Технологии усиления и ремонта фундаментов. Способы укрепления основания дома

Все здания подразделяются на: кирпичные, каменные, деревянные. К примеру деревянный дом можно поднять или передвинуть. Это неприменимо, если встает вопрос как укрепить фундамент кирпичного дома или каменного. Все дома отличаются цоколем, характером ремонтных работ, проводимых в соответствии с проектом постройки.

Укрепление свайного фундамента

Перед тем, как усилить фундамент, нужно определить какие неисправности имеют сваи здания (просели, провалились, изменили форму).

Усиление фундамента дома буронабивными сваями Источник pinterest.pt

Для выяснения забивают сваю около фундамента, чтобы определить достаточную глубину нахождения основных свай. Потому, что в начале строительных работ заглубление свай могло не достигнуть точки промерзания грунта, и не было упора при их вкручивании. При изменении форм свай, их заглубляют до твёрдого грунта. При обвале, под сваями размещают деревянные или металлические подкладки.

Замена отдельных свай

Чаще всего для старых деревянных построек использовался свайный бревенчатый фундамент. Под долголетним воздействием влаги на эти элементы основания, они повреждались и становились менее прочными. Чтобы произвести замену таких бревенчатых свай, здание приподнимается домкратами, извлекается бревно, а на его место устанавливается новая свая.

Перед поднятием строения, подкладывают прочные доски для упора домкрата, чтобы он не углублялся в землю от нагрузки, а поднимал здание. Между строением и домкратом тоже должна быть прослойка из древесины.

На дно отверстия от извлечённого старого бревна заливают бетон для укрепления новой сваи. Потом, в течение нескольких дней раствор должен засыхать, после этого устанавливается новая опора.

Чтобы сваи не «ушли» в сторону нужно дождаться полного высыхания раствора Источник miremonta.ru

Такой метод подходит, если нужно заменять только отдельные брёвна (2-4 шт.), для замены всего основания используют буронабивные или винтовые сваи. Поэтому перед заменой тщательно изучают состояние фундамента, чтобы вскоре не пришлось и его менять.

Способы разгрузки и усиления фундаментов эксплуатируемых зданий. Ремонт и усиление фундаментов зданий и сооружений

Усиление фундаментов зданий относится к самым тонким операциям. Поэтому если эта проблема возникает, то исходят от обратного: снижением нагрузок стремятся избежать усиления фундаментов. Всякое усиление фундаментов связано с подвижками существующего здания, что приводит к изменениям его состояния, создает трудности в эксплуатации здания.

Если усиление фундамента становится неизбежным, то целесообразно одновременно с усилением выполнять реконструкцию или модернизацию здания.

Усиление фундаментов следует производить следующими методами:

• повышать несущую способность грунта за счет его упрочнения;
• увеличивать несущую площадь фундаментов;
• выполнять ремонт и усиление фундаментной конструкции, не имеющей необходимой прочности.

Способ усиления фундаментов выбирается в зависимости от величины и характера нагрузок, грунтовых и гидрологических условий площадки, конструктивных особенностей фундаментов и всего здания в целом.

Основные причины неудовлетворительного состояния фундаментов зданий представлены в табл. 4.2, а основные методы восстановления и усиления фундаментов эксплуатируемых зданий приведены в табл. 4.3.

Таблица 4.2

Основные причины неудовлетворительного состояния фундаментов зданий

Ошибки

Характеристика несоответствия условиям эксплуатации и последствия

Проектирования

1. Не приняты во внимание все особенности грунтов оснований, включая локальные включения. Например, наличие насыпных грунтов, обладающих сверхнормативными осадками и менее стойких к воздействию протечек хозяйственных вод из неисправных систем инженерных коммуникаций
2. Несоблюдение установленной глубины заложения (опасность пучения и неравномерных осадок при оттаивании)
3. Наличие двух рядом расположенных фундаментов, значительно отличающихся глубиной заложения

