С чего начать ремонт частного дома с нуля? Полное руководство

Введение

Ремонт частного дома с нуля – это сложный, но увлекательный процесс, который требует тщательного планирования и внимания к деталям. Прежде чем приступить к работам, важно понять, с чего начать, чтобы избежать ошибок и лишних расходов. В этой статье мы рассмотрим основные этапы ремонта частного дома, которые помогут вам привести вашу мечту к реальности.

Шаг 1: Планирование и составление сметы

Первым делом необходимо определить, чего вы хотите достичь в результате ремонта. Определите стиль, который вам нравится, подумайте о функциональности помещений и учтите свои финансовые возможности.

Создание проекта

Для начала составьте подробный проект вашего будущего дома. Это может быть как эскиз на бумаге, так и использование специальных программ для создания 3D-моделей. Убедитесь, что ваш проект учитывает все ваши потребности и пожелания.

Составление сметы

После того как проект готов, переходите к составлению сметы. В нее должны входить все затраты, связанные с материалами, трудом и оборудованием. Не забудьте оставить небольшой резервный фонд на непредвиденные расходы.

Статья расходов	Оценочная стоимость
Строительные материалы	30%
Работы по отделке	25%
Сантехника и электрика	20%
Дизайн и проектные работы	10%
Прочее	15%

Шаг 2: Подготовительные работы

Перед началом основных работ необходимо подготовить дом к ремонту. Это включает в себя очистку помещений, демонтаж старых конструкций и проверку состояния коммуникаций.

Демонтаж старых конструкций

Если ваш дом старый, возможно, потребуется демонтировать старые стены, полы и потолки. Это позволит выявить все скрытые проблемы и избежать неприятностей в будущем.

Проверка коммуникаций

Осмотрите состояние электрических проводов, водопроводных труб и канализации. Если выите повреждения или изношенные элементы, лучше заменить их сразу.

Шаг 3: Работы по капитальному ремонту

После подготовки приступаем к основным работам, которые включают в себя строительство, установку окон и дверей, а также монтаж коммуникаций.

Строительные работы

Если вы строите дом с нуля, начните с фундамента. Убедитесь, что он надежный и соответствует требованиям вашего проекта. После этого переходите к стенам, полу и крыше.

Установка окон и дверей

Установите окна и двери, которые соответствуют вашему проекту. Это не только улучшит эстетику вашего дома, но и обеспечит хорошую изоляцию.

Монтаж коммуникаций

Установите электрические провода, водопроводные трубы и систему отопления. Убедитесь, что все работы выполняются квалифицированными специалистами.

Шаг 4: Отделочные работы

Отделочные работы – это финальный этап вашего ремонта. Здесь вы можете воплотить все свои дизайнерские идеи.

Стены и потолки

Отшлифуйте стены и потолки, нанесите грунтовку и покрасьте их в выбранный вами цвет. Вы также можете использовать облицовку или декоративные панели.

Полы

Уложите напольное покрытие, которое соответствует вашему стилю и бюджету. Это может быть ламинат, паркет, плитка или ковролин.

Отделка окон и дверей

Установите подоконники, наличники и дверные ручки. Это добавит вашему дому завершенный вид.

Шаг 5: Финальная проверка и сдача объекта

После завершения всех работ необходимо провести финальную проверку. Убедитесь, что все работы выполнены качественно и соответствуют вашему проекту.

Проверка качества

Проверьте все комнаты, убедитесь, что нет недостатков в отделке, что все коммуникации работают правильно, а также что все двери и окна открываются и закрываются легко.

Сдача объекта

Если вы довольны результатом, можно считать, что ваш дом готов к заселению. Теперь вы можете наслаждаться своим новым домом, который стал вашим уютным уголком.

Заключение

Ремонт частного дома с нуля – это сложный, но очень наградный процесс. Каждый этап требует внимания и тщательного планирования, но в результате вы получите дом, который будет соответствовать всем вашим ожиданиям и требованиям. Удачи в вашем строительстве!

Связанные вопросы и ответы:

Вопрос 1: С чего начать ремонт частного дома с нуля

Начать ремонт частного дома с нуля следует с планирования и проектирования. На этом этапе необходимо определить, какая площадь дома вам нужна, какие комнаты и помещения должны быть, а также как они будут расположены. Важно составить подробный план и проект, который будет включать архитектурную часть, инженерные системы и дизайн интерьеров. Также на этом этапе стоит обратиться к профессиональным архитекторам или проектировщикам, чтобы убедиться, что ваш проект соответствует всем строительным нормам и требованиям. Кроме того, важно составить смету и определить бюджет, чтобы не столкнуться с непредвиденными расходами в процессе ремонта.

