоплении, так как весь первый этаж сможет отапливаться теплым полом без использования радиаторов. Стены возводятся из газоблока, кровельное покрытие — мембрана ПВХ. Оба материала дышащие, обладающие повышенной паропроницаемостью. То есть дом сохраняет максимум тепла, при этом воздух в нем не застаивается, микроклимат остается комфортным даже в жаркое время года.