Окончание

Ошибки

Характеристика несоответствия условиям эксплуатации и последствия

Производства

работ

1. Нарушение структуры грунтов под фундаментами (например, расположение глинистых грунтов под подошвой фундамента, заложенного на недостаточную глубину)
2. Использование в технологическом процессе возведения фундаментов машин и механизмов с динамическим характером воздействия на массив грунта (опасным, например, в отношении водонасыщенных пылеватых грунтов)
3. Засыпка пазух котлованов водопроницаемыми грунтами
4. Некачественное выполнение отмосток и придомовых замощений
5. Выполнение ремонтно-строительных работ с нарушением технологии (скажем, устройство проемов в фундаментах без предварительной установки разгружающих балок или отрыв котлованов около существующих фундаментов на глубину, превышающую проектную)

Эксплуатации

здания

1. Вымывание, унос (суффозия) или разжижение грунтов при неисправности подземных инженерных систем (водоснабжения, канализации, теплотрасс)
2. Систематическое замачивание грунтов основания из-за неудовлетворительного состояния отмосток, систем удаления ливневых вод и пр.

Технологическая карта усиление фундамента. ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА НА ВОССТАНОВЛЕНИЕ И УСИЛЕНИЕ КОНСТРУКЦИЙ ФУНДАМЕНТОВ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Технологическая карта разработана на восстановление и усиление конструкций фундаментов: уширение фундаментной стены в виде наращивания на всю высоту монолитным железобетоном.

Предлагаемые решения и общая технологическая схема производства работ могут применяться для кирпичных, бетонных, бутовых и железобетонных ленточных фундаментов.

1.2. При разработке карты рассматриваются следующие работы:
- • устройство щебеночного подстилающего слоя;
- • пробивка отверстий;
- • пробивка борозд;
- • установка арматуры (сетки массой до 50 кг шириной 1,2 м на высоту усиления, арматурные анкеры);
- • установка щитовой деревянной опалубки;

. прием бетона из кузова автобетоновоза;

• подача и укладка бетона;
• уход за бетоном;

. разборка щитовой деревянной опалубки.

2. ТЕХНОЛОГИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Восстановление и усиление конструкций фундаментов осуществляются в соответствии с технологическими решениями, принятыми после предварительного обследования и оценки их несущей способности.

Рис. П.3.1. Схема одновременного выполнения работ на захватках

2.2. Работы по усилению фундаментов выполняются участками протяженностью не более 1/4 длины фундаментной стены по одной из осей здания, но не более 10—12 м. Для коротких внутренних несущих стен длиной менее 10 м допускается отрывка всей фундаментной стены.

Здание в плане разбито на 16 захваток. Захваткой является участок длиной 6,4 м. Одновременно выполняются работы на четырех захватках противоположных стен в шахматном порядке (рис. П.3.1).

При обнаружении коррозии бетона фундаментной стены, выколов, трещин, отслоений длина рабочего участка не должна превышать 3—4 м. Работы на следующем участке могут начинаться не ранее чем через 3 суток по окончании бетонных работ при усилении фундаментов и через 7 суток при выполнении восстановительных работ.

При глубине заложения фундаментов более 2 м вопросы о длине рабочего участка и отрывке фундаментов с одной или двух сторон должны решаться с учетом устойчивости фундаментной стены и горизонтального напора грунтов. Отрывку фундаментов рекомендуется проводить с наружной стороны здания и по окончании работ и обратной засыпки — с внутренней.

