Полный гид по этапам ремонта частного дома

Полный гид по этапам ремонта частного дома

Далее будем рассматривать вариант проведения капремонта, так как косметический не требует значительных затрат и усилий, а предполагает лишь устранение мелких повреждений и декоративную отделку внутри помещения. Капитальный ремонт частного дома рекомендуется проводить в следующем порядке.

1. Снос старых перегородок и возведение новых

Демонтаж перегородок выполняется в том случае, если это необходимо. Перепланировка помещения невозможна без сноса старых и установки новых конструкций. Здесь очень важно следить за тем, чтобы не повредить несущую стену, иначе возникнет риск обрушения здания. Если перегородка выполнена из гипсокартона, то разбирать её лучше самостоятельно — это не так сложно и обойдётся дешевле, чем профессиональные услуги по демонтажу.

2. Удаление старых и ненужных материалов

Демонтаж старой штукатурки, стяжки или плитки может занять достаточно много времени, если не подобрать нужный инструмент. Для каждого вида покрытия стоит выбирать подходящее приспособление. В некоторых случаях целесообразно воспользоваться услугами профессионалов — нет смысла тратить уйму времени и сил на черновые работы.

3. Установка инженерных и сантехнических систем

Чтобы поменять старые трубы на новые своими руками, составьте схему прокладки трубопровода — это позволит оценить все преимущества и недостатки желаемого расположения сантехнических приборов. Также благодаря проектированию вы сможете понять, правильно ли рассчитали количество необходимых материалов.

4. Разводка электрики

Сейчас почти в каждом доме немало бытовой техники, осветительных приборов и других устройств, потребляющих электричество. Поэтому, учитывая такую высокую нагрузку, важно делать грамотную электропроводку. Если вы хорошо знаете законы Ома, то проект электроснабжения дома можете выполнять самостоятельно. Но иногда проще обратиться к хорошему электрику, чтобы проводка была безопасной.

5. Подготовка поверхностей к отделке

Основные требования, предъявляемые для отделки большинства поверхностей, почти все одинаковы. Любая поверхность должна быть однородной, прочной, чистой, без утолщений, впадин и бугров. Прежде чем красить стены или что-то приклеивать на них, необходимо очистить поверхность от загрязнений и если это требуется по инструкции — обезжирить. Также рекомендуется пользоваться строительным уровнем, чтобы определить степень уклона.

6. Отделка помещений

Стены занимают большую часть площади в доме, поэтому они всегда находятся на виду у домочадцев и гостей. Чтобы отделка стен была выполнена максимально качественно, стоит соблюдать технологический процесс и определённую последовательность действий. Необходимо чётко представлять, какой результат вы хотите видеть в итоге. Далее нужно изучить инструкцию по применению выбранных материалов и после черновой отделки стен приступить к чистовой. Красите вы стены краской или клеите обои — всегда наносите шпаклёвку и грунтовку, если это требуется. Не пренебрегайте правилами и тогда ремонт будет радовать вас дольше.

7. Финальные штрихи

После всех основных действий осталось лишь сделать уборку после ремонта и добавить уюта в дом. Теперь можно монтировать плинтуса, устанавливать светильники, зеркала, вешать картины и добавлять другие декоративные элементы. На этом же этапе рекомендуется расставлять мебель. Не стоит заносить кровати и шкафы в дом, пока там не будет произведена уборка, иначе вы рискуете испортить мебельное покрытие.

Связанные вопросы и ответы:

С чего начать планировать ремонт частного дома

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/618/600_450_2/61842899ef121ee9c2cfb98cf794fa93.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

• Что делается на этапе дизайн-проекта при ремонте загородного дома под ключ
• Как планировать расходы при ремонте загородного дома под ключ
• Какие особенности имеет монтаж инженерных сетей при ремонте загородного дома под ключ
• Как происходит финишная отделка при ремонте загородного дома под ключ

К ремонту в Москве необходимо подойти серьезно. Ремонт загородного дома под ключ проходит далеко не в один этап. Самый оптимальный вариант, при котором есть возможность избежать неоправданных издержек и разрозненных действий – пригласить специализирующуюся на проведении ремонтных работ организацию.