Вопрос 2: Какие этапы ремонта дома с нуля считаются самыми важными

Самыми важными этапами ремонта дома с нуля являются планирование, демонтаж старых конструкций, устройство фундамента, строительство или ремонт стен и крыши, установка инженерных систем, внутренние отделочные работы и, наконец, завершающие работы. Каждый из этих этапов требует тщательного подхода и внимания к деталям, так как они формируют основу вашего будущего дома. Например, качественное устройство фундамента гарантирует надежность и долговечность строения, а правильная установка инженерных систем обеспечит комфорт и безопасность проживания.

Вопрос 3: Как правильно провести демонтаж старых конструкций

Демонтаж старых конструкций — это важный этап ремонта, который требует осторожности и профессионализма. Сначала необходимо определить, какие конструкции можно сохранить, а какие нужно демонтировать. Если вы не уверены в своих силах, лучше пригласить специалистов, которые имеют опыт в демонтажных работах. Демонтаж должен проводиться в защитных костюмах, перчатках и очках, чтобы избежать травм. Также важно отключить все коммуникации (электричество, воду, газ) до начала работ. После демонтажа необходимо убрать мусор и очистить территорию для дальнейших работ.

Вопрос 4: Какой фундамент лучше выбрать для частного дома

Выбор фундамента зависит от типа грунта, климатических условий, веса дома и бюджета. Самыми распространенными видами фундаментов являются ленточный, столбчатый и плитный. Ленточный фундамент подходит для тяжелых домов и устойчивых грунтов, столбчатый — для легких построек и нестабильных грунтов, а плитный — для домов, которые требуют высокой прочности и теплоизоляции. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания, чтобы определить тип грунта и уровень грунтовых вод. Также важно нанять квалифицированных специалистов для устройства фундамента, так как его качество напрямую влияет на долговечность дома.

Вопрос 5: Какие материалы лучше использовать для стен и крыши

Выбор материалов для стен и крыши зависит от климата, бюджета и личных предпочтений. Для стен часто используют кирпич, пеноблоки, газобетон или деревянный брус. Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и недостатки. Например, кирпич прочный и долговечный, но тяжелый и дорогой, а пеноблоки легкие и теплые, но требуют дополнительной отделки. Для крыши популярны металлочерепица, керамическая черепица, шифер и мягкая кровля. Металлочерепица прочная и недорогая, керамическая — красивая и долговечная, но тяжелая, а мягкая кровля подходит для сложных форм крыш. Важно выбирать качественные материалы и правильно их монтировать, чтобы обеспечить надежность и теплоизоляцию дома.

Вопрос 6: Как установить инженерные системы в доме

Установка инженерных систем включает в себя монтаж электрики, сантехники, отопления и вентиляции. Эти работы требуют специальных знаний и навыков, поэтому лучше доверить их профессионалам. Сначала необходимо разработать схему расположения всех систем, учитывая особенности дома и ваши потребности. Электрическая система должна быть безопасной и надежной, с учетом всех необходимых розеток и выключателей. Сантехника должна быть герметичной и долговечной, а система отопления — эффективной и экономичной. Вентиляция обеспечивает правильный воздухообмен, что важно для комфортного проживания. Все работы должны соответствовать действующим строительным нормам и стандартам.

Вопрос 7: Какие внутренние отделочные работы проводятся в доме

Внутренние отделочные работы включают штукатурку стен, установку напольных покрытий, отделку потолков, монтаж дверей и окон, а также покраску и облицовку. Эти работы направлены на создание комфортного и эстетичного интерьера. Сначала необходимо выровнять стены и потолки с помощью штукатурки или гипсокартона. Затем устанавливается напольное покрытие, такое как ламинат, паркет или плитка. Потолки можно отделать натяжными конструкциями или краской. Установка дверей и окон обеспечивает герметичность и безопасность. Наконец, стены и потолки окрашиваются или облицовываются декоративными материалами, такими как обои или панели.