2.3. Принципиальная схема по организации ремонтных работ приведена на рис. П.3.2.
2.4. После отрывки траншей пробивают отверстия и гнезда под арматурные анкерные стержни и опорные балки с помощью отбойного молотка и пневмоинструмента. Гнезда и отверстия устанавливаются в шахматном порядке глубиной 200 мм с шагом 500—750 мм; отверстия пробиваются с шагом 600—900 мм.
2.5. Перед установкой арматуры поверхность фундамента подготавливают: очищают металлическими щетками, пескоструйным аппаратом и продувают сжатым воздухом. Трещины и отколы тщательно разделаны, швы максимально расшиты.
2.6. Арматурные анкеры вставляют в гнезда и отверстия, которые затем забивают жестким цементным раствором. Длину стержней принимают в зависимости от ширины уширения фундаментной стены (защитный слой бетона 20—30 мм). Арматурные сетки устанавливают на бетонные подкладки, привязывая к анкерам мягкой проволокой или электроприхваткой.
2.7. Щиты опалубки устанавливают по окончании арматурных работ, связывая их жестким каркасом с передачей распорных усилий подвижного бетона на откосы траншеи.

Усиление фундамента железобетонной рубашкой. Железобетонная рубашка для усиления фундамента

Причины деформации строения

Во избежание разрушений из-за вышеперечисленных факторов, в смету строительных работ закладывают специальный анализ возможных причин деформации. Сюда включают:

гидроизоляцию;
песочную подушку (поможет в усилении нижнего слоя);
удаление грунтовых вод;
работу с железобетонной рубашкой.

Вернуться к оглавлению

Усиление цоколя

Цоколь — продолжение фундамента конструкции, которое находится на земле, а не под ней. Действия для усиления цоколя возможны только после полного застывания рубашки (первоначального основания):

Усиление фундамента железобетонной рубашкой: пошаговая инструкция

Сохранить дом и продлить срок его эксплуатации поможет усиление фундамента железобетонной рубашкой. Проверенный метод является простым и надежным способом укрепления ленточного основания. Выполнить монтажные работы можно без привлечения специалистов.

Диагностика разрушений строительных конструкций

При неравномерном сдвиге конструкции, на что указывают разрушенные маяки, необходимо выполнить усиление фундамента железобетонной рубашкой. Предварительно проводят ревизию подземной части строения под вертикальными трещинами в наружных стенах.

Для этого выкапывают карманы на глубину основания. Результаты осмотра дают возможность определить степень разрушения и объемы ремонтных работ.

Усиление цоколя ленточного основания

Важно! Чем больше упоров, тем устойчивее форма для монолитной конструкции. Внутри опалубки ставят поперечные планки, чтобы исключить искривление формы. Детали опалубки скрепляют саморезами.

Опалубку убирают, когда бетон полностью застынет. В дальнейшем выполняют цокольный отлив и отмостку для отвода ливневых стоков от фундамента. Бетонную поверхность цоколя можно облицевать декоративной плиткой или сайдингом.

Реконструкция фундаментов и усиление оснований. Вымывание раствора из кирпичной или бутовой кладки фундамента

Одной из причин, по которым происходит разрушение фундаментной кладки, является изменение химического состава и давления подземных вод. Из-за прорвавших канализационных и технологических сетей в грунт попадает большое количество агрессивных жидкостей, разъедающих кладочный раствор и кирпич.

Ситуация усложняется тем, что неизвестна степень поражения основания здания. Нередко фундаментная лента сохраняет первоначальное положение только за счет бокового давления грунтовых масс. Поэтому, если первые полметра пробивки шурфа указывают на то, что имеет место расслоение кладки из бута или кирпича, ширину проходки уменьшают до 50-60 см.

После того как будет достигнута подошва фундамента, оценивают степень поражения. Диагноз кислотной эрозии фундамента подтверждается, если отдельные камни просели в рядах, кладочный раствор частично отсутствует, появились щели.

Ремонт фундамента выполняется следующим образом:

В пробитых шурфах с помощью домкратов устанавливают опорные стойки, удерживающие кладку от обрушения, в противном случае попытка ремонта может привести к «складыванию» несущей ленты;
Не разбирая фундаментную кладку, аккуратно выдувают и очищают швы от старого раствора. Для ремонта важно восстановить прочность ленты фундамента, поэтому, чем больше мусора будет удалено, тем прочнее получится новая связка;
Размечаются точки сверления для заливки скрепляющего раствора. Для ремонта цементно бутовых стен фундамента лучше всего подойдет специализированный силикатно–полизоцианитный раствор;
Через щели и просверленные отверстия подают скрепляющий раствор сначала самотеком, затем под давлением 1,5-2 Ат.

