Как сделать ремонт живя в квартире. С каких комнат лучше начать ремонт в квартире

Как сделать ремонт живя в квартире. С каких комнат лучше начать ремонт в квартире

Совсем избежать неудобств при ремонте квартиры конечно не получится. А вот свести их к минимуму можно попробовать.

Начнем с самого сложного случая, когда ремонт необходимо делать в однокомнатной квартире. То есть, когда нет возможности временно перебраться для проживания в другую комнату. Это конечно сложная и малоприятная ситуация, если вы планируете серьезный ремонт в этой комнате. Придется как-то изворачиваться.

Один из вариантов – это закреплять пленку ПВХ или ей подобную от потолка до пола вдоль одной из ремонтируемых стен на расстоянии 70-80 см. и выполнять ее ремонт. На оставшейся площади как-то существовать. И так действовать пока вся комната не будет отремонтирована.

Совет: выполнять ремонт в однокомнатной квартире, продолжая в это время проживать в ней, лучше весной или летом, когда можно полноценно проветривать помещения, не боясь простудиться.

Если вы намереваетесь произвести полномасштабный ремонт во всех комнатах квартиры, то начать, пожалуй, нужно с тех помещений, которые принесут вам больше всего грязи и пыли.

Скорее всего, это будут ванная комната и туалет в том случае, если планируется замена керамической плитки  на стенах и полах. Тем более, если потребуется выравнивание пола и цементная стяжка.

Если вы выполните ремонт сначала в гостиной или спальне, то во время ремонта ванной и туалета вам будет гарантирована пыль и грязь на стенах, мебели и полу, как бы вы не старались при этом завешивать двери и постоянно мыть пол.

Но эта рекомендация не является обязательной к исполнению. Если у вас есть веские причины начинать ремонт с какой-то другой комнаты, а не с ванной комнаты и туалета, то пусть будет так.

Если ремонт предполагается только в каком-то одном помещении, то в этом случае выбирать не приходится. Дальше нужно будет двигаться в определенной последовательности, о которой мы сейчас и поговорим.

Как сделать ремонт в ванной живя в квартире. Ремонт ванной комнаты своими руками

Ремонт в ванной комнате — затратное мероприятие, требующее не только материальных вложений, но и некоторых умений. Не каждый справится с этим самостоятельно, большинство предпочитает предоставлять это дело профессионалам, которые предлагают услуги под ключ. Даже если предстоит нанять бригаду, нужно знать основные этапы ремонта. Это позволит контролировать рабочих, создавать проект помещения, планировать свое время, закупать материалы.

Ремонт в ванной комнате.

С чего начинать ремонт ванной комнаты

Ремонт ванной комнаты всегда начинается с проекта, плана работ и закупки материалов.

Но в зависимости от причин, по которым делается ремонт, план действий может отличаться.

Аварийный ремонт

Аварийный ремонт — срочное принятие мер из-за потопа, возгорания и прочих разрушающих обстоятельств. Предвидеть такое нельзя, поэтому расходы будут внеплановыми и время устранения последствий ограничено. Но даже в таких условиях план необходим, чтобы сразу закупить все нужное и в короткие сроки закончить ремонт.

Особенности такого ремонта заключаются в следующем:

• сократить сроки: не менять планировку и делать частичное восстановление только в местах повреждений;
• учитывать финансовые возможности: покупать материалы по средствам;
• привлечь помощников: знакомых, разбирающихся в вопросах ремонта, профессиональных строителей;
• удалить лишнюю влагу при затоплении: чем дольше конструкции остаются влажными, тем больше величина ущерба;
• составить поэтапный план и следовать ему.

При затоплении по вине соседей или ТСЖ необходимо перед началом работ составить акт ущерба.

Плановый ремонт

С плановым ремонтом проще, т.к. есть время накопить денег, выбрать дизайн и материалы. Эскиз должен отражать не только дизайн, но и расположение сантехники и розеток. Материалы нужно закупить с запасом. Плитку придется резать, поэтому ее потребуется несколько больше, чем выходит по метражу. При покупке следует уточнить в магазине, можно ли сдать остатки и как правильно это сделать.

Некоторые виды ремонта требуют привлечения специалистов. Самостоятельная установка сантехники и замена труб может стать причиной протечек и тогда устранение ущерба обойдется дороже, чем услуги сантехника.

Капитальный ремонт подразумевает следующую очередность работ:

• демонтаж техники и старых стройматериалов;
• демонтаж перегородок и коробов;
• подготовка поверхностей;
• монтаж трубопровода и канализационных коммуникаций;
• решение вопроса с электропроводкой;
• установка сантехники (ванная, унитаз, раковина);
• ремонт поверхностей (укладка плитки, монтаж панелей, отделка потолка);
• декоративные детали (шторы, полки и т. д.).