Вопрос 8: Какие завершающие работы проводятся после ремонта

Завершающие работы включают установку внутреннего оборудования, подключение инженерных систем, отделку фасада и благоустройство территории. После завершения внутренних отделочных работ устанавливаются бытовая техника, сантехнические приборы и осветительные приборы. Инженерные системы подключаются к центральным коммуникациям или автономным источникам. Фасад дома облицовывается материалами, такими как кирпич, винил или сайдинг, чтобы защитить стены от внешних факторов и придать дому привлекательный вид. Территория вокруг дома благоустраивается: устанавливаются заборы, создается сад или газон, организуются дорожки и площадки. Завершающий этап также включает проверку всех систем и устранение возможных недостатков.

С чего начать ремонт частного дома с нуля

Далее будем рассматривать вариант проведения капремонта, так как косметический не требует значительных затрат и усилий, а предполагает лишь устранение мелких повреждений и декоративную отделку внутри помещения. Капитальный ремонт частного дома рекомендуется проводить в следующем порядке.

1. Снос старых перегородок и возведение новых

Демонтаж перегородок выполняется в том случае, если это необходимо. Перепланировка помещения невозможна без сноса старых и установки новых конструкций. Здесь очень важно следить за тем, чтобы не повредить несущую стену, иначе возникнет риск обрушения здания. Если перегородка выполнена из гипсокартона, то разбирать её лучше самостоятельно — это не так сложно и обойдётся дешевле, чем профессиональные услуги по демонтажу.

2. Удаление старых и ненужных материалов

Демонтаж старой штукатурки, стяжки или плитки может занять достаточно много времени, если не подобрать нужный инструмент. Для каждого вида покрытия стоит выбирать подходящее приспособление. В некоторых случаях целесообразно воспользоваться услугами профессионалов — нет смысла тратить уйму времени и сил на черновые работы.

3. Установка инженерных и сантехнических систем

Чтобы поменять старые трубы на новые своими руками, составьте схему прокладки трубопровода — это позволит оценить все преимущества и недостатки желаемого расположения сантехнических приборов. Также благодаря проектированию вы сможете понять, правильно ли рассчитали количество необходимых материалов.

4. Разводка электрики

Сейчас почти в каждом доме немало бытовой техники, осветительных приборов и других устройств, потребляющих электричество. Поэтому, учитывая такую высокую нагрузку, важно делать грамотную электропроводку. Если вы хорошо знаете законы Ома, то проект электроснабжения дома можете выполнять самостоятельно. Но иногда проще обратиться к хорошему электрику, чтобы проводка была безопасной.

5. Подготовка поверхностей к отделке

Основные требования, предъявляемые для отделки большинства поверхностей, почти все одинаковы. Любая поверхность должна быть однородной, прочной, чистой, без утолщений, впадин и бугров. Прежде чем красить стены или что-то приклеивать на них, необходимо очистить поверхность от загрязнений и если это требуется по инструкции — обезжирить. Также рекомендуется пользоваться строительным уровнем, чтобы определить степень уклона.

6. Отделка помещений

Стены занимают большую часть площади в доме, поэтому они всегда находятся на виду у домочадцев и гостей. Чтобы отделка стен была выполнена максимально качественно, стоит соблюдать технологический процесс и определённую последовательность действий. Необходимо чётко представлять, какой результат вы хотите видеть в итоге. Далее нужно изучить инструкцию по применению выбранных материалов и после черновой отделки стен приступить к чистовой. Красите вы стены краской или клеите обои — всегда наносите шпаклёвку и грунтовку, если это требуется. Не пренебрегайте правилами и тогда ремонт будет радовать вас дольше.

7. Финальные штрихи

После всех основных действий осталось лишь сделать уборку после ремонта и добавить уюта в дом. Теперь можно монтировать плинтуса, устанавливать светильники, зеркала, вешать картины и добавлять другие декоративные элементы. На этом же этапе рекомендуется расставлять мебель. Не стоит заносить кровати и шкафы в дом, пока там не будет произведена уборка, иначе вы рискуете испортить мебельное покрытие.

Какие документы и разрешения нужны для ремонта дома

Если планировка квартиры устарела, её можно изменить: снести одни стены, поставить другие. Но согласование перепланировки требует времени и денег, поэтому многие делают её незаконно: просто сносят стены, не сообщая в администрацию и не меняя техпаспорт.

У кого-то получается прожить с несогласованной перепланировкой не один десяток лет, другие пытаются узаконить её после, а третьи вполне могут потерять жильё.

Если о незаконной перепланировке узнает администрация или управляющая компания, они имеют право потребовать вернуть всё как было — это в лучшем случае. В худшем есть шанс лишиться квартиры.