Совет! В домашних условиях для ремонта стен можно использовать акриловые грунтовки.

После первичного схватывания фундаментную кладку продувают цементным молочком под давлением 5-7 атм. В ходе ремонта здания поверхность стены периодически обмазывается бетонным раствором и продувается струей раствора. Важно, чтобы цементно-песчаная смесь максимально проникла в щели и трещины фундаментной ленты. В этом случае для ремонта фундамента кирпичного дома своими руками потребуется воздушный компрессор высокого давления или специальная установка для тонкретирования стен.

Если фундамент выполнен по технологии бетонной отливки, то ремонт трещин выполняется методом тонкретирования. Бетонный раствор первоначально вводится через просверленные отверстия с помощью тонких трубок – инъекторов, затем вся фундаментная поверхность обрабатывается раствором жидкого стекла и бетона под давлением 20-25 атм. Если попытаться выполнить ремонт кладки обычным оштукатуриванием, то лента отслоится и разрушится.

Усиление фундаментов инъецированием дает наилучший результат при ремонте зданий из бутовых и кирпичных кладок, в остальных случаях нужно будет дополнительно укреплять грунтовые пласты, прилегающие к подошве и боковым поверхностям ленточного фундамента.

После завершения восстановления несущей способности ленточного основания здания обязательно нужно сделать ремонт гидроизоляции фундамента. Для этого потребуется выполнить просушивание стен, провести обработку праймером и наплавить рулонную или битумную гидроизоляцию. Фундаментные пазухи выстилаются полимерной пленкой, на дно укладывается дренажная труба, отсыпается гравийный отсев, песок и выполняется глиняный затвор. В результате ремонта большая часть воды и грунтовой влаги будет надежно отведена от стен здания, что только увеличит срок службы фундамента.

Технологическая карта на ремонт фундамента. ТК на ремонт железобетонных фундаментов опор ВЛ–220-500 кВ

Ремонт железобетонных фундаментов опор ВЛ–220-500 кВ.

Электромонтер 5-го разряда – произв. работ ( IV группа) – 1

Электромонтер 4-го разряда ( III группа) – 1

Электромонтер 3-го разряда ( III группа) – 1

Электромонтёр - водитель 4-го разряда ( III группа) – 1

Всего: 4 чел.

На ремонт одного фундамента опоры:

4,5 чел. час.

Лопата штыковая … 2 шт.

Трамбовка …… 1 шт.

Лом …… 1 шт.

Ножовка по дереву…… 1 шт.

Емкость для приготовления бетонной смеси объемом до … 1 шт.

Емкости для воды ……1 шт.

Мастерок штукатурный …… 1 шт.

Молоток ……2 шт.

Бачок с питьевой водой … 1 шт.

Металлическая щетка…..…1шт.

Портландцемент М-400 – 50-70кг.

Щебень мелкой фракции – 0,5 м³ Гвозди или саморезы – 50шт.

Доска хвойных пород для опалубки (определяется в каждом конкретном случае)……………0,2 м³

Песок………………………….0,5 м³

Проволока вязальная (определяется в каждом конкретном случае)

Клей ПВА……………………….10л.

Автомобиль бригадный оборудованный для перевозки людей, материалов и инструмента.

Ремонт фундаментов опор производится по наряду либо распоряжению без отключения воздушной линии электропередачи.

Все работы вести в соответствии с «Правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок», "Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей", РД 34.20.501-95, М., 1998г. Типовой инструкцией по эксплуатации воздушных линий электропередачи напряжением 35-800 кВ", РД 34.20.504-94, М., 1996 г.; "Правилами безопасности при работе с инструментом и приспособлениями" СПб, М-1999 г. и местными инструкциями по охране труда.