Работы по демонтажу и реконструкции трудоемки и затратны, их удается избежать только в тех случаях, когда ремонт выполняется с нуля. Такое бывает в новостройках и частных домах при вводе в эксплуатацию. В многоквартирных домах при сдаче даже не всегда есть черновая отделка.

Этапы ремонта ванной комнаты

Отремонтировать ванную комнату можно, придерживаясь следующих этапов работ:

Заливка пола в ванной.

1. Демонтаж старого потолка, стен, пола. Старую плитку снимают перфоратором. Использовать ее в дальнейшем для дачи или гаража — плохая идея, т. к. неизвестно, сколько ее понадобится. Кроме того, сохранить ее целой достаточно трудно. Уже на этом этапе рационально задуматься о вывозе тяжелого мусора.
2. Демонтаж трубной системы. Металл спиливают болгаркой. Важно помнить о необходимости использования респиратора. Этот этап лучше доверить специалисту, ведь есть риск повреждения общих домовых труб, тогда ущерб придется возмещать из своего кармана.
3. Уточнить локализацию проводки с учетом плана квартиры. Важно соблюдать правила: изгиб провода только под прямым углом, направление только вертикальное или горизонтальное. Учесть расположение розеток и светильников. Перед началом работ свет должен быть отключен.
4. Монтаж труб, проводки, канализации с учетом размеров сантехники.
5. Выравнивание стен и потолка. Для монтажа панелей выравнивание требуется не всегда.
6. Устройство необходимых перегородок из бетонных блоков.

Дизайн-проект можно заказать у профессионала, а воплощать его в реальность своими руками с привлечением узких специалистов.

Отдельно можно заказать услуги по составлению технического плана, где прорисовываются электропроводка, розетки, канализационная система.

Как переехать в квартиру без ремонта. Если вы только покупаете жилье

Можно ли жить в квартире без ремонта? Ответ положительный. Но задуматься об этом стоит еще до покупки квартиры, если таковая планируется.

Вот несколько простых советов, которые вам помогут:

1. Не берите квартиру, которой требуются радикальные изменения, если нет возможности их осуществить в ближайшее время. Особенно это касается перепланировки, на согласование которой может уйти немало времени. Это же относится к «убитым» метрам, где нужно менять и перекрытия, и стояки. Состояние коммуникаций и исходная планировка должны вас устраивать уже в самом начале, если вы планируете жить без ремонта.
2. Вложитесь в черновые работы. Выровняйте стены, сделайте качественную стяжку, положите на пол линолеум. Хорошо спланируйте систему коммуникаций (электрику и сантехнику), чтобы не думать о переносе розеток в будущем. Когда запланируете полноценный ремонт, у вас уже будет хорошая база. Исправлять некачественные черновые работы гораздо сложнее, чем все остальное.
3. Уделите особое внимание трем основным пунктам: полам, санузлу и кухне. Без этого жить будет крайне сложно даже дизайнеру интерьеров. Полы должны быть настолько прочными, чтобы выдержать и жизнедеятельность нынешних обитателей, и возможные изменения в будущем. Санузел, если качественно выполнены коммуникации, никто не ремонтирует каждый год. Кухня - объект, требующий повышенного внимания, ведь здесь практически ежедневно работают плита, вытяжка и другие приборы.

Как сделать ремонт в доме. Подбор строительной фирмы и специалистов для ремонта в доме

Существует три варианта организации работ. Можно выполнить ремонт в доме своими руками, наиболее ответственные участки доверить специалистам или же полностью довериться профессионалам, дав им возможность произвести полный объем работ, как говорится, «под ключ».

Полезный совет! Гарантия на ремонтные работы должна выдаваться строительными компаниями как минимум на год. Именно за этот период о себе дадут знать все возможные дефекты. Исполнитель должен ликвидировать их бесплатно.

Можно выполнить ремонт в доме своими руками или же полностью довериться профессионалам

Самостоятельный ремонт позволяет существенно сэкономить материальные средства, ведь услуги строителей стоят немало. При этом значительно возрастает риск в отношении качества, а время проведения ремонта значительно увеличивается. Для организации работ необходимы определенные строительные навыки и знания. Если их нет, то лучше не рисковать, поскольку речь идет о собственном жилище. Проведение косметического дешевого ремонта своими руками вполне допустимо.

Если предполагаются большие объёмы работ, которые требуют привлечения отдельной категории специалистов или дорогостоящего оборудования (например, замена окон), лучше обратиться за помощью к профессионалам. Они смогут предугадать те нюансы, которые не всегда заметны, и произвести ремонт в частном доме в кратчайшие сроки.