Такие случаи не редкость. Если собственник игнорирует решение суда и не восстанавливает нарушенные конструкции, квартира может быть продана с торгов.

Особенно это актуально в случае сноса конструкций, из-за которых может пострадать всё здание: например, если собственник квартиры на нижних этажах сносит несущую стену, прорубает дополнительные окна, а иногда и сносит все стены в квартире. В результате все квартиры над ним оказываются буквально висящими в воздухе.

Квартира у такого собственника может быть изъята по суду и продана с торгов. Новому владельцу придётся вернуть всё в первоначальное состояние.

Зачем согласовывать перепланировку

— Чтобы получить актуальные документы для продажи квартиры.

— Если квартира куплена в ипотеку: в договоре заёмщик обязуется согласовывать перепланировку с банком и соответствующими органами.

— Громкие работы рискуют привлечь внимание соседей, которые обратятся в управляющую компанию или администрацию, а те — в суд.

— Чтобы не стать источником опасности, когда мокрые зоны — санузел, кухня — в вашей квартире окажутся над сухими зонами соседей — над жилыми комнатами.

— Чтобы дом не рухнул после демонтажа несущих стен.

Процесс согласования перепланировки сильно отличается в разных регионах.

В Москве подать документы, заказать проект и получить разрешение можно только онлайн. Если перепланировка несложная и дом типовой серии, то проект можно взять бесплатно из регионального каталога.

В других регионах придётся обратиться в МФЦ или местную администрацию, а проект делать на заказ.

Как спроектировать планировку дома перед ремонтом

Смета на ремонт – это расчет стоимости строительных работ и материалов. Сметы составляются как на строительно-отделочные работы помещений (зданий), так и на отдельные виды работ. Согласно сметной документации выделяются средства на строительные и ремонтные работы. Как составить смету на ремонт, расскажем в нашей консультации.

Смета на ремонт

Смета является обязательным приложением к договору на строительно-отделочные работы. Смета на ремонтные работы составляется для того, чтобы у сторон договора было четкое представление об объеме затрат, а также о том, какие именно работы предстоит сделать, в какие сроки и какими специализированными организациями. Кроме этого, наличие сметы, помогает заказчику контролировать объем и качество выполняемых работ, технологические процессы, а также удорожание сметной стоимости.

Как правило, смета на ремонт оформляется проектной организацией или строительной компанией самостоятельно. Смета составляется исходя из нормативов по расходованию строительных материалов, с учетом рыночной стоимости материалов и работ.

Объектами строительства и ремонта могут быть здания, сооружения, частные дома, квартиры или же отдельные помещения. Далее расскажем, как сделать смету на ремонт помещения, образец которой будет приведен ниже.

Смета на ремонт помещения

Смета на ремонт помещения составляется в произвольной форме по разработанному и утвержденному шаблону каждой организацией самостоятельно ().

Смета на ремонт должна содержать обязательные реквизиты первичного документа, предусмотренные. В частности, в смете нужно отразить:

наименование и дату составления документа;
наименование сторон, заключивших договор на ремонтные работы;
должность, ФИО и подпись представителей сторон договора, уполномоченных утверждать смету;
наименование материалов и работ, единицу измерения, количественное выражение, цену за единицу измерения и общую стоимость.

Для удобства смета может быть разделена на этапы (например, в зависимости от вида работ –демонтажные, разводка сетей, отделочные).

Как составить смету расходов на ремонт дома

Одна из основных проблем любого ремонта — увеличение сметы: чем ближе финиш, тем активнее «доборы», и мы сейчас не про дверные. Выше мы уже говорили, что прозрачные договоры и сметы — один из критериев выбора ремонтно-строительной компании, но вопрос настолько важный, что остановимся на нём отдельно.

Долгое время в «РемонтЭксперт» анализировали основные боли ремонтов, и в результате у компании сложился целый список действий, которые помогают составить смету так, чтобы уже ничего в неё не добавлять.

Предлагаем взять этот список на вооружение.

Исходная смета будет максимально точной, если компания заранее проведёт:

1. Выезд дизайнера на объект — важнейший этап для разработки сметы: дизайнер знает тысячу и один способ подчеркнуть достоинства квартиры и замаскировать недостатки — все эти приёмы нужно учесть в самом начале пути.