Ремонт железобетонных фундаментов опор допускается производить при отсутствии сверхдопустимых величин разрушения бетона и его сколов.

Перед началом работ необходимо проверить состояние ремонтируемого фундамента, устойчивость опоры, исправность инструмента, приспособлений и защитных средств.

Не производить одновременную откопку более 50% фундаментов опоры.

Соблюдать меры пожарной и экологической безопасности на месте производства работ.

Не подниматься на опору выше 2м от уровня земли.

Откопку фундамента производить вручную послойно, при этом постоянно осуществляя контроль состояния откапываемого фундамента и конструкции опоры.

Очистку поверхности фундамента от грязи и обломков разрушенного бетона производить без сильных ударов, при помощи металлической щетки.

Ремонт фундаментов на которых обнаружены разрушения свыше 50% без отключения ВЛ запрещается. ВЛ находится под напряжением. При приближении грозы прекратить работы, удалить людей, машины и механизмы из охранной зоны ВЛ.

Методы усиления фундаментов. Способы усиления фундаментов

Способы усиления фундаментов

Усиление фундамента понадобится в нескольких случаях, когда нужно расширить жилое пространство вторым этажом или в том случае, если фундамент стал разрушаться. Часто в процессе строительства фундамента допускаются грубые ошибки, которые связаны с неправильно рассчитанной нагрузкой или армированием.

В результате уже через короткий промежуток времени, на фундаменте появляются трещины, а углы стен дома начинает косить. Мало кого порадует и постоянно отваливающаяся штукатурка на стенах, поэтому в большинстве случаев принимается решение отремонтировать и усилить фундамент.

На сегодняшний день разработаны различные способы усиления фундаментов. Все они отличаются сложностью и дороговизной выполнения. Поэтому, если было решение укрепить фундамент, следует определиться с каким-то одним, наиболее предпочтительным методом. В этом обзоре строительного журналабудут рассмотрены основные способы укрепления фундамента.

Зачем нужно делать анализ фундамента?

Перед началом укрепления фундамента, следует тщательно провести анализ повреждений и только после этого выбирать какой-то конкретный способ усиления. Очень часто фундамент подвержен разрушению вследствие проседания грунта под ним или же из-за чрезмерных нагрузок. В таком случае можно осуществить уширение подошвы фундамента, тем самым сделав его намного надежней и устойчивей.

Если речь идет о ремонте бутового фундамента, то здесь идеально работает так называемая цементация, когда внутренние пустоты основания заполняются жидким цементом. Однако не будем забегать далеко вперёд, и рассмотрим основные способы усиления фундаментов на сегодняшний день.

Способы усиления фундаментов

Фундамент, если он повреждён или когда нужно увеличить его несущие характеристики, можно усилить следующими способами:

С помощью свай;
Цементацией;
Уширением подошвы фундамента;
ЖБ рубашкой и специальными обоймами;
Торкретированием.

Наиболее эффективным способом считается усиление фундамента сваями и цементацией. В данном случае производится обуривание фундамента на глубину промерзания почвы, после чего осуществляется заливка отверстий бетоном. В данном случае, получается, навсегда предотвратить вертикальное смещение фундамента в стороны.

Инъектирование или цементация фундамента осуществляется при помощи жидкого цемента, которым заполняются все пустоты внутри повреждённого основания. Чаще всего именно из-за них и проседает фундамент, особенно бутовый. Однако данный способ усиления фундаментов одинаково хорошо подходит и для ремонта кирпичных оснований.

Железобетонная рубашка и обоймы, дают возможность быстрого ремонта фундамента при помощи арматурного каркаса, который закрепляется к ремонтируемому основанию дома. В итоге, арматурный каркас заливается бетоном и становится одним целым с существующим фундаментом. Это даёт возможность быстро отремонтировать основание, плюс увеличить его несущие способности.