С чего начинать ремонт загородного дома под ключ

После принятия решения о необходимости проведения ремонта загородного дома под ключ каждый человек хочет реализовать свою мечту и добиться, чтобы результат полностью соответствовал ожиданиям. Для того чтобы визуализировать поставленные цели, необходимо сформировать дизайн-проект. Иногда владельцы недвижимости излишне оптимистично смотрят на ремонт загородного дома и просят специалистов либо просто подготовить дизайн-проект, либо рассказать об основах проведения ремонтных работ, либо вообще начинают ремонт без предварительного формирования проекта. Очень часто создание интерьера является одним из самых сложных этапов всего ремонта, поэтому не стоит думать, что его можно пропустить.

Дизайн-проект – это не только рисунок предполагаемого интерьера, но также множество других документов, состоящих из чертежей, нескольких вариантов планировок, 3Д-проектов помещений, а также иной информации, которая может пригодиться по ходу осуществления ремонтных работ.

Заблаговременно подготовленный пакет документов для проведения ремонта загородного дома под ключ дает несколько преимуществ.

1. Корректное составление дизайн-проекта дает возможность планировать расходы, а также понимать общую сумму денежных средств, необходимую для завершения ремонта загородного дома под ключ. В дальнейшем план может способствовать экономии расходов.
2. Визуализация проекта помогает представить в реальности весь интерьер. Может быть, по результатам анализа дизайн-проекта появится необходимость внесения каких-либо изменений, ведь намного проще и дешевле сделать это на бумаге, еще до момента начала ремонта, а не в реальности, когда некоторые идеи уже воплощены в жизнь.

3. В пакете документов для ремонта загородного дома под ключ присутствует также и техническая документация, включающая в себя схемы электропроводок, кондиционирования, коммуникаций, сложных конструкций, а также перепланировки помещений или их зонирования. Данные документы помогают максимально эффективно осуществлять работы на стадии ремонта и без опасений необходимости вмешательства уже по его окончании.

Разработка дизайн-проекта для ремонта загородного дома под ключ – это целый комплекс мероприятий, включающий в себя различные этапы, а именно:

1. Проведение необходимых измерений и составление плана с фиксацией в нем всех инженерных коммуникаций. Далее заказчик совместно с дизайнером формирует техническое задание с подробным перечислением требований и пожеланий. Первый этап завершается окончательным созданием плана загородного дома, включающего в себя построение новых или снос ненужных стен, размещение сантехники, мебели и т.д. Данный план обязательно должен быть согласован и утвержден клиентом.
2. Заказчику предоставляют все необходимые документы, чертежи, планы, которые в ходе ремонта загородного дома помогут воплотить этот план в реальность. В данный комплект документов также включаются примеры отделочных и строительных материалов с указанием их необходимого количества, схемы конструкций и расположения перегородок (для монтажа или демонтажа), размещение электрических розеток, люстр, ламп и других приборов освещения, раскладка рисунков пола и потолка, расстановка предметов интерьера, мебели и т.д.
3. Третий этап подразумевает под собой так называемый «авторский надзор», в течение которого дизайнер осуществляет сопровождение ремонтных работ. Данный этап не всегда присутствует и не является обязательным. Однако желательно, чтобы он все-таки был включен в план, ведь все рабочие, производящие те или иные ремонтные работы, являются, как правило, лишь специалистами в своей области, при этом общая картина, которая будет складываться в процессе ремонта загородного дома под ключ, ими отслеживаться не будет. Таким образом, дизайнер будет контролировать общий ход ремонта, а также соответствие выполняемых работ составленному плану.