2. Замер помещений — важно, чтобы это произошло на самом старте, когда можно учесть и неровности стен, и погрешности пола, и особенности планировки.

3. Расчёт количества строительных материалов.

4. Разработку дизайн-проекта. В «РемонтЭксперт» при заказе комплексного ремонта его делают бесплатно.

5. Самостоятельную закупку необходимых материалов. Вам не придётся самим ездить по городу в поисках нужных рулонов и мешков — всё уже будет в наличии.

6. Подбор и закупку мебели и техники в соответствии с общим стилем ремонта.

Хорошо, если оценить примерную смету можно ещё до обращения к выбранному вами подрядчику. На сайтах крупных компаний обычно есть специальный калькулятор . Воспользовавшись им, вы поймёте ориентировочный порядок цен.

Как выбрать подрядчика для ремонта или решить, что делать самостоятельно

Реконструкция частного дома подразумевает изменение параметров здания: высоты, количества этажей, площади, объёма. То есть к ней относят надстройку, перестройку, расширение, а также полную замену или восстановление несущих строительных конструкций здания ().

Например, если в доме обновили внутреннюю отделку, заменили полы, двери и коммуникации, то это капитальный ремонт, так как кардинальных изменений в строении не производили.

Но если вы надстроили этаж или превратили гараж в ещё одну комнату, или пристроили веранду, то есть параметры строения стали отличаться от прежнего технического плана, это уже считается реконструкцией.

И если в первом случае проводить работы можно на своё усмотрение, то при реконструкции требуется получить разрешение местной администрации. Без него ваши действия сочтут самовольными. К чему это может привести, мы расскажем.

важно

Перепланировка — это не реконструкция, так как изменяется только внутренняя конфигурация помещений (перенос перегородок, оборудование дополнительных санузлов или кладовой за счёт других помещений и тому подобное), а само строение не меняется.

С 2019 года для проведения перепланировки в частном доме получать разрешение не нужно. После внесения поправок в Жилищный кодекс в нём упоминается только процедура для помещений в многоквартирных домах. То есть разрешение сейчас необходимо лишь владельцам квартир.

Отметим: если технический план составлен до 2020 года, а затем в доме была перепланировка, то при проведении обмеров могут появиться несоответствия между указанной в документе и реальной площадью. Происходит это из-за смены методики при определении площади здания (приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393).

Какие разрешения необходимы для проведения ремонта

Новый коттедж можно отремонтировать значительно быстрее, нежели объект вторичной недвижимости. Если он был сдан вам с финишной отделкой, вы можете ограничиться проверкой коммуникаций в нем, а также состояния отделки. В некоторых случаях вам придется сменить некоторые виды покрытий, к примеру, обои или пол. Однако эти работы, как правило, не занимают много времени.

Если же дом сдан был с черновой отделкой, к работам придется подойти капитально.

Этапы ремонта коттеджа в данном случае будут следующими:

Изначально создается проект нового жилья, составляется смета будущего ремонта. Если к этому времени в доме уже установлены новые окна или же напольное покрытие, эти элементы нужно накрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы не испортить их во время последующих работ.
На следующей стадии проводят штробление стен под коммуникации. При выполнении этой части работ требуется учитывать тонкости расположения розеток и осветительных приборов по всему дому, поскольку в дальнейшем перенести их будет крайне сложно.
Далее проводится установка новых окон (если в этом есть необходимость). После этого можно осуществлять отделку потолка. Если вы планируете установить подвесные конструкции, перенесите их монтаж на то время, когда обои в помещении уже будут поклеены.
Следующий этап, который предусматривает капитальный ремонт дома - отделка стен. Она предусматривает выравнивание поверхностей, нанесение на них грунтовки, последующую шпатлевку.
Далее можно выполнить стяжку пола. Использовать для этого лучше всего самовыравнивающиеся смеси - с ними проще с первого раза получить нужный результат, даже если у вас совершенно нет опыта проведения подобных работ.
На последнем этапе проводят установку финишного покрытия стен (обои, плитка, краска), а также пола. Только на финальной стадии можно устанавливать межкомнатные двери, наличники и порожки, а также проводить монтаж розеток и выключателей.

Какие основные этапы ремонта частного дома с нуля

В августе (очень надеемся) получаем ключи от нашей квартиры. Трешка 65 кв м в новостройке, т.е. чистый бетон без стен. Дизайн и проект у меня уже готов, и вот недавно начали присматривать бригаду, кто за сколько и главное как возьмется делать.