Если нужно существенно увеличить несущие характеристики фундамента (читайте все про фундамент), то, можно уширить подошву, произведя все те же манипуляции с арматурным каркасом, но только непосредственно под самим фундаментом. Для этих целей с боков и под самим основанием выкапываются траншеи, через несколько метров, затем в них закладывается металлокаркас, после чего он заливается бетонным раствором.

Торкретирование фундамента

Ну и последний способ усиления фундамента, связан с так называемым торкрет-бетоном.

Данный способ требует применения специальной бетонной пушки, а сам процесс выглядит следующим образом:

Сначала фундамент освобождается от грунта с одной или нескольких сторон;
Затем его поверхности очищаются от грязи и обильно смачиваются водой;
После этого поверхности фундамента при необходимости армируют и покрывают под давлением бетонным раствором.

Торкретирование фундамента выполняется в тех случаях, когда нужен ремонт основания или его нужно укрепить, чтобы достроить второй этаж.

Ремонт бетонных фундаментов.

является основным и наиболее распространенным типом опорной конструкции.

Он универсален и устойчив к большинству неблагоприятных воздействий, имеет оптимальное соотношение несущей способности и собственной массы.

Простота и надежность делают ленту пригодной к строительству практически на любых грунтах, способной удерживать постройки больших и малых размеров и высоты.

Конструкция основания отработана до мелочей, но сложные или изменчивые условия эксплуатации значительно увеличивают степень износа ленты.

При появлении признаков разрушения или повреждения фундамента требуется незамедлительный ремонт.

Срок службы ленты зависит от ее размера, типа конструкции, условий эксплуатации и прочих факторов.

Но в первую очередь на продолжительность эксплуатации влияет материал, из которого состоит фундамент:

Монолитный бетон — до 150 лет.
Сборные основания из штучных материалов (кирпич и т.п.) — 30-50 лет.
Сборные основания из ФБС (железобетонных фундаментных блоков) — 50-75 лет.

Преимущество бетонных лент обусловлено монолитной структурой , отсутствием швов, стыков и других слабых мест.

Примерно половину срока службы продолжается кристаллизация бетона, после чего начинается длительная стадия разрушения материала.

Сборные типы ленты имеют меньший срок службы из-за разрушения материала и большого количества стыков.

Подвижки грунта расширяют щели , в которые проникает влага. Она замерзает, расширяется и начинает разрывать ленту изнутри.

При всей эффективности современных гидроизоляционных материалов, обеспечить неподвижность всех элементов относительно друг друга и отсутствие трещин невозможно.

Армирование или соединение блоков между собой в данном случае также не дает достаточного эффекта, что существенно сокращает срок службы .

ВАЖНО!

Грамотное проектирование и соблюдение технологии строительства позволяет увеличить срок службы фундамента до максимальных значений.

Как понять, что требуется ремонт?

Необходимость ремонта основания достаточно легко обнаружить визуально . Для опытного человека это не составляет труда, поскольку все свидетельства возникновения проблемы проявляются достаточно наглядно и видны невооруженным глазом.

Признаки деформации или разрушения ленты:

Оседание дома целиком или отдельных участков, выражающиеся в погружении в грунт или наклоне постройки.
Появление в стенах или видимой части фундамента (цоколе) явных трещин.
Отслоение штукатурки, краски, перекос фасадных панелей.
Оконные и дверные проемы перекошены, отчего створки плохо закрываются.

Если в доме имеется подвал , для обнаружения появившихся проблем можно спуститься туда и внимательно осмотреть поверхность стен. Подземная часть конструкции дома страдает в первую очередь и следы деформации заметнее всего именно здесь.

При отсутствииследует обойти дом по периметру и оценить состояние цокольной части. Если дом отделан сайдингом , следует попытаться обнаружить перекосы или выпуклые места на панелях, свидетельствующие о нарушении геометрии плоскостей.