Какие основные этапы ремонта частного дома

1. Ремонт проводится «сверху-вниз»

Коттедж — это как минимум два этажа. Если вы начнёте снизу и у вас будет отремонтированный холл, то весь строительный мусор сверху просто расцарапает новый пол и испортит вам отремонтированные поверхности. Когда вы начинаете сверху, то уже отремонтированные верхние этажи ничего не испортит. Лайфхак — при продолжении ремонта на нижних этажах запирайте двери наверх и проложите щели малярной лентой, чтобы в комнаты наверху не летела строительная пыль.

То же правило действует и в рамках одного помещения (комнаты) — начинайте с потолка, затем занимайтесь стенами и только потом переходите к ремонту напольного покрытия. Только при такой последовательности вы не рискуете запачкать новые стены или испортить пол краской с потолка.

2. Сначала ремонтируем коммуникации, потом – само помещение

Все коммуникации обычно скрыты под поверхностями — проводка в стенах под обоями, трубы под ламинатом и т.д. Поэтому здесь главенствует обычная логика: сначала прокладываем трубы, устанавливаем батареи отопления, проводим электропроводку, а затем, после проверки, всё это «маскируется». Именно поэтому очень важно проверить все коммуникации на прочность и стойкость.

3. Дробим весь ремонт на стадии

Чистовая отделка комнат коттеджа — дело небыстрое. Чтобы не торопиться и не упустить в суете важное (например, забыть про дополнительные розетки в удобном месте), сразу разделите ремонт на определённые стадии с учётом отдыха между ними. Если вы делаете ремонт самостоятельно, закладывайте между этапами пару-тройку дней на отдых — таким образом вы восстановите силы и сможете оценить проделанную работу свежим взглядом. Иногда именно так можно увидеть какие-то некорректные моменты по дизайну и вовремя внести правки в дизайн-проект.

4. Сначала ремонтируем то, что критично необходимо для нормальной жизни

Ремонт — это действительно шторм, где вы на маленьком корабле пытаетесь справиться с бурей проблем! Жить без ванны или туалета, без раковины на кухне, оставаться подолгу без проводки — так себе ситуация, а ведь мы ещё не учитываем то, что в процессе установки сантехники или электропроводки могут возникнуть форс-мажоры и придётся терпеть неудобства. Поэтому первым делом ремонтируйте инженерные коммуникации. Пусть в ванной комнате не будет кафеля, зато будет новая функционирующая раковина и смеситель — можно будет пользоваться водой, которая нужна в ремонте каждый день.

5. Ориентируйтесь на сезон

Внутреннюю отделку можно проводить в любое время года, а внешнюю, то есть работы по фасаду коттеджа, рекомендуется оставлять на тёплое время года — на конец весны, лето или начало осени.

Источник: https://interer-stil.ru-land.com/novosti/polnyy-cikl-remonta-chastnogo-doma-ot-planirovaniya-do-finalnoy-otdelki

Как выбрать подходящие материалы для ремонта

Считается, что весна – время обновлений, когда особенно хочется заботиться о себе и своём пространстве и создавать изысканную атмосферу, в которой всегда приятно находиться. Важным штрихом становится удачный выбор материалов – главное, чтобы они не только гармонично встраивались в интерьер, но и были долговечными и простыми в уходе.

Рассказываем, какой материал лучше выбрать для элегантного и, в то же время, практичного дизайна.

Мрамор

Одним из самых известных натуральных материалов является мрамор.

Из него создают памятники и скульптуры, а также наружную и внутреннюю отделку зданий. В переводе с греческого marmaros означает « блестящий, сияющий » .

Не удивительно, что многие мировые памятники архитектуры сделаны именно из мрамора.

Например, это древнегреческий храм Парфенон, который расположен на Акрополе .

Кроме того, он есть в интерьере знаменитой базилики Святого Павла в Риме и в царских дворцах Санкт-Петербурга.

Основное преимущество мрамора – внешний вид .

