С чего начать ремонт в старой квартире. С чего начать

С чего начать ремонт в старой квартире. С чего начать

В первую очередь при планировке ремонтных работ нужно начать подготовку с создания проекта. В нем должны быть отображено:

• план размещения коммуникаций;
• планировка расположения техоборудования;
• планировка квартиры после ремонта.

Прекрасным вариантом будет создание дизайн-проекта в 3D формате. В нем должно быть все продуманно, включая цветовую гамму и размещение предметов интерьера. Многих проблем можно избежать при создании дизайнерского проекта. Новички сталкиваются с ситуацией, когда раковину умывальника не помещается из-за стояка, зашитого коробом. Неправильное размещение розеток может привести к невозможности использования бытовой техники или наличия множества проводов, которые портят эстетическую составляющую. Стоимость исправления ошибок довольно высока, поэтому лучше не экономить на создании проекта.

Важным аспектом является и вид планируемого ремонта. Бюджетным вариантом считается косметический ремонт, ведь он включает в себя замену покрытия стен, потолка и окрашивание некоторых поверхностей. Такой ремонт можно выполнить самостоятельно в сжатые сроки. При капитальном ремонте необходимо более серьезное финансовое обеспечение. Некоторые работы зачастую даже поручаются специалистам, так как выполнение их отличается повышенной сложностью или требует наличия навыков и знаний.

Для создания эскизов дизайна интерьера лучше всего обратится к специалистам. Дизайнер поможет учесть даже мельчайшие детали в планировке квартиры. Благодаря этому будут учтены предпочтения владельца помещения, правильно разместить все необходимые коммуникации и верно расположить элементы мебели. Современные концепции дизайн-проектов доступны таким профессионалам, но могут быть неизвестными новичкам, стремящимся выполнить ремонт квартиры .

Начало ремонта всегда начинается с демонтажа окон и очищение поверхностей стен от обоев или старого слоя штукатурки. Если с демонтажными работами по снятию покрытия стен, то окна нуждаются в работе специалистов.

С чего начать косметический ремонт в квартире. Квартира без ремонта: как определить, с чего начать

Есть недоработки и проблемные части помещений в новостроях, а также в старых хрущевках и иных многоэтажках постройки 70-80-х годов. Ремонт начинают именно с них, оценивая “масштаб трагедии” в индивидуальном порядке.

С каждой разберемся отдельно и определим, с чего лучше начать ремонт.

Новострои

Проблема в новостроях (правда, не во всех), — в том, что получить ключи от помещения в них не так сложно, как потом провести ремонт. А он очень необходим, ведь в глаза сразу бросаются:

• не выровненные до конца стяжки;
• зазоры в пространстве между окнами и стенами;
• непонятное проведение систем для сантехники труб и сливов.

Поэтому начинать здесь надо с того, чтобы определиться с архитектурой и дизайном. Их не придется менять ближайшие 10-20 лет, а значит, они должны действительно нравиться. Краску на стенах можно будет освежить и чуть раньше, а снести не понравившуюся перегородку или добавить новую — финансово накладно.

Поэтому ответ на вопрос «Квартира без ремонта: как определить с чего начать, последовательность?» будет таким:

1. Составить проект. Без него давать “старт” ремонтным работам нельзя.
2. Создать дизайн-проект.
3. Подобрать лучшие материалы, выбирая на «весах» между ценой и качеством.
4. Подобрать подрядчиков.

Вторичка

Здесь важно многое или почти все:

1. Трубы. Это пункт также для сливов и обвязок. Вместе с трубами и иными элементами вы «удалите» из квартиры накипь, ржавчину, отложения. Это предотвратит возникновение протечек в местах стыков. Такая работа — трудоемка и грязная, но необходимая, чтобы не затопить себя или соседей. Поэтому ее делают в первую очередь. И, желательно, руками профессионалов.
2. Электропроводка. Если здание старше 70-х годов и проводка медная, она может продержаться еще долго. Но алюминий следует заменять быстро, иначе это скоро приведет к замыканиям, неработающим розеткам, моргающим люстрам, выбитым пробкам и опасности возгорания. Если из открытой электропроводки надо создать скрытую — это ведет к полноценному ремонту с переделкой стен.
3. Дверные и оконные конструкции. Старые, деревянные элементы с поржавевшими щеколдами и облупившимися слоями краски надо удалять. И не забудьте о клапанах приточной вентиляции — чтобы не ухудшить естественный воздухообмен в квартире и не появилась сырость не только в санузле, но и по всей жилполщади.
4. Стены. Особенно они ждут изменений, если, оклеены обоями уже в несколько слоев. Бюджетным будет ремонт, если просто «снять весь пирог». Но более затратным — если геометрия нарушена и хочется выровнять все стены.
5. Полы. Чем старше напольное покрытие, тем больше необходимости сменить все покрытие. То есть не только паркет или ламинат, но и подпольную отделку. Квартиры в хрущевских и брежневских домах со старым ремонтом требуют демонтажа всего верхнего слоя и вынесения мусора, а также грунтовки бетона.

Источник: https://interer-i-dekor.ru-land.com/stati/s-chego-nachinaetsya-remont-pola

С чего начать ремонт в старой хрущевке. Материалы

Под данное описание попадают планировки, имеющие свои особенности. О материалах постройки мы уже говорили, а вот несущие стены здесь строго продольные, что существенно влияет на характер перепланировки внутри квартиры. Если перед нами дом из кирпича, то в качестве несущих конструкций здесь используются колонны из железобетона. Крайне редкий вариант — несущие продольные и поперечные стены.

Перекрытие здесь из железобетонных плит с пустотами, толщиной в 220 мм. Внутреннее наполнение квартиры может существенно отличаться в зависимости от года постройки. Это может быть дранка, панели не более 40 мм толщиной из гипсобетона или пенобетона. Здесь маленькие, зачастую проходные комнаты.

Санузел совмещен, а кухня редко достигает квадратуры в 7 квадратов, чаще — и того меньше. Вентиляция организована с помощью воздуховодов в кухне и санузле, теплоизоляция низкая или вовсе отсутствует.

Исходя из перечисленных особенностей, ремонт в хрущевке 2х комнатной или с другим количеством комнат, следует начинать с утепления. Оно производится строго с внешней стороны, поскольку внутреннее утепление послужит катализатором к быстрому разрушению строения. В нашем случае, внутренние варианты даже не рассматриваем. Здесь скорее всего придется обращаться за помощью профессионалов, которые произведут работы быстро и эффективно без оглядки на этаж.

Прежде, чем приниматься за поиск компании-исполнителя, уточните в своем ЖКХ о планах на ближайший ремонт вашего дома. Сегодня многие постройки тех годов утепляют за счет государственных средств, поэтому спешка здесь будет лишней.

Далее следует остекление. С ним могут возникнуть сложности, поскольку в хрущевках отсутствуют подоконники в силу малой толщины стен. Проемы, которые образуются в следствии удаления старой рамы, крайне редко представляют собой симметричный прямоугольник. Чаще, это отверстие неровное, требующее коррекции. Именно поэтому, замеры и последующую установку следует доверить профессиональным монтажникам, заранее продумав размер и конфигурацию подоконника, отлива. Слишком глубокие здесь установить не выйдет, поскольку на выходе мы получим малую площадь опоры подоконника на проем, что равно повседневному риску его сломать.

Источник: https://interer-i-dekor.ru-land.com/novosti/remont-v-staroy-kvartire-vidy-remonta-v-kvartire

Видео ремонт в старой квартире-с чего начать