Причины разрушения

Причин деформаций или повреждений ленты может быть много:

Наличие недоработок или ошибок в проекте.
Изменение уровня залегания грунтовых вод, ошибки в данных геологоразведки или последствия техногенного вмешательства.
Нагрузки морозного пучения, имеющие неравномерный и резко меняющийся характер.
Использование неподходящих или некачественных строительных материалов.
Строительство дополнительных элементов постройки, увеличивающих нагрузку на основание.
Образование пустот или промоин под лентой.

В большинстве случаев проблемы возникают комплексно, поскольку они тесно связаны друг с другом.

Основной источник возникновения повреждений — грунтовые воды, меняющие уровень, внезапно поднимающиеся или исчезающие вследствие прохождения сложных сезонных процессов в слоях грунта.

Значительное воздействие также оказывает увеличение веса дома или пристройка дополнительных помещений, изменяющие баланс нагрузок и перераспределяющие усилия , приложенные к ленте.

Диагностика проблемы

Диагностические мероприятия производятся с помощью сложных приборов или инструментов, выполняются длительные и подробные исследования состояния ленты , подвижки или смещения ее относительно продольной или поперечной оси.

Можно определить состояние и самостоятельно, методами визуального осмотра видимой поверхности ленты. Если необходимо провести исследование в динамике, то выполняются следующие действия:

Установка маяков. Используется гипсовый раствор, слой которого наносят на поверхность ленты в проблемных или вызывающих сомнения местах . Обычно обследуются возникшие трещины. Размеры маяка находятся в пределах 100-120 мм длины и 39-50 мм ширины, при толщине 3-5 мм.

Устанавливают по нескольку маяков на крайние стороны трещин, чтобы имелась возможность отследить их развитие.

На поверхности маяков ребром мастерка проводят линию. После 3 недель выдержки маяки осматривают и делают выводы о состоянии ленты , происходит ли дальнейшее распространение трещины и с какой скоростью.

Технология восстановления фундамента. Обследование фундаментов

Перед ремонтом фундамента рекомендуется провести несколько обследований. Это позволит определить причины разрушения, а также решить, возможно ли провести ремонт своими руками.

При появлении трещины нужно обязательно определить, увеличивается ли она. Для этого устанавливаются так называемые маркеры. Для того чтобы проверить, прогрессирует ли трещина, необходимо наклеить на неё поперёк бумажную ленту и оставить на 10 дней. Если лента осталась неповреждённой, то трещину можно заполнить осколками кирпичей, после чего забетонировать. Если же стало ясно, что развитие трещины прогрессирует, то необходимо вплотную заняться ремонтом фундамента или его заменой в случае, когда реконструкция невозможна.

В качестве маячка можно использовать и гипсовый раствор, и готовую смесь для штукатурки. Состав не должен быть пластичным после застывания, он должен быть максимально хрупким и подверженным механическим повреждениям. После приготовления смеси её нужно наложить на трещину слоем в 3–5 мм, длиной 100–120 мм. Накладывать нужно поперёк трещины, причём таким образом, чтобы она находилась приблизительно посредине маркера.

Для большей точности результата рекомендуется на каждую трещину накладывать несколько маркеров.

Для большей точности результата маркеров на трещине фундамента должно быть минимум два

Есть и другой способ обследования фундамента. Он хоть и более трудоёмкий, но более информативный. Метод заключается в подготовке шурфов. Шурф — это яма, глубина которой совпадает с высотой фундамента. Длина каждого шурфа (их должно быть не менее двух) – 100 см. Ширина же подбирается строго индивидуально. После того как шурф будет выкопан, его стенки рекомендуется укрепить необрезными досками. Эта мера нужна для предупреждения обвала земли.

Размер шурфа зависит от высоты фундамента и размеров человека, который будет проводить работы

Делать шурфы рекомендуется только на проблемных участках. Это позволит получить доступ к стенам фундамента и определить качество выполнения монтажа, используемых материалов, а также даст информацию о глубине расположения грунтовых вод (их можно проверить на уровень кислотности или щёлочности).

Этот метод позволяет практически сразу же приступить к выполнению ремонтных работ.