Количество и цвет его прожилок может варьироваться от одного блока к другому. Невозможно найти совершенно одинаковые блоки из мрамора. Это придаёт материалу уникальность.

Кроме того, мрамор достаточно прочный, поэтому его часто выбирают в качестве облицовочного материала. Но, к сожалению, мрамор легко поцарапать, испортить кислотами или щелочными моющими средствами . Чтобы избежать такой неприятности, мраморное покрытие должно постоянно оставаться сухим. Если у вас есть дети, животные или вы аллергик и вынуждены часто делать влажную уборку, то лучше остановить выбор на другом материале.

Паркет

Ещё один натуральный материал в списке – паркет. По некоторым источникам, использовать этот материал в отделке домов начали ещё в древние времена. Позже, уже в готической Европе он « обосновался » в домах вельможей .

Есть минимум три причины, почему людям полюбился паркет:

1. Экологичность и эстетика.
2. Теплоемкость — паркет сохраняет тепло.
3. Возможность отреставрировать и вернуть первоначальный внешний вид.

Однако с течением времени и развитием технологий некоторые преимущества паркета немного поблекли. Так, например, выяснилось, что этот материал легко повредить – ножками дивана или когтями пушистых обитателей квартиры. Кроме того, паркет впитывает запахи.

И, если в доме есть курильщики, или вы пытаетесь избавиться от запаха плесени, лучше обратить внимание на другие отделочные материалы. Тот же совет может подойти людям, которые планируют монтаж тёплого пола – паркет снижает его эффективность, предупреждают специалисты.

Ламинат

Следующий в нашем списке сравнительно молодой материал. Первый ламинат в 1977 году произвела шведская Perstorp Flooring.

Сегодня у ламината существует большое разнообразие цветов и фактур . Он может имитировать дерево и мрамор, бетонный пол и плитку. Выбор может быть ограничен только вашей фантазией! Кроме того, ламинат можно уложить самостоятельно, в отличие от паркета или мрамора.

А ещё этот материал довольно бюджетный. Но у ламината тоже есть некоторые особенности, о которых лучше узнать перед укладкой. Например, если вы повредили небольшой кусок ламината, его нельзя будет отреставрировать, как делают, например, с паркетом. Придётся сразу менять материал во всей комнате.

Кроме того, срок службы ламината гораздо короче, чем у некоторых других материалов , и составляет примерно 8-15 лет. Наконец, если вы задумываетесь об установке тёплого пола, далеко не все виды ламината подойдут для такой задачи. Перед покупкой уточните эту информацию у производителя и читайте статью « Тёплый пол: три ошибки при его установке ».

Керамогранит

Завершает наш обзор один самых востребованных материалов среди дизайнеров и строителей – керамогранит. Несмотря на название, созвучное с гранитом, он не содержит гранитную крошку.

Базовый состав керамогранита включает природные компоненты:

1. Каолиновые глины
2. Кварцевый песок
3. Полевой шпат

А также синтетический пигмент, который придаёт плитке цвет.

Смесь прессуют под давлением (> 450 кг/см2), а потом обжигают при экстремально высоких температурах (> 1250 °C).

В процессе производства керамогранит обретает свои уникальные свойства :

• прочность и твердость,
• износостойкость и стойкость к образованию царапин,
• близкий к нулю уровень водопоглощения (
• керамогранит не деформируется,
• не теряет свои свойства при перепадах температур и не выцветает на солнце,
• выдерживает даже агрессивные химические моющие средства,
• устойчивость к статическим и динамическим нагрузкам.

Это означает, что его смело можно укладывать в ванную комнату и любые другие помещения с наличием воды и влаги, на террасу и в качестве садовых дорожек на дачном участке. А ещё керамогранит не впитывает запахи и прекрасно подходит для системы теплых полов.

С развитием технологий производители керамогранита научились воссоздавать графику натуральных материалов неимоверно точно. От дерева до мрамора, от стеклянных до трехмерных поверхностей – в керамограните максимально точно проработаны детали каждого прототипа, чтобы графика выглядела наиболее реалистично.