Если объем работ значительный, лучше доверить ремонт одной компании, хорошо зарекомендовавшей себя на строительном рынке, которая сможет качественно выполнить весь спектр работ. Привлечение нескольких фирм обычно стоит дороже, а в случае обнаружения дефектов будет сложно определить, кто именно виноват.

Главные условия в процессе задействования специалистов – оформление договора и наличие документа, подтверждающего годовую гарантию на все виды выполняемых работ.

Как сделать ремонт в комнате не вынося мебель. Как быть если нет возможности вынести мебель из комнаты на время ремонта

При организации ремонтных работ очень часто нет возможности убрать мебель из комнаты.

Это усложняет задачу, так как свободного места остается очень мало. Однако есть несколько способов решения проблемы, при которых что-то удается сделать и в таких условиях.

Что делать с вещами, если начали ремонт:

• если комнат несколько, то придется перетаскивать мебель и вещи из одной в другую;
• если комната одна, то есть кухня и коридор, где можно разместить на время коробки с вещами, предварительно подписав на них где что лежит. Мебель придется сдвинуть в центр комнаты, накрыть пленкой, чтобы не испачкать;
• когда собираетесь не только белить потолок и клеить обои, а делать пол, то лучше мебель переместить в пустующее помещение, например, гараж. Можно спросить у соседей поблизости, нет ли рядом квартиры внаем. Жить при ремонте в помещении вредно, может возникнуть аллергия;
• в большом городе можно воспользоваться камерой хранения вещей в терминалах, в маленьком населенном пункте можно вывезти вещи на дачу.

Самым сложным пунктом ремонта являются кухня и ванная комната. На кухне придется убирать плиту и передвигать холодильник, а в ванной не получится помыться, если менять сантехнику.

Минусы проживания в ремонтируемой квартире

Поэтому поэтапный ремонт выполнить можно, но он чреват большими сложностями, поэтому лучше все-таки его делать в пустой квартире.

Как шанс можно воспользоваться помощью друзей или родных, которые проживают поблизости, чтобы на время ремонта провести время у них. Либо просто снять недорого вторую квартиру.

Хотя дополнительные перевозки мебели утомляют, но все-таки ремонт в пустом помещении комфортнее, чем с вечно мешающимися людьми.

Рискнуть остаться жить в квартире с покраской и другими работами можно только без детей, которым вредно вдыхать запахи химических соединений.

Оставлять мебель, особенно если она дорогая на время ремонта тоже не очень удобно, так как она может отсыреть и разбухнуть.

Передвигать по всей квартире или комнате шкафы и диваны не слишком удобно, поэтому все-таки лучше вывезти.

Как быть с мебелью

Некоторые рискуют оставить шкафы на балконе или лестничной площадке, но это тоже создаст определенные проблемы. В одном случае можно повредить мебель, в другой мешать соседям.

Далеко не каждые работники будут перетаскивать мебель по квартире, поэтому либо за это придется платить, либо носить самостоятельно.

Заказчик должен быть готов, что мебель, которую не вывезли, может пострадать, так как при ремонте бывает по-всякому. Также сам ремонт затягивается из-за передвижения мебели и коробок.

Кроме этого некоторые покупают новую мебель после капитального ремонта квартиры, поэтому смысла оставлять там старые шкафы, нет.

Старая мебель имеет не очень приятный запах, она может не подойти по стилю, цвету. Она просто морально устарела.

Вещи в коробках хранить и вывозить намного проще, поэтому вопрос об оставлении необходимой мебели надо решать кардинально и до принятия решения о ремонте.

А вы знаете, как быть если нет возможности вынести мебель из комнаты на время ремонта? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Как пережить ремонт форум. Как пережить ремонт?

У меня уже начинает ехать крыша. 1 августа затеяла ремонт на кухне. Начала с пола. Наняла рабочих, они сорвали старый деревянный пол, сделали цементный, но почему-то сразу не выравняли его, а предпочли затем залить самовыравнивающейся смесью. Ладно, хорошо. Далее поменяла окно. Хорошо. Сделали откосы. Далее начали заниматься потолком. Грунтовали, шпаклевали, красили. В итоге ( хотя я просто умоляла осторожно с окном обращаться ) при отмывании со стекол шпаклевки так поцарапали стекла, что это полный пипец. Два дня я приходила в себя. Потом при заказе мебели для кухни, мебельщики попросили одну стену, где будет кухня зашить гипсокартоном для ровности. С горем по полам рабочий зашил. Все, вроде можно ложить плитку на стену, клеить обои и стелить линолеум, так нет вся самовыравнивающаяся смесь на полу потрескалась и отслоилась, т.е. начинай все с начала. Если сказать, что я в шоке, это ничего не сказать. Пишу и плачу.