У мужа есть знакомый-бригадир, вроде нормальный мужик, со своими строителями, на котором мы пока что предварительно остановились. Делал ремонт нашим друзьям, нам в целом тот ремонт нравится, по крайней мере все аккуратно, друзья довольны.

Так вот, говорили о сроках, бригадир, конечно, заверяет, что все будет супер, в срок, без нервотрепки. Но насколько можно верить и рассчитывать на эти обещания?) Договор, конечно, будем делать, это понятно, но хотелось бы понять, на сколько реальны такие сроки? эта наша первая квартира и ремонт, поэтому мы профаны в этом деле.

Итак, что имеем:

- 65 кв (кухня-гостиная, спальня, детская, санузел и гардеробная)

-нужно возвести стены, стяжку на пол, выровнять стены и прочие черновые работы

-Все стены будут под покраску (кроме ванной)

-На полу везде плитка

-никаких арок и прочих дизайнерских вещей не планируется.

Сколько времени занимает ремонт дома с нуля

Владельцы загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью ремонта строения. И если в городской квартире всё более-менее понятно, то ремонтные работы в загородном доме могут оставлять вопросы. Чем отличается процесс ремонта загородного коттеджа и городской квартиры и какие отличия следует иметь ввиду при планировании бюджета?

Временные рамки

Чаще всего капитальный евроремонт в загородном доме выполняется намного дольше: работы привязаны к тёплому периоду года, а масштабы крупнее. В квартире основная часть ремонта может быть выполнена вне зависимости от сезона и намного быстрее в силу меньшей квадратуры.

Транспорт

Выезд бригады, доставка стройматериалов обходится дешевле в городской квартире, так как на путь к даче или коттеджу, в зависимости от их расположения, требуется больше времени и топлива.

Инженерные коммуникации

Ремонт коммуникаций в городской квартире связан, в первую очередь, с заменой труб или установке новых механизмов. Все подводящие системы и трубопроводы, находящиеся вне квартиры, не имеют отношения к владельцу жилья и ремонтируются специальными службами. В загородном доме все расходы по подведению и ремонту инженерных коммуникаций: газопровода, водопровода, отопительной системы, электроэнергии, а также канализации — полная ответственность владельца дома.

Вентиляция

В городской квартире забота о системе вентиляции лежит на плечах коммунальных хозяйств. Так, жильцам квартир обычно достаточно установить качественные вытяжки и следить за чистотой вентиляционных отверстий. При проведении ремонта загородного дома системе вентиляции следует уделить особое внимание: это вопрос безопасности, качества жизни и долговечности ремонта.

Перепланировка

Изменение технического плана квартиры может выполняться только в строго установленных рамках. В загородном доме владелец имеет большую свободу: изменять этажность, пристраивать и перестраивать на своё усмотрение (в рамках установленных норм).

Фасад

Фасадные работы в многоквартирном доме ограничиваются утеплением стен снаружи. Дом требует заделки и реставрации стен, утепление и покраски, кровельных работ и других, связанных с внешним видом, процессов.

Стройматериалы

Городская квартира эксплуатируется круглый год и имеет централизованное отопление в зимний период. Загородный дом используется чаще в летний период. Кроме того, городские и загородные климатические условия часто отличаются даже в пределах родного района. Исходя из этого, подбираются разные виды стройматериалов для одних и тех же видов работ.

Подсобные помещения

Зачастую в квартире из подсобных помещений в наличии только кладовая, но и она встречается нечасто. В загородном доме, помимо жилой территории, стоит учитывать чердачное помещение, подвал, погреб или цокольный этаж при их наличии.

Бюрократия

Серьёзные изменения в квартире: перепланировки, пристройки (например, на первых этажах), изменения конфигурации балконов и другие капитальные моменты требуют разрешения от уполномоченных служб перед выполнением работ. В загородном доме владелец может изменять и перестраивать дом с узакониванием изменений по факту.

Долговечность

Даже лучший квартирный евроремонт приходится обновлять намного чаще. Это связано с постоянной круглогодичной эксплуатацией жилья. Качественный евроремонт в загородном доме прослужит долгие годы, а обновлять его придётся лишь по мелочи.

Таким образом, при одинаковых затратах, возможности в загородном доме будут несколько меньше, чем в квартире из-за масштабов и нюансов. Однако в перспективе такой ремонт окажется более долговечным в силу меньшей эксплуатации жилья.