Палитра этого материала очень разнообразна. Например, можно выбрать к ерамогранит под мрамор из коллекции Charme Advance . Он передаёт эстетику мрамора с динамичными направленными прожилками. Или минималистичный керамогранит под бетон Millennium – лаконичный и практичный. Или плитку под дерево из коллекции Loft , передающая красоту древесины. Или коллекцию Surface , объединяющую в себе самые эксклюзивные материалы — стекло, металл, оникс, цветную необожженую глину. Ознакомиться со всей гаммой продукции Italon можно в разделе « Керамогранит »

В нашей статье « 6 подсказок, которые помогут выбрать идеальную плитку » мы рассказываем о том, на что нужно обратить внимание прежде, чем купить плитку.

Итак, мы рассказали о популярных отделочных материалах. Перед походом в магазин подумайте, какую задачу они будут решать.

Если вам нужен долговечный и прочный материал, обратите внимание на керамогранит Italon. А чтобы оградить себя от подделок, приобретайте его только в авторизированных точках продаж . Более подробную информацию о том, как их найти, ищите в разделе « Где купить ».

Нужно ли получать разрешение на ремонт частного дома

1. Готовим документы

Чтобы получить разрешение, нужно представить в муниципалитет пакет документов. Ниже приведён стандартный список, но по требованию «на местах» он может быть расширен. 

Вам нужно подготовить: 

• заполненное уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома ( приложение № 1 приказа Минстроя от 19.09.2018 № 591/пр );
• заявление на реконструкцию частного дома в свободной форме; 
• паспорт собственника; 
• план реконструкции с пояснениями, зачем нужны те или иные  работы;
• проект, по которому будет проводиться реконструкция; 
• действующий технический план дома;
• документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок;
• согласие долевых собственников (при наличии таковых) на реконструкцию дома.

По словам экспертов, техпроект, по которому должны проводится работы, в администрации спрашивают далеко не всегда. Особенно если речь идёт о доме в глубинке, а работы по реконструкции хозяин собирается проводить самостоятельно. 

Но если с вас всё-таки станут требовать планы и чертежи, можно обратиться в отдел (департамент) администрации, который платно оказывает такие услуги. Во-первых, это выйдет дешевле, чем при заказе через проектное бюро, а во-вторых, там хорошо знают требования, которые предъявляют к документам их коллеги-смежники.  

2. Получаем разрешение на реконструкцию

важно

С 1 марта 2019 года процедура получения разрешения носит уведомительный характер: до начала строительных работ собственник должен направить в местную администрацию уведомление о планируемой реконструкции, приложив к нему пакет вышеперечисленных документов ( ст. 51.1 ГрК РФ ). 

Подать уведомление можно лично (обычно их принимает муниципальный отдел архитектуры и градостроительства), через МФЦ, направить почтой или сформировать его через «Госуслуги» . В последнем случае потребуются подтверждённая учётная запись и электронная подпись. 

Госпошлина за процедуру подачи уведомления не взимается. 

В течение 7 рабочих дней со дня получения уведомления чиновники проверяют документы и затем направляют собственнику уведомление о соответствии или несоответствии реконструкции установленным параметрам и нормам. Если реконструкция планируется в пределах исторического поселения федерального или регионального значения, срок рассмотрения может быть продлён.

Как составить бюджет ремонта и не превысить его

Александру и Наталье в наследство досталась небольшая двухкомнатная квартира. Случилось это неожиданно, деньги супруги не откладывали, но без ремонта в жильё въехать не получится. Как обновить дизайн квартиры при минимальных вложениях и сделать бюджетный ремонт – расскажем в этой статье.

Расставляем приоритеты

Прежде всего честно оцените состояние своей квартиры, это поможет вам понять объём работ. Ваша главная задача – застраховать себя от возможных форс-мажоров, поэтому черновую отделку, если она требуется, нужно провести тщательно. Если вы не планируете привлекать дизайнера интерьеров, тогда наймите проверенного прораба, который посоветует вам качественные и бюджетные материалы.

• Обязательно наведите порядок в санузле. Ремонт в ванной комнате – первый пункт вашей программы по соображениям гигиены. Если нужно, поменяйте плитку в ванной или поставьте новый унитаз. Для этого выберите недорогие, но надежные варианты.
• Сделайте немаркое покрытие стен. Краске предпочтите дешёвые моющиеся обои нейтральных оттенков: получится не так модно, зато практично. Хорошая идея – сделать стены однотонными. Их всегда можно украсить или картиной, или постером, или кашпо с растением. Декор можно добавить со временем, когда появятся свободные деньги. Стоит это недорого, а смотрится очень стильно.

• Спланируйте разводку электро- и водоснабжения. Если сейчас нет денег на всю бытовую технику, все равно продумайте возможность для её подключения. То же самое с розетками: спланируйте примерное зонирование квартиры и, исходя из него, проведите розетки к рабочей зоне и зоне отдыха. Проверьте состояние электропроводки и труб: если оно вызывает у вас вопросы, то отремонтируйте всё, а лучше обновите. Затопление или замыкание обойдутся вам гораздо дороже.
• Делайте ставку на практичность. Вместо линолеума и паркета выбирайте износостойкие варианты отделки: кварцвиниловую плитку или керамогранит. Поставьте недорогие пластиковые плинтуса: при необходимости их будет легко заменить на новые.
• Сделайте небольшой запас стройматериалов : купите дополнительный рулон обоев, запасную плитку. Так вы сможете что-то подклеить и заменить в случае необходимости, и вам не придется искать точно такие же материалы.

Если вам не хватает денег на необходимую черновую отделку, возьмите кредит наличными в Банке ДОМ.РФ со ставкой от 5,9%, на срок до 7 лет. Рассчитайте сумму ежемесячного платежа с помощью удобного калькулятора и подайте заявку онлайн .

Зонируем квартиру

Перед тем, как обставлять квартиру, посмотрите на её план и подумайте, на какие зоны вы бы хотели разделить комнаты. Предлагаем следующие варианты:

1 Рабочая зона

Для тех, кто работает и учится дома. Понадобится письменный стол, в идеале расположенный возле окна, шкаф или полки для книг и бумаг, освещение – настольная или настенная лампа.

2 Уголок отдыха

Если вы любите читать или заниматься рукоделием, подумайте об удобном кресле и хорошей лампе, небольшом столике с ящиком для ниток или книг.

3 Место общего сбора

Где вы соберетесь с семьёй, где разместите друзей? Для общительных людей диван на кухне или в гостиной – центр дома. Определите, где именно будет удобно усадить гостей. Рассмотрите вариант раздвижного стола. Например, можно купить с рук винтажный советский стол.

4 Ваши интересы

Наталья любит читать, поэтому в гостиную первым делом вписываются книжные шкафы. Александр собирает крепкий алкоголь, но в маленькой квартире место для него находится только на шкафах для одежды. Туда можно провести подсветку, чтобы коллекция выглядела красиво. Уделите внимание своим хобби, продумайте системы хранения, место для тренажера или мольберта.

Придумываем дизайн

Александр и Наталья потратили все деньги на косметический ремонт и обновление мебели, поэтому из интерьерных акцентов они выбирают дешёвые и эффектные варианты.

Им досталась старая квартира с библиотекой и сервантом, в которой после разбора лишних вещей поставили искусственные свечи и положили стопкой на журнальный столик альбом репродукций.

Оттолкнитесь от особенностей вашей квартиры или просто пофантазируйте, в каком месте вы хотели бы жить. Можно стилизовать вашу гостиную под дом у моря, красиво разложив ракушки и расставив пейзажные фотографии в рамках. В минималистичном интерьере с белыми стенами эффектно смотрятся яркие диванные подушки, вазы с сухоцветами, тканые коврики.

Даже если ремонт приходится укладывать в самый строгий бюджет, рациональный подход к процессу и смелая фантазия помогут сделать ваш дом уютным.

Какие особенности демонтажных работ при ремонте дома

Чтобы не пасть жертвой ремонта, не влезть в долги и не менять исполнителей на переправе, обратите внимание на следующие критерии:

1. Специализация компании.  Выбирайте тех, кто не просто давно на рынке, но предлагает полный комплекс услуг под ключ. Вам не подойдёт компания, которая выполняет лишь какие-то отдельные работы, — важно, чтобы подрядчик был один и умел вести проект от и до, не дёргая заказчика по пустякам и не кивая на коллег из других бригад. 

2. Опыт работы и портфолио.  Обращайте внимание на количество и качество выполненных проектов — для этого можно попросить сотрудников компании показать как можно больше фотографий, в том числе с промежуточных этапов ремонта. Качественно работающие ремонтники делают регулярные фотоотчёты, так что проблем с этим возникнуть не должно. Большой плюс, если компания разместила портфолио на своём сайте. 

3. Собственный штат сотрудников. Если у компании есть собственные дизайнеры и мастера, а не только субподрядчики, это указывает на её высокий уровень. Штатных специалистов проще контролировать, качество работ у них выше, а любую возникшую проблему можно оперативно решить. Кроме того, в таких компаниях есть свои протоколы работ, и разным бригадам проще взаимодействовать друг с другом. Обвинить коллег, если что-то пойдёт не так, уже не выйдет. 

Также хорошо, если разными видами работ занимаются разные бригады. В ремонте хорошие мастера-универсалы — это скорее исключение из правил, чем норма. Когда кафель, потолки и электрику делает одна бригада, риск, что где-то будет брак, намного выше, чем если каждый этап берут на себя узкие специалисты. «РемонтЭксперт» , например, выводит на каждый объект до 35 мастеров.    

4. Отзывы клиентов — ищите их не только на сайте компании, но и на независимых платформах отзывов. Постарайтесь определить, не заказные ли это отзывы, приложены ли реальные фотографии. Последнее можно проверить с помощью функции поиска по фото, которая есть у всех современных поисковиков.

5. Прозрачные договоры и сметы. Хорошая компания представляет подробную смету ещё до начала работ и в дальнейшем придерживается её, не увеличивая расходы. А ещё она всегда может доступно объяснить, откуда взялась та или иная цифра.  

Большинство ремонтно-строительных компаний работает по предоплате, но для клиентов это рискованный сценарий. В «Ремонт.Эксперт» предоплата не требуется — за все работы клиенты платят по факту, после приёмки. Зафиксированная в смете стоимость может измениться, только если сами заказчики захотят поменять что-то в дизайн-проекте.

6. Гарантия на выполненные работы. Уточните, сколько и на какие конкретно работы действует гарантия и будет ли она подтверждена документально. Помните, что наличие гарантийных обязательств — важный показатель надёжности. Компания «РемонтЭксперт», например, даёт гарантию один год на все работы и 3 года — на инженерные и технические. 

Ещё один немаловажный фактор при выборе подрядчика — владеет ли компания современными методами работы. Сейчас на рынке очень много разных технологий, стилей и материалов — поэтому настоящие профессионалы постоянно обучаются. В итоге клиенты выбирают именно их и не жалеют: ремонт остаётся визуально и стилистически свежим ещё долгие годы.

Как выбрать подрядчика или бригаду для ремонта

Подборка с форума

Учиться, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде, чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

1. Не поставила бы двери из массива - поставили при прошлом ремонте, тогда думали, что это клево и "экологично"… Теперь они живут своей жизнью, летом разбухают и перестают закрываться, зимой эээ… ссыхаются, что ли, слетают с петель и т.п.
2. Не стала бы отделывать оконные откосы пластиком (просто некрасиво).
3. Никогда бы не сделала глухие (без стекла) верхние кухонные шкафы - нависают и "давят"… Пять лет назад так расстроилась, что пришлось все переделывать.

1. Если есть возможность, брать ванну БЕЗ гидромассажа (в новую ванну для ребенка так не получилось, а в нашу взяли "пустую" ванну).
2. Нет паркету! Только ламинат! Каблуки, ложка упала, ребенок машинкой проехал… Все это оставляет вмятины.
3. Делать теплые полы везде, где можно!!! Лучше, если не надо, выключить, чем по холодному полу ходить.

Aisa
В старой квартире у нас была такая ошибка - мы не выложили плиточкой обеденную зону, там, где к стене прилегает стол. У меня муж и дочка большие поедатели гранат, и как-то они так хитро умудрялись забрызгать все вокруг, а пятна-то с обоев не отмываются, когда сдавали квартиру, даже стыдно было, что стена вся заляпанная. В новой квартире сразу сделали фартук.
Наши новые ошибки:

1. Обои под покраску выбрала бы гладкие или такие, которые нельзя поцарапать… У нас везде по квартире однотонные стены разного цвета и местами, особенно в детской и в прихожей, обои сбили, они у нас с рельефом под мелкие капельки, а эти капельки легко можно сковырнуть… Может, просто надо было самые дорогие обои покупать.
2. В следующий раз буду более внимательно продумывать раскладку плитки в ванной. А то сейчас захожу и каждый раз думаю, что вот это надо было так, а это по-другому.
3. Зашила бы гипсакартоном все трубы от батарей! Я подумала, что в спальнях их все равно под шторами не видно, и ладно… Ан нет! Через эти трубы слышно соседей сверху!!!
4. Заказала бы встроенный шкаф в спальню сразу. А мы купили комплект мебели для спальни полный, типа, чтобы не ждать. Теперь мне не нравится отдельно стоящий шкаф, весь вид портит.
5. Более тщательнее проверяла бы стяжку. Сейчас в спальне рядом с колонной скрипит паркет, это от плохой стяжки.

1. Надо было утеплитель пихать, когда полы сняли и стяжку залили, соседей очень слышно.
2. Внимательней отнеслась бы к подвесным унитазам - один повесили слишком близко к стене, не потому что некуда, а просто не подумали.
3. Не стала бы мудрить с термостатом для гигиенического душа под ванной, просто смеситель рядом с унитазом. С термостатом что-то случается из-за напора воды, и в результате он не работает.

Gnomik
Вот мой чёрный список "никогда не буду":

1. Класть ламинат.
2. Оставлять ванную, туалет и кухню без тёплых полов.
3. Покупать дешёвые двери.
4. Покупать дешёвые смесители (дешевле 2 тыров).
5. Делать слишком много декоративной штукатурки на стенах (так как сама ею занимаюсь, видела, как желание налепить себе на стены всего и поразнообразнее приводит к явному перебору. Лучше всего - комбинированные варианты).
6. Забывать про дополнительные розетки, на случай перестановки мебели.
7. Забывать про водоотталкивающую присадку для затирки плитки в ванне и на рабочей поверхности. В кухне вообще идеально бы эпоксидную использовать.
8. Думать, что разных полочек-ящичков бывает много.
9. Разбирать "кладовку" ради дополнительных квадратов (это жуть просто!, хлам и временно неиспользуемые вещи сиротливо перемещаются кругами по всей квартире!).
10. Ставить стиральную машинку в маленький совмещённый санузел (в итоге перенесла её в гардеробную, через стенку).
11. Покупать металлическую ванну (гулкая - ужас! Маленькая струя воды - шуму, как на Ниагарском водопаде. Плюс крепления у них почти всегда не очень хорошие, ванна как бы